Dette kommercielle lokale i San Pedro de Alcántara, Málaga, udgør en attraktiv mulighed for iværksættere. Med en central beliggenhed i et byområde tæt på kysten, tilbyder ejendommen direkte adgang til et dynamisk lokalt miljø. Ejendommen, der blev renoveret i 2023, er klar til øjeblikkelig brug og præsenterer et rummeligt interiør med potentiale for tilpasning til forskellige forretningsmodeller, herunder som restaurant.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Placeret i San Pedro de Alcántara, et kendt distrikt i Marbella, er ejendommen omgivet af bymæssig infrastruktur. Den befinder sig i gåafstand til diverse faciliteter og tæt på kystlinjen, hvilket positionerer den som en tilgængelig destination for både lokale og besøgende.
Som et kommercielt lokale uden boligfunktioner, er ejendommen udelukkende designet til erhvervsdrift. Dens udformning med et åbent rum og et fuldt udstyret køkken understøtter direkte behovene for en mad- og drikkevirksomhed, med fleksibilitet til at ændre layoutet.
Ejendommen er en eksisterende bygning, som gennemgik en renovering i 2023. Den er nu færdigbygget og klar til ibrugtagning, uden yderligere byggeplaner eller ventetid forbundet med nybyggeri.
Dette lokale er specifikt indrettet til kommerciel brug og tilbyder ikke boligfaciliteter. Der er ingen integrerede soveværelser eller badeværelser beregnet til beboelse. Ejendommen har ingen grønne områder eller privat have.
Denne ejendom henvender sig til iværksættere, der søger en etableret kommerciel lokation med minimal etableringstid. Den er velegnet til dem, der ønsker at starte eller udvide en restaurantvirksomhed i et område med høj fodtrafik og synlighed. Ejendommens fleksibilitet i indretning og dens placering i et bymæssigt centrum gør den til et attraktivt valg for forretningsmodeller, der kræver nem adgang for kunder og personale. Desuden kan den uafhængige natur af ejendommen være en fordel for virksomheder, der planlægger at afholde arrangementer eller tilbyde aktiviteter med potentielt støjende elementer, da den reducerer afhængigheden af naboers tolerance. Den nordvendte terrasse tilbyder en udendørs udvidelse af forretningsområdet, ideel for caféer eller restauranter med udeservering.
Ejendommen er renoveret i 2023 og fremstår i fremragende stand, klar til øjeblikkelig brug. Den præsenterer et moderne interiør med et fuldt udstyret køkken, hvilket sikrer, at de grundlæggende operationelle behov for en restaurantdrevne er opfyldt. Gulve og vægge er udført med holdbare materialer, der passer til et kommercielt miljø. Store vinduer bidrager til et lyst og indbydende rum, mens den overdækkede terrasse tilbyder en praktisk udendørs plads. Aircondition sørger for komfort året rundt. Adgang for personer med nedsat mobilitet er integreret, hvilket forbedrer tilgængeligheden. Den fuldt monterede køkkenfacilitet indeholder typisk standardudstyr til madlavning og opbevaring, designet til effektivitet i et professionelt køkkenmiljø.
Ejendommen udbydes til en pris på €150.000, hvilket afspejler dens kommercielle potentiale og centrale beliggenhed i San Pedro de Alcántara. Som en færdigbygget enhed er den tilgængelig for øjeblikkelig overtagelse efter endt købsproces. Der er ingen yderligere prisvariationer angivet, da det drejer sig om en enkeltstående kommerciel ejendom.
Dette lokale i San Pedro de Alcántara er designet til kommerciel aktivitet, primært med henblik på restaurationsdrift. Med 120 m² fordelt på ét plan, byder det på et åbent rum, der kan tilpasses individuelle forretningskoncepter. Store vinduer sikrer naturligt lysindfald, mens den nordvendte overdækkede terrasse tilføjer yderligere anvendelig plads. Beliggenheden i et travlt byområde med mange faciliteter inden for rækkevidde bidrager til en konstant strøm af potentielle kunder. Den fuldt udstyrede køkkenfacilitet og muligheden for at tilpasse rummets konfiguration fra åbent til mere lukket øger ejendommens anvendelighed. Den fremhævede uafhængighed af ejendommen minimerer potentielle konflikter med naboer, selv ved afholdelse af arrangementer, hvilket giver operationel fleksibilitet.
San Pedro de Alcántara tilbyder en levende byoplevelse med alle nødvendige faciliteter inden for kort afstand. Supermarkeder, apoteker og banker er tilgængelige inden for få hundrede meter, hvilket sikrer bekvemmelighed i hverdagen. Lokale restauranter (25 i nærområdet) og caféer (13) bidrager til et bredt kulinarisk udbud. For dem, der søger fritidsaktiviteter, ligger sportsfaciliteter som Rocodromo og Polideportivo San Pedro inden for 2 km. Den geografiske placering i højden (51m over havet) giver en vis afstand til de mest intense kystområder, mens nærheden til strande som Playa de San Pedro (1.6 km) giver nem adgang til kystaktiviteter. Byen har desuden en veludviklet offentlig transportinfrastruktur med 50 stoppesteder og 10 linjer, hvilket gør det muligt at bevæge sig rundt uden bil.
Dette kort viser den geografiske placering af San Pedro de Alcántara, et distrikt inden for Marbella. Området er karakteriseret ved sin nærhed til Middelhavet, sin urbane struktur og sin adgang til vigtige transportruter. Kortet illustrerer den strategiske placering i forhold til kysten, golfbaner og bymæssige centre langs Costa del Sol.
San Pedro de Alcántara er strategisk placeret inden for Marbella-kommunen, hvilket giver en balanceret oplevelse mellem byliv og kystnærhed. Det fungerer som en distinkt enhed, der adskiller sig fra den umiddelbare bebyggelse i Marbella by, men drager fordel af dens nærhed. Området ligger vest for Marbella centrum og øst for Estepona, hvilket placerer det centralt på Costa del Sol. Denne positionering gør det til et knudepunkt for adgang til både de mere etablerede områder mod øst og de voksende regioner mod vest.
Ejendommen nyder godt af en strategisk placering med fremragende tilgængelighed. Den ligger kun 1.6 km fra Playa de San Pedro, en af de nærmeste strande, med en moderat hældning på 3.2% mod kysten. For internationale rejsende er Malaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) cirka 49 km væk, hvilket giver relativt nem adgang til flyrejser. Inden for en kort radius findes vigtige faciliteter: en apotek er placeret 112 m væk, mens et supermarked er tilgængeligt inden for 321 m. Golfentusiaster har adgang til flere baner, herunder Magna Marbella Golf (2.4 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Offentlig transport er rigeligt tilgængelig med 50 stoppesteder inden for området.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara nyder godt af Middelhavsklimaet med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19.0°C og en markant mængde solskinstimer på 3.856 timer årligt. Dette klima understøtter et svømmesæson på omkring 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk forbliver over 20°C. Området ligger 51 meter over havets overflade, hvilket bidrager til et behageligt mikroklima. De generelle temperaturer varierer mellem 12°C og 27°C i løbet af året. Denne kombination af solrigt vejr og en mild temperatur gør regionen attraktiv for udendørs aktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring San Pedro de Alcántara tilbyder adgang til flere strande, hvoraf Playa de San Pedro er den nærmeste, kun 1.6 km væk. Yderligere strande som Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km) og Playa Atalaya (3.5 km) er også let tilgængelige. To strande med Blå Flag-certificering, (Guadalmina) og Venus-Bajadilla, er i regionen. For golfspillere er der flere baner i nærheden, herunder Magna Marbella Golf (2.4 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Sportsfaciliteter som Rocodromo (0.7 km) og Polideportivo San Pedro (1.2 km) er tilgængelige for forskellige sportsgrene. Nærheden til Puerto Deportivo José Banus (3.5 km) giver desuden adgang til vandsportsaktiviteter og marinafaciliteter.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara er strategisk placeret inden for Marbella-kommunen, hvilket giver en balanceret oplevelse mellem byliv og kystnærhed. Det fungerer som en distinkt enhed, der adskiller sig fra den umiddelbare bebyggelse i Marbella by, men drager fordel af dens nærhed. Området ligger vest for Marbella centrum og øst for Estepona, hvilket placerer det centralt på Costa del Sol. Denne positionering gør det til et knudepunkt for adgang til både de mere etablerede områder mod øst og de voksende regioner mod vest.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL174065
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med boligprojekter som Aquamar i Torre del Mar (€219.950), Lantana Residencial i Mijas (€205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (€259.000), repræsenterer dette kommercielle lokale i San Pedro de Alcántara en anden type investering. Mens de nævnte boligprojekter fokuserer på boliger med varierende antal værelser og priser, er denne ejendom specifikt en erhvervsejendom. Dens pris på €150.000 er lavere end de anførte boligprojekter, hvilket kan tilskrives dens kommercielle natur og mangel på boligfunktioner. Placeringen i San Pedro de Alcántara tilbyder en etableret urban infrastruktur med god tilgængelighed til faciliteter og kysten, som kan være en fordel for erhvervsdrivende. De andre projekter ligger i forskellige dele af kysten, hver med deres egne karakteristika; Torre del Mar er kendt for sine lange strande, Mijas for sin beliggenhed i bjergene med udsigt, og Estepona for sin voksende popularitet og moderne udvikling. Dette lokale differentierer sig ved at være et færdigbygget kommercielt rum, klar til drift, i modsætning til de typiske nybyggeri boligudviklinger.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
