Denne ejendom ligger i bykernen af San Pedro de Alcántara, en del af Marbella kommune. Det er et erhvervslokale på 93 m² i et tæt bebygget miljø med stor aktivitet. Ejendommen er færdigbygget og klar til umiddelbar brug. Beliggenheden tilbyder synlighed i byens handelsnetværk.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lokalet er placeret i et konsolideret bymæssigt miljø med stærk tilstedeværelse af handel og tjenester. Placeringen på gadeplan sikrer naturlig fodgængertrafik. Integrationen i San Pedros kommercielle distrikt garanterer direkte forbindelse til det primære vejnet i området.
Denne ejendom er udelukkende til kommerciel brug, ikke boligbrug. Den tilbyder en åben overflade på 93 m², der kan tilpasses forskellige virksomhedsbehov. Der er et toilet. Bygningens infrastruktur muliggør udvikling af kontor- eller detailhandelsaktiviteter.
Byggestatus er 'Færdig'. Ingen igangværende arbejder, hvilket muliggør umiddelbar overtagelse. Ejendommen indgår i den eksisterende beholdning. Dette eliminerer risici forbundet med byggeprojekter under udvikling eller fremtidige byggeplaner.
Ejendommen mangler opholdsrum eller soveværelser, da det er en forretningslokale. Der er ingen privat terrasse eller panoramisk udsigt på grund af dens bymæssige placering. Arealet er begrænset til det byggede areal uden eksterne arealer knyttet til ejendommen.
Dette lokale er egnet for iværksættere, der ønsker at etablere sig på Costa del Sol Occidental. Det er ideelt til konsultation, specialhandel eller kontorer, der kræver synlighed. Det er også en mulighed for investorer, der søger afkast i et område med høj kommersiel efterspørgsel, nær Marbella.
Lokalet afleveres i funktionel stand til kommerciel brug med funktionelle overflader. Der er sanitæranlæg. Den interne planlægning giver fleksibilitet i henhold til virksomhedens behov. Byggekvaliteten er standard i henhold til gældende normer i området.
Salgsprisen er 400.000 €. Dette beløb refererer sig til selve ejendommen. Omkostninger ved købsaftale, såsom moms eller overdragelsesskat, samt notar- og registergebyrer er ikke inkluderet og skal betales af køberen.
Området karakteriseres af sin urbane dynamik. Nærheden til daglige tjenester som dagligvarebutikker og apoteker skaber et konstant flow af mennesker. Det er et passende sted for virksomheder, der søger direkte eksponering mod offentligheden. Stemningen er den af en aktiv og kosmopolitisk andalusisk by med moderne infrastruktur.
Omgivelserne tilbyder et bredt udvalg af tjenester. Der er et supermarked på 321 m og et apotek på 112 m. Inden for en radius på 2 km findes der 25 restauranter og 13 cafeer, hvilket sikrer konstant aktivitet i området. Det nærmeste hospital ligger 1,8 km væk.
Kortet viser lokalens centrale position i San Pedro. Man ser nærheden til kysten og den nem adgang til hovedvejen. Vigtige tjenester som supermarked og apotek er også markeret på bare nogle meters afstand.
San Pedro de Alcántara er en nøgleby i Marbella kommune. Dets position mellem centrum af Marbella og Estepona gør det til en strategisk beliggenhed. Det hører til regionen Costa del Sol, kendt for sin turisme og høje livskvalitet, hvilket styrker den kommercielle værdi i området.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er middelhavsvær med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19 °C og ca. 3.856 soltimer om året. Temperaturene varierer mellem 12 °C og 27 °C. Højden på 51 m over havet og nærheden til havet dæmper ekstremtemperaturer, hvilket er gunstigt for udendørs aktivitet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærheden til San Pedro-stranden (1,6 km) er en fordel. Der er også en hundestrand på 2,0 km. I regionen er der to strande med Det Blå Flag. For fritid er der flere golfbaner og sportscentre som Polideportivo San Pedro på kort afstand.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara er en nøgleby i Marbella kommune. Dets position mellem centrum af Marbella og Estepona gør det til en strategisk beliggenhed. Det hører til regionen Costa del Sol, kendt for sin turisme og høje livskvalitet, hvilket styrker den kommercielle værdi i området.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL285642
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre områder som Estepona eller Benalmadena tilbyder San Pedro en balance mellem pris (400.000 €) og eksklusiviteten i Marbella-zonen. Selvom andre områder kan have lavere priser, er tjenestetætheden og købekraften i San Pedro generelt højere, hvilket gavner etablerede virksomheder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
