Ce restaurant moderne à San Pedro de Alcántara, sur la Costa del Sol, représente une opportunité commerciale dans un emplacement stratégique. Rénové en 2023, cet établissement offre un espace intérieur flexible de 120 m², doté de grandes fenêtres pour une luminosité optimale et une vue urbaine. La terrasse orientée au nord constitue un atout supplémentaire pour l'accueil de la clientèle. Le bien est entièrement meublé et équipé, prêt à être exploité. La nature de la propriété en tant qu'établissement indépendant minimise les contraintes liées au bruit pour les voisins, permettant potentiellement des événements diversifiés.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé en milieu urbain à San Pedro de Alcántara, ce restaurant bénéficie d'une proximité immédiate avec une multitude de commodités. Les résidents et clients potentiels trouveront des restaurants, pharmacies et banques à quelques pas, facilitant ainsi l'accès et la fréquentation de l'établissement. La proximité de la côte et des plages renforce l'attractivité de la zone.
Ce bien est conçu pour des entrepreneurs visant une exploitation commerciale dans le secteur de la restauration ou des services. L'espace flexible et l'équipement complet permettent une mise en service rapide. Sa configuration indépendante offre une certaine liberté pour l'organisation d'événements ou la gestion des nuisances sonores, répondant ainsi aux besoins opérationnels d'une activité dynamique.
Le restaurant a fait l'objet d'une rénovation complète en 2023, le plaçant dans un excellent état de présentation. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une nouvelle construction, les travaux récents garantissent des installations modernes et fonctionnelles. L'accent est mis sur la disponibilité immédiate du bien pour le démarrage d'une activité commerciale.
Ce bien n'est pas destiné à un usage résidentiel, ne possédant ni chambres ni salle de bain dans sa configuration actuelle pour l'habitation. Il s'agit d'un espace commercial pur. La localisation en zone urbaine peut impliquer un environnement potentiellement plus animé, avec des nuisances sonores ou de circulation selon les moments de la journée.
Ce restaurant s'adresse aux investisseurs ou entrepreneurs cherchant à établir ou étendre leur activité dans le secteur de la restauration sur la Costa del Sol, et spécifiquement à San Pedro de Alcántara. Les professionnels qui privilégient un emplacement central, avec une forte visibilité et un accès aisé pour les clients, trouveront ici un atout majeur. Il convient aux projets nécessitant un espace entièrement aménagé et équipé, réduisant ainsi le délai et le coût de démarrage. Les personnes envisageant d'organiser des événements spéciaux ou des concerts, grâce à la nature indépendante du bâtiment, apprécieront la flexibilité offerte. L'environnement urbain dynamique, à proximité des plages et des infrastructures sportives, attire également ceux qui cherchent à capitaliser sur le tourisme et la vie locale active de la région.
Le restaurant a été rénové en 2023, ce qui implique un standard de finition récent et de qualité. Les grandes fenêtres assurent un apport de lumière naturelle significatif, améliorant l'atmosphère intérieure. L'espace est décrit comme flexible, permettant des adaptations selon le concept d'exploitation. La cuisine est entièrement équipée, prête à l'emploi, ce qui témoigne d'un investissement dans des installations fonctionnelles et modernes. La présence d'une terrasse couverte et d'une climatisation suggère une attention portée au confort des clients et du personnel. L'accès pour les personnes à mobilité réduite est également noté, répondant à des normes d'accessibilité actuelles. La facilité de maintenance et la durabilité des matériaux utilisés dans le cadre de la rénovation sont implicites dans l'état 'Excellent' mentionné.
Le restaurant est proposé au prix de 150 000 €. Ce tarif correspond à un espace commercial de 120 m², rénové en 2023 et entièrement équipé. Cette offre se positionne comme une opportunité d'investissement dans un emplacement à forte fréquentation sur la Costa del Sol. La disponibilité est immédiate, permettant aux entrepreneurs de lancer rapidement leur activité. Aucune information sur des coûts de communauté ou des taxes foncières spécifiques n'est fournie, mais le prix d'acquisition est clairement défini. La localisation en zone urbaine dense suggère un potentiel de revenus locatifs ou de chiffre d'affaires lié à l'emplacement.
San Pedro de Alcántara, partie intégrante de Marbella, offre un cadre de vie et d'activités dynamique sur la Costa del Sol. Ce restaurant se situe au cœur de cette localité, bénéficiant d'une forte présence touristique et locale. L'environnement immédiat est dense en commerces, notamment 25 restaurants, 13 cafés, 11 banques et 11 pharmacies à proximité, assurant un flux constant de passants. La présence de centres sportifs comme Rocodromo (0.7 km) et Apolo (0.9 km) contribue à une atmosphère active. La proximité du littoral, avec la plage de San Pedro à 1.6 km, offre un accès facile à des activités de loisirs marines. La configuration du restaurant, avec sa terrasse et son espace intérieur modulable, permet de s'adapter à divers concepts de restauration, du café décontracté au lieu d'événements plus animés. L'orientation nord de la terrasse peut offrir un confort appréciable durant les heures les plus chaudes de la journée.
Vivre ou travailler à San Pedro de Alcántara signifie s'immerger dans un environnement urbain animé et connecté. La présence de 25 restaurants, 13 cafés et 11 banques dans un rayon de 2 km témoigne de la vitalité commerciale de la zone. Les besoins quotidiens sont aisément satisfaits grâce à la proximité des commerces, avec une pharmacie à 112 mètres et un supermarché à 321 mètres. L'accès aux soins est facilité par la présence d'un hôpital à 1.8 km. Pour les amateurs de sport, plusieurs centres sont accessibles à pied ou à vélo, tels que le Rocodromo (0.7 km) et Apolo (0.9 km). La proximité des plages, à environ 1.6 km, offre des possibilités de loisirs et de détente fréquentes. Le réseau de transport public compte 10 lignes et 50 arrêts, rendant la mobilité sans voiture possible pour de nombreuses destinations locales.
Cette carte situe le restaurant au cœur de San Pedro de Alcántara, une localité dynamique sur la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité des plages, des centres de loisirs et des infrastructures sportives, ainsi que l'accès aux axes routiers principaux. L'environnement urbain dense est clairement visible, soulignant l'intégration du bien dans un tissu économique et social actif.
San Pedro de Alcántara est une localité stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre Marbella et Estepona. Elle bénéficie de la proximité des centres urbains majeurs tout en conservant une identité propre. À environ 9.3 km de Marbella centre et à 7.1 km de la zone de Supercharger d'Estepona, elle est bien connectée aux infrastructures régionales. La présence de deux grands aéroports internationaux à moins de 50 km (Malaga et Gibraltar) facilite l'accès depuis et vers l'international. Cette position centrale permet aux résidents et visiteurs de profiter facilement des attractions et services offerts par les villes voisines, tout en bénéficiant d'un environnement local dynamique.
L'emplacement de ce restaurant à San Pedro de Alcántara offre une excellente accessibilité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 49 km par voie aérienne (48 km selon les données terrestres), permettant des liaisons internationales aisées. Les plages, comme Playa de San Pedro, sont accessibles à 1.5 km, et la Playa Canina Ventura del Mar à 2.0 km. Pour les golfeurs, des parcours renommés tels que Magna Marbella Golf (2.4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) sont à proximité. Les commodités essentielles, telles que les supermarchés et les pharmacies, sont situées à moins de 400 mètres, et un hôpital est à 1.8 km, garantissant une couverture complète des besoins quotidiens. La présence de 50 arrêts de transport public à proximité facilite les déplacements locaux.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara jouit d'un climat méditerranéen typique de la Costa del Sol. La température moyenne annuelle s'établit à 19.0°C, avec des variations allant de 12°C à 27°C au fil de l'année. Les 3 856 heures d'ensoleillement annuelles, un chiffre élevé, prolongent la période d'activités extérieures. Le zwemseizoen, où la température de l'eau dépasse les 20°C, s'étend sur 5 mois, offrant de longues périodes de baignade et de loisirs nautiques. L'altitude de 51 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente modérée de 3.2% vers la plage contribuent à un environnement agréable et accessible. Ces conditions climatiques favorisent une vie active et des activités de plein air tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'offre récréative autour de ce restaurant est variée. Les plages les plus proches, Playa de San Pedro et Playa Canina Ventura del Mar, sont respectivement à 1.6 km et 2.0 km. La région compte au moins deux plages certifiées Pavillon Bleu. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours de renom se trouvent à moins de 3 km, dont Magna Marbella Golf et Real Club de Golf Las Brisas. Les infrastructures sportives locales, comme le centre sportif Polideportivo San Pedro, sont également facilement accessibles. La proximité de marinas, telles que Puerto Deportivo José Banus à 3.5 km, offre des opportunités pour les sports nautiques et la navigation de plaisance.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara est une localité stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre Marbella et Estepona. Elle bénéficie de la proximité des centres urbains majeurs tout en conservant une identité propre. À environ 9.3 km de Marbella centre et à 7.1 km de la zone de Supercharger d'Estepona, elle est bien connectée aux infrastructures régionales. La présence de deux grands aéroports internationaux à moins de 50 km (Malaga et Gibraltar) facilite l'accès depuis et vers l'international. Cette position centrale permet aux résidents et visiteurs de profiter facilement des attractions et services offerts par les villes voisines, tout en bénéficiant d'un environnement local dynamique.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juin | 22.2°C | 11 mm |
| Juillet | 26.2°C | 1 mm |
| Août | 26.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Modéré
Ref: VL174065
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres projets immobiliers sur la Costa del Sol, tels que Aquamar à Torre del Mar (à partir de 219 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), ce restaurant à San Pedro de Alcántara se distingue par sa nature purement commerciale et son prix d'entrée de 150 000 €. Les projets résidentiels mentionnés offrent des appartements et maisons, avec des prix généralement plus élevés et une orientation vers l'habitat ou l'investissement locatif dans un contexte résidentiel. Ce bien s'adresse spécifiquement au marché de la restauration et des services. Son emplacement en zone urbaine dense et à proximité immédiate des commodités contraste avec certains développements résidentiels qui peuvent être plus isolés ou axés sur des communautés fermées. L'atout principal de ce restaurant réside dans sa localisation 'prête à l'emploi' dans un centre névralgique de la Costa del Sol, offrant une visibilité et un accès client potentiellement supérieurs pour une activité commerciale par rapport à un bien résidentiel, même bien situé.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
