يقع هذا التطوير الجديد في قلب سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي بلدة نابضة بالحياة في بلدية ماربيا على كوستا ديل سول. يوفر المشروع مزيجًا من الراحة العصرية والعيش الحضري، مع اقتراب العديد من وسائل الراحة والمرافق من متناول اليد. تم تصميم الشقق لتوفير تجربة معيشية مريحة وعملية، مع التركيز على الجودة والجماليات الحديثة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في موقع حضري متميز في سان بيدرو دي ألكانتارا، مما يضمن سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة. يقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من المتاجر والصيدليات والخدمات الطبية، مما يجعله خيارًا عمليًا للحياة اليومية. يوفر القرب من الملاعب الرياضية وملاعب الجولف والشواطئ خيارات ترفيهية متنوعة.
تم تصميم هذه الشقق لتلبية احتياجات المشترين الذين يبحثون عن منزل حديث ومريح في موقع ملائم. مع وجود 3 إلى 4 غرف نوم، ومساحات معيشة واسعة، وتصميم داخلي قابل للتخصيص، تلبي هذه المنازل متطلبات الحياة المعاصرة. توفر الشرفات الكبيرة والمناطق المشتركة عالية الجودة خيارات إضافية للعيش والاسترخاء.
يجري حاليًا بناء هذا التطوير الجديد، ومن المتوقع الانتهاء منه في المستقبل. يوفر وضع البناء فرصة للمشترين لتخصيص بعض جوانب تشطيباتهم. تضمن عملية التطوير الجديدة استخدام مواد وتقنيات حديثة، مما يعد بمستوى عالٍ من الجودة والكفاءة.
لا يوفر هذا المشروع وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ، حيث يقع على بعد 1.5 كيلومتر تقريبًا. كما أن المناظر البحرية ليست مضمونة لجميع الوحدات، حيث يعتمد ذلك على موقع الشقة المحدد داخل المجمع. لا يوفر المشروع مناظر طبيعية جبلية مباشرة، ويركز بشكل أكبر على البيئة الحضرية والمناطق المحيطة بها.
Ref: VL243769
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا المشروع مناسبًا للأفراد والأزواج والأسر الذين يبحثون عن منزل عصري في موقع حضري نشط على كوستا ديل سول. إنه يلبي احتياجات أولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمرافق الطبية، وكلها تقع على مسافة قريبة. كما أنه يجذب عشاق الرياضة، نظرًا لقربه من ملاعب الجولف والمرافق الرياضية، مما يوفر فرصًا للأنشطة الترفيهية المنتظمة. بالنسبة للمهنيين، يوفر مساحة عمل مخصصة ونقاط شحن للمركبات الكهربائية، مما يدعم أسلوب حياة حديث ومستدام. بالنسبة للعائلات، يوفر القرب من المدارس الدولية والمرافق المجتمعية بيئة معيشية داعمة. بالإضافة إلى ذلك، فإن أولئك الذين يسعون إلى تحقيق توازن بين الحياة الحضرية والقرب من الساحل سيجدون هذا المشروع جذابًا، نظرًا لقربه من الشواطئ.
تم بناء الشقق بمواد عالية الجودة وتشطيبات حديثة. تتميز المساحات الداخلية بتصميمات حديثة، مع التركيز على إدخال الضوء الطبيعي. تتوفر خيارات التخصيص للمشترين، مما يسمح لهم بتكييف المساحات لتناسب تفضيلاتهم. تشمل الميزات القياسية عادةً أنظمة تكييف الهواء (بارد وساخن)، مما يضمن الراحة على مدار العام. توفر الشرفات المغطاة مساحات خارجية للاسترخاء. تضمن المصاعد سهولة الوصول إلى جميع الطوابق. في المناطق المشتركة، تشتمل المرافق على مسبح داخلي مدفأ ومركز صحي مجهز بالكامل، مما يوفر خيارات إضافية للاسترخاء والعافية. يضمن نظام البوابة الكامل والوصول المتحكم فيه أقصى درجات الأمان والخصوصية للمقيمين.
تتراوح أسعار العقارات في هذا المشروع من 890,000 يورو إلى 1,495,000 يورو. يعكس هذا النطاق السعري تنوع الوحدات المتاحة، والتي تختلف في المساحة وعدد الغرف والميزات. تشمل الأسعار المذكورة عادةً مكانًا لوقوف السيارات وغرفة تخزين. نظرًا لأن العقارات لا تزال قيد الإنشاء، فقد تختلف المساحات المبنية الفعلية. تُستكمل الأسعار بمتوسط التكاليف الشهرية المتوقعة للعقارات المماثلة في المنطقة، والتي تشمل رسوم المجتمع والصيانة. قد تختلف هذه التكاليف اعتمادًا على المرافق المحددة والمستوى العام للصيانة التي يقدمها المجمع.
يقع المشروع في بيئة حضرية متكاملة، مما يعني أن الحياة اليومية تتميز بالراحة وسهولة الوصول. يقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الطبية، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل اليومي بالسيارة. توفر المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام والترفيه، بما في ذلك المطاعم والمقاهي. يوفر القرب من المرافق الرياضية مثل ملاعب التنس وملاعب الجولف فرصًا للأنشطة الترفيهية. يتيح هذا المزيج من الحياة الحضرية والمرافق الترفيهية بيئة معيشية مريحة ومتوازنة، مناسبة لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول والاستمتاع بالحياة على كوستا ديل سول.
يعيش السكان في سان بيدرو دي ألكانتارا في بيئة حضرية تتميز بالراحة والتكامل. تقع العديد من الضروريات اليومية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الطبية، على مسافة قريبة، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة. توفر المنطقة مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام والترفيه، بما في ذلك المطاعم والمقاهي، مما يعزز أسلوب الحياة الحضري. كما تتوفر المرافق الرياضية، مثل ملاعب التنس ومراكز اللياقة البدنية، مما يوفر فرصًا للأنشطة الصحية. يقع المشروع أيضًا بالقرب من ملاعب الجولف، مما يجعله مناسبًا لعشاق هذه الرياضة. يوفر القرب من الشواطئ، مثل بلايا دي سان بيدرو، سهولة الوصول إلى الساحل والاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط. يساهم هذا المزيج من الحياة الحضرية والمرافق الترفيهية والوصول إلى الساحل في أسلوب حياة مريح ومتنوع.
يقع هذا المشروع في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي منطقة داخل ماربيا الكبرى. تبرز الخريطة موقع المشروع ضمن بيئة حضرية، مع قربها من المرافق الأساسية والشواطئ ومناطق الجولف. توضح الخريطة أيضًا سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، مما يشير إلى اتصال جيد بالمدن والبلدات المجاورة على طول كوستا ديل سول.
يقع المشروع في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي بلدة ضمن بلدية ماربيا الشهيرة. تقع هذه المنطقة على كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والمنتجعات الفاخرة. يوفر موقع سان بيدرو توازنًا بين هدوء بلدة أصغر والوصول إلى المرافق الحضرية الأكثر شمولاً في ماربيا المجاورة. يتيح هذا القرب للمقيمين الاستمتاع بالهدوء النسبي لسان بيدرو مع سهولة الوصول إلى خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه التي توفرها ماربيا. كما أنه يضع المشروع في موقع استراتيجي للاستكشاف، مع سهولة الوصول إلى المدن والبلدات الأخرى على طول الساحل، مما يعزز جاذبيتها كقاعدة لاستكشاف المنطقة.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الرئيسية. يقع على بعد 48 كم فقط من مطار مالاغا كوستا ديل سول، مما يسهل السفر الدولي. تقع الشواطئ، مثل بلايا دي سان بيدرو، على بعد حوالي 1.5 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. تقع العديد من محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يضمن الراحة للحياة اليومية. تشمل المرافق الترفيهية القريبة ملاعب الجولف مثل ماجنا ماربيلا جولف (2.4 كم) وريال كلوب دي جولف لاس برايساس (2.8 كم). يوفر وجود 10 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات خيارات تنقل إضافية. يتيح هذا التوازن بين سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والمرافق الترفيهية والاتصال الجيد بيئة معيشية مريحة وعملية.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع المشروع في منطقة تتمتع بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 27 درجة مئوية. يستمتع السكان بما يقرب من 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يجعل الشواطئ المحلية وجهة جذابة للاسترخاء والترفيه المائي. يقع المشروع على ارتفاع 51 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر ميلًا معتدلًا بنسبة 3.2٪ نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه. تساهم هذه الظروف المناخية والطبيعية في أسلوب حياة مريح وممتع في الهواء الطلق على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يستفيد المشروع من قربه من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي سان بيدرو (1.6 كم) وبلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.0 كم). يقع شاطئ غواداليمينا، الحائز على جائزة العلم الأزرق، على بعد مسافة قصيرة، مما يوفر تجربة شاطئية عالية الجودة. تتوفر أيضًا ملاعب جولف قريبة، مثل ماجنا ماربيلا جولف (2.4 كم) وريال كلوب دي جولف لاس برايساس (2.8 كم)، مما يلبي احتياجات عشاق الجولف. توفر المراكز الرياضية مثل رودوكومو (0.7 كم) وأبولو (0.9 كم) وبوليديبورتيفو سان بيدرو (1.2 كم) مجموعة متنوعة من خيارات اللياقة البدنية والرياضة. يتيح هذا الوصول المتعدد الأوجه إلى الشواطئ والمرافق الرياضية والترفيهية للمقيمين الاستمتاع بأسلوب حياة نشط وممتع.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع المشروع في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي بلدة ضمن بلدية ماربيا الشهيرة. تقع هذه المنطقة على كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والمنتجعات الفاخرة. يوفر موقع سان بيدرو توازنًا بين هدوء بلدة أصغر والوصول إلى المرافق الحضرية الأكثر شمولاً في ماربيا المجاورة. يتيح هذا القرب للمقيمين الاستمتاع بالهدوء النسبي لسان بيدرو مع سهولة الوصول إلى خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه التي توفرها ماربيا. كما أنه يضع المشروع في موقع استراتيجي للاستكشاف، مع سهولة الوصول إلى المدن والبلدات الأخرى على طول الساحل، مما يعزز جاذبيتها كقاعدة لاستكشاف المنطقة.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 18.0°C | 43 mm |
| يونيو | 22.2°C | 11 mm |
| يوليو | 26.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
معتدل
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper في Estepona (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن هذا المشروع في سان بيدرو دي ألكانتارا يقع في فئة سعرية أعلى، مما يعكس موقعه المتميز ومرافقه الأكثر تطوراً. غالبًا ما ترتبط المشاريع ذات الأسعار المماثلة في هذه المنطقة، مثل Alba Benalmadena (بدءًا من 598,000 يورو)، بتقديم مستويات مماثلة من التشطيبات والجودة والتصميم الحديث. تتميز سان بيدرو دي ألكانتارا بكونها بلدة أكثر رسوخًا مقارنة ببعض المناطق الأحدث في إستيبونا، وغالبًا ما تقدم مزيجًا فريدًا من الحياة الحضرية والوصول إلى المرافق التقليدية، بينما توفر إستيبونا تطورات أحدث غالبًا ما تركز على المجمعات السكنية الكبيرة. يقع المشروع في موقع استراتيجي للاستفادة من البنية التحتية القائمة على كوستا ديل سول، بما في ذلك القرب من ملعب ماربيا الشهير ومرافق الموانئ. بينما تقدم مشاريع إستيبونا أسعارًا دخول أقل، قد يوفر هذا المشروع في سان بيدرو مزايا إضافية من حيث القرب من الخدمات المتنوعة والتكامل الحضري، وهو ما يبرر نطاقه السعري الأعلى.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
