Ta nieruchomość znajduje się w miejskim centrum San Pedro de Alcántara, części gminy Marbella. Jest to lokal komercyjny o powierzchni 93 m² położony w gęsto zabudowanym otoczeniu. Budynek jest ukończony i gotowy do natychmiastowego użytku. Lokalizacja oferuje dobrą widoczność w miejskiej sieci handlowej.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Lokal jest położony w zurbanizowanym środowisku, z silną obecnością handlu i usług. Położenie przy ulicy zapewnia naturalny ruch pieszy. Integracja z handlową dzielnicą San Pedro gwarantuje bezpośrednie połączenie z główną siecią drogową.
Ta nieruchomość jest przeznaczona wyłącznie do użytku komercyjnego, a nie mieszkalnego. Oferuje otwartą powierzchnię 93 m², którą można dostosować do różnych potrzeb biznesowych. Znajduje się w niej toaleta. Infrastruktura budynku pozwala na prowadzenie działalności biurowej lub handlowej.
Status budowy to 'Zakończono'. Brak trwających prac, co pozwala na natychmiastowe objęcie nieruchomości. Jest to część istniejącego zasobu. Eliminuje to ryzyka związane z projektami deweloperskimi.
Obiekt nie posiada pokoi dziennych ani sypialni, ponieważ jest lokalem użytkowym. Nie ma prywatnego tarasu ani panoramy z powodu miejskiej lokalizacji. Przestrzeń ogranicza się do powierzchni zabudowanej bez przynależnych terenów zewnętrznych.
Ten lokal jest odpowiedni dla przedsiębiorców pragnących ulokować się na zachodnim Costa del Sol. Jest idealny na konsultacje, sklep specjalistyczny lub biuro wymagające widoczności. To także opcja dla inwestorów szukających zysku w obszarze o wysokim popycie handlowym, niedaleko Marbelli.
Lokal jest wykończony w standardzie funkcjonalnym z przeznaczeniem na działalność komercyjną. Znajduje się w nim instalacja sanitarna. Wewnętrzny układ pozwala na elastyczność w zależności od potrzeb firmy. Jakość budowy jest standardowa dla norm obowiązujących w regionie.
Cena sprzedaży wynosi 400 000 €. Kwota ta dotyczy samej nieruchomości. Koszty transakcyjne, takie jak podatek od transakcji, czy opłaty notarialne nie są wliczone i pokrywa je kupujący.
Obszar charakteryzuje się miejską dynamiką. Bliskość codziennych usług, takich jak supermarkety i apteki, tworzy ciągły przepływ ludzi. Jest to odpowiednie miejsce dla firm poszukujących bezpośredniej ekspozycji. Atmosfera jest aktywna i kosmopolityczna, z nowoczesną infrastrukturą.
Otoczenie oferuje szeroki wachlarz usług. Supermarket znajduje się w odległości 321 m, a apteka 112 m. W promieniu 2 km znajduje się 25 restauracji i 13 kawiarni, co zapewnia ciągłą aktywność w okolicy. Najbliższy szpital znajduje się w odległości 1,8 km.
Mapa pokazuje centralną lokalizację lokalu w San Pedro. Widać bliskość wybrzeża i łatwy dostęp do głównej drogi. Ważne usługi, takie jak supermarket i apteka, są oznaczone w odległości zaledwie kilku metrów.
San Pedro de Alcántara to kluczowe miasto w gminie Marbella. Jego położenie między centrum Marbelli a Esteponą czyni go strategicznym miejscem. Należy do regionu Costa del Sol, znanego z turystyki i wysokiej jakości życia, co wzmacnia wartość komercyjną obszaru.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat jest śródziemnomorski, ze średnią roczną temperaturą 19 °C i około 3 856 godzinami słońca rocznie. Temperatura waha się od 12 °C do 27 °C. Wysokość 51 m n.p.m. i bliskość morza łagodzą temperatury ekstremalne, co jest sprzyjające dla działalności na zewnątrz.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Bliskość plaży San Pedro (1,6 km) jest zaletą. Istnieje także plaza dla psów w odległości 2,0 km. W regionie znajdują się dwie plaże z Błękitną Flagą. W czasie wolnym dostępnych jest kilka pól golfowych i centrów sportowych, takich jak Polideportivo San Pedro.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara to kluczowe miasto w gminie Marbella. Jego położenie między centrum Marbelli a Esteponą czyni go strategicznym miejscem. Należy do regionu Costa del Sol, znanego z turystyki i wysokiej jakości życia, co wzmacnia wartość komercyjną obszaru.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.8°C | 94 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 18.0°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.2°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.2°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.6°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.0°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Umiarkowany
Ref: VL285642
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi obszarami, takimi jak Estepona czy Benalmadena, San Pedro oferuje równowagę między ceną (400 000 €) a ekskluzywnością strefy Marbella. Choć inne obszary mogą mieć niższe ceny, gęstość usług i siła nabywcza w San Pedro są zazwyczaj wyższe, co sprzyja stabilnym firmom.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
