Tento objekt sa nachádza v San Pedro de Alcántara, dynamickej mestskej oblasti na pobreží Costa del Sol. Vďaka svojej polohe v blízkosti pobrežia a rozsiahlej infraštruktúre predstavuje zaujímavú možnosť pre komerčné využitie. Projekt je dokončený a ponúka 734 m² priestoru, čo ho robí vhodným pre rôzne obchodné aktivity vyžadujúce skladovacie a prevádzkové priestory. Jeho umiestnenie v prosperujúcej lokalite s dobrou dostupnosťou k hlavným cestám a letiskám ho predurčuje na efektívne podnikanie.
V porovnaní s rezidenčnými projektmi ako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas alebo Etherna Homes 2 v Estepona, tento objekt predstavuje odlišnú kategóriu, komerčný priestor. Zatiaľ čo spomenuté rezidenčné projekty ponúkajú byty a vily s cenami od 205 000 € do 269 950 €, tento skladový priestor v San Pedro de Alcántara je cenovo na úplne inej úrovni (1 100 000 €) a zameriava sa na B2B segment. Jeho hodnota spočíva v rozsahu, funkčnosti a strategickej polohe pre podnikanie na frekventovanom trhu Costa del Sol, kde sú takéto rozsiahle komerčné jednotky menej časté ako rezidenčné nehnuteľnosti. Ponuka je určená pre investorov alebo firmy hľadajúce prevádzkové priestory, nie pre individuálnych kupujúcich hľadajúcich bývanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v mestskej časti San Pedro de Alcántara, ktorá je súčasťou Malagy. V blízkosti sa nachádza pobrežie a základné mestské vybavenie, ktoré je dostupné pešo. Táto poloha zabezpečuje dobrú integráciu do lokálnej komunity a ľahký prístup k službám.
Tento priestor je primárne určený pre komerčné účely, nie pre bývanie. Jeho dispozícia zahŕňa kancelárske priestory, skladové plochy, showroom a sociálne zariadenia, čo umožňuje flexibilné využitie pre rôzne typy podnikania, ktoré vyžadujú špecializované prevádzkové a skladovacie kapacity.
Projekt bol dokončený v roku 2003 a je už v prevádzke. Ponúka existujúci priestor s overenou konštrukciou a funkčnosťou. Nakoľko ide o existujúcu stavbu, nie sú tu žiadne špecifické fázy výstavby ani plánované termíny dokončenia, sústreďuje sa na okamžitú využiteľnosť.
Tento komerčný priestor nie je určený na bývanie a neobsahuje žiadne rezidenčné prvky ako spálne či kúpeľne. Súkromné rezidenčné využitie nie je možné. Okrem toho, ako skladový priestor, môže mať obmedzenia týkajúce sa napríklad tichej prevádzky alebo estetických požiadaviek typických pre obytné zóny.
Tento priestor je vhodný pre podnikateľov, ktorí hľadajú rozsiahle a dobre vybavené zázemie pre svoje obchodné aktivity v rušnej oblasti Costa del Sol. Jeho dispozícia s oddelenými priestormi pre showroom, kancelárie a skladovanie umožňuje efektívne riadenie prevádzky. Výťah a dobrá dostupnosť sú kľúčové pre firmy s častou manipuláciou s tovarom alebo vybavením. Lokalita v blízkosti dôležitých dopravných trás, ako aj rekreačných a turistických centier, poskytuje vynikajúce podmienky pre získavanie zákazníkov a obchodných partnerov. Ideálne pre maloobchodné firmy, distribútorov, servisné strediská alebo ako kancelárske centrum s možnosťou skladovania.
Objekt bol dokončený v roku 2003 a vykazuje vynikajúci stav. Vybavenie zahŕňa klimatizáciu s funkciou ohrevu aj chladenia, čo zaisťuje komfortné prostredie počas celého roka. Bezpečnosť je zabezpečená elektrickými roletami a alarmovým systémom. K dispozícii je aj funkčný výťah s nosnosťou 1000 kg pre ľahkú prepravu tovaru medzi poschodiami. V objekte sa nachádza kuchynka a sprcha, čo zvyšuje praktickosť pre zamestnancov. Protivodný systém je pravidelne servisovaný, čo potvrdzuje dôraz na údržbu a bezpečnosť. Možnosť úpravy fasády ponúka dodatočnú flexibilitu pre prispôsobenie priestoru špecifickým potrebám podnikania.
Cena za tento rozsiahly komerčný priestor v San Pedro de Alcántara je stanovená na 1 100 000 €. Vzhľadom na jeho veľkosť, umiestnenie a funkčnosť ide o špecifickú ponuku na trhu. Priestor je už dokončený a pripravený na okamžité využitie, čo znamená, že nie sú spojené s čakaním na výstavbu. Dostupnosť takéhoto typu nehnuteľnosti v tejto lokalite je obmedzená, čo podčiarkuje jeho investičný potenciál a jedinečnosť ponuky.
Tento priestor v San Pedro de Alcántara je navrhnutý ako funkčné komerčné centrum s celkovou registrovanou plochou 734 m² rozdelenou na tri podlažia, plus 80 m² na medziposchodí. Zahŕňa showroom, kancelárie, dielňu, kuchynku, toaletu so sprchou a úložné priestory. Výťah s nosnosťou jednej tony uľahčuje presun tovaru. Objekt je vybavený elektrickými roletami, klimatizáciou, alarmom a protipožiarnym systémom. Možnosť vytvorenia dodatočnej fasády zvyšuje jeho potenciál. Verejné parkovisko je k dispozícii v blízkosti, rovnako ako parkovanie na ulici, čo je výhodné pre zákazníkov aj zamestnancov.
San Pedro de Alcántara, kde sa tento objekt nachádza, je živé mestské centrum s bohatou infraštruktúrou. V pešej dostupnosti sú rôzne obchody, lekárne a reštaurácie, čo uľahčuje každodenný život zamestnancov. Blízkosť k pláži (1.5 km) a golfovým ihriskám (2.4 km) ponúka možnosti na voľnočasové aktivity. Hoci ide o mestskú oblasť, priestor sa nachádza na širšej ulici s možnosťou parkovania, čo zlepšuje dostupnosť pre zákazníkov. V okolí je tiež dostatok škôl a zdravotníckych zariadení, čo vytvára priaznivé podmienky pre zamestnancov.
Tento komerčný priestor je strategicky umiestnený v San Pedro de Alcántara, v provincii Málaga. Lokalita poskytuje dobrú viditeľnosť a dostupnosť v rámci mestskej štruktúry, s blízkosťou k pobrežiu a kľúčovým dopravným tepnám regiónu Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
San Pedro de Alcántara sa nachádza na pobreží Costa del Sol, medzi mestami Marbella a Estepona. Je to prosperujúca oblasť v provincii Málaga, ktorá je známa svojou turistickou atraktivitou a rozvinutou infraštruktúrou. Jeho poloha umožňuje ľahký prístup k ďalším významným mestám a letoviskám v regióne, čo podporuje obchodné príležitosti a turistický ruch.
Objekt sa nachádza v blízkosti dôležitých dopravných uzlov. Letisko Málaga je vzdialené približne 48 km, čo zabezpečuje dobré medzinárodné spojenie. Pláže ako Playa de San Pedro sú dostupné do 1.5 km. V okruhu 2 km nájdete nemocnicu a množstvo lekární (11). Pre milovníkov golfu sú v blízkosti golfové ihriská ako Magna Marbella Golf (2.4 km). Verejná doprava je zabezpečená prostredníctvom 50 zastávok a 10 liniek v okolí, čo zvyšuje dostupnosť pre zamestnancov a klientov.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara sa vyznačuje stredomorskou klímou s priemernými teplotami medzi 12°C a 26°C počas roka. Priemerná ročná teplota je 19.0°C a s viac ako 3800 slnečnými hodinami ročne je oblasť ideálna pre celoročné aktivity. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, keďže teplota vody v mori dosahuje minimálne 20°C. Nadmorská výška 53 metrov nad morom prispieva k príjemnej klíme bez extrémnych výkyvov. Mierne stúpanie k pláži (3.3%) je nenáročné.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti objektu sa nachádzajú pláže s ocenením Modrá vlajka, vrátane Playa de San Pedro (1.6 km). Oblasť je tiež známa svojimi golfovými ihriskami, ako napríklad Magna Marbella Golf (2.4 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Pre aktívny oddych sú k dispozícii športové centrá ako Rocodromo (0.7 km) a Polideportivo San Pedro (1.1 km). Blízkosť k prístavom ako Puerto Deportivo José Banus (3.4 km) rozširuje možnosti rekreačných aktivít a vodných športov.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara sa nachádza na pobreží Costa del Sol, medzi mestami Marbella a Estepona. Je to prosperujúca oblasť v provincii Málaga, ktorá je známa svojou turistickou atraktivitou a rozvinutou infraštruktúrou. Jeho poloha umožňuje ľahký prístup k ďalším významným mestám a letoviskám v regióne, čo podporuje obchodné príležitosti a turistický ruch.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Mierny
Ref: VL287651
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
