Это коммерческое помещение, расположенное в оживленном районе Бульвар Сан-Педро-де-Алькантара, является идеальным выбором для профессионалов, желающих развивать свой бизнес в самом сердце Марбельи. Пространство площадью 172 кв. м находится в ухоженном здании, окруженном множеством удобств, таких как магазины, рестораны и банки, что обеспечивает постоянный поток посетителей и удобную деловую среду. Его превосходное расположение и доступность делают его идеальным местом для различных видов профессиональной деятельности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Коммерческое помещение расположено в районе Бульвар Сан-Педро-де-Алькантара, оживленном городском центре. Район известен своей доступностью: магазины, рестораны и банки находятся в пределах легкой досягаемости пешком или на велосипеде. Близость к побережью еще больше повышает его привлекательность, предлагая удобный доступ к пляжам.
Это помещение предназначено для удовлетворения разнообразных профессиональных потребностей, предлагая гибкую планировку площадью 172 кв. м, включающую четыре отдельные комнаты и одну ванную комнату. Оснащенное системами кондиционирования и отопления, оно обеспечивает комфортную рабочую среду в течение всего года. Пространство включает в себя частично оборудованную кухню, которую можно адаптировать в соответствии с конкретными бизнес-требованиями, что делает его идеальным для юридических фирм, консалтинговых агентств, медицинских центров или студий красоты.
Данный объект относится к категории вторичного жилья, но расположен в ухоженном и развивающемся здании. Здание находится в обжитом городском районе, что гарантирует стабильную инфраструктуру и поддержку сообщества. Хотя это и не новый проект, дизайн и функциональность помещения позволяют адаптировать его к современным бизнес-потребностям, что делает его привлекательной долгосрочной инвестицией.
Пространство в настоящее время не меблировано и может потребовать дополнительного ремонта для соответствия брендингу и функциональным требованиям конкретного бизнеса. Из-за своего коммерческого характера оно не подходит для жилых целей. Хотя район хорошо обслуживается, парковка может потребовать дополнительного рассмотрения, особенно в часы пик.
Это коммерческое помещение лучше всего подходит для предпринимателей и профессионалов, стремящихся создать или расширить свой бизнес в оживленном районе Бульвар Сан-Педро-де-Алькантара. Оно идеально подходит для клиентов, которым требуется высокая видимость и большой пешеходный трафик, таких как розничные торговцы, поставщики услуг или консалтинговые фирмы. Те, кто ценит удобство и доступность, найдут близость к магазинам, ресторанам и общественному транспорту, включая 10 автобусных маршрутов, чрезвычайно выгодной. Кроме того, легкий доступ к аэропорту Малаги (Málaga Airport) является важным преимуществом для бизнеса с международными клиентами или тех, кому часто приходится путешествовать. Пространство оборудовано кондиционером и системой отопления, обеспечивая комфортную рабочую среду круглый год, что является ключевым фактором для предприятий, стремящихся поддерживать производительность в различных климатических условиях.
Данное коммерческое помещение предлагает хорошую базовую платформу, однако конкретные детали отделки могут варьироваться. Оно включает в себя частично оборудованную кухню и ванную комнату. Помещение оснащено системами кондиционирования и отопления для обеспечения комфорта в течение всего года. Объект находится в хорошем состоянии и имеет южную ориентацию, что обеспечивает дополнительное естественное освещение. Хотя конкретные материалы и отделка не детализированы, расположение в ухоженном здании подразумевает общий стандарт качества. Установлен Wi-Fi, что крайне важно для современной деловой активности. Объект относится к категории вторичной продажи, что означает, что он может потребовать обновления или модификации в соответствии с конкретными потребностями покупателя.
Коммерческое помещение площадью 172 кв. м по цене 750 000 евро позиционируется как высококлассный коммерческий актив в этом районе. Его цена отражает его превосходное расположение на Бульваре Сан-Педро-де-Алькантара, известном своим высоким спросом и удобством. Предлагая четыре отдельные комнаты и одну ванную комнату, пространство обеспечивает гибкость для различных профессиональных целей. Благодаря своему стратегическому расположению и развитой инфраструктуре, оно представляет собой хорошую возможность для инвестиций в коммерческую недвижимость в оживленном прибрежном районе.
Район Бульвар в Сан-Педро-де-Алькантара предлагает оживленную деловую и жилую среду. Район известен своей доступностью, с магазинами, ресторанами, банками и аптеками в нескольких минутах ходьбы, что делает повседневную жизнь и ведение бизнеса чрезвычайно удобными. Расположенное в обжитом городском районе с отличным транспортным сообщением, включая 50 остановок общественного транспорта, помещение легко доступно в прилегающие районы, включая аэропорт Малаги (Málaga Airport), находящийся примерно в 48 км. С примерно 3856 часами солнечного света в год и средней годовой температурой 19,0°C, климат благоприятен для ведения бизнеса круглый год.
Коммерческое помещение расположено в районе Бульвар Сан-Педро-де-Алькантара, в оживленной городской среде с быстрым, но удобным темпом жизни. В радиусе 2 км находится 25 ресторанов, 11 аптек, 11 банков и 13 кафе, удовлетворяющих повседневные и деловые потребности. Близость к ближайшему пляжу Плайя-де-Сан-Педро (Playa de San Pedro) примерно в 1,6 км предлагает возможности для отдыха в течение рабочего дня. Район хорошо обслуживается 10 линиями общественного транспорта и 50 автобусными остановками, что обеспечивает легкую мобильность. Высота над уровнем моря составляет 51 метр, что способствует умеренному климату со средней годовой температурой 19,0°C и 3856 часами солнечного света в год.
Это коммерческое помещение расположено в районе Бульвар Сан-Педро-де-Алькантара (San Pedro de Alcántara), оживленном городском центре. Карта показывает его стратегическое расположение недалеко от побережья, основных дорог и различных общественных удобств, таких как магазины, рестораны и медицинские центры. Этот район известен своей доступностью и удобством, что делает его идеальным местом для деловой активности.
Сан-Педро-де-Алькантара (San Pedro de Alcántara) является частью муниципалитета Марбельи (Marbella) и расположен на известном побережье Коста-дель-Соль (Costa del Sol) на юге Испании. Являясь городом в провинции Малага, он представляет собой устоявшийся и оживленный центр, известный своими туристическими достопримечательностями и деловыми возможностями. Его близость к побережью и наличие разнообразных удобств делают его центральным местом как для местных жителей, так и для международных посетителей.
Коммерческое помещение имеет стратегическое расположение с легким доступом к основным близлежащим объектам. Ближайший пляж, Плайя-де-Сан-Педро (Playa de San Pedro), находится всего в 1,6 км. Аэропорт Малаги (Málaga Airport) находится примерно в 48 км, что обеспечивает удобство для международных путешествий. Любители гольфа могут найти поля, такие как Magna Marbella Golf, в пределах 2,4 км. Магазины и аптеки находятся в пределах легкой досягаемости, на расстоянии 321 м и 112 м соответственно, а больница — в 1,8 км. Наличие 50 остановок общественного транспорта обеспечивает удобную транспортную сеть.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Сан-Педро-де-Алькантара (San Pedro de Alcántara) отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,0°C и впечатляющими 3856 часами солнечного света в год. Это создает благоприятные условия для круглогодичной деловой активности и отдыха. Высота над уровнем моря составляет 51 метр, а уклон к пляжу составляет умеренные 3,2%, что делает местность удобной для бизнеса и отдыха. Длительный 5-месячный купальный сезон, когда температура воды превышает 20°C, является дополнительным преимуществом для бизнеса, связанного с туризмом и отдыхом.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Всего в 1,6 км от коммерческого помещения находится пляж Плайя-де-Сан-Педро (Playa de San Pedro). В этом районе есть два пляжа с Голубым флагом, Гуадальмина (Guadalmina) и Венус-Бахадилья (Venus-Bajadilla), предлагающие высококачественные пляжные возможности. Для любителей гольфа поблизости расположены несколько известных полей, включая Magna Marbella Golf (2,4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,8 км). Кроме того, в непосредственной близости находятся спортивные центры, такие как Rocodromo (0,7 км) и Polideportivo San Pedro (1,2 км), удовлетворяющие разнообразные потребности в отдыхе и спорте.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-де-Алькантара (San Pedro de Alcántara) является частью муниципалитета Марбельи (Marbella) и расположен на известном побережье Коста-дель-Соль (Costa del Sol) на юге Испании. Являясь городом в провинции Малага, он представляет собой устоявшийся и оживленный центр, известный своими туристическими достопримечательностями и деловыми возможностями. Его близость к побережью и наличие разнообразных удобств делают его центральным местом как для местных жителей, так и для международных посетителей.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.8°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 18.0°C | 43 mm |
| Июнь | 22.2°C | 11 mm |
| Июль | 26.2°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Умеренный
Ref: VL597745
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими коммерческими помещениями в этом регионе, это помещение в Сан-Педро-де-Алькантара выделяется своим превосходным расположением на Бульваре. В то время как такие проекты, как Acqua Gardens (Эстепона, от 418 800 евро) и Aby Upper (Эстепона, от 320 000 евро), предлагают жилые помещения, они могут не обладать центральным деловым преимуществом этого коммерческого объекта. Alba Benalmadena (Бенальмадена, от 699 000 евро) имеет схожий ценовой диапазон, но находится в другом месте. Цена в 750 000 евро отражает стратегическую важность этого объекта в популярном районе Марбельи, который выигрывает от большого пешеходного трафика и развитой деловой среды. Он предлагает уникальную ценность для предприятий, стремящихся закрепиться в оживленном деловом центре, особенно с точки зрения близости к побережью и основным транспортным узлам.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
