يقع هذا المشروع الجديد في قلب سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي بلدة نابضة بالحياة في بلدية ماربيا بمنطقة كوستا ديل سول. يقدم المشروع مزيجًا فريدًا من الحياة العصرية والقرب من المرافق الأساسية، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ومتصل. تم تصميم المنازل لتلبية احتياجات سكان اليوم، مع مراعاة الجودة والراحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في سان بيدرو دي ألكانتارا، بالقرب من الساحل، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الشواطئ والمرافق. يقع في بيئة حضرية مع العديد من الخدمات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يعزز الراحة اليومية للسكان.
يلبي المشروع احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل مريح وعملي في بيئة حضرية مزدهرة. القرب من المدارس والمتاجر والمطاعب والمراكز الصحية يجعله مناسبًا لمجموعة واسعة من السكان، بما في ذلك العائلات والأفراد الذين يقدرون سهولة الوصول إلى الخدمات.
المشروع عبارة عن تطوير جديد قيد الإنشاء، مما يعني أن المنازل ستحتوي على أحدث التصاميم والمواد. تقدم هذه المرحلة فرصة للمشترين الأوائل لتأمين وحداتهم في مشروع حديث ومتطور، مع خطط تسليم مستقبلية.
لا يوفر هذا المشروع منازل مستقلة أو فيلات، بل يركز على الشقق. كما أنه لا يقع مباشرة على الواجهة البحرية، ولكنه قريب منها. لا تتوفر معلومات حاليًا حول توفر حدائق خاصة واسعة لكل وحدة، حيث يبدو أن التركيز ينصب على الشرفات أو التراسات المشتركة.
يناسب هذا المشروع الأفراد والأزواج والعائلات الذين يبحثون عن منزل عصري في موقع حضري نابض بالحياة بالقرب من الساحل. إنه مثالي لمن يفضلون العيش حيث تتوفر جميع المرافق الأساسية على مسافة قريبة، مما يقلل الحاجة إلى الاعتماد على السيارة للأنشطة اليومية. إنه خيار جيد للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن منزل ثانٍ أو استثمار في منطقة مرغوبة على كوستا ديل سول. كما أنه يلبي احتياجات أولئك الذين يقدرون القرب من ملاعب الجولف والنوادي الشاطئية، مع توفير سهولة الوصول إلى المرافق الترفيهية والاجتماعية. بالنسبة لمن يبحثون عن عقار جديد بالكامل مع مرافق عصرية، فإن هذا المشروع يوفر هذه المزايا.
يتميز المشروع بتصميمات حديثة ومواد بناء عالية الجودة، مما يعكس معايير البناء المعاصرة في المنطقة. تشمل الميزات القياسية التشطيبات العصرية، مثل الأرضيات المصقولة، وأنظمة تكييف الهواء الساخن والبارد، والشرفات الخاصة أو التراسات. من المتوقع أن تستفيد المنازل من حلول التدفئة والتبريد الفعالة، مع الاهتمام بالتفاصيل في المطابخ والحمامات. تهدف مناطق المعيشة المشتركة، مثل صالة الألعاب الرياضية المجهزة والمنطقة المحيطة بالمسبح، إلى تعزيز جودة الحياة. التفاصيل الدقيقة حول المواد المستخدمة في التشطيبات الداخلية والخارجية، مثل أنواع النوافذ والأبواب وأنظمة العزل، يمكن الحصول عليها من خلال وثائق المشروع.
تتراوح أسعار الوحدات في هذا المشروع الجديد من 592,200 يورو إلى 1,461,200 يورو. يعكس هذا النطاق السعري تنوعًا في مساحات وأنواع الوحدات المتاحة، والتي تشمل شققًا بغرفتي نوم. نظرًا لكونه مشروعًا جديدًا قيد الإنشاء، فإن التفاصيل الدقيقة حول توافر أنواع محددة من الوحدات والأسعار الدقيقة لكل منها يجب التحقق منها مع فريق المبيعات. يستحسن تقديم طلب للحصول على تفاصيل محدثة حول الوحدات المتاحة وأسعارها.
سان بيدرو دي ألكانتارا هي بلدة ساحلية نابضة بالحياة تقدم مزيجًا مثاليًا من الحياة الحضرية والهدوء الساحلي. يقع المشروع في منطقة حضرية تتميز بتوفر جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. هذا يعني أن السكان يمكنهم الاستمتاع بسهولة الوصول إلى المتاجر المحلية، والمطاعم المتنوعة، والمقاهي، والصيدليات، والبنوك، وحتى المراكز الصحية. القرب من المدارس يجعلها خيارًا جذابًا للعائلات. ومع ذلك، فهي تحتفظ بجو مريح، بعيدًا عن صخب المدن الكبرى، مع الحفاظ على اتصال جيد بالبنية التحتية الرئيسية. طبيعة المنطقة تجمع بين سحر البلدة الإسبانية التقليدية والحداثة التي تقدمها كوستا ديل سول.
يقع المشروع في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي منطقة تشتهر بتوازنها بين الحياة الحضرية وجمال ساحل كوستا ديل سول. توفر المنطقة إمكانية الوصول السهل إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق، بما في ذلك المطاعم الفاخرة، والمقاهي المحلية، والمحلات التجارية المتنوعة، والمدارس، والبنوك، والصيدليات. الحياة اليومية هنا تتميز بالراحة، حيث يمكن للسكان المشي إلى العديد من الأماكن. كما أن قربها من الشواطئ يتيح فرصًا للاستمتاع بالبحر وأنشطته. تتميز المنطقة أيضًا بوجود حدائق ومناطق خضراء، بالإضافة إلى قربها من ملاعب الجولف الشهيرة. هذا المزيج يجعلها منطقة جذابة للعيش على مدار العام أو كوجهة لقضاء العطلات.
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا على الساحل الجنوبي لإسبانيا، في مقاطعة مالقة بمنطقة أندلوسيا. يتميز هذا الموقع الجغرافي بوجود ساحل طويل ومتنوع، مع مناخ معتدل، مما يجعله وجهة مفضلة للسياح والمقيمين على حد سواء. يقع المشروع بالقرب من المرافق الحضرية والشواطئ، مع سهولة الوصول إلى مطار مالاغا الدولي.
يقع المشروع في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي جزء من بلدية ماربيا الشهيرة في قلب كوستا ديل سول. يوفر هذا الموقع وصولاً مريحًا إلى مدينة ماربيا نفسها، المعروفة بمرافقها الراقية ومارينا بويرتو بانوس. كما أنه يقع بالقرب من بلدات أخرى مهمة على الساحل، مما يتيح سهولة التنقل بين مدن مثل إستيبونا وبنالمادينا. تتميز المنطقة المحيطة بوفرة في الخدمات والمرافق، بما في ذلك المطاعم والمحلات التجارية والمؤسسات التعليمية. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الحياة الهادئة نسبيًا في سان بيدرو والوصول إلى المناطق الأكثر حيوية والمراكز السياحية الرئيسية في المنطقة.
يوفر المشروع موقعًا متميزًا من حيث سهولة الوصول. يقع على بعد حوالي 1.6 كم فقط من أقرب شاطئ، بلايا دي سان بيدرو، مما يجعله في متناول اليد للمشي أو ركوب الدراجات. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافات قصيرة جدًا سيرًا على الأقدام (321 مترًا للسوبر ماركت و 112 مترًا للصيدلية). كما أن المراكز الصحية تقع على بعد 1.8 كم. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع ملاعب شهيرة مثل ماغنا ماربيلا جولف على بعد 2.4 كم. تقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 48 كم، مما يوفر اتصالاً دوليًا جيدًا. تتوفر أيضًا 10 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات قريبة، مما يعزز إمكانية الوصول.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة سان بيدرو دي ألكانتارا بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، مع متوسط درجات حرارة سنوية تتراوح بين 19.0 درجة مئوية، وتتراوح بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 27 درجة مئوية في الصيف. يشهد الساحل حوالي 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يسمح بموسم سباحة ممتد لمدة 5 أشهر تقريبًا مع درجات حرارة للمياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 51 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات على البحر والجبال. تتميز المنطقة بتضاريس معتدلة، حيث يبلغ ميل المنحدر إلى الشاطئ حوالي 3.2%.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع على مسافة قريبة من شواطئ كوستا ديل سول. أقرب شاطئ هو بلايا دي سان بيدرو، على بعد 1.6 كم، وشاطئ كانينا فينتورا ديل مار على بعد 2.0 كم. يوجد اثنان من شواطئ العلم الأزرق في المنطقة المجاورة (Guadalmina و Venus-Bajadilla)، مما يشير إلى جودة المياه والخدمات. بالإضافة إلى الشواطئ، توفر المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. يضم محيط المشروع مراكز رياضية مثل Rocodromo و Apolo، بالإضافة إلى ملاعب جولف شهيرة مثل Magna Marbella Golf و Real Club de Golf Las Brisas. توفر المرافق المجتمعية مثل المسبح وصالة الألعاب الرياضية في المشروع نفسه فرصًا إضافية للاسترخاء والنشاط.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع المشروع في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي جزء من بلدية ماربيا الشهيرة في قلب كوستا ديل سول. يوفر هذا الموقع وصولاً مريحًا إلى مدينة ماربيا نفسها، المعروفة بمرافقها الراقية ومارينا بويرتو بانوس. كما أنه يقع بالقرب من بلدات أخرى مهمة على الساحل، مما يتيح سهولة التنقل بين مدن مثل إستيبونا وبنالمادينا. تتميز المنطقة المحيطة بوفرة في الخدمات والمرافق، بما في ذلك المطاعم والمحلات التجارية والمؤسسات التعليمية. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الحياة الهادئة نسبيًا في سان بيدرو والوصول إلى المناطق الأكثر حيوية والمراكز السياحية الرئيسية في المنطقة.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 18.0°C | 43 mm |
| يونيو | 22.2°C | 11 mm |
| يوليو | 26.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
معتدل
Ref: VL281480
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع مثل 'Acqua Gardens' في إستيبونا (تبدأ من 418,800 يورو) و 'Aby Upper' في إستيبونا (تبدأ من 320,000 يورو)، يقدم هذا المشروع في سان بيدرو دي ألكانتارا نطاق أسعار أعلى، حيث تبدأ الأسعار من 592,200 يورو. هذا الارتفاع في السعر قد يعكس الموقع الأكثر تميزًا في ماربيا، والمعروفة بكونها وجهة أكثر فخامة. مشروع 'Alba Benalmadena' في بنالمادينا (تبدأ من 598,000 يورو) يقدم أسعارًا مشابهة، مما يشير إلى أن سان بيدرو دي ألكانتارا تقع في شريحة سعرية مماثلة للمشاريع الجديدة في المناطق المرغوبة الأخرى على كوستا ديل سول. يميل هذا المشروع إلى استهداف شريحة من المشترين تبحث عن جودة أعلى وموقع استراتيجي في منطقة حضرية مخدومة بشكل جيد، مع قرب إضافي من المرافق الراقية مثل بويرتو بانوس وملاعب الجولف المرموقة، مقارنة ببعض المشاريع في إستيبونا التي قد تقدم خيارات أكثر اقتصادية أو تركز على مناطق أقل كثافة بالسكان.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
