Tento komerčný priestor s rozlohou 93 m², nachádzajúci sa v najživšej obchodnej štvrti San Pedro Pueblo, neďaleko Primoru, ponúka vynikajúcu príležitosť pre vizionárskych investorov. Jeho strategická poloha na úrovni ulice zaisťuje vysokú návštevnosť a maximálnu viditeľnosť značky v husto obývanej rezidenčnej a turistickej oblasti. Na trhu, kde sa kvalitné komerčné priestory stávajú čoraz vzácnejšími, táto nehnuteľnosť poskytuje dokonalý základ pre prosperujúce podnikanie, ktoré chce využiť najautentickejšiu a najživšiu komunitu západnej Marbelly. Jeho blízkosť k pobrežiu a pohodlná dopravná sieť z neho robia atraktívne aktívum.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento komerčný priestor sa nachádza v srdci San Pedro Pueblo a ťaží z výhodnej polohy v blízkosti pobrežia a rušného mestského prostredia. Ľahká dostupnosť k rôznym vybaveniam pešo zaisťuje vynikajúcu dostupnosť a viditeľnosť pre podnikanie. Poloha je strategicky blízko hlavných dopravných uzlov, čo uľahčuje pohyb zákazníkov a zamestnancov.
Navrhnutý pre všestrannosť, tento priestor je ideálny pre širokú škálu využití, od butikových predajní až po profesionálne poradenské firmy. Obklopený základnými službami, verejnými parkoviskami a prvotriednymi reštauráciami, ponúka logistickú ľahkosť potrebnú pre moderné obchodné operácie. Tento priestor je možné prispôsobiť rôznym obchodným potrebám.
Táto nehnuteľnosť je hotový komerčný priestor, ktorý poskytuje investorom okamžitý prístup na trh. Jeho existujúca štruktúra zaisťuje rýchlu dostupnosť bez potreby čakať na dokončenie výstavby. Trvalá povaha nehnuteľnosti umožňuje podnikom okamžite začať prevádzku.
Nehnuteľnosť neponúka rezidenčné funkcie a je určená výlučne na komerčné využitie. Jeho poloha na úrovni ulice môže znamenať určitú úroveň hluku alebo dopravných problémov počas špičky. Priestor nezahŕňa súkromné parkovacie miesta, spolieha sa na verejné parkoviská.
Tento komerčný priestor je ideálny pre podnikateľov alebo investorov, ktorí chcú založiť svoje podnikanie v živej oblasti západnej Marbelly. Je vhodný pre maloobchodné podniky, ako sú butiky, kaviarne alebo servisné spoločnosti, ktoré vyžadujú vysokú viditeľnosť a značný zákaznícky ruch. Profesionáli, ako sú právnici, účtovníci alebo konzultanti, tiež nájdu tento priestor ideálny pre svoje kancelárie. Je to skvelá príležitosť pre investorov, ktorí chcú vstúpiť na španielsky prosperujúci turistický trh. Oblasť má značný počet miestnych obyvateľov aj turistov po celý rok, čo zaisťuje stabilnú zákaznícku základňu. Vďaka ľahkej dostupnosti a kompletnému vybaveniu je ideálny pre tých, ktorí chcú rýchlo začať svoje podnikanie.
Hoci nie sú k dispozícii žiadne konkrétne detaily o povrchovej úprave, umiestnenie komerčného priestoru v rušnej obchodnej oblasti naznačuje, že bol postavený podľa vysokých štandardov, ktoré spĺňajú komerčné potreby. Jeho umiestnenie na úrovni ulice a rozloha 93 m² poskytujú podnikom flexibilitu pri prispôsobovaní špecifickým požiadavkám. Trvalá povaha nehnuteľnosti znamená, že má pevnú konštrukciu, vhodnú pre dlhodobé komerčné operácie. Priestor, umiestnený 51 metrov nad morom, bol postavený s ohľadom na miestne klimatické podmienky, aby sa zabezpečil nepretržitý komfort a trvanlivosť. Priestor môže byť prispôsobený pre maloobchod, služby alebo kancelárske účely, čo naznačuje zameranie na praktickosť a funkčnosť počas výstavby.
Tento komerčný priestor s rozlohou 93 m² sa ponúka za cenu od 400 000 EUR. Táto cena odráža jeho strategickú polohu v prestížnej lokalite San Pedro Pueblo. Vzhľadom na jeho všestrannosť a potenciál vysokého ruchu sa táto nehnuteľnosť považuje za vysoko výnosnú investíciu. Vzhľadom na nedostatok kvalitných komerčných priestorov v oblasti sa očakáva, že jeho hodnota bude stabilne rásť. Cena odráža súčasnú trhovú hodnotu nehnuteľnosti a robí ju atraktívnou vďaka blízkosti k vybaveniu a vysokej hustote obyvateľstva.
San Pedro de Alcántara je pulzujúce mesto v obci Marbella, kľúčové turistické centrum na Costa del Sol. Tento komerčný priestor sa nachádza v jeho rušnom centre, blízko známych podnikov ako Primor. Je to križovatka rezidenčných a turistických aktivít, čo znamená, že oblasť má vysokú pešiu premávku a významný komerčný potenciál. Rôzne vybavenia, vrátane obchodov, reštaurácií a lekární, sú ľahko dostupné pešo. V oblasti sa nachádza 25 reštaurácií, 11 lekární a 11 bánk, ktoré poskytujú silnú podporu pre komerčné operácie. Nehnuteľnosť sa nachádza 51 metrov nad morom a má mierne podnebie s priemernými teplotami v rozmedzí 12 až 27°C, nízkymi zrážkami a približne 3856 hodinami slnečného svitu ročne, čo ho robí ideálnym pre komerčné aktivity.
San Pedro de Alcántara, ktoré sa nachádza v Marbelle, je rušné mesto na Costa del Sol, ktoré ponúka dynamický mestský životný štýl. Tento komerčný priestor je strategicky umiestnený v oblasti s ľahkým prístupom k mnohým zariadeniam, pričom mnohé z nich sú v pešej vzdialenosti. Lekárne sú vzdialené len 112 metrov a supermarket 321 metrov, čo zaisťuje ľahký prístup k základným potrebám. V oblasti sa nachádza 25 reštaurácií a 13 kaviarní, ktoré ponúkajú rôzne možnosti stravovania pre zamestnancov a zákazníkov. Nemocnica je vzdialená len 1,8 km, čo zaisťuje ľahký prístup k lekárskym službám. Verejná doprava je dobre zastúpená 10 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami, čo robí pohyb po meste pohodlným.
Mapa zobrazuje polohu San Pedro de Alcántara, rušného mesta v obci Marbella. Zdôrazňuje strategickú polohu komerčného priestoru v blízkosti pláží, golfových ihrísk a rôznych zariadení. Mapa tiež znázorňuje hlavné dopravné trasy a letiská, čím podčiarkuje dostupnosť oblasti.
San Pedro de Alcántara, ktorý sa nachádza v obci Marbella, je neoddeliteľnou súčasťou Costa del Sol. Zaujíma strategickú pozíciu medzi Marbellou a Esteponou, čo mu umožňuje prístup k výhodám oboch hlavných miest. Oblasť je známa svojimi plážami, golfovými ihriskami a živým turizmom. V porovnaní so susednými destináciami Costa del Sol, ako sú Estepona a Benalmádena, San Pedro ponúka jedinečnú kombináciu pobrežného a mestského životného štýlu.
Komerčný priestor sa teší vynikajúcej dostupnosti. Najbližšia pláž, Playa de San Pedro, je vzdialená len 1,5 km a Playa Canina Ventura del Mar 2,0 km. Pre golfových nadšencov je Magna Marbella Golf vzdialená len 2,4 km a Real Club de Golf Las Brisas 2,8 km. Najbližšie medzinárodné školy, ako The International School of Estepona, sú vzdialené 4,1 km. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) sa nachádza približne 49 km, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Oblasť ponúka rôzne možnosti dopravy s 10 linkami verejnej dopravy, 50 zastávkami a nabíjacími stanicami pre elektrické vozidlá (3,2 km).
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,0°C, pričom priemerné teploty sa pohybujú od 12°C do 27°C. Oblasť sa teší približne 3856 hodinám slnečného svitu ročne, čo poskytuje dostatok svetla pre komerčné aktivity. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov a teplota vody zvyčajne presahuje 20°C. Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti pláží ako Playa de San Pedro (1,5 km), ktorá ponúka možnosti na rekreáciu a relaxáciu pre miestnych obyvateľov aj turistov. Terén v oblasti je relatívne rovný, s 3,2% sklonom k pláži, čo umožňuje ľahký prístup.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
San Pedro de Alcántara sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, vrátane Playa de San Pedro vo vzdialenosti 1,5 km a Playa Canina Ventura del Mar vo vzdialenosti 2,0 km. Oblasť má dve pláže s Modrou vlajkou, Venus-Bajadilla, ktoré predstavujú vysoké štandardy čistoty a vybavenia. Pre golfových nadšencov sa v blízkosti nachádzajú Magna Marbella Golf (2,4 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Okrem toho sa v oblasti nachádza niekoľko športových centier, ako napríklad Rocódromo (0,7 km) a Apolo (0,9 km), ktoré spĺňajú rôzne športové potreby. Milovníci plachtenia môžu navštíviť prístav Puerto Deportivo José Banús, vzdialený 3,5 km.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara, ktorý sa nachádza v obci Marbella, je neoddeliteľnou súčasťou Costa del Sol. Zaujíma strategickú pozíciu medzi Marbellou a Esteponou, čo mu umožňuje prístup k výhodám oboch hlavných miest. Oblasť je známa svojimi plážami, golfovými ihriskami a živým turizmom. V porovnaní so susednými destináciami Costa del Sol, ako sú Estepona a Benalmádena, San Pedro ponúka jedinečnú kombináciu pobrežného a mestského životného štýlu.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 18.0°C | 43 mm |
| Jún | 22.2°C | 11 mm |
| Júl | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Mierny
Ref: VL285642
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s okolitými projektmi v Estepone, ako Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR), ponúka tento komerčný priestor v San Pedro de Alcántara jedinečnú kombináciu ceny a polohy. Zatiaľ čo Acqua Gardens môže ponúkať moderné rezidenčné riešenia, komerčný priestor v San Pedro sa zameriava na obchodné príležitosti a jeho cena 400 000 EUR odráža jeho strategickú komerčnú polohu. Nižšia štartovacia cena Aby Upper môže prilákať kupujúcich hľadajúcich dostupnejšie možnosti, ale nehnuteľnosť v San Pedro profituje zo svojej etablovanej polohy v centre mesta. V porovnaní s Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 EUR) je cenový bod v San Pedro cenovo dostupnejší a zároveň ponúka prestížnu polohu na Costa del Sol. Silné stránky San Pedro de Alcántara spočívajú v jeho etablovanom komerčnom prostredí, vysokom pešom ruchu a kompletnom vybavení, ktoré ho odlišujú od nových vývojov v okolitých oblastiach a robia z neho silného kandidáta pre firmy hľadajúce stabilnú investíciu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
