Овај комерцијални објекат се налази у Сан Педро де Алкантара, популарној дестинацији на Коста дел Сол. Са регистрованом површином од 734 м², пројекат нуди значајан простор за различите пословне потребе. Изграђен 2003. године, објекат је у одличном стању и спреман за употребу, пружајући практично решење за предузећа која траже присуство у овој траженој области. Позициониран у урбаном окружењу, нуди лак приступ локалним садржајима.
У поређењу са стамбеним пројектима попут Aquamar у Торе дел Мар (од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијас (од 205.000 €) или Etherna Homes 2 у Естепони (од 239.000 €), овај комерцијални објекат у Сан Педро де Алкантара представља знатно другачију врсту инвестиције. Цене за ове стамбене пројекте су знатно ниже, али нуде стамбене јединице, док овај пројекат нуди велики комерцијални простор. Позициониран у близини Марбеље и Пуерто Бануса, Сан Педро де Алкантара се често сматра престижнијом локацијом са вишим ценама земљишта и некретнина, посебно за комерцијалне сврхе. Цене комерцијалних некретнина у овој области су обично више у поређењу са другим општинама на Коста дел Сол, због велике потражње и присуства међународних компанија. Док су наведене стамбене опције погодне за личну употребу или као туристичке инвестиције, овај комерцијални објекат циља на предузећа која траже стратешку локацију за своје операције, што чини директно поређење цена неприкладним без додатних спецификација тржишта комерцијалних некретнина.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Сан Педро де Алкантара пружа близину урбаних садржаја, укључујући ресторане, апотеке и банке, све на пешачкој удаљености. Удаљеност од 1.5 км до плаже и 2.4 км до голф терена указује на погодну локацију за предузећа која циљају на локалну и туристичку клијентелу.
Овај објекат је дизајниран за практичну дневну употребу, са флексибилним простором који укључује изложбени салон, канцеларијски простор, радионицу и додатни складишни простор. Лифт са капацитетом од једне тоне додатно побољшава функционалност за предузећа која захтевају лак транспорт залиха и опреме.
Објекат је изграђен 2003. године и прошао је кроз последњу фазу изградње. Тренутно је завршен и спреман за употребу, што значи да нема будућих фаза изградње или дуготрајних грађевинских радова који би могли утицати на пословање.
Овај објекат је намењен искључиво комерцијалној употреби и није погодан за становање. Не нуди стамбене просторе, спаваће собе или бање. Постојећи дизајн и распоред су оптимизовани за пословне операције, а не за приватни живот.
Овај комерцијални објекат је погодан за предузећа која траже пространо и добро опремљено место у атрактивној области. Идеалан је за компаније којима је потребан изложбени простор, канцеларије, радионице или складишни простор. Близина урбаних садржаја и туристичких атракција чини га погодним за услужне делатности, малопродају или као дистрибутивни центар. За предузећа која цене добру повезаност са главним саобраћајницама и близину аеродрома (48 км), ова локација нуди значајне предности. Такође је погодан за инвеститоре који траже комерцијалну имовину са потенцијалом за раст у области са великом туристичком посетом.
Објекат поседује електричне сигурносне ролетне, клима уређаје (топло/хладно), алармни систем и годишње сервисиран противпожарни систем. Постоји могућност за додатну фасаду, што даје флексибилност у прилагођавању простора. Лифт са капацитетом од једне тоне повезује све три етаже, укључујући подрум (300 м²), приземље (300 м²) и први спрат (134 м²) са додатних 80 м² мезанина. Ове карактеристике указују на висок ниво функционалности и практичности за комерцијалну употребу.
Почетна цена за овај комерцијални објекат је 1.100.000 €. Тренутно је доступно само једно јединица, што указује на ограничену понуду на тржишту. Објекат је завршен 2003. године и спреман је за усељење, што значи да нема чекања на завршетак изградње. Промена цена или доступности може се десити без претходне најаве, с обзиром на потражњу за комерцијалним простором у овој области.
Сан Педро де Алкантара нуди живописно градско окружење са погодном инфраструктуром. Са око 27 ресторана, 11 апотека и 11 банака у близини, дневне операције су добро подржане. Близина плажа (1.5 км) и голф терена (2.4 км) пружа могућности за рекреацију и приступ туристима. Висина од 53 метра изнад нивоа мора обезбеђује пријатну климу, са просечном годишњом температуром од 19.0°C и 3,856 сунчаних сати годишње. Ова локација је погодна за предузећа која траже динамично окружење са добром доступношћу и квалитетом живота.
Сан Педро де Алкантара је урбано насеље са широким спектром садржаја на пешачкој удаљености. Апотека (112 м), супермаркет (321 м) и ресторани (27 у близини) обезбеђују свакодневну погодност. Близина болнице (1.8 км) и 41 основне и 28 средње школе у региону указује на добро развијену инфраструктуру. Локација пружа лак приступ како локалним тако и туристичким потребама, са 52 хотела и 12781 лежаја у области, што подржава комерцијалну активност.
Овај комерцијални објекат се налази у Сан Педро де Алкантара, унутар општине Марбеља. Карта приказује његову урбану локацију са лаким приступом локалним услугама, плажама и голф теренима, као и добру повезаност са главним транспортним правцима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сан Педро де Алкантара се налази у општини Марбеља, на Коста дел Сол. Позициониран је између популарних дестинација као што су Пуерто Банус (3.4 км) и Естепона (20 минута вожње), нудећи баланс између мирнијег окружења и близине градских центара. Ова локација обезбеђује приступ богатом културном и туристичком садржају региона, истовремено пружајући добру основу за комерцијалне активности.
Објекат се налази на 48 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол, што омогућава добру међународну повезаност. Удаљеност од 1.5 км до плаже, 2.4 км до голф терена и 3.4 км до марине Пуерто Банус чини локацију привлачном за различите активности. Близина аутопута АП7 (5 минута вожње) и обале Н340 (8 минута вожње) олакшава приступ оближњим градовима као што су Марбеља (15 минута) и Естепона (20 минута). Постоји 50 аутобуских стајалишта у близини, што пружа додатне опције за јавни превоз.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Сан Педро де Алкантара има медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 19.0°C и око 3,856 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуго пливачко сезону од 5 месеци, са температуром воде изнад 20°C. Надморска висина од 53 метра и благи нагиб од 3.3% према плажи доприносе пријатном окружењу. Просечне температуре се крећу од 12°C до 26°C, што чини локацију погодном за активности на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налазе плаже као што су Плаја де Сан Педро (1.6 км) и Плаја Канина Вентура дел Мар (1.9 км), од којих су две награђене Плавом заставом. Област такође нуди одличне могућности за голф, са више голф терена у радијусу од 3 км, укључујући Magna Marbella Golf (2.4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км). Спортски центри попут Рокодрома (0.7 км) и Аполо (1.0 км) пружају додатне могућности за рекреацију.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкантара се налази у општини Марбеља, на Коста дел Сол. Позициониран је између популарних дестинација као што су Пуерто Банус (3.4 км) и Естепона (20 минута вожње), нудећи баланс између мирнијег окружења и близине градских центара. Ова локација обезбеђује приступ богатом културном и туристичком садржају региона, истовремено пружајући добру основу за комерцијалне активности.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Умерено
Ref: VL287651
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
