Сан Педро Алькантара, розташований в провінції Малага, є процвітаючим містом на узбережжі Коста-дель-Соль. Це місце, яке поєднує міські зручності з близькістю до узбережжя, створюючи динамічне середовище для комерційної діяльності. Даний об'єкт, будучи рестораном, вигідно розташований у міській зоні з легким доступом до основних послуг, що робить його привабливим для підприємців, які шукають стратегічне місцезнаходження.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування об'єкта в Сан Педро Алькантара, в межах муніципалітету Марбельї, забезпечує його близькість до жвавих районів Коста-дель-Соль. Міська забудова в цьому районі означає, що ключові зручності, такі як магазини, ресторани та транспортні вузли, знаходяться в межах пішої доступності, що сприяє зручності та потенційному бізнес-трафіку.
Цей комерційний об'єкт, класифікований як ресторан, призначений для підприємницької діяльності. Його конфігурація та розмір (120 м²) відповідають потребам бізнесу, що пропонує харчування та послуги. Відсутність спалень та ванних кімнат вказує на комерційне призначення, а не на житлове.
Об'єкт було відремонтовано у 2023 році та наразі перебуває у статусі «Готовий». Це означає, що будь-які будівельні роботи або реконструкції були завершені, і простір готовий до негайного використання або адаптації відповідно до конкретних потреб нового власника бізнесу.
Цей об'єкт є виключно комерційним приміщенням, призначеним для ресторанного бізнесу, і не має житлових приміщень, таких як спальні чи приватні ванні кімнати. Його орієнтація на північ може обмежувати пряме сонячне світло протягом дня, що може бути фактором для певних видів бізнесу.
Цей ресторанний бізнес підійде підприємцям, які прагнуть швидко розпочати або розширити свою діяльність на Коста-дель-Соль. Його готова до використання концепція, включаючи повністю обладнану кухню та відмінний стан, означає, що власник може мінімізувати час і витрати на початкові інвестиції та адаптацію. Стратегічне розташування в Сан Педро Алькантара, з високим пішохідним трафіком та близькістю до різноманітних зручностей, робить його привабливим для бізнесу, орієнтованого на обслуговування як місцевих жителів, так і туристів. Відсутність обмежень щодо рівня шуму або діяльності робить його гнучким варіантом для різноманітних концепцій харчування, включаючи ті, що передбачають розваги.
Об'єкт характеризується відмінним станом, що означає, що він був відремонтований або підтримується на високому рівні. Великі вікна забезпечують достатнє природне освітлення, а північна орієнтація тераси пропонує додатковий простір. Простір є повністю мебльованим і включає повністю обладнану кухню. Гнучка конфігурація простору дозволяє модифікації, щоб краще відповідати конкретній бізнес-концепції. Наявність кондиціонера забезпечує комфорт для відвідувачів та персоналу. Доступність для людей з обмеженими можливостями є додатковою перевагою, що відповідає сучасним стандартам доступності.
Цей комерційний об'єкт пропонується за ціною від €150,000. Це ціна за 120 м² комерційної площі, яка включає повністю обладнану кухню та оздоблення у відмінному стані. Об'єкт є окремою будівлею, що усуває потенційні конфлікти з сусідами щодо рівня шуму або діяльності, наприклад, живих виступів. Вартість відображає його розташування в міській зоні Сан Педро Алькантара, яка є частиною муніципалітету Марбелья.
Сан Педро Алькантара – це жвавий район, який пропонує динамічний міський досвід. Розташування об'єкта в такому середовищі означає, що він знаходиться в оточенні різноманітних закладів, включаючи численні ресторани, кафе та магазини, що створює постійний потік потенційних клієнтів. Близькість до супермаркету (321 м) та аптеки (112 м) свідчить про зручність для щоденного життя та роботи. Його розташування в міській забудові, де багато зручностей доступні пішки або на велосипеді, підкреслює його інтеграцію в місцеву громаду. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 10 ліній громадського транспорту вказує на хорошу транспортну доступність, що полегшує доступ як для працівників, так і для клієнтів.
Життя в Сан Педро Алькантара передбачає занурення в жваве міське середовище з легким доступом до всіх необхідних зручностей. Близькість до численних ресторанів (25), аптек (11) та банків (11) свідчить про розвинену інфраструктуру. Відстань до лікарні (1.8 км) забезпечує доступ до медичних послуг. Для тих, хто цінує активний спосіб життя, поблизу розташовані спортивні центри, такі як Rocodromo (0.7 км) та Polideportivo San Pedro (1.2 км). Міська орієнтація забезпечує постійну активність та жваву атмосферу протягом дня.
Ця карта показує розташування Сан Педро Алькантара, міста в межах муніципалітету Марбелья на Коста-дель-Соль. Вона підкреслює його міську природу, близькість до узбережжя та доступ до різноманітних зручностей, таких як пляжі, ресторани та спортивні центри, що робить його привабливим місцем для бізнесу.
Сан Педро Алькантара розташований у західній частині Марбельї, яка є частиною провінції Малага. Це стратегічне положення на Коста-дель-Соль забезпечує йому хорошу зв'язність з іншими ключовими містами регіону. Він знаходиться на південному узбережжі Іспанії, відомому своїм сприятливим кліматом та розвиненою інфраструктурою для туризму та проживання. Його положення дозволяє легко дістатися до Пуерто Банус (3.5 км) та Марбельї (9.3 км).
Об'єкт має відмінну транспортну доступність. Він розташований лише за 1.6 км від пляжу Playa de San Pedro, а також недалеко від Playa Canina Ventura del Mar (2.0 км) та Playa Atalaya (3.5 км). Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 321 метра, а аптека – 112 метрів, що забезпечує зручний доступ до повсякденних товарів та послуг. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить приблизно 48 км, що робить його доступним для міжнародних подорожей. Любителі гольфу знайдуть кілька полів у радіусі кількох кілометрів, включаючи Magna Marbella Golf (2.4 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км).
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Сан Педро Алькантара насолоджується середземноморським кліматом Коста-дель-Соль з середньою річною температурою 19.0°C. Температури коливаються в межах від 12°C до 27°C протягом року, створюючи сприятливі умови для відпочинку на свіжому повітрі. Купальний сезон триває приблизно 5 місяців, коли температура води досягає 20°C або вище. Кількість сонячних годин на рік становить вражаючі 3,856, що сприяє активному способу життя та туризму. Висота над рівнем моря становить 51 метр, а помірний нахил до пляжу (3.2%) робить доступ до узбережжя зручним.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район пропонує чудові можливості для відпочинку. Найближчі пляжі, такі як Playa de San Pedro (1.6 км) та Playa Canina Ventura del Mar (2.0 км), доступні для відпочинку на узбережжі. Всього у регіоні є два пляжі з Блакитним прапором, включаючи (Guadalmina) та Venus-Bajadilla. Для любителів гольфу поблизу розташовані поля, такі як Magna Marbella Golf (2.4 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км). Крім того, спортивні центри, такі як Rocodromo (0.7 км) та Apolo (0.9 км), пропонують різноманітні спортивні активності.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро Алькантара розташований у західній частині Марбельї, яка є частиною провінції Малага. Це стратегічне положення на Коста-дель-Соль забезпечує йому хорошу зв'язність з іншими ключовими містами регіону. Він знаходиться на південному узбережжі Іспанії, відомому своїм сприятливим кліматом та розвиненою інфраструктурою для туризму та проживання. Його положення дозволяє легко дістатися до Пуерто Банус (3.5 км) та Марбельї (9.3 км).
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.8°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 18.0°C | 43 mm |
| Червень | 22.2°C | 11 mm |
| Липень | 26.2°C | 1 mm |
| Серпень | 26.6°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Помірний
Ref: VL174065
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сан Педро Алькантара, де розташований цей ресторан, пропонує міське середовище, що відрізняється від більш житлових або ексклюзивних районів Коста-дель-Соль. На відміну від таких проектів, як Aquamar в Торре-дель-Мар (€219,950) або Lantana Residencial в Міхас (€205,000), які можуть бути орієнтовані на житловий ринок, цей об'єкт є чисто комерційним. Ціна в €150,000 за 120 м² комерційної площі є конкурентоспроможною, особливо враховуючи готовність об'єкта та його розташування. Etherna Homes 2 в Естепоні (€259,000) також представляє житлову забудову, що підкреслює унікальність цього комерційного пропонування. Сан Педро Алькантара, як частина Марбельї, приваблює стабільний потік як місцевих жителів, так і туристів, що забезпечує постійний попит на комерційні послуги. Його міська забудова та близькість до пляжів та гольф-полів створюють багатогранне середовище, яке може підтримувати різноманітні бізнес-моделі, на відміну від більш спеціалізованих житлових комплексів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
