Tento komerčný priestor, ktorý sa nachádza v živopisnej oblasti Boulevard v San Pedro de Alcántara, je ideálnou voľbou pre profesionálov, ktorí chcú založiť svoje podnikanie v srdci regiónu Marbella. Priestor s rozlohou 172 m² sa nachádza v udržiavanom budove obklopenej mnohými zariadeniami, ako sú obchody, reštaurácie a banky, čo zaisťuje stály tok peších a pohodlné obchodné prostredie. Jeho vynikajúca poloha a ľahká dostupnosť z neho robia ideálne miesto pre rôzne profesionálne činnosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Komerčný priestor sa nachádza v oblasti Boulevard v San Pedro de Alcántara, rušnom centre mesta. Táto oblasť je známa svojou dostupnosťou, s obchodmi, reštauráciami a bankami v pešej vzdialenosti alebo ľahko dostupnými na bicykli. Blízkosť pobrežia ďalej zvyšuje jeho atraktivitu a ponúka ľahký prístup na pláže.
Tento priestor je navrhnutý tak, aby spĺňal rôzne profesionálne potreby, ponúka flexibilné usporiadanie 172 m² so štyrmi samostatnými izbami a jednou kúpeľňou. Je vybavený klimatizáciou a vykurovacím systémom, čo zaisťuje pohodlné pracovné prostredie po celý rok. Priestor obsahuje čiastočne vybavenú kuchynskú linku, ktorú je možné prispôsobiť špecifickým obchodným požiadavkám, čo ho robí ideálnym pre advokátske kancelárie, poradenské firmy, lekárske kliniky alebo kozmetické štúdiá.
Táto nehnuteľnosť patrí do kategórie z druhej ruky, ale nachádza sa v dobre udržiavanom a neustále sa rozvíjajúcom bytovom komplexe. Budova sa nachádza v zavedenej mestskej oblasti, čo zaisťuje stabilnú infraštruktúru a podporu komunity. Hoci nejde o nový projekt, dizajn a funkčnosť priestoru umožňujú prispôsobenie moderným obchodným potrebám, čo z neho robí atraktívnu dlhodobú investíciu.
Priestor je momentálne nezariadený a môže vyžadovať dodatočné úpravy, aby zodpovedal požiadavkám značky a funkčnosti konkrétneho podniku. Vzhľadom na jeho komerčnú povahu nie je vhodný na obytné účely. Hoci je oblasť dobre obsluhovaná, parkovanie môže vyžadovať ďalšie zváženie, najmä počas špičiek.
Tento komerčný priestor je najvhodnejší pre podnikateľov a profesionálov, ktorí chcú založiť alebo rozšíriť svoje podnikanie v rušnej oblasti Boulevard v San Pedro de Alcántara. Je ideálny pre klientov, ktorí vyžadujú vysokú viditeľnosť a veľký peší ruch, ako sú maloobchodníci, poskytovatelia služieb alebo poradenské firmy. Tí, ktorí oceňujú pohodlie a dostupnosť, zistia, že blízkosť obchodov, reštaurácií a verejnej dopravy, vrátane 10 autobusových liniek, je mimoriadne výhodná. Okrem toho je ľahký prístup na letisko Malaga (Málaga Airport) významnou výhodou pre podniky s medzinárodnými klientmi alebo pre tých, ktorí potrebujú často cestovať. Priestor je vybavený klimatizáciou a vykurovacím systémom, čo zaisťuje pohodlné pracovné prostredie po celý rok, čo je kľúčový faktor pre podniky usilujúce sa o udržanie produktivity v rôznych klimatických podmienkach.
Tento komerčný priestor poskytuje dobrý základný rámec, ale konkrétne detaily povrchovej úpravy sa môžu líšiť. Zahŕňa čiastočne vybavenú kuchynskú linku a kúpeľňu. Priestor je vybavený klimatizáciou a vykurovacím systémom, aby sa zabezpečil celoročný komfort. Nehnuteľnosť je hodnotená ako v dobrom stave a má južnú orientáciu pre viac prirodzeného svetla. Hoci konkrétne materiály a povrchové úpravy nie sú podrobne popísané, jeho umiestnenie v dobre udržiavanom budove naznačuje všeobecný štandard kvality. Je nainštalované WiFi, ktoré je nevyhnutné pre moderné obchodné operácie. Tento priestor je z kategórie z druhej ruky, čo znamená, že môže vyžadovať aktualizácie alebo úpravy, aby vyhovoval špecifickým potrebám kupujúceho.
Tento komerčný priestor s rozlohou 172 m² za cenu 750 000 EUR je umiestnený ako prémiové komerčné aktívum v oblasti. Jeho cena odráža jeho privilegovanú polohu v oblasti Boulevard v San Pedro de Alcántara, známej vysokým dopytom a pohodlím. Priestor, ktorý ponúka štyri samostatné izby a kúpeľňu, poskytuje flexibilitu pre rôzne profesionálne účely. Vďaka svojej strategickej polohe a okolitým zariadeniam predstavuje solídnu investičnú príležitosť do komerčných nehnuteľností v rušnej pobrežnej oblasti.
Oblasť Boulevard v San Pedro de Alcántara ponúka prosperujúce obchodné a životné prostredie. Oblasť je známa svojou dostupnosťou, s obchodmi, reštauráciami, bankami a lekárňami v pešej vzdialenosti, čo robí každodenný život a obchodné operácie mimoriadne pohodlnými. Nehnuteľnosť sa nachádza v zavedenej mestskej oblasti s vynikajúcim dopravným spojením, vrátane 50 zastávok verejnej dopravy, čo umožňuje ľahký prístup do okolitých oblastí, vrátane letiska Malaga (Málaga Airport) vzdialeného približne 48 km. S približne 3 856 hodinami slnečného svitu ročne a priemernou ročnou teplotou 19,0 °C je klíma priaznivá pre celoročné obchodné aktivity.
Komerčný priestor sa nachádza v oblasti Boulevard v San Pedro de Alcántara, živom mestskom prostredí s rýchlym, ale pohodlným životným tempom. V okruhu 2 km sa nachádza 25 reštaurácií, 11 lekární, 11 bánk a 13 kaviarní, ktoré spĺňajú každodenné a obchodné potreby. Nachádza sa približne 1,6 km od najbližšej pláže Playa de San Pedro (Playa de San Pedro), ktorá ponúka možnosti relaxácie počas pracovných dní. Oblasť je dobre obsluhovaná 10 linkami verejnej dopravy a 50 autobusovými zastávkami, čo uľahčuje mobilitu. Nachádza sa v nadmorskej výške 51 metrov, oblasť sa teší miernemu klíme s priemernou ročnou teplotou 19,0 °C a 3 856 hodinami slnečného svitu ročne.
Tento komerčný priestor sa nachádza v oblasti Boulevard v San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara), ktorá je živým mestským centrom. Mapa ukazuje jeho strategickú polohu v blízkosti pobrežia, hlavných ciest a rôznych komunitných zariadení, ako sú obchody, reštaurácie a lekárske centrá. Oblasť je známa svojou dostupnosťou a pohodlím, čo z nej robí ideálne miesto pre obchodné aktivity.
San Pedro de Alcántara je súčasťou obce Marbella a nachádza sa na známom pobreží Costa del Sol na juhu Španielska. Ako mesto v provincii Malaga predstavuje etablované a živé centrum, známe svojimi turistickými atrakciami a obchodnými príležitosťami. Blízkosť pobrežia a dostupnosť rôznych zariadení z neho robia centrálnu polohu pre miestnych obyvateľov aj medzinárodných návštevníkov.
Komerčný priestor má strategickú polohu s ľahkým prístupom k hlavným blízkym zariadeniam. Najbližšia pláž, Playa de San Pedro (Playa de San Pedro), je vzdialená len 1,6 km. Letisko Malaga (Málaga Airport) sa nachádza približne 48 km ďaleko, čo zaisťuje pohodlie pre medzinárodné cestovanie. Milovníci golfu nájdu ihriská ako Magna Marbella Golf vo vzdialenosti 2,4 km. Obchody a lekárne sú v pešej vzdialenosti, 321 m a 112 m, s nemocnicou vo vzdialenosti 1,8 km. Existencia 50 zastávok verejnej dopravy poskytuje pohodlnú dopravnú sieť.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,0 °C a pôsobivými 3 856 hodinami slnečného svitu ročne. To vytvára ideálne prostredie pre celoročné obchodné a rekreačné aktivity. Oblasť sa nachádza 51 metrov nad morom, s miernym sklonom 3,2% smerom k pláži, čo ju robí vhodnou pre komerčné aj rekreačné využitie. Dlhá 5-mesačná kúpacia sezóna, keď teplota vody presahuje 20 °C, je ďalšou výhodou pre podniky závislé od turizmu alebo outdoorových aktivít.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Len 1,6 km od komerčného priestoru je pláž Playa de San Pedro (Playa de San Pedro) ľahko dostupná. Oblasť tiež ponúka dve pláže s Modrou vlajkou, Guadalmina a Venus-Bajadilla, ktoré poskytujú vysokokvalitné plážové zážitky. Pre golfových nadšencov sa v blízkosti nachádza niekoľko známych ihrísk, vrátane Magna Marbella Golf (2,4 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Okrem toho, niekoľko športových centier, ako napríklad Rocodromo (0,7 km) a Polideportivo San Pedro (1,2 km), spĺňajú rôzne rekreačné a športové potreby.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara je súčasťou obce Marbella a nachádza sa na známom pobreží Costa del Sol na juhu Španielska. Ako mesto v provincii Malaga predstavuje etablované a živé centrum, známe svojimi turistickými atrakciami a obchodnými príležitosťami. Blízkosť pobrežia a dostupnosť rôznych zariadení z neho robia centrálnu polohu pre miestnych obyvateľov aj medzinárodných návštevníkov.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 18.0°C | 43 mm |
| Jún | 22.2°C | 11 mm |
| Júl | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Mierny
Ref: VL597745
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými komerčnými priestormi v regióne vyniká tento priestor v San Pedro de Alcántara svojou privilegovanou polohou na Boulevard. Zatiaľ čo projekty ako Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 EUR) a Aby Upper (Estepona, od 320 000 EUR) ponúkajú rezidenčné možnosti, nemusia mať centrálnu obchodnú výhodu tohto komerčného objektu. Alba Benalmadena (Benalmadena, od 699 000 EUR) má podobný cenový rozsah, ale na inom mieste. Cena 750 000 EUR odráža strategický význam tohto objektu v populárnej oblasti Marbella, ktorá ťaží z vysokého pešieho ruchu a zavedeného obchodného prostredia. Ponúka jedinečnú hodnotu pre podniky, ktoré chcú získať pôdu v rušnom obchodnom centre, najmä pokiaľ ide o blízkosť pobrežia a hlavných dopravných uzlov.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
