San Pedro de Alcántara, położone w prowincji Málaga, stanowi dynamiczny ośrodek na Costa del Sol. Prezentowany lokal gastronomiczny o powierzchni 120 m², gotowy do użytku, oferuje gotowe rozwiązanie dla przedsiębiorców z branży restauracyjnej. Zlokalizowany w miejskim otoczeniu z dostępem do licznych udogodnień, stanowi potencjalnie atrakcyjną propozycję inwestycyjną, która pozwala na szybkie rozpoczęcie działalności w regionie o dużym natężeniu turystycznym.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Lokal znajduje się w sercu San Pedro de Alcántara, w odległości spaceru od plaży i centrum miasta. Otoczenie miejskie zapewnia łatwy dostęp do kluczowych punktów usługowych i infrastruktury transportowej, co ułatwia codzienne funkcjonowanie zarówno dla personelu, jak i potencjalnych klientów.
Obiekt ten, oznaczony jako restauracja, nie posiada sypialni ani łazienek w rozumieniu mieszkalnym. Jego funkcjonalność skupia się na przestrzeni użytkowej do prowadzenia działalności gastronomicznej, z potencjałem adaptacji do różnych koncepcji biznesowych.
Nieruchomość została zbudowana z myślą o zastosowaniach komercyjnych i jest gotowa do natychmiastowego użytku. Status 'Gereed' (gotowy) oznacza, że obiekt przeszedł wszelkie niezbędne inspekcje i jest przygotowany do prowadzenia działalności gastronomicznej bez konieczności długoterminowego oczekiwania na zakończenie budowy.
Prezentowana przestrzeń została sklasyfikowana jako restauracja i nie posiada parametrów typowych dla lokali mieszkalnych, takich jak sypialnie czy prywatne łazienki. Nie oferuje również takich udogodnień jak ogród czy basen, skupiając się wyłącznie na funkcjonalności komercyjnej.
Ten obiekt jest przeznaczony dla przedsiębiorców, którzy poszukują gotowej przestrzeni do uruchomienia lub rozwoju działalności restauracyjnej w atrakcyjnej lokalizacji na Costa del Sol. Pasuje do osób, które cenią sobie urbanistyczne otoczenie z łatwym dostępem do infrastruktury i potencjalnych klientów. Lokalizacja w San Pedro de Alcántara, bliskość plaż i pól golfowych, a także dobra dostępność komunikacyjna, czynią go odpowiednim dla biznesów nastawionych na ruch turystyczny i lokalną społeczność. Przedsiębiorcy, którzy planują szybkie wejście na rynek i preferują nieruchomość, która wymaga minimalnych prac adaptacyjnych, znajdą tu praktyczne rozwiązanie. Obiekt może być również interesujący dla inwestorów, którzy chcą szybko rozpocząć generowanie dochodu z wynajmu komercyjnego lub własnej działalności, wykorzystując potencjał rozwojowy regionu.
Lokal został opisany jako "Excellent" pod względem stanu technicznego, co sugeruje wysoki standard wykończenia i dbałość o detale. Jest w pełni umeblowany, co oznacza gotowość do natychmiastowego użytku bez potrzeby zakupu dodatkowych mebli. Kuchnia jest w pełni wyposażona, co jest kluczowe dla działalności restauracyjnej i eliminuje potrzebę inwestycji w sprzęt kuchenny. Funkcje takie jak klimatyzacja (Air Conditioning) zapewniają komfortowe warunki pracy i pobytu dla klientów, niezależnie od pory roku. Taras zadaszony (Covered Terrace) stanowi dodatkową przestrzeń użytkową, która może być wykorzystana na potrzeby sali jadalnej lub strefy relaksu. Dostępność dla osób z ograniczoną mobilnością (Access for people with reduced mobility) jest istotnym atutem, zwiększającym uniwersalność i dostępność lokalu. Obecność Wi-Fi (WiFi) jest standardem w dzisiejszych lokalach gastronomicznych, ułatwiając komunikację i obsługę.
Nieruchomość, będąca restauracją o powierzchni 120 m², jest dostępna w cenie wywoławczej 150 000 €. Jest to cena za gotową przestrzeń komercyjną, która nie obejmuje dodatkowych kosztów związanych z adaptacją, wyposażeniem kuchni czy uzyskaniem pozwoleń, jeśli nie zostały już one uwzględnione w stanie "Gereed". Warto zaznaczyć, że tego typu nieruchomości komercyjne mogą podlegać dodatkowym opłatom, takim jak podatki lokalne czy opłaty za licencje, które nie są wliczone w cenę zakupu. Ze względu na charakter obiektu i jego lokalizację w popularnym regionie turystycznym, potencjalne zapytania ze strony inwestorów mogą wpłynąć na dynamikę dostępności.
San Pedro de Alcántara, część gminy Marbella, to tętniące życiem miasteczko na Costa del Sol, które przyciąga zarówno mieszkańców, jak i turystów. Lokalizacja tej restauracji w środowisku miejskim oznacza stały przepływ potencjalnych klientów, ceniących sobie bliskość punktów usługowych, takich jak sklepy, apteki czy kawiarnie, które znajdują się w zasięgu spaceru. Otoczenie sprzyja aktywnemu stylowi życia, z łatwym dostępem do plaż, centrów sportowych i pól golfowych. Dostępność 25 restauracji w promieniu 2 km sugeruje silną scenę gastronomiczną, co może zarówno stanowić konkurencję, jak i świadczyć o popularności okolicy wśród smakoszy. Bliskość do infrastruktury transportowej, w tym 50 linii komunikacji publicznej z 50 przystankami, ułatwia dotarcie do lokalu, minimalizując potrzebę posiadania własnego pojazdu dla części klientów i personelu. Jest to miejsce, gdzie tradycja andaluzyjska łączy się z nowoczesnymi udogodnieniami, tworząc przestrzeń do codziennego życia i rekreacji.
Życie w San Pedro de Alcántara to połączenie miejskiego zgiełku z bliskością natury i wybrzeża. Lokal gastronomiczny znajduje się w centrum wydarzeń, gdzie codzienne potrzeby można zaspokoić na wyciągnięcie ręki – apteka jest oddalona o zaledwie 112 metrów, a supermarket o 321 metrów. Ta dogodna lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do podstawowych usług, co jest komfortowe dla pracowników i klientów. Promenada wzdłuż plaż, takich jak Playa de San Pedro oddalona o 1.6 km, oferuje możliwości aktywnego spędzania czasu i relaksu. Bliskość do pól golfowych, jak Magna Marbella Golf (2.4 km), przyciąga miłośników tego sportu. Miasto Marbella, oddalone o kilka kilometrów, oferuje dodatkowe atrakcje kulturalne i rozrywkowe. Dostępność 10 linii transportu publicznego z 50 przystankami w okolicy zapewnia mobilność niezależnie od posiadania samochodu, co jest istotne dla rozwoju biznesu w urozmaiconej społeczności.
Lokalizacja San Pedro de Alcántara na mapie Costa del Sol podkreśla jego pozycję jako dynamicznego centrum miejskiego, zlokalizowanego w bliskiej odległości od wybrzeża. Mapa ukazuje gęstość zabudowy miejskiej, bliskość plaż, a także dogodne połączenia komunikacyjne z głównymi miastami regionu, co ułatwia zrozumienie charakteru okolicy.
San Pedro de Alcántara, położone w gminie Marbella, stanowi kluczowy punkt na mapie Costa del Sol. Jest to samodzielne miasteczko z własną tożsamością, a jednocześnie integralna część większego regionu znanego z luksusu i pięknych krajobrazów. Jego lokalizacja pomiędzy dynamiczną Marbellą (na wschód) a rozwijającym się Esteponą (na zachód) zapewnia dostęp do zróżnicowanych atrakcji i usług. Bliskość głównych dróg komunikacyjnych ułatwia podróżowanie do innych popularnych miejscowości, takich jak Benahavís czy Ronda, oferując szeroki wachlarz doświadczeń – od plażowania po górskie wycieczki. Położenie w pobliżu lotniska Málaga (49 km) czyni je łatwo dostępnym dla międzynarodowych podróżnych.
Lokalizacja w San Pedro de Alcántara zapewnia doskonałą dostępność do kluczowych punktów na Costa del Sol. Najbliższa plaża, Playa de San Pedro, znajduje się zaledwie 1.6 km od obiektu, co przekłada się na maksymalnie 20 minut spacerem, a nachylenie terenu w kierunku plaży wynosi 3.2%, co jest umiarkowane. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest o około 49 km, co oznacza podróż samochodem trwającą około 40-50 minut, w zależności od natężenia ruchu. W promieniu 2 km znajduje się szeroki wachlarz udogodnień: 25 restauracji, 11 aptek, 11 banków i 13 kawiarni, co świadczy o rozwiniętej infrastrukturze usługowej. Dla miłośników golfa, najbliższe pola to Magna Marbella Golf (2.4 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Dostęp do infrastruktury EV jest również zapewniony, z ładowarką oddaloną o 3.2 km.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara cieszy się klimatem śródziemnomorskim, z roczną średnią temperaturą około 19.0°C. Średnie temperatury w ciągu roku wahają się od 12°C do 27°C, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Region ten charakteryzuje się dużą liczbą słonecznych godzin – historycznie odnotowano 3,856 godzin słońca rocznie. Pozwala to na rozszerzenie sezonu turystycznego i działalności restauracyjnej poza miesiące letnie. Okres, w którym temperatura wody morskiej osiąga co najmniej 20°C, trwa 5 miesięcy, co umożliwia korzystanie z plaż i sportów wodnych od wiosny do jesieni. Wysokość nad poziomem morza wynosi 51 metrów, co zapewnia przyjemny, lekko wietrzny klimat bez ekstremalnych temperatur. Nachylenie terenu w kierunku morza jest umiarkowane (3.2%), co ułatwia dostęp do plaży.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
San Pedro de Alcántara oferuje dostęp do plaż z certyfikatem Błękitnej Flagi, takich jak Playa de San Pedro (1.6 km) i Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km), co świadczy o ich wysokiej jakości i standardach ekologicznych. Dodatkowo, w okolicy znajdują się inne plaże, jak Playa Atalaya (3.5 km). Dla miłośników golfa, region jest mekką, z polami takimi jak Magna Marbella Golf (2.4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) i El Higueral Golf (3.1 km) w zasięgu ręki. Miłośnicy aktywnego wypoczynku znajdą również liczne centra sportowe, w tym Rocodromo (0.7 km) oferujące ścianki wspinaczkowe, oraz Polideportivo San Pedro (1.2 km) z obiektami sportowymi. Bliskość Mariny Puerto Deportivo José Banus (3.5 km) otwiera możliwości żeglarstwa i dostępu do nadmorskich atrakcji.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara, położone w gminie Marbella, stanowi kluczowy punkt na mapie Costa del Sol. Jest to samodzielne miasteczko z własną tożsamością, a jednocześnie integralna część większego regionu znanego z luksusu i pięknych krajobrazów. Jego lokalizacja pomiędzy dynamiczną Marbellą (na wschód) a rozwijającym się Esteponą (na zachód) zapewnia dostęp do zróżnicowanych atrakcji i usług. Bliskość głównych dróg komunikacyjnych ułatwia podróżowanie do innych popularnych miejscowości, takich jak Benahavís czy Ronda, oferując szeroki wachlarz doświadczeń – od plażowania po górskie wycieczki. Położenie w pobliżu lotniska Málaga (49 km) czyni je łatwo dostępnym dla międzynarodowych podróżnych.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.8°C | 94 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 18.0°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.2°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.2°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.6°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.0°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Umiarkowany
Ref: VL174065
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rynek nieruchomości komercyjnych na Costa del Sol, szczególnie w popularnych lokalizacjach takich jak San Pedro de Alcántara, oferuje zróżnicowane możliwości inwestycyjne. Prezentowana restauracja o cenie 150 000 € stanowi konkurencyjną propozycję w porównaniu do innych ofert w regionie. Dla przykładu, Aquamar w Torre del Mar jest oferowany od 219 950 €, Lantana Residencial w Mijas od 205 000 €, a Etherna Homes 2 w Esteponie od 259 000 €. Te porównania dotyczą jednak głównie nieruchomości mieszkalnych, gdzie ceny mogą być wyższe ze względu na charakter obiektu i dostępne udogodnienia, takie jak baseny czy ogrody. Rynek nieruchomości komercyjnych jest często bardziej zindywidualizowany, a ceny zależą od lokalizacji, wielkości, stanu technicznego oraz potencjału generowania dochodu. San Pedro de Alcántara, jako dynamicznie rozwijająca się miejscowość w pobliżu Marbelli, przyciąga zarówno kupujących nieruchomości mieszkalne, jak i inwestorów komercyjnych. Lokalizacja w centrum miasta, bliskość plaż i rozwinięta infrastruktura turystyczna sprawiają, że obiekty takie jak prezentowana restauracja mają potencjał do szybkiego zwrotu z inwestycji, zwłaszcza w porównaniu do bardziej odległych lub mniej popularnych miejscowości. Ceny w San Pedro de Alcántara mogą być nieco wyższe niż w mniej znanych kurortach, ale oferują lepszą widoczność i dostęp do klientów, co uzasadnia wyższą wartość nieruchomości komercyjnych.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
