Tento priestor sa nachádza v San Pedro de Alcántara, v provincii Málaga, a predstavuje komerčnú príležitosť na Costa del Sol. Objekt s rozlohou 120 m² bol skolaudovaný a je pripravený na okamžité využitie. Lokalita v mestskej zástavbe s dobrou dostupnosťou k službám a plážam ho predurčuje pre podnikateľské aktivity v dynamickom prostredí.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v srdci San Pedro de Alcántara, mestskej časti obce Marbella. Táto poloha zaručuje vynikajúcu viditeľnosť a ľahký prístup k širokej škále služieb, pričom je zároveň blízko k pobrežiu Stredozemného mora. Okolie ponúka mestské prostredie s možnosťami pešej dostupnosti k denným potrebám.
Vzhľadom na charakter nehnuteľnosti (reštaurácia) je tento priestor primárne určený pre podnikateľov v gastronómii. Jeho flexibilná dispozícia a vybavenie umožňujú rýchle spustenie prevádzky. Nehnuteľnosť nie je primárne navrhnutá pre bývanie, ale skôr ako pracovné prostredie s potenciálom pre rozvoj podnikania.
Tento komerčný priestor je už dokončený a pripravený na prevádzku. Predstavuje hotovú investičnú príležitosť bez nutnosti čakania na výstavbu. Objekt bol naposledy renovovaný v roku 2023, čo naznačuje jeho moderný stav a pripravenosť na okamžité využitie.
Objekt je primárne určený ako reštaurácia a nemusí spĺňať štandardy pre rezidenčné bývanie. Nedostatok spální a kúpelní naznačuje, že nie je vhodný na trvalé bývanie. Orientácia na sever môže obmedziť celodenné slnečné expozície na terase.
Tento priestor je vhodný pre podnikateľa alebo investora, ktorý plánuje otvoriť alebo rozšíriť reštauračnú prevádzku v prosperujúcej oblasti Costa del Sol. Je ideálny pre tých, ktorí hľadajú lokalitu s vysokou návštevnosťou a dobrou dostupnosťou, kde môžu rýchlo začať svoje podnikanie bez nutnosti dlhého čakania na výstavbu. Možnosť prispôsobiť interiér a exteriér podľa vlastných predstáv je výhodná pre kreatívnych majiteľov. Lokalita v blízkosti pláží a iných turistických atrakcií, spolu s dobrou infraštruktúrou, robí z tohto miesta atraktívnu destináciu pre klientelu. Nehnuteľnosť je tiež vhodná pre investorov, ktorí hľadajú komerčný priestor s potenciálom rastu v stabilnom trhu.
Objekt prešiel v roku 2023 renováciou, čo naznačuje moderný štandard a dobrý technický stav. Predpokladá sa kvalitné vyhotovenie interiéru s dôrazom na funkčnosť pre reštauračné účely. Priestor disponuje dostatkom denného svetla vďaka veľkým oknám a je plne zariadený vrátane kompletne vybavenej kuchyne. Orientácia na sever a možnosť úpravy interiéru podľa potrieb prevádzkovateľa poskytujú ďalšiu flexibilitu. Podrobnejšie informácie o použitých materiáloch a technických špecifikáciách by boli k dispozícii po priamom dopyte.
Nehnuteľnosť je ponúkaná za cenu 150 000 €. Táto cena reflektuje komerčný charakter priestoru a jeho polohu v San Pedro de Alcántara. Vzhľadom na jeho dokončený stav a nedávnu renováciu predstavuje pripravenú investičnú príležitosť. Keďže ide o jeden komerčný objekt, nie je v tomto prípade relevantná variabilita cien závislá od počtu izieb či podlaží, ako je to pri rezidenčných nehnuteľnostiach. Cena je konečná za daný priestor.
San Pedro de Alcántara je živé mesto v rámci obce Marbella, ktoré ponúka mestský charakter s dobrou dostupnosťou k plážam. Tento komerčný priestor sa nachádza v centre diania, s dostatkom denného pohybu obyvateľov aj turistov. V blízkosti sa nachádzajú rôzne obchody, lekárne a kaviarne, čo prispieva k pohodliu a frekventovanosti lokality. Priestor bol nedávno renovovaný a poskytuje flexibilitu pre rôzne gastronomické koncepty. Výhodou je samostatná poloha, ktorá umožňuje organizovanie podujatí bez obmedzení zo strany susedov. S možnosťou úprav interiéru podľa potrieb prevádzkovateľa, ako aj s terasou, predstavuje atraktívnu ponuku pre tých, ktorí hľadajú umiestnenie s vysokým potenciálom rastu.
San Pedro de Alcántara ponúka dynamický mestský život s bohatou ponukou služieb. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú lekárne, banky a kaviarne, čo zaručuje pohodlie pre zamestnancov aj zákazníkov. Blízkosť pláží, ako Playa de San Pedro, vzdialená len 1.6 km, umožňuje ľahký prístup k morskej relaxácii. Hoci ide o mestskú oblasť, existujú tu aj športové centrá a možnosti pre rekreáciu. Frekventovanosť lokality je podporená aj dobrou dostupnosťou verejnej dopravy, s 50 zastávkami v okolí.
Tento priestor je situovaný v mestskej časti San Pedro de Alcántara, v rámci väčšej obce Marbella. Mapa zobrazuje jeho polohu v blízkosti pobrežia a v centre urbanizovanej oblasti, s ľahkým prístupom k hlavným cestným ťahom a službám.
San Pedro de Alcántara je súčasťou obce Marbella, ktorá je významným turistickým centrom na Costa del Sol. Poloha poskytuje ľahký prístup k rozsiahlejšej infraštruktúre a službám regiónu. V porovnaní s inými, menej rozvinutými oblasťami, ponúka San Pedro zavedené mestské prostredie s vynikajúcou dostupnosťou a širokou ponukou vybavenia. Susedné mestá ako Estepona a Marbella sú ľahko dostupné, čo umožňuje rozširovať dosah služieb a využívať ich.
Lokalita je strategicky umiestnená s dobrou dostupnosťou k hlavným bodom záujmu. Najbližší pláž, Playa de San Pedro, je vzdialená len 1.6 km. Letisko Málaga-Costa del Sol je dostupné do 48 km, čo zabezpečuje dobré medzinárodné spojenie. V tesnej blízkosti sa nachádzajú supermarkety (321 m), nemocnica (1.8 km) a lekáreň (112 m), čo zvyšuje komfort denného života. Pre milovníkov golfu sú v dosahu renomované golfové ihriská ako Magna Marbella Golf (2.4 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km).
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara sa nachádza v regióne s príjemným stredomorskou klímou. Priemerné teploty sa pohybujú od 12°C do 27°C počas roka, s priemernou ročnou teplotou 19.0°C. Dlhý plavecký sezóna trvá približne 5 mesiacov, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Región sa teší vysokému počtu slnečných hodín, historicky zaznamenaných 3,856 hodín ročne. Nadmorská výška 51 metrov nad morom a mierny sklon k pláži (3.2%) prispievajú k celkovému komfortu prostredia.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V okolí San Pedro de Alcántara sa nachádza niekoľko pláží, pričom najbližšia Playa de San Pedro je vzdialená len 1.6 km. V rámci obce Marbella sa nachádzajú dva pláže ocenené Modrou vlajkou: (Guadalmina) a Venus-Bajadilla. Pre milovníkov športu sú k dispozícii rôzne centrá, ako napríklad Rocodromo (0.7 km) a Polideportivo San Pedro (1.2 km). Okrem toho sa v regióne nachádza viacero golfových ihrísk, vrátane Magna Marbella Golf (2.4 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km).
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara je súčasťou obce Marbella, ktorá je významným turistickým centrom na Costa del Sol. Poloha poskytuje ľahký prístup k rozsiahlejšej infraštruktúre a službám regiónu. V porovnaní s inými, menej rozvinutými oblasťami, ponúka San Pedro zavedené mestské prostredie s vynikajúcou dostupnosťou a širokou ponukou vybavenia. Susedné mestá ako Estepona a Marbella sú ľahko dostupné, čo umožňuje rozširovať dosah služieb a využívať ich.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 18.0°C | 43 mm |
| Jún | 22.2°C | 11 mm |
| Júl | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Mierny
Ref: VL174065
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými komerčnými nehnuteľnosťami na Costa del Sol, tento priestor v San Pedro de Alcántara vyniká svojou dokončenou formou a nedávnou renováciou. Cena 150 000 € ho radí do strednej cenovej kategórie, čo je atraktívne v porovnaní s novostavbami v iných lokalitách, ako napríklad Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), ktoré sú primárne rezidenčné projekty s iným cenovým profilom. San Pedro de Alcántara, ako súčasť obce Marbella, ponúka stabilné prostredie s vysokou návštevnosťou, čo je kľúčové pre úspech reštauračnej prevádzky. Dostupnosť k plážam a golfovým ihriskám prispieva k atraktivite lokality pre širšiu klientelu. Zatiaľ čo iné lokality môžu ponúkať výhody ako priamy výhľad na more, San Pedro poskytuje predovšetkým mestský komfort a vynikajúcu infraštruktúru pre podnikanie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
