Tämä kiinteistö sijaitsee San Pedro de Alcántaran kaupungin ytimessä, joka on osa Marbellan kuntaa. Se on 93 m²:n suuruinen liiketila tiiviisti rakennetussa ympäristössä, jossa on paljon toimintaa. Kiinteistö on valmis ja heti käyttöönottokunnossa. Sijainti tarjoaa näkyvyyden kaupungin kaupallisen verkoston yhteydessä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tila sijaitsee vakiintuneessa kaupunkimaisessa ympäristössä, jossa on vahva kaupan ja palvelujen läsnäolo. Sijainti kaduntasolla varmistaa luonnollisen jalkaisäliikenteen. Integraatio San Pedron kaupalliseen alueeseen takaa suoran yhteyden alueen päätieverkkoon.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu yksinomaan kaupalliseen käyttöön, ei asuinkäyttöön. Se tarjoaa avoimen pinta-alan, joka on 93 m² ja jota voidaan mukauttaa erilaisiin yritystarpeisiin. Tilassa on WC. Rakennuksen infrastruktuuri mahdollistaa toimisto- tai vähittäiskaupan toimintojen kehittämisen.
Rakennustilan status on 'Valmis'. Ei käynnissä olevia töitä, mikä mahdollistaa välittömän käyttöönoton. Kiinteistö kuuluu olemassa olevaan varastoon. Tämä poistaa kehityshankkeisiin tai tuleviin rakennussuunnitelmiin liittyvät riskit.
Kiinteistöstä puuttuu oleskelutiloja tai makuuhuoneita, koska se on liikehuoneisto. Siinä ei ole yksityistä terassia tai panoraamanäkymää kaupunkimaisen sijainnin vuoksi. Tilaa on rajoitettu rakennettuun pinta-alaan ilman kiinteistöön liittyviä ulkoisia alueita.
Tämä tila sopii yrittäjille, jotka haluavat perustaa toimintonsa Costa del Solin länsiosiin. Se on ihanteellinen konsultointiin, erikoistavarakauppaan tai toimistoihin, jotka vaativat näkyvyyttä. Se on myös vaihtoehto sijoittajille, jotka etsivät tuottoa alueelta, jossa on korkea kaupallinen kysyntä lähellä Marbellaa.
Tila luovutetaan toimintakuntoisessa kunnossa kaupalliseen käyttöön ja funktionaalisilla pintoilla. Siinä on saniteettitilat. Sisäinen suunnittelu mahdollistaa joustavuuden yrityksen tarpeiden mukaan. Rakennuslaatu on standardi alueen voimassa olevien normien mukaisesti.
Myyntihinta on 400 000 €. Tämä summa viittaa itse kiinteistöön. Kauppakirjasta johtuvat kustannukset, kuten arvonlisävero tai siirtovero, sekä notaarin ja rekisterin maksut eivät sisälly hintaan ja maksetaan ostajan toimesta.
Aluetta leimaaa kaupunkinen dynamiikka. Läheisyys päivittäisiin palveluihin, kuten elintarvikeliikkeisiin ja apteekkeihin, luo jatkuvan ihmisen virran. Se on sopiva paikka yrityksille, jotka hakevat suoraa näkyvyyttä yleisölle. Tunnelma on aktiivisen ja kosmopoliittisen andalusialaisen kaupungen modernin infrastruktuurin kanssa.
Lähialue tarjoaa laajan valikoiman palveluja. 321 metrin päässä on supermarket ja 112 metrin päässä apteekki. 2 km:n säteellä on 25 ravintolaa ja 13 kahvilaa, mikä varmistaa jatkuvan toiminnan alueella. Lähin sairaala sijaitsee 1,8 km:n päässä.
Kartta näyttää tilan keskeisen sijainnin San Pedrossa. Näet läheisyyden rannikolle ja helpon pääsyyn valtaväylälle. Tärkeät palvelut, kuten supermarket ja apteekki, ovat myös merkitty vain muutaman metrin päähän.
San Pedro de Alcántara on Marbellan kunnan avainkaupunki. Sen sijainti Marbellan ja Esteponan keskellä tekee siitä strategisen alueen. Se kuuluu Costa del Sol -alueeseen, joka tunnetaan matkailustaan ja korkeasta elintasostaan, mikä vahvistaa alueen kaupallista arvoa.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Ilmasto on välimerellinen, keskimääräinen vuosilämpötila on 19 °C ja noin 3 856 aurinkotuntia vuodessa. Lämpötilat vaihtelevat 12 °C ja 27 °C välillä. Korkeus merenpinnasta on 51 m ja läheisyys mereen tasoittaa äärilämpötiloja, mikä on suotuisaa ulkoilmatoiminnalle.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Läheisyys San Pedron rantaan (1,6 km) on etu. Myös koirille tarkoitettu ranta on 2,0 km:n päässä. Alueella on kaksi Sinilippu-merkittyä rantaa. Vapaa-ajalla on useita golfkenttiä ja urheilukeskuksia, kuten Polideportivo San Pedro, lyhyen matkan päässä.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara on Marbellan kunnan avainkaupunki. Sen sijainti Marbellan ja Esteponan keskellä tekee siitä strategisen alueen. Se kuuluu Costa del Sol -alueeseen, joka tunnetaan matkailustaan ja korkeasta elintasostaan, mikä vahvistaa alueen kaupallista arvoa.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.8°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.0°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.2°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.2°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.6°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Kohtalainen
Ref: VL285642
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vertailtuna muihin alueisiin, kuten Esteponaan tai Benalmadenaan, San Pedro tarjoaa tasapainon hinnan (400 000 €) ja Marbella-alueen eksklusiivisuuden välillä. Vaikka muilla alueilla voi olla alhaisempia hintoja, San Pedron palvelutiheys ja ostovoima ovat yleensä korkeammat, mikä hyödyttää vakiintuneita yrityksiä.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
