San Pedro de Alcántara, Málaga, predstavlja lokaciju za ovaj komercijalni prostor. Prostor, klasifikovan kao restoran, nudi površinu od 120 m² i spreman je za upotrebu. Sa početnom cenom od €150.000, ovaj objekat je pozicioniran u živopisnom urbanom okruženju, blizu obale i sa svim potrebnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti, što ga čini atraktivnom opcijom za preduzetnike u sektoru ugostiteljstva.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovaj komercijalni prostor nalazi se u San Pedro de Alcántari, u urbanom okruženju koje omogućava lak pristup obali i mnoštvu lokalnih sadržaja. Strategijska lokacija u blizini plaža i ključnih usluga obezbeđuje dobru vidljivost i pristupačnost za potencijalne klijente, dok je blizina glavnih saobraćajnica dobra za logistiku.
Prostor je projektovan kao restoran, sa 0 spavaćih i 0 kupatilskih soba, što ukazuje na njegovu namenu kao poslovnog objekta. Sa 120 m² korisne površine i potpuno opremljenom kuhinjom, nudi funkcionalnost za ugostiteljske delatnosti. Potencijal za prilagođavanje unutrašnjeg prostora omogućava kreiranje jedinstvenog ambijenta za goste.
Objekat je kategorisan kao „GOTOVO“, što znači da je završen i spreman za useljenje ili početak poslovanja. Renoviran je 2023. godine, što sugeriše da poseduje savremene elemente i da nije potreban veći infrastrukturni rad pre početka komercijalne aktivnosti.
Ovaj objekat nije namenjen za stambenu upotrebu, jer poseduje nula spavaćih i nula kupatilskih soba, fokusirajući se isključivo na komercijalne svrhe. Ne nudi privatne terene ili bašte, a orijentacija sever, iako pruža određene prednosti, može ograničiti direktno sunčevo svetlo tokom određenih delova dana.
Ovaj objekat je pogodan za preduzetnike koji žele brzo da pokrenu ili prošire svoje poslovanje u sektoru ugostiteljstva na Costa del Sol. Idealna je prilika za one koji traže lokaciju sa visokom frekvencijom pešaka i dobrom vidljivošću u urbanom okruženju. Zbog svoje spremnosti za upotrebu i nedavnog renoviranja, pogodan je za brzo otvaranje, minimizirajući vreme i troškove početne faze. Prostor je takođe atraktivan za one koji žele da kreiraju specifičan ambijent, s obzirom na fleksibilnost rasporeda i mogućnosti nadogradnje. Lokacija u blizini plaža i drugih turističkih atrakcija osigurava potencijal za stalni protok klijenata, kako lokalnih, tako i turista.
Objekat je renoviran 2023. godine i opisan kao u „odličnom stanju“. Detalji o specifičnim materijalima i tehnikama nisu navedeni, ali se podrazumeva da renoviranje obuhvata savremene standarde i estetiku. Prostor je „potpuno opremljen“, uključujući „potpuno opremljenu kuhinju“, što sugeriše da su instalacije i oprema u skladu sa profesionalnim ugostiteljskim zahtevima. Veliki prozori doprinose osvetljenosti enterijera. Orijentacija terase ka severu može uticati na udobnost u toplijim mesecima, ali se pretpostavlja da postoje rešenja za kontrolu klime. Fleksibilnost unutrašnjeg rasporeda ukazuje na mogućnost prilagođavanja prostora različitim konceptima dizajna i funkcionalnosti.
Početna cena za ovaj komercijalni prostor je 150.000 €. Cena se odnosi na objekat površine 120 m², spreman za upotrebu. Budući da je klasifikovan kao renoviran objekat sa trenutnim datumom završetka, pretpostavlja se da nema značajnih troškova čekanja na izgradnju. Trenutno su dostupne informacije o jednoj ceni, bez naznake varijacija u zavisnosti od specifičnih karakteristika ili dodatnih opcija. Potencijalni kupci treba da se informišu o svim dodatnim troškovima povezanim sa preuzimanjem i adaptacijom prostora za njihove potrebe.
Ovaj restoran u San Pedro de Alcántari nudi izuzetnu priliku preduzetnicima koji cene vidljivost i praktičnost. Renoviran 2023. godine, poseduje prostrani enterijer sa fleksibilnim rasporedom, pogodan za različite poslovne modele. Veliki prozori obezbeđuju obilje prirodnog svetla i pogled na grad, dok terasa okrenuta ka severu nudi dodatni prostor. Prostor je kompletno opremljen, uključujući potpuno funkcionalnu kuhinju. Kao samostalni objekat, neće imati problema sa susedima, čak ni prilikom organizovanja događaja uživo. Postoji značajan potencijal za nadogradnju, omogućavajući prilagođavanje prostora prema specifičnom konceptu. Strategijska lokacija u prometnom kvartu San Pedro de Alcántara garantuje odličan promet pešaka i pristupačnost, podstičući poslovni rast i svakodnevne operacije.
San Pedro de Alcántara je deo opštine Marbella i poznata je turistička destinacija na Costa del Sol. Okruženje je urbanog tipa, sa svim neophodnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti, uključujući supermarkete, apoteke i restorane. Blizina bolnice na 1.8 km pruža dodatnu sigurnost. Dnevni ritam u ovom području karakteriše dinamičnost, sa velikim brojem restorana, kafića i prodavnica koje privlače kako lokalno stanovništvo, tako i turiste. Dvanaest linija javnog prevoza i pedeset stanica dodatno doprinose lakoći kretanja. Položaj u blizini obale omogućava pristup plažama i morskim aktivnostima, dok je gradsko okruženje pogodno za svakodnevni život i poslovne aktivnosti.
Ovaj interaktivni prikaz lokacije nudi vizuelni pregled San Pedro de Alcántara i njegove neposredne okoline. Karta ilustruje strateški položaj objekta u urbanom tkivu, naglašavajući blizinu ključnih saobraćajnica, plaža i drugih sadržaja. Prikaz pomaže u razumevanju prostorne distribucije resursa i olakšava planiranje kretanja unutar regije.
San Pedro de Alcántara se nalazi u opštini Marbella, na prestižnoj Costa del Sol. Pozicioniran je između Marbelle i Estepone, nudeći ravnotežu između urbanog života i blizine prirodnih lepota. Njegova lokacija unutar šireg regiona Costa del Sol ga stavlja u blizinu glavnih turističkih centara, aerodroma i drugih poznatih gradova, dok je istovremeno dovoljno izdvojen da ponudi mirniju atmosferu. Ova pozicija omogućava lak pristup raznovrsnim sadržajima i atrakcijama koje region nudi.
Lokacija u San Pedro de Alcántari nudi odličnu pristupačnost. Najbliža plaža, Playa de San Pedro, udaljena je samo 1.6 km. Aerodrom Málaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se na oko 48 km, dok je Gibraltar (GIB) takođe na sličnoj udaljenosti. Javni prevoz je dobro razvijen, sa 10 linija i 50 stanica u blizini. Ključne ustanove poput supermarketa (321 m) i apoteka (112 m) su na pešačkoj udaljenosti, kao i bolnica (1.8 km). Za ljubitelje golfa, postoje brojne opcije u krugu od 3 km, uključujući Magna Marbella Golf (2.4 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Blizina stanica za punjenje električnih vozila (3.2 km) i marina dodatno naglašava dobru povezanost i dostupnost sadržaja.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara, smešten na nadmorskoj visini od 51 metra, ima mediteransku klimu sa prosečnim godišnjim temperaturama od 19.0°C. Prosečne temperature variraju između 12°C i 27°C tokom godine. Područje beleži impresivnih 3.856 sunčanih sati godišnje, što omogućava produženo uživanje na otvorenom. Plivačka sezona traje oko 5 meseci, kada je temperatura vode viša od 20°C. Blaga padina od 3.2% ka najbližoj plaži, Playa de San Pedro (1.6 km), doprinosi lakšem pristupu. Količina sunca i prijatne temperature čine ovo područje pogodnim za aktivnosti na otvorenom tokom većeg dela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Okolina San Pedro de Alcántara nudi bogat izbor rekreativnih aktivnosti. Najbliže plaže su Playa de San Pedro (1.6 km) i Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km), a obe su dostupne za uživanje u mediteranskom načinu života. Postoje dve plaže sa Plavom zastavicom u blizini, uključujući Guadalmina i Venus-Bajadilla. Za ljubitelje golfa, dostupni su brojni tereni, kao što su Magna Marbella Golf (2.4 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Takođe, postoje sportski centri poput Rocodromo (0.7 km) i Apolo (0.9 km), koji nude različite mogućnosti za rekreaciju. Blizina marina, poput Puerto Deportivo José Banus (3.5 km), dodatno obogaćuje ponudu za slobodno vreme.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara se nalazi u opštini Marbella, na prestižnoj Costa del Sol. Pozicioniran je između Marbelle i Estepone, nudeći ravnotežu između urbanog života i blizine prirodnih lepota. Njegova lokacija unutar šireg regiona Costa del Sol ga stavlja u blizinu glavnih turističkih centara, aerodroma i drugih poznatih gradova, dok je istovremeno dovoljno izdvojen da ponudi mirniju atmosferu. Ova pozicija omogućava lak pristup raznovrsnim sadržajima i atrakcijama koje region nudi.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 18.0°C | 43 mm |
| Јун | 22.2°C | 11 mm |
| Јул | 26.2°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.0°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Умерено
Ref: VL174065
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa stambenim projektima kao što su Aquamar u Torre del Mar (od 219.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), ovaj komercijalni prostor u San Pedro de Alcántara nudi drugačiju vrstu investicione prilike. Dok su navedeni projekti stambene prirode, ovaj objekat je namenjen isključivo ugostiteljstvu. Njegova cena od 150.000 € je konkurentna, posebno imajući u vidu lokaciju u živopisnom turističkom području Costa del Sol. Za razliku od stambenih nekretnina, potencijal za povrat ulaganja ovde zavisi prvenstveno od uspešnosti poslovnog modela. Urbanistički položaj u San Pedro de Alcántara, sa dobrom dostupnošću plaža, golf terena i drugih sadržaja, pruža stabilan protok potencijalnih klijenata, što je ključno za uspeh restorana. Dok stambeni projekti na obali često naglašavaju pogled na more i mir, ovaj komercijalni prostor ističe se svojom pozicijom u srcu gradskog života, sa visokom vidljivošću i praktičnošću za svakodnevne operacije.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
