Цей проєкт у Сан-Педро-Алькантара, на Коста-дель-Соль, являє собою готову до експлуатації дитячу ігрову кімнату з кафе. Розташований у міській місцевості з високою концентрацією сімей, він пропонує площу 360 м² і вже має ліцензію на діяльність. Це рішення орієнтоване на інвесторів, які шукають готовий бізнес у привабливому туристичному регіоні.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в урбанізованому центрі Сан-Педро-Алькантара, з легким доступом до місцевих зручностей. Його розташування передбачає наявність пішохідного трафіку та близькість до житлових районів, що є ключовим для бізнесу, орієнтованого на сім'ї.
Для покупців, що шукають готовий бізнес, цей об'єкт задовольняє потребу в миттєвому старті. Відсутність необхідності в додаткових інвестиціях чи тривалому процесі отримання дозволів робить його привабливим варіантом для тих, хто прагне до швидкої реалізації проєкту.
Об'єкт перебуває у статусі «готовий» (Gereed), що означає завершення всіх будівельних та оздоблювальних робіт. Потенційні покупці можуть негайно розпочати операційну діяльність, оминаючи етапи будівництва та облаштування.
Проєкт не передбачає житлових приміщень або житлових функцій. Фокус виключно на комерційній діяльності. Відсутні елементи, пов'язані з особистим проживанням, такі як спальні чи приватні зони відпочинку.
Ref: VL947995
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт є оптимальним рішенням для інвестора, який прагне придбати вже функціонуючий бізнес без додаткових часових та фінансових витрат на його створення. Він підходить для тих, хто має досвід у сфері дитячих розваг, громадського харчування або управління бізнесом і шукає готовий проєкт для подальшого розвитку. Також це може бути цікавим варіантом для місцевих підприємців, які бажають розширити свій портфель послуг, або для іноземних інвесторів, що прагнуть швидко увійти на ринок Коста-дель-Соль з перевіреною бізнес-моделлю.
Приміщення площею 360 м² повністю обладнане для продовження діяльності як дитячої ігрової зони та кафе. Це включає в себе зону для ігор з басейном з кульками, облаштовану зону кафе для батьків, місце для продажу солодощів та закусок, а також терасу. Оздоблення відповідає вимогам для закладів такого типу, забезпечуючи безпеку та комфорт для дітей та відвідувачів. Усі елементи відповідають ліцензії на діяльність як центр розваг, кафе-бар з можливістю роздрібної торгівлі солодощами.
Ціна за передачу бізнесу становить 150 000 євро. Ця сума включає повне обладнання та ліцензію на діяльність. Об'єкт готовий до негайного використання, що виключає додаткові витрати на ремонт чи оформлення. Відсутність аналогічних пропозицій, що поєднують готовність до експлуатації та повний пакет документації, робить цю ціну конкурентною для даного ринку.
Сан-Педро-Алькантара, це динамічний муніципалітет у складі Марбельї, відомий своєю сімейною атмосферою та розвиненою інфраструктурою. Цей бізнес-об'єкт розташований у зоні з високою прохідністю, де мешкає значна кількість родин. Близькість до шкіл, парків та житлових комплексів робить його стратегічно вигідним місцем для дитячих розважальних центрів. Міська забудова забезпечує зручний доступ до магазинів, кафе та інших послуг, які доповнюють повсякденне життя мешканців та відвідувачів.
Життя навколо цього об'єкта характеризується міською динамікою Сан-Педро-Алькантара. Наявність численних ресторанів (25), шкіл (1), аптек (11) та банків (11) у радіусі 2 км створює комфортне середовище для сімей. Близькість до пляжів, таких як Playa de San Pedro (1.6 км), та спортивних центрів, наприклад Rocodromo (0.7 км), забезпечує різноманітні можливості для дозвілля. Міська забудова гарантує легкий доступ до всіх необхідних послуг, а також створює постійний потік потенційних клієнтів для бізнесу.
Розташування проєкту в Сан-Педро-Алькантара, на Коста-дель-Соль, позиціонує його як доступний центр для місцевих сімей та туристів. Близькість до ключових транспортних вузлів та курортних зон підкреслює його стратегічне значення для бізнесу.
Сан-Педро-Алькантара є частиною муніципалітету Марбелья, розташованого на узбережжі Коста-дель-Соль. Ця локація стратегічно вигідна, оскільки вона знаходиться між жвавим туристичним центром Марбельї та містом Естепона. Близькість до відомих курортів, таких як Пуерто Банус (3.5 км), забезпечує високий потік туристів та місцевих жителів, створюючи сприятливе середовище для комерційної діяльності, особливо для бізнесу, орієнтованого на сім'ї.
Об'єкт розташований у міській зоні Сан-Педро-Алькантара, з усіма необхідними зручностями в межах пішої доступності. Аптека знаходиться за 112 метрів, а супермаркет, за 321 метр. Лікарня розташована за 1.8 км. Міжнародні школи, такі як The International School of Estepona, знаходяться на відстані 4.1 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований приблизно за 49 км, що забезпечує зручне сполучення для міжнародних подорожей. Найближчий пляж, Playa de San Pedro, знаходиться на відстані 1.6 км.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Сан-Педро-Алькантара розташований на висоті 51 метр над рівнем моря, що забезпечує помірний мікроклімат. Середня річна температура становить 19.0°C, коливаючись від 12°C до 27°C протягом року. Кількість сонячних годин сягає 3,856 на рік, а комфортний період для купання триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Цей клімат сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року, що є перевагою для бізнесу, орієнтованого на сім'ї.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У безпосередній близькості від об'єкта розташовані пляжі, зокрема Playa de San Pedro (1.6 км). Також у регіоні є пляжі з відзнакою "Блакитний прапор", такі як Venus-Bajadilla. Для любителів гольфу доступні поля Magna Marbella Golf (2.4 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км). Спортивні центри, такі як Rocodromo (0.7 км) та Polideportivo San Pedro (1.2 км), пропонують різноманітні можливості для активного відпочинку. Близькість до спортивних та рекреаційних об'єктів робить локацію привабливою для сімейного дозвілля.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-Алькантара є частиною муніципалітету Марбелья, розташованого на узбережжі Коста-дель-Соль. Ця локація стратегічно вигідна, оскільки вона знаходиться між жвавим туристичним центром Марбельї та містом Естепона. Близькість до відомих курортів, таких як Пуерто Банус (3.5 км), забезпечує високий потік туристів та місцевих жителів, створюючи сприятливе середовище для комерційної діяльності, особливо для бізнесу, орієнтованого на сім'ї.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.8°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 18.0°C | 43 mm |
| Червень | 22.2°C | 11 mm |
| Липень | 26.2°C | 1 mm |
| Серпень | 26.6°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Помірний
Порівнюючи цей проєкт з іншими пропозиціями в регіоні, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар (від 269 950 євро), Lantana Residencial у Міхас (від 205 000 євро) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від 259 000 євро), стає очевидним його унікальний характер. Ці порівнювані проєкти є житловими комплексами, тоді як даний об'єкт є готовим комерційним бізнесом. Ціна 150 000 євро за повністю функціонуючий заклад з ліцензією виглядає привабливою, враховуючи відсутність необхідності в додаткових інвестиціях у будівництво чи ремонт. Розташування в Сан-Педро-Алькантара, на відміну від суто житлових проєктів, забезпечує прямий доступ до цільової аудиторії, сімей з дітьми, які проживають або відпочивають у цьому районі. Це робить його вигідною інвестиційною можливістю для тих, хто шукає готовий бізнес, а не житло.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
