Это коммерческое помещение площадью 93 кв. м, расположенное в самом оживленном коммерческом районе Сан-Педро-Пуэбло, рядом с Primor, представляет собой превосходную возможность для дальновидных инвесторов. Его стратегическое расположение на уровне улицы обеспечивает высокий пешеходный трафик и максимальную узнаваемость бренда в густонаселенном жилом и туристическом центре. На рынке, где качественные коммерческие помещения становятся все более редкими, эта недвижимость предоставляет идеальную основу для процветающего бизнеса, стремящегося выйти на самый аутентичный и оживленный рынок Западного Марбельи. Расположение в непосредственной близости от побережья и развитая транспортная сеть делают его привлекательным активом.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенное в самом сердце Сан-Педро-Пуэбло, это коммерческое помещение имеет выгодное расположение недалеко от побережья и в окружении оживленной городской среды. Наличие различных удобств в шаговой доступности обеспечивает отличную транспортную доступность и видимость для бизнеса. Местоположение стратегически близко к основным транспортным узлам, что облегчает передвижение клиентов и сотрудников.
Это пространство разработано с учетом универсальности и идеально подходит для широкого спектра применений: от бутиков до профессиональных консультационных фирм. В окружении основных услуг, общественной парковки и первоклассных ресторанов оно обеспечивает логистическую простоту, необходимую для современной коммерческой деятельности. Это пространство может быть адаптировано к различным бизнес-потребностям.
Эта недвижимость представляет собой готовое коммерческое помещение, предоставляющее инвесторам немедленный доступ к рынку. Его существующая структура обеспечивает быструю доступность без необходимости ожидания завершения строительства. Постоянный характер объекта позволяет бизнесу начать работу немедленно.
Недвижимость не предлагает жилых функций и предназначена исключительно для коммерческого использования. Его расположение на уровне улицы может означать определенный уровень шума или дорожного движения в часы пик. Пространство не включает частных парковочных мест, полагаясь на общественные парковки.
Это коммерческое помещение идеально подходит для предпринимателей или инвесторов, желающих основать свой бизнес в оживленном районе Западной Марбельи. Оно подходит для розничных предприятий, таких как бутики, кафе или сервисные компании, которым требуется высокая видимость и значительный поток клиентов. Профессионалы, такие как юристы, бухгалтеры или консультанты, также найдут это пространство идеальным для своих офисов. Это отличная возможность для инвесторов, стремящихся выйти на динамичный туристический рынок Испании. Район имеет большое количество как местных жителей, так и туристов в течение всего года, что обеспечивает стабильную клиентскую базу. Благодаря удобному доступу и развитой инфраструктуре, он идеально подходит для тех, кто хочет быстро начать свой бизнес.
Хотя конкретные детали отделки не указаны, расположение коммерческого помещения в оживленном коммерческом районе предполагает, что оно построено по высоким стандартам, отвечающим коммерческим потребностям. Его расположение на уровне улицы и площадь 93 кв. м обеспечивают гибкость для адаптации бизнеса к конкретным требованиям. Постоянный характер объекта означает, что он имеет прочную конструкцию, подходящую для долгосрочной коммерческой деятельности. Расположенное на высоте 51 метра над уровнем моря, помещение построено с учетом местных климатических условий для обеспечения постоянного комфорта и долговечности. Пространство может быть адаптировано для розничной торговли, услуг или офисного использования, что указывает на ориентацию на практичность и функциональность при строительстве.
Это коммерческое помещение площадью 93 кв. м предлагается по цене от 400 000 евро. Эта цена отражает его стратегическое расположение в престижном районе Сан-Педро-Пуэбло. Благодаря своей универсальности и потенциалу высокого трафика, эта недвижимость рассматривается как перспективное инвестиционное вложение. Ожидается, что его стоимость будет стабильно расти, учитывая дефицит качественных коммерческих помещений в этом районе. Цена отражает текущую рыночную стоимость объекта и делает его привлекательным благодаря близости к удобствам и высокой плотности населения.
Сан-Педро-Алькантара — оживленный город, входящий в муниципалитет Марбельи, являющийся крупным туристическим центром Коста-дель-Соль. Это коммерческое помещение находится в его оживленном центре, недалеко от известных заведений, таких как Primor. Это пересечение жилой и туристической деятельности означает, что район имеет высокий пешеходный трафик и значительный коммерческий потенциал. Разнообразные удобства, включая магазины, рестораны и аптеки, легко доступны пешком. В районе насчитывается 25 ресторанов, 11 аптек и 11 банков, что обеспечивает хорошую поддержку для коммерческой деятельности. Расположенное на высоте 51 метр над уровнем моря, это помещение находится в районе с мягким климатом, где средние температуры колеблются от 12 до 27°C, а низкое количество осадков и примерно 3856 солнечных часов в год делают его идеальным для коммерческой деятельности.
Сан-Педро-Алькантара, расположенный в Марбелье, представляет собой оживленный город на Коста-дель-Соль, предлагающий динамичный городской образ жизни. Коммерческое помещение удобно расположено в районе с легким доступом ко многим удобствам. Аптеки находятся всего в 112 метрах, а супермаркет — в 321 метре, что обеспечивает легкий доступ к предметам первой необходимости. В этом районе насчитывается 25 ресторанов и 13 кафе, предлагающих разнообразные возможности для питания сотрудников и клиентов. Больница находится всего в 1,8 км, что обеспечивает легкий доступ к медицинским услугам. Общественный транспорт хорошо представлен 10 автобусными маршрутами и 50 автобусными остановками, что делает передвижение по городу удобным.
Карта демонстрирует расположение Сан-Педро-Алькантара, оживленного города в муниципалитете Марбельи. Она подчеркивает стратегическое расположение коммерческого помещения рядом с пляжами, полями для гольфа и различными удобствами. На карте также указаны основные транспортные маршруты и аэропорты, подчеркивая транспортную доступность региона.
Сан-Педро-Алькантара, расположенный в муниципалитете Марбельи, является неотъемлемой частью Коста-дель-Соль. Он занимает стратегическое положение между Марбельей и Эстепоной, что позволяет ему охватить преимущества обоих крупных городов. Этот район известен своими пляжами, полями для гольфа и оживленным туризмом. По сравнению с соседними направлениями Коста-дель-Соль, такими как Эстепона и Бенальмадена, Сан-Педро предлагает уникальное сочетание прибрежного и городского образа жизни.
Коммерческое помещение отличается превосходной доступностью. Ближайшие пляжи, Плайя-де-Сан-Педро, находятся всего в 1,5 км, а Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар — в 2,0 км. Для любителей гольфа Magna Marbella Golf находится всего в 2,4 км, а Real Club de Golf Las Brisas — в 2,8 км. Ближайшие международные школы, такие как The International School of Estepona, находятся в 4,1 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 49 км, что облегчает международные поездки. Район предлагает различные транспортные возможности с 10 линиями общественного транспорта, 50 остановками и зарядными станциями для электромобилей (3,2 км).
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Сан-Педро-Алькантара пользуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,0°C, а средние температуры колеблются от 12°C до 27°C. В этом районе около 3856 солнечных часов в год, что обеспечивает достаточное количество света для коммерческой деятельности. Купальный сезон длится 5 месяцев, а температура воды обычно превышает 20°C. Район расположен недалеко от пляжей, таких как Плайя-де-Сан-Педро (1,5 км), предоставляя возможности для отдыха и досуга как местным жителям, так и туристам. Местность относительно ровная, с уклоном 3,2% к пляжу, что обеспечивает легкий доступ.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Сан-Педро-Алькантара находится недалеко от нескольких пляжей, включая Плайя-де-Сан-Педро в 1,5 км и Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар в 2,0 км. В этом районе есть два пляжа с голубым флагом, Venus-Bajadilla, что свидетельствует о высоких стандартах чистоты и удобств. Для любителей гольфа неподалеку расположены Magna Marbella Golf (2,4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,8 км). Кроме того, в этом районе есть несколько спортивных центров, таких как Rocódromo (0,7 км) и Apolo (0,9 км), удовлетворяющих различные спортивные потребности. Любители парусного спорта могут посетить пристань Пуэрто Депортиво Хосе Банус, расположенную в 3,5 км.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-Алькантара, расположенный в муниципалитете Марбельи, является неотъемлемой частью Коста-дель-Соль. Он занимает стратегическое положение между Марбельей и Эстепоной, что позволяет ему охватить преимущества обоих крупных городов. Этот район известен своими пляжами, полями для гольфа и оживленным туризмом. По сравнению с соседними направлениями Коста-дель-Соль, такими как Эстепона и Бенальмадена, Сан-Педро предлагает уникальное сочетание прибрежного и городского образа жизни.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.8°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 18.0°C | 43 mm |
| Июнь | 22.2°C | 11 mm |
| Июль | 26.2°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Умеренный
Ref: VL285642
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с аналогичными проектами в Эстепоне, такими как Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), это коммерческое помещение в Сан-Педро-Алькантара предлагает уникальное сочетание цены и местоположения. В то время как Acqua Gardens может предлагать современные жилые решения, это коммерческое помещение в Сан-Педро ориентировано на коммерческие возможности, а его цена в 400 000 евро отражает его стратегическое коммерческое расположение. Более низкая стартовая цена Aby Upper может привлечь покупателей, ищущих более доступные варианты, но объект в Сан-Педро выигрывает от своего устоявшегося положения в центре города. По сравнению с Alba Benalmádena в Бенальмадене (от 699 000 евро), ценовая категория Сан-Педро более доступна, при этом предлагая престижное местоположение на Коста-дель-Соль. Сильной стороной Сан-Педро-Алькантара является его устоявшаяся коммерческая среда, высокий трафик и развитая инфраструктура, что отличает его от новых построек в окрестностях и делает его сильным претендентом для предприятий, ищущих стабильные инвестиции.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
