Este establecimiento comercial en San Pedro de Alcántara, provincia de Málaga, representa una oportunidad para emprendedores en el sector de la restauración. Con una superficie de 120 m², este local está listo para su ocupación inmediata. Su ubicación en un entorno urbano consolidado facilita el acceso a una clientela potencial y a servicios esenciales, configurando un punto de partida funcional para diversas actividades comerciales.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El local se sitúa en una zona urbana de San Pedro de Alcántara, caracterizada por su proximidad a comercios y servicios. La distancia a la línea de costa, de aproximadamente 1.5 km, lo posiciona en un área con acceso a la dinámica de la Costa del Sol, pero integrado en el tejido urbano consolidado de la localidad.
Este espacio está diseñado para operaciones comerciales, específicamente para el sector de la restauración. Su configuración permite la adaptación a distintos modelos de negocio dentro de este ámbito, ofreciendo una base operativa lista para ser personalizada según las necesidades específicas del concepto a implementar.
El inmueble se encuentra en estado de construcción finalizada, habiendo sido objeto de una renovación en 2023. Esto implica que la estructura y las instalaciones están completas y disponibles para su uso inmediato, sin tiempos de espera asociados a fases de construcción.
Este local comercial no está concebido como residencia. Las características y la ubicación están orientadas exclusivamente a actividades empresariales. No dispone de dormitorios ni baños convencionales para uso residencial, y su naturaleza es puramente comercial.
Este establecimiento es apto para emprendedores que buscan iniciar o expandir un negocio de restauración en un núcleo urbano con alta afluencia. Es adecuado para aquellos que valoran la accesibilidad inmediata a infraestructuras y servicios, y desean operar en una zona concurrida. La posibilidad de personalización del espacio, junto con la infraestructura existente, lo hace idóneo para conceptos que requieren un punto de partida eficiente. La proximidad a zonas turísticas y residenciales asegura un flujo constante de potenciales clientes, tanto locales como visitantes, lo que podría ser un factor clave para operaciones enfocadas en la hostelería.
El local se describe como excelentemente acondicionado, habiendo sido reformado en 2023. Dispone de aire acondicionado para el control climático interior. Las amplias ventanas permiten la entrada de luz natural, y la orientación norte de la terraza ofrece un espacio exterior adicional. El mobiliario completo y la cocina totalmente equipada son características destacadas. Se menciona la accesibilidad para personas con movilidad reducida, lo que indica un cumplimiento de normativas de diseño inclusivo. Estas características sugieren un estándar de acabado y equipamiento orientado a la operatividad inmediata de un negocio de restauración.
El precio de salida para este local comercial se establece en 150.000 €. Dado que se trata de un único establecimiento listo para operar, la disponibilidad se limita a esta unidad. El valor se corresponde con la superficie útil de 120 m² y su condición de establecimiento preparado para la actividad comercial inmediata en una ubicación urbana consolidada. Las variaciones de precio no son aplicables al tratarse de una única oferta.
San Pedro de Alcántara ofrece un entorno urbano vibrante donde este local comercial se integra en el día a día de la localidad. Las comodidades se encuentran a poca distancia, facilitando tanto las operaciones diarias como el acceso para clientes. La proximidad a servicios como farmacias (112 m) y supermercados (321 m) asegura una funcionalidad constante. La zona cuenta con una alta densidad de oferta hostelera (25 restaurantes en un radio de 2 km), lo que sugiere un ecosistema comercial dinámico pero también competitivo. La facilidad de desplazamiento a pie o en bicicleta para acceder a servicios subraya el carácter accesible de esta área urbana.
San Pedro de Alcántara, parte del municipio de Marbella, se presenta como un destino turístico y residencial en la Costa del Sol. La vida en este entorno se caracteriza por la combinación de servicios urbanos y la cercanía a la costa. Con 25 restaurantes y 13 cafeterías en un radio de 2 km, la oferta gastronómica es amplia. La presencia de 11 farmacias y 11 bancos cercanos asegura la cobertura de necesidades básicas. El Polideportivo San Pedro a 1.2 km y el Rocódromo a 0.7 km indican opciones de actividad deportiva local. La distancia a puntos de interés como el Puerto Deportivo José Banús (3.5 km) o campos de golf añade valor a la localización para un público variado.
Este mapa muestra la ubicación de San Pedro de Alcántara en la Costa del Sol, provincia de Málaga. Destaca su posición entre Marbella y Estepona, su proximidad a la costa mediterránea y la red de comunicaciones terrestre que la conectan con el aeropuerto de Málaga y otras ciudades importantes de Andalucía.
San Pedro de Alcántara se ubica en la franja costera occidental de la provincia de Málaga, dentro del municipio de Marbella. Su posición la sitúa estratégicamente entre Puerto Banús y Estepona. Esta localización la integra en la denominada Costa del Sol, una región reconocida por su oferta turística y residencial. La cercanía a Marbella ciudad (a pocos kilómetros) y a otras localidades como Estepona (a unos 15 km) proporciona acceso a una amplia gama de servicios, infraestructuras y atractivos culturales y de ocio.
La accesibilidad es un punto fuerte, con múltiples servicios a poca distancia. La farmacia se encuentra a 112 m y el supermercado a 321 m. El hospital más cercano está a 1.8 km. Los 50 puntos de transporte público en la zona facilitan la movilidad. La distancia al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) es de aproximadamente 49 km por carretera. Para los amantes del golf, campos como Magna Marbella Golf están a 2.4 km. Las playas, como Playa de San Pedro, se encuentran a 1.6 km, con una pendiente moderada del 3.2% hacia el mar.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de San Pedro de Alcántara se define por temperaturas medias anuales de 19.0°C, oscilando entre 12°C y 27°C, lo que permite disfrutar de actividades al aire libre durante gran parte del año. Las 3.856 horas de sol anuales son un factor distintivo de la región. El periodo de baño se extiende aproximadamente durante 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de 51 metros sobre el nivel del mar sitúa la localidad en una posición favorable, cerca de la costa pero con la elevación suficiente para ofrecer vistas despejadas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es notable, con playas como Playa de San Pedro a 1.6 km y Playa Canina Ventura del Mar a 2.0 km. La zona cuenta con dos playas con Bandera Azul, incluyendo Guadalmina y Venus-Bajadilla. Para los aficionados al golf, hay múltiples opciones a pocos kilómetros, como Magna Marbella Golf (2.4 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). La oferta deportiva se complementa con centros como Rocodromo (0.7 km) y Apolo (0.9 km), indicando un entorno propicio para diversas actividades recreativas y de ocio.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara se ubica en la franja costera occidental de la provincia de Málaga, dentro del municipio de Marbella. Su posición la sitúa estratégicamente entre Puerto Banús y Estepona. Esta localización la integra en la denominada Costa del Sol, una región reconocida por su oferta turística y residencial. La cercanía a Marbella ciudad (a pocos kilómetros) y a otras localidades como Estepona (a unos 15 km) proporciona acceso a una amplia gama de servicios, infraestructuras y atractivos culturales y de ocio.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.8°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 18.0°C | 43 mm |
| Junio | 22.2°C | 11 mm |
| Julio | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.0°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Moderado
Ref: VL174065
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas residenciales en la Costa del Sol como Aquamar en Torre del Mar (desde 219.950 €), Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000 €), este inmueble se distingue por su naturaleza comercial y su precio de entrada más accesible. Mientras que las propiedades residenciales citadas ofrecen viviendas destinadas al uso particular, este local en San Pedro de Alcántara está enfocado al sector de la restauración. Su precio de 150.000 € lo posiciona como una opción de inversión para establecer un negocio, en lugar de adquirir una propiedad para vivir. La ubicación en San Pedro de Alcántara, una zona consolidada con alta densidad de servicios y tránsito, difiere de las localizaciones posiblemente más residenciales o de nueva construcción de los ejemplos comparados. La superficie de 120 m² es adecuada para un concepto de negocio de tamaño medio, y el hecho de estar listo para operar tras una reforma reciente reduce la inversión inicial en acondicionamiento.
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