Проект представляет собой коммерческое помещение площадью 360 м² в Сан-Педро-Алькантара, муниципалитет Марбельи, провинция Малага. Объект полностью готов к эксплуатации и оборудован для продолжения деятельности без дополнительных инвестиций. Расположение в центральном районе с высокой проходимостью семей обеспечивает потенциал для успешного ведения бизнеса. Данный объект является готовым решением для предпринимателей, ищущих функционирующее заведение на побережье Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в урбанизированной среде, в непосредственной близости от прибрежной зоны. Вся необходимая инфраструктура, включая магазины, аптеки и медицинские учреждения, находится в пределах пешей доступности. Близость к основным транспортным артериям обеспечивает удобное сообщение с другими районами Коста-дель-Соль.
Данное коммерческое помещение идеально подходит для продолжения функционирования детского игрового центра с кафе. Пространство площадью 360 м² оборудовано всем необходимым, включая игровую зону, зону кафе для родителей, террасу и помещение для проведения мероприятий. Объект имеет лицензию на деятельность в качестве рекреационного центра и кафе-бара с розничной продажей кондитерских изделий.
Объект полностью готов к эксплуатации, строительство завершено. Это означает, что нет необходимости ждать окончания строительных работ или получения разрешений. Помещение оборудовано и готово к немедленному использованию для ведения бизнеса, что минимизирует время на запуск.
Проект не предлагает жилых помещений, так как предназначен исключительно для коммерческой деятельности. Он не является частью нового жилого комплекса и не имеет прилегающих жилых зон. Возможности для расширения жилой площади отсутствуют, поскольку объект является коммерческим помещением.
Ref: VL947995
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный объект подойдет для предпринимателей, желающих приобрести готовый семейный бизнес на побережье Коста-дель-Соль. Он идеально подходит для инвесторов, которые ищут возможность быстрого старта без необходимости проходить длительные процедуры получения разрешений и строительства. Специалисты в сфере детского досуга и общественного питания найдут здесь готовую платформу для развития. Этот вариант также привлекателен для тех, кто хочет переехать и начать новую жизнь в Испании, сохранив при этом стабильный доход. Заведение подойдет для проведения дней рождений и детских мероприятий, что является востребованной услугой в туристических районах.
Помещение площадью 360 м² полностью оборудовано и готово к эксплуатации, что подразумевает высокий уровень отделки и соответствие стандартам для детских развлекательных центров и кафе. Включает в себя игровую зону с безопасными покрытиями, зону для родителей, кухню для приготовления закусок и напитков, а также террасу. Все элементы интерьера и оборудования соответствуют требованиям для данной сферы деятельности, обеспечивая комфорт и безопасность посетителей. Отделка ориентирована на создание привлекательной и функциональной среды для детей и их родителей.
Стоимость данного коммерческого помещения составляет 150 000 евро. Эта цена включает в себя полностью оборудованное помещение, готовую лицензию на деятельность и возможность немедленного продолжения бизнеса. Объект является готовым к эксплуатации, что исключает дополнительные расходы на строительство или получение разрешений. Рыночная цена отражает стоимость действующего бизнеса с налаженными операциями и клиентской базой, что представляет собой привлекательное предложение для инвесторов.
Сан-Педро-Алькантара, расположенный между Марбельей и Эстепоной, представляет собой оживленный прибрежный город с развитой инфраструктурой. Этот район особенно популярен среди семей благодаря наличию многочисленных парков, школ и развлекательных заведений. Инфраструктура объекта, включающая игровую зону, кафе и террасу, полностью соответствует потребностям семейной аудитории. Близость к пляжам и развлекательным центрам, таким как спортивные комплексы, обеспечивает разнообразие досуга. Удобное расположение в городской среде с доступом к пешеходным и велосипедным маршрутам облегчает повседневную жизнь.
Жизнь в Сан-Педро-Алькантара предлагает баланс между городской суетой и прибрежным отдыхом. В пределах пешей доступности находятся супермаркеты, аптеки, школы и медицинские учреждения, что обеспечивает удобство повседневной жизни. Район обладает развитой транспортной сетью, включая 50 остановок общественного транспорта, что облегчает передвижение по городу и за его пределы. Близость к пляжам, таким как Playa de San Pedro (1.6 км), позволяет наслаждаться морским бризом и пляжным отдыхом. Также в районе доступны спортивные центры и зеленые зоны, способствующие активному образу жизни.
Объект расположен в Сан-Педро-Алькантара, на южном побережье Испании. Эта локация находится в пределах муниципалитета Марбелья, известного своими пляжами, гольф-полями и развитой инфраструктурой. Близость к основным транспортным путям обеспечивает легкий доступ к аэропортам и другим городам Коста-дель-Соль.
Сан-Педро-Алькантара является частью муниципалитета Марбелья, одного из самых престижных районов Коста-дель-Соль. Он расположен между оживленной Марбельей на востоке и спокойной Эстепоной на западе. Это стратегическое положение обеспечивает легкий доступ к разнообразным достопримечательностям, магазинам, ресторанам и культурным объектам обоих городов. Близость к основным транспортным магистралям облегчает путешествия по всему побережью, делая Сан-Педро-Алькантара удобной отправной точкой для изучения региона.
Объект удобно расположен в Сан-Педро-Алькантара, всего в 1.6 км от ближайшего пляжа Playa de San Pedro. Расстояние до международного аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет приблизительно 49 км по прямой линии, что обеспечивает удобное транспортное сообщение для международных гостей. В радиусе 2 км находятся многочисленные рестораны (25), школы (1), аптеки (11) и банки (11). Для любителей гольфа доступны поля Magna Marbella Golf (2.4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км). Наличие 50 остановок общественного транспорта и 10 автобусных маршрутов облегчает доступ к различным удобствам.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Сан-Педро-Алькантара находится в зоне средиземноморского климата с мягкими зимами и жарким летом. Среднегодовая температура составляет 19.0°C, а средняя температура колеблется от 12°C до 27°C. Количество солнечных часов в году достигает 3,856, что создает благоприятные условия для отдыха и активностей на свежем воздухе. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 51 метр, а умеренный уклон к морю (3.2%) делает местность комфортной для проживания и отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Сан-Педро-Алькантара предлагает доступ к нескольким пляжам, включая Playa de San Pedro (1.6 км) и Playa Canina Ventura del Mar (2.0 км). Два пляжа, Guadalmina и Venus-Bajadilla, имеют сертификат качества Blue Flag. Для любителей активного отдыха имеются спортивные центры, такие как Rocodromo (0.7 км) и Apolo (0.9 км). Гольф-поля, включая Magna Marbella Golf (2.4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км), находятся в непосредственной близости. Расстояние до ближайшего пляжа составляет всего 1.6 км, а умеренный уклон местности (3.2%) облегчает доступ.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-Алькантара является частью муниципалитета Марбелья, одного из самых престижных районов Коста-дель-Соль. Он расположен между оживленной Марбельей на востоке и спокойной Эстепоной на западе. Это стратегическое положение обеспечивает легкий доступ к разнообразным достопримечательностям, магазинам, ресторанам и культурным объектам обоих городов. Близость к основным транспортным магистралям облегчает путешествия по всему побережью, делая Сан-Педро-Алькантара удобной отправной точкой для изучения региона.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.8°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 18.0°C | 43 mm |
| Июнь | 22.2°C | 11 mm |
| Июль | 26.2°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Умеренный
Сан-Педро-Алькантара, где расположен данный объект, предлагает уникальное сочетание урбанизированной среды и близости к побережью, что отличает его от других проектов на Коста-дель-Соль. В то время как такие проекты, как Aquamar в Торре-дель-Мар, предлагают жилье по более высокой цене, данный объект представляет собой готовый бизнес, что является иной категорией инвестиций. Lantana Residencial в Михас и Etherna Homes 2 в Эстепоне ориентированы на продажу жилой недвижимости, с ценами, начинающимися от 205 000 и 259 000 евро соответственно. Они предлагают новый строительный опыт и жилые площади, в то время как объект в Сан-Педро-Алькантара, это действующий коммерческий объект. Сравнительная стоимость в 150 000 евро для полностью оборудованного и лицензированного бизнеса является конкурентоспособной для данной локации, учитывая ее популярность среди семей и туристов. Преимущество данного предложения заключается в отсутствии необходимости в строительстве и немедленной возможности получения дохода, в отличие от жилых проектов, требующих времени на строительство и поиск арендаторов или покупателей.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
