Розташоване в жвавому районі Бульвар у Сан-Педро-де-Алькантара, це комерційне приміщення є ідеальним вибором для професіоналів, які прагнуть заснувати свій бізнес у самому серці регіону Марбелья. Площа 172 м² розташована в добре доглянутій будівлі, оточеній багатьма зручностями, такими як магазини, ресторани та банки, що забезпечує постійний потік пішоходів та зручне ділове середовище. Його чудове розташування та легка доступність роблять його ідеальним місцем для різноманітної професійної діяльності.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Комерційне приміщення розташоване в районі Бульвар Сан-Педро-де-Алькантара, жвавому міському центрі. Район відомий своєю доступністю, з магазинами, ресторанами та банками в пішій доступності або легко доступними на велосипеді. Близькість до узбережжя ще більше підсилює його привабливість, пропонуючи легкий доступ до пляжів.
Цей простір розроблений для задоволення різноманітних професійних потреб, пропонуючи гнучке планування площею 172 м², що включає чотири окремі кімнати та одну ванну кімнату. Він оснащений системами кондиціонування та опалення, що забезпечує комфортне робоче середовище протягом усього року. Простір включає частково обладнану кухонну зону, яку можна адаптувати до конкретних ділових вимог, що робить його ідеальним для юридичних фірм, консультаційних компаній, медичних клінік або студій краси.
Цей об'єкт відноситься до категорії вторинного житла, але розташований у добре доглянутому та постійно розвиваючомуся будівельному комплексі. Будівля знаходиться в усталеному міському районі, що забезпечує стабільну інфраструктуру та підтримку спільноти. Хоча це не новий проект, дизайн та функціональність простору дозволяють адаптуватися до сучасних ділових потреб, що робить його привабливою довгостроковою інвестицією.
Простір на даний момент не мебльований і може потребувати додаткових оновлень для відповідності брендовим та функціональним вимогам конкретного бізнесу. Через свою комерційну природу, він не підходить для житлового використання. Хоча район добре обслуговується, паркування може вимагати додаткових міркувань, особливо в години пік.
Цей комерційний простір найкраще підходить для підприємців та професіоналів, які прагнуть створити або розширити свій бізнес у жвавому районі Бульвар Сан-Педро-де-Алькантара. Він ідеально підходить для клієнтів, яким потрібна висока видимість та великий пішохідний трафік, таких як роздрібні торговці, постачальники послуг або консультаційні фірми. Ті, хто цінує зручність та доступність, знайдуть близькість до магазинів, ресторанів та громадського транспорту, включаючи 10 автобусних маршрутів, надзвичайно вигідною. Крім того, легкий доступ до аеропорту Малаги (Málaga Airport) є значною перевагою для бізнесів з міжнародними клієнтами або для тих, хто потребує частих подорожей. Простір оснащений кондиціонером та системою опалення, що забезпечує комфортне робоче середовище протягом усього року, що є ключовим фактором для бізнесів, які прагнуть підтримувати продуктивність за різних кліматичних умов.
Цей комерційний простір надає добру базову платформу, але конкретні деталі оздоблення можуть відрізнятися. Він включає частково обладнану кухонну зону та ванну кімнату. Простір обладнано системами кондиціонування та опалення для забезпечення комфорту протягом усього року. Нерухомість оцінена як у хорошому стані та має південну орієнтацію для більшої природної освітленості. Хоча конкретні матеріали та оздоблення не деталізовані, його розташування в добре доглянутому будинку передбачає загальний стандарт якості. Встановлено WiFi, що є важливим для сучасних бізнес-операцій. Цей простір належить до категорії вторинного продажу, що означає, що він може потребувати оновлень або модифікацій відповідно до конкретних потреб покупця.
Цей комерційний простір площею 172 м² за ціною 750 000 євро позиціонується як преміальний комерційний актив у цьому районі. Його ціна відображає його привілейоване розташування в районі Бульвар Сан-Педро-де-Алькантара, відомому високим попитом та зручністю. Простір, що пропонує чотири окремі кімнати та ванну кімнату, забезпечує гнучкість для різних професійних цілей. Завдяки своєму стратегічному розташуванню та навколишнім зручностям, він представляє собою надійну можливість для комерційних інвестицій у жвавому прибережному районі.
Район Бульвар у Сан-Педро-де-Алькантара пропонує процвітаюче бізнес- та життєве середовище. Район відомий своєю доступністю, з магазинами, ресторанами, банками та аптеками в пішій доступності, що робить повсякденне життя та бізнес-операції надзвичайно зручними. Нерухомість розташована в усталеному міському районі з чудовим транспортним сполученням, включаючи 50 зупинок громадського транспорту, що дозволяє легкий доступ до прилеглих районів, включаючи аеропорт Малаги (Málaga Airport), розташований приблизно за 48 км. З приблизно 3 856 годинами сонячного світла на рік та середньорічною температурою 19,0°C, клімат сприятливий для цілорічної ділової активності.
Комерційний простір розташований у районі Бульвар Сан-Педро-де-Алькантара, жвавому міському середовищі зі швидким, але зручним ритмом життя. У радіусі 2 км розташовано 25 ресторанів, 11 аптек, 11 банків та 13 кафе, що задовольняють щоденні та ділові потреби. Він знаходиться приблизно за 1,6 км від найближчого пляжу Плайя-де-Сан-Педро (Playa de San Pedro), що пропонує можливості для відпочинку протягом робочих днів. Район добре обслуговується 10 лініями громадського транспорту та 50 автобусними зупинками, що полегшує мобільність. Розташований на висоті 51 метр над рівнем моря, район насолоджується м'яким кліматом із середньорічною температурою 19,0°C та 3 856 годинами сонячного світла на рік.
Цей комерційний простір розташований у районі Бульвар Сан-Педро-де-Алькантара (San Pedro de Alcántara), жвавому міському центрі. Карта показує його стратегічне розташування поблизу узбережжя, головних доріг та різноманітних громадських зручностей, таких як магазини, ресторани та медичні центри. Район відомий своєю доступністю та зручністю, що робить його ідеальним місцем для ділової активності.
Сан-Педро-де-Алькантара є частиною муніципалітету Марбелья і розташований на відомому узбережжі Коста-дель-Соль на півдні Іспанії. Як місто в провінції Малага, воно представляє собою усталений і жвавий центр, відомий своїми туристичними визначними пам'ятками та бізнес-можливостями. Близькість до узбережжя та наявність різноманітних зручностей роблять його центральним місцем як для місцевих жителів, так і для міжнародних відвідувачів.
Комерційний простір має стратегічне розташування з легким доступом до основних прилеглих об'єктів. Найближчий пляж, Плайя-де-Сан-Педро (Playa de San Pedro), знаходиться лише за 1,6 км. Аеропорт Малаги (Málaga Airport) розташований приблизно за 48 км, що забезпечує зручність для міжнародних подорожей. Любителі гольфу можуть знайти поля, такі як Магна Марбелья Гольф (Magna Marbella Golf), на відстані 2,4 км. Магазини та аптеки знаходяться в пішій доступності, на відстані 321 м та 112 м відповідно, а лікарня - за 1,8 км. Наявність 50 зупинок громадського транспорту забезпечує зручну транспортну мережу.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Сан-Педро-де-Алькантара (San Pedro de Alcántara) насолоджується середземноморським кліматом із середньорічною температурою 19,0°C та вражаючими 3 856 годинами сонячного світла на рік. Це створює ідеальне середовище для цілорічної ділової та рекреаційної діяльності. Район розташований на висоті 51 метр над рівнем моря, з помірним нахилом 3,2% до пляжу, що робить його придатним як для комерційного, так і для рекреаційного використання. Довгий 5-місячний сезон купання, коли температура води перевищує 20°C, є додатковою перевагою для бізнесів, що залежать від туризму або активного відпочинку.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Лише за 1,6 км від комерційного простору, пляж Плайя-де-Сан-Педро (Playa de San Pedro) легко доступний. Район також пропонує два пляжі з Блакитним прапором, Гуадальміна (Guadalmina) та Венус-Бахаділья (Venus-Bajadilla), що забезпечують високоякісні пляжні враження. Для любителів гольфу поблизу розташовано кілька відомих полів, включаючи Магна Марбелья Гольф (Magna Marbella Golf) (2,4 км) та Реал Клуб де Гольф Лас Брісас (Real Club de Golf Las Brisas) (2,8 км). Крім того, кілька спортивних центрів, таких як Рокодромо (Rocodromo) (0,7 км) та Полідепортіво Сан Педро (Polideportivo San Pedro) (1,2 км), задовольняють різноманітні потреби в дозвіллі та спорті.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-де-Алькантара є частиною муніципалітету Марбелья і розташований на відомому узбережжі Коста-дель-Соль на півдні Іспанії. Як місто в провінції Малага, воно представляє собою усталений і жвавий центр, відомий своїми туристичними визначними пам'ятками та бізнес-можливостями. Близькість до узбережжя та наявність різноманітних зручностей роблять його центральним місцем як для місцевих жителів, так і для міжнародних відвідувачів.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.8°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 18.0°C | 43 mm |
| Червень | 22.2°C | 11 mm |
| Липень | 26.2°C | 1 mm |
| Серпень | 26.6°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Помірний
Ref: VL597745
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими комерційними приміщеннями в регіоні, цей простір у Сан-Педро-де-Алькантара виділяється своїм привілейованим розташуванням на Бульварі. У той час як такі проекти, як Acqua Gardens (Естепона, від 418 800 євро) та Aby Upper (Естепона, від 320 000 євро), пропонують житлові варіанти, вони можуть не мати центральної ділової переваги цього комерційного об'єкта. Alba Benalmadena (Бенальмадена, від 699 000 євро) має схожий ціновий діапазон, але в іншому місці. Ціна в 750 000 євро відображає стратегічну важливість цього об'єкта в популярному районі Марбельї, який виграє від великого пішохідного трафіку та усталеного ділового середовища. Він пропонує унікальну цінність для бізнесів, які прагнуть закріпитися в жвавому діловому центрі, особливо щодо близькості до узбережжя та основних транспортних вузлів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
