Tento priestor na prevod sa nachádza v San Pedro de Alcántara, rušnej mestskej štvrti na Costa del Sol. Ide o plne funkčné centrum pre deti s kaviarňou, ktoré už má zavedenú prevádzku. Lokalita v oblasti s vysokým pohybom rodín ponúka priestor s rozlohou 360 m², ktorý je pripravený na pokračovanie činnosti bez dodatočných investícií. Projekt je vhodný pre podnikateľov hľadajúcich zavedený rodinný biznis v dynamickom prostredí.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v centre San Pedro de Alcántara, s výbornou dostupnosťou k miestnym službám a vybaveniu. Mestské prostredie zaručuje vysokú viditeľnosť a ľahký prístup pre cieľovú skupinu. Blízkosť k pobrežiu a hlavným cestným ťahom zvyšuje jeho atraktivitu pre rodiny z okolia aj turistov.
Tento priestor je navrhnutý s ohľadom na rodiny a ich potreby. Ponúka bezpečné a zábavné prostredie pre deti, zatiaľ čo rodičia si môžu vychutnať kávu a občerstvenie. Je ideálny na organizovanie osláv a detských podujatí, čím pokrýva špecifické požiadavky na rodinné trávenie voľného času.
Nejedná sa o novostavbu, ale o existujúci komerčný priestor pripravený na okamžitý prevod. Prevádzka je plne funkčná a vybavená, čo eliminuje potrebu stavebných úprav alebo dlhého čakania na dokončenie. Potenciálny kupujúci môže prevziať a pokračovať v podnikaní bezodkladne.
Tento priestor nie je určený na rezidenčné bývanie. Jeho primárna funkcia je komerčná, zameraná na prevádzku detského centra a kaviarne. Nevyhovuje požiadavkám na bývanie a jeho úprava na obytné účely by vyžadovala rozsiahle zmeny a povolenia.
Ref: VL947995
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento prevod je vhodný pre podnikateľov alebo rodiny, ktoré hľadajú zavedený a fungujúci biznis v sektore voľnočasových aktivít pre deti. Ideálny je pre tých, ktorí chcú minimizovať počiatočné riziko spojené so zakladaním nového podniku a preferujú okamžité spustenie prevádzky. Získanie licencie na prevádzku ako rekreačné centrum a kaviareň s predajom sladkostí už bolo zabezpečené, čo je významnou úsporou času a nákladov. Miesto v San Pedro de Alcántara je vhodné pre tých, ktorí chcú pôsobiť v oblasti s vysokou koncentráciou rodín a dobrým prístupom k infraštruktúre a službám, ako sú školy a pláže, ktoré sú v blízkosti.
Priestor s rozlohou 360 m² je plne vybavený a pripravený na okamžité používanie. Zahŕňa veľký priestor na hranie pre deti s guľôčkovým bazénom, priestor na posedenie pre rodičov a priestor na predaj sladkostí a občerstvenia. K dispozícii je aj terasa, ktorá rozširuje kapacitu a komfort prevádzky. Všetky prvky sú navrhnuté s ohľadom na bezpečnosť detí a funkčnosť prevádzky. Kvalita povrchových úprav a použitých materiálov zodpovedá štandardom pre komerčné prevádzky tohto typu, s dôrazom na odolnosť a jednoduchú údržbu.
Cena za prevod tohto zabehnutého detského centra s kaviarňou je stanovená na 150 000 €. Táto suma zahŕňa kompletné vybavenie a licenciu na prevádzku. Keďže ide o prevod existujúceho biznisu, nie sú k dispozícii rôzne cenové varianty na základe veľkosti alebo počtu izieb, ako je to pri rezidenčných nehnuteľnostiach. Cena je fixná a odráža hodnotu zabehnutej prevádzky, jej vybavenia a strategickej polohy.
San Pedro de Alcántara je súčasťou metropolitnej oblasti Marbella, ktorá je známa svojou atmosférou a vybavenosťou. Tento priestor sa nachádza v mestskej časti s vysokou koncentráciou rodín, kde sú obchody, reštaurácie a školy v pešej dostupnosti. Denne je tu rušno, najmä počas školského roka a sviatkov, čo zabezpečuje stály prúd potenciálnych zákazníkov. V blízkosti sa nachádzajú aj športové centrá a verejné priestranstvá, ktoré prispievajú k aktívnemu životnému štýlu obyvateľov. Oblasť je dobre obsluhovaná verejnou dopravou, čo uľahčuje prístup pre návštevníkov z rôznych častí mesta.
Život v San Pedro de Alcántara znamená byť súčasťou živého mesta v rámci prestížnej oblasti Marbella. Okolie ponúka všetko potrebné pre každodenný život, obchody, supermarkety, lekárne, banky a reštaurácie sú v pešej dostupnosti. Vzdelávacie inštitúcie, vrátane medzinárodných škôl, sú tiež v blízkosti, čo je výhodné pre rodiny s deťmi. Verejná doprava je dobre organizovaná, s množstvom liniek a zastávok, čo uľahčuje pohyb po meste a do okolitých oblastí bez nutnosti vlastniť auto. Mnoho miestnych obyvateľov využíva bicykle a prechádzky na presun po meste.
San Pedro de Alcántara, zasadená do širšieho kontextu Costa del Sol, je mestskou lokalitou s vynikajúcou dostupnosťou k pobrežiu a moderným vybaveniam. Mapa ukazuje jej polohu v rámci obce Marbella a blízkosť k dôležitým dopravným tepnám a rekreačným cieľom.
San Pedro de Alcántara sa nachádza v západnej časti Marbelly, čím tvorí jej súčasť. Z geografického hľadiska je strategicky umiestnená na Costa del Sol, medzi rušným mestom Marbella na východe a Esteponou na západe. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k obom mestám, ako aj k malebným mestečkám vo vnútrozemí. Zároveň sa nachádza v blízkosti prestížnej oblasti Puerto Banús, známej svojimi jachtami a luxusnými obchodmi.
Lokalita v San Pedro de Alcántara poskytuje vynikajúcu dostupnosť k rôznym službám a rekreačným možnostiam. Najbližšia pláž, Playa de San Pedro, je vzdialená len 1,6 km. Letisko Málaga-Costa del Sol je dostupné do 48 km. V pešej blízkosti sa nachádza lekáreň (112 m) a supermarket (321 m). Pre milovníkov golfu sú v okruhu 3 km dostupné viaceré golfové ihriská, vrátane Magna Marbella Golf. Oblasť je tiež vybavená nabíjacími stanicami pre elektromobily, pričom najbližšia je vzdialená 3,2 km.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernými ročnými teplotami okolo 19,0 °C. V letných mesiacoch sa teploty pohybujú v príjemnom rozmedzí 12-27 °C, čo umožňuje dlhé obdobie na outdoorové aktivity. Oslnivých 3 856 slnečných hodín ročne prispieva k priaznivej klíme. Plávanie v mori je možné počas približne 5 mesiacov, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20 °C. Nadmorská výška 51 metrov nad morom a mierny sklon terénu (3,2% k pláži) vytvárajú príjemné prostredie bez extrémnych klimatických podmienok.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť San Pedro de Alcántara ponúka širokú škálu rekreačných aktivít. Najbližšie pláže, ako Playa de San Pedro (1,6 km) a Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km), sú ľahko dostupné. V regióne sa nachádzajú aj pláže ocenené Modrou vlajkou, ako napríklad Playa de Guadalmina a Venus-Bajadilla. Pre golfistov je k dispozícii množstvo golfových ihrísk, vrátane Magna Marbella Golf (2,4 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). V blízkosti sa nachádzajú aj športové centrá ako Rocodromo (0,7 km) a Polideportivo San Pedro (1,2 km), ktoré poskytujú možnosti pre rôzne športové aktivity.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara sa nachádza v západnej časti Marbelly, čím tvorí jej súčasť. Z geografického hľadiska je strategicky umiestnená na Costa del Sol, medzi rušným mestom Marbella na východe a Esteponou na západe. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k obom mestám, ako aj k malebným mestečkám vo vnútrozemí. Zároveň sa nachádza v blízkosti prestížnej oblasti Puerto Banús, známej svojimi jachtami a luxusnými obchodmi.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 18.0°C | 43 mm |
| Jún | 22.2°C | 11 mm |
| Júl | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Mierny
Pri porovnaní s inými komerčnými nehnuteľnosťami alebo investičnými príležitosťami v regióne Costa del Sol, tento prevod detského centra v San Pedro de Alcántara predstavuje špecifickú ponuku v segmente voľnočasových služieb pre rodiny. Na rozdiel od rezidenčných projektov ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), ktoré sa zameriavajú na bývanie, táto nehnuteľnosť ponúka pripravený komerčný prevod. Cena 150 000 € je v tomto kontexte konkurencieschopná pre zabehnutý biznis s existujúcou klientelou a licenciou. Zatiaľ čo rezidenčné projekty často lákajú na potenciál rastu hodnoty nehnuteľnosti a životný štýl, táto ponuka je zameraná na okamžité generovanie príjmov prostredníctvom prevádzkovania zabehnutého rodinného podniku v prosperujúcej mestskej časti s dobrou infraštruktúrou.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
