Цей комерційний об'єкт, розташований у Сан-Педро-де-Алькантара, Малага, представляє рідкісну можливість придбати значне складське приміщення в одному з найзатребуваніших районів узбережжя Коста-дель-Соль. Побудований у 2003 році, він пропонує 734 м² зареєстрованої площі, доповненої мезоніном площею 80 м². Його розташування забезпечує зручний доступ до міської інфраструктури та транспортних шляхів, що робить його привабливим варіантом для бізнесу.
Порівняно з проєктами Aquamar (Торре-дель-Мар, від €269,950), Lantana Residencial (Міхас, від €205,000) та Etherna Homes 2 (Естепона, від €239,000), цей комерційний об'єкт у Сан-Педро-де-Алькантара виділяється своєю специфічною комерційною природою та значно вищою ціною, що відображає його масштаб і місцеположення. Інші згадані проєкти є житловими, з меншою площею та орієнтовані на інший сегмент ринку. Ціни вказані для житлових об'єктів, тоді як цей об'єкт є складським приміщенням. У той час як житлові проєкти на Коста-дель-Соль можуть пропонувати широкий діапазон цін залежно від розміру та розташування, цей комерційний об'єкт займає окрему нішу. Сан-Педро-де-Алькантара, як частина муніципалітету Марбельї, відомий своєю розвиненою інфраструктурою та високим попитом на комерційну нерухомість, що виправдовує його вартість. На відміну від проєктів в Торре-дель-Мар чи Міхасі, Сан-Педро-де-Алькантара пропонує більш преміальне та комерційно активне середовище, що відображається у вищій ціні цього об'єкта. Наявність таких зручностей, як близькість до пляжів, гольф-полів та міжнародних шкіл, робить регіон привабливим, але ціна цього складського приміщення визначається його функціональністю для бізнесу, а не житловими зручностями.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Сан-Педро-де-Алькантара в межах муніципалітету Марбельї, наближеність до узбережжя та міських зручностей, що знаходяться в пішій доступності, позиціонує об'єкт у жвавому комерційному середовищі. Близькість до основних транспортних артерій, таких як AP7, сприяє його стратегічному значенню.
Цей об'єкт призначений для комерційного використання, що відображає потреби бізнесу, який шукає функціональний простір. Наявність виставкового залу, офісних приміщень, зони майстерні, кухні та санвузлів, а також зручного ліфта, задовольняє вимоги щодо практичного щоденного використання та ефективного переміщення товарів.
Будівництво об'єкта завершено у 2003 році, що означає, що це не новий проєкт, а вже існуюча комерційна нерухомість. Він був побудований з урахуванням функціональності та практичності для комерційного використання, забезпечуючи стабільне та надійне приміщення.
Цей об'єкт не є житловим і не має спалень чи ванних кімнат, призначених для проживання. Він не пропонує балконів, терас чи приватних зон відпочинку, оскільки його призначення виключно комерційне. Оздоблення, хоч і відмінне, відповідає комерційним стандартам, а не житловим.
Цей об'єкт ідеально підходить для підприємців, які шукають місце для складу, виставкового залу або торгового центру в центрі активності на Коста-дель-Соль. Компанії, що потребують ефективного логістичного вузла з доступом до основних транспортних шляхів (AP7, N340) та близькості до великих міст, таких як Марбелья та Естепона, знайдуть це приміщення стратегічно вигідним. Його багатофункціональний дизайн, що включає офісні приміщення та зони для зберігання, відповідає потребам зростаючого бізнесу. Підприємці, які цінують зручність доступу до численних зручностей, таких як ресторани, магазини та медичні заклади, а також близькість до пляжів для відпочинку співробітників, будуть зацікавлені. Це пропозиція для тих, хто шукає стабільне комерційне приміщення в добре розвиненому регіоні.
Об'єкт демонструє відмінний стан, що свідчить про високу якість будівництва та обслуговування. Він оснащений системою кондиціонування повітря з функціями обігріву та охолодження, що забезпечує комфортні умови протягом року. Безпека забезпечується електричними захисними ролетами та цілодобовою системою сигналізації. Наявність ліфта вантажопідйомністю одна тонна, що обслуговує всі три поверхи, є суттєвою перевагою для бізнесу, який потребує легкого переміщення товарів або обладнання. Встановлено систему гарячого водопостачання та електромережу. Пожежна безпека забезпечується системою, яка щорічно проходить технічне обслуговування. Передбачена можливість створення додаткового фасаду, що надає гнучкість для майбутніх модифікацій.
Об'єкт пропонується за ціною від 1 100 000 євро. Це одноразова пропозиція, що відображає рідкісність складських приміщень такого масштабу на ринку Сан-Педро-де-Алькантара. Ціна враховує значну площу, стратегічне розташування та комерційну придатність об'єкта. Немає інформації про варіанти ціноутворення або різні конфігурації, що вказує на те, що це окрема пропозиція. Можливість придбання запасу товарів обговорюється окремо.
Сан-Педро-де-Алькантара, розташований у муніципалітеті Марбельї, є жвавим містом, що пропонує динамічний міський ритм. Цей об'єкт знаходиться в комерційній зоні, що забезпечує близькість до різноманітних послуг, включаючи магазини, ресторани та аптеки, розташовані на відстані пішої прогулянки. Щоденне життя тут характеризується доступністю, оскільки багато потреб можна задовольнити без необхідності використання автомобіля. Поруч розташовані школи та медичні установи, що свідчить про добре розвинену місцеву інфраструктуру. Близькість до узбережжя, приблизно за 1,5 км, додає привабливості, пропонуючи легкий доступ до пляжних зон для відпочинку та рекреації.
Життя навколо цього комерційного об'єкта в Сан-Педро-де-Алькантара характеризується міською динамікою та зручністю. Розташування в межах 2 км від аптек, банків та медичних закладів свідчить про високий рівень доступності послуг. Наявність 27 ресторанів та 13 кафе в радіусі 2 км створює жваву гастрономічну сцену. Освітні потреби задовольняються завдяки близькості до 1 школи, а в провінції доступно 41 початкова та 28 середніх шкіл. Для тих, хто піклується про здоров'я, в межах 2 км є лікарня та 5 медичних центрів. Хоча це комерційна зона, близькість до пляжів (1,5 км) пропонує можливості для відпочинку. Доступ до громадського транспорту, з 50 зупинками та 10 маршрутами, полегшує пересування.
Цей об'єкт розташований у Сан-Педро-де-Алькантара, жвавому районі муніципалітету Марбелья. Його позиціонування в міській зоні забезпечує близькість до магазинів, ресторанів та транспортних вузлів, що робить його зручним місцем для комерційної діяльності та доступу до послуг.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Сан-Педро-де-Алькантара стратегічно розташований у муніципалітеті Марбельї, що є частиною провінції Малага на узбережжі Коста-дель-Соль. Це розташування ставить його між жвавими містами, забезпечуючи доступ до їхніх зручностей та туристичних об'єктів. Він знаходиться приблизно за 48 км від аеропорту Малага, що полегшує міжнародне сполучення. Близькість до Марбельї (приблизно 15 хвилин їзди) та Естепони (приблизно 20 хвилин їзди) означає, що мешканці можуть легко дістатися до різноманітних розваг, ресторанів та культурних заходів, пропонованих цими містами, зберігаючи при цьому спокійнішу атмосферу Сан-Педро.
Об'єкт має виняткову доступність, що робить його привабливим для бізнесу. Він розташований всього за 1,5 км від пляжу Плайя-де-Сан-Педро та за 2,0 км від Плайя-Каніна-Вентура-дель-Мар. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 321 метра, а аптека, 112 метрів, що забезпечує зручність для повсякденних потреб. Медичні установи, включаючи лікарню, розташовані в межах 1,8 км. Поціновувачі гольфу матимуть легкий доступ до полів Magna Marbella Golf (2,4 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2,8 км). Найближча зарядка для електромобілів розташована за 3,2 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані приблизно 48 км, забезпечуючи зручне сполучення для міжнародних подорожей.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Сан-Педро-де-Алькантара може похвалитися приємним середземноморським кліматом з середньорічною температурою 19,0°C, що варіюється від 12°C до 26°C. З приблизно 3 856 сонячними годинами на рік, регіон пропонує тривалий період сонячної погоди. П'ятимісячний плавальний сезон, коли температура води досягає або перевищує 20°C, робить узбережжя привабливим для відпочинку. Висота над рівнем моря становить 53 метри, а помірний нахил до пляжу (3,3%) забезпечує легкий доступ. Відносно невелика кількість місцевих свят (32 на рік) означає менше перерв у роботі.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Об'єкт має зручний доступ до прибережних зон та різноманітних рекреаційних можливостей. Найближчий пляж, Плайя-де-Сан-Педро, знаходиться всього за 1,6 км, а також є пляж Плайя-Каніна-Вентура-дель-Мар на відстані 2,0 км. Регіон може похвалитися двома пляжами з блакитним прапором, включаючи Плайя-Венус-Бахаділья. Для любителів гольфу поблизу розташовані поля Magna Marbella Golf (2,4 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2,8 км). Спортивні об'єкти, такі як скелелазний центр Rocodromo (0,7 км) та спортивні центри Apolo (1,0 км) та Polideportivo San Pedro (1,1 км), задовольняють потреби активних мешканців. Неподалік також є пристані для яхт, як-от Puerto Deportivo José Banus (3,4 км).
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-де-Алькантара стратегічно розташований у муніципалітеті Марбельї, що є частиною провінції Малага на узбережжі Коста-дель-Соль. Це розташування ставить його між жвавими містами, забезпечуючи доступ до їхніх зручностей та туристичних об'єктів. Він знаходиться приблизно за 48 км від аеропорту Малага, що полегшує міжнародне сполучення. Близькість до Марбельї (приблизно 15 хвилин їзди) та Естепони (приблизно 20 хвилин їзди) означає, що мешканці можуть легко дістатися до різноманітних розваг, ресторанів та культурних заходів, пропонованих цими містами, зберігаючи при цьому спокійнішу атмосферу Сан-Педро.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Помірний
Ref: VL287651
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
