Dieses Neubauprojekt in San Pedro de Alcántara, Málaga, repräsentiert eine moderne Wohnentwicklung an der Costa del Sol. Mit einer Lage, die urbanen Komfort mit Küstennähe verbindet, zielt es auf Käufer ab, die Wert auf eine gut angebundene und serviceorientierte Umgebung legen. Die Wohnungen sind im Bau und bieten durchdachte Designs, die auf Funktionalität und Ästhetik ausgerichtet sind, um ein gehobenes Wohnerlebnis zu ermöglichen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in San Pedro de Alcántara, einer etablierten Stadt in der Gemeinde Marbella. Es liegt strategisch günstig in einer urbanen Zone, die eine hohe Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen aufweist, welche bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zur Küste und wichtigen Verkehrsanbindungen unterstreicht die Attraktivität der Lage für verschiedene Lebensstile.
Dieses Projekt richtet sich an Personen, die eine moderne Wohnlösung mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten suchen. Die Wohnungen sind auf Komfort und Funktionalität ausgelegt, mit großzügigen Wohnbereichen und Terrassen. Die Ausstattung, wie z.B. Tiefgaragenstellplätze und Lagerräume, spiegelt die Bedürfnisse nach Praktikabilität im Alltag wider, ergänzt durch gemeinschaftliche Einrichtungen.
Die Entwicklung befindet sich derzeit im Bau, was den Käufern die Möglichkeit bietet, von modernen Bautechniken und aktuellen Designstandards zu profitieren. Der geplante Abschluss der Bauarbeiten ermöglicht es den zukünftigen Bewohnern, ein neues Zuhause zu beziehen, das auf Langlebigkeit und Energieeffizienz ausgelegt ist. Die Bauphase bietet zudem Potenzial für individuelle Anpassungen im Innenausbau.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblick-Apartments in allen Einheiten und ist nicht in erster Strandreihe gelegen. Die Wohnungen sind standardmäßig mit 2 Bädern ausgestattet, was für größere Familien oder Gästezimmer eine zusätzliche Bedarfsprüfung darstellen könnte. Es handelt sich um eine Neubauwohnung, was bedeutet, dass keine etablierte Nachbarschaftsstruktur aus gewachsenen Gebäuden vorhanden ist.
Ref: VL243769
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine moderne und komfortable Residenz in einer gut entwickelten städtischen Umgebung an der Costa del Sol suchen. Es spricht jene an, die Wert auf eine gute Infrastruktur mit fußläufiger Erreichbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen legen. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden macht es attraktiv für Liebhaber des Outdoor-Lebensstils. Menschen, die eine Immobilie als Zweitwohnsitz oder für einen längeren Aufenthalt in Erwägung ziehen und gleichzeitig von modernen Annehmlichkeiten wie Coworking-Spaces und einem beheizten Innenpool profitieren möchten, finden hier eine passende Option. Die strategische Lage, rund 48 km vom Flughafen Málaga entfernt, erleichtert zudem die Anreise für internationale Käufer.
Die Wohnungen werden mit hochwertigen Materialien und einem Fokus auf moderne Ästhetik und Funktionalität ausgeführt. Die Innenräume zeichnen sich durch offene Wohnbereiche aus, die von natürlichem Licht durchflutet werden. Die Ausstattung umfasst in der Regel Klimaanlagen für Kühlung und Heizung, was das ganze Jahr über einen angenehmen Wohnkomfort gewährleistet. Besondere Merkmale wie überdachte Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie. Die Einbeziehung von mindestens einem Parkplatz und einem Abstellraum pro Wohneinheit ist im Kaufpreis enthalten und trägt zur praktischen Nutzbarkeit bei. Die Möglichkeit zur individuellen Anpassung bestimmter Innenausbaukomponenten bietet Käufern die Chance, ihr Zuhause nach persönlichen Vorlieben zu gestalten.
Die Preise für die Wohnungen in dieser Neubuentwicklung bewegen sich zwischen 890.000 € und 1.495.000 €. Diese Preisspanne reflektiert die Bandbreite der angebotenen Einheiten, die sich in Größe, Lage innerhalb des Komplexes und potenziell in Ausblick und Ausstattung unterscheiden können. Alle Einheiten verfügen über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder, mit Wohnflächen, die bei 114 m² beginnen. Die Auslieferung der Projekte ist für die nahe Zukunft geplant, wobei der genaue Zeitplan mit dem Baufortschritt abgestimmt wird. Es ist zu erwarten, dass die Verfügbarkeit mit dem Fortschritt der Bauarbeiten abnimmt.
San Pedro de Alcántara bietet eine lebendige städtische Kulisse mit einem breiten Spektrum an Annehmlichkeiten, die von diesem Projekt aus leicht erreichbar sind. Die fußläufige Nähe zu Supermärkten, Apotheken und Restaurants ermöglicht einen unkomplizierten Alltag. Die Umgebung eignet sich für jene, die eine aktive Lebensweise bevorzugen, sei es durch Sportanlagen in der Nähe oder durch die Möglichkeit, den Strand innerhalb weniger Kilometer zu erreichen. Die Verfügbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln erweitert die Mobilität zusätzlich und reduziert die Abhängigkeit von einem Auto für alltägliche Erledigungen. Die Mischung aus städtischem Leben und der Nähe zur Natur der Costa del Sol schafft ein ausgewogenes Wohnumfeld.
Das tägliche Leben in San Pedro de Alcántara ist geprägt von der Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten. Die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und dem medizinischen Zentrum (1.8 km) erleichtert alltägliche Besorgungen. Die Umgebung bietet eine gute Balance zwischen städtischer Lebendigkeit und der Möglichkeit, die Natur und den Strand zu genießen. Sportbegeisterte finden in der Nähe Sportzentren und Golfplätze. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht zudem Ausflüge in umliegende Städte wie Marbella oder Estepona. Die Mischung aus spanischem Flair und internationalem Ambiente schafft eine lebendige Nachbarschaft, die sowohl für Dauerbewohner als auch für Feriengäste attraktiv ist.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in San Pedro de Alcántara, einem lebhaften Ortsteil von Marbella an der Costa del Sol. Sie verdeutlicht die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und dem urbanen Zentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die strategische Positionierung im Verhältnis zum Flughafen Málaga wird ebenfalls hervorgehoben.
San Pedro de Alcántara liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, eingebettet zwischen Marbella und Estepona. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit beider Städte sowie der umliegenden Küstenregion. Die Nähe zu Marbella (wenige Kilometer) bietet Zugang zu einem breiteren Spektrum an Luxusangeboten, während Estepona eine charmante Altstadt und eine lebhafte Marina bereithält. Die Anbindung an die Hauptverkehrswege, wie die A-7, erleichtert sowohl lokale Ausflüge als auch Fahrten in weiter entfernte Gebiete Andalusiens.
Die Lage in San Pedro de Alcántara bietet eine gute Erreichbarkeit verschiedener wichtiger Punkte. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Pedro, ist etwa 1,6 km entfernt, mit einer moderaten Neigung von 3,2% zum Meer hin. Für Reisende ist der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) rund 49 km entfernt, was eine relativ schnelle Anbindung ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind nur 321 Meter entfernt, und eine Apotheke befindet sich in 112 Metern Entfernung. Golfliebhaber haben Zugang zu mehreren Golfplätzen, darunter Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Die nächstgelegenen Marina sind Puerto Deportivo José Banus (3,5 km) und Puerto Deportivo Virgen del Carmen (9,3 km).
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara genießt das typische mediterrane Klima der Costa del Sol mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19,0°C. Die Region verzeichnet historisch hohe Sonnenscheinstunden von etwa 3.856 pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter begünstigt. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12°C im kühleren Teil des Jahres und 27°C in den wärmeren Monaten. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa 5 Monate, in denen die Wassertemperaturen in der Regel über 20°C liegen. Die Lage auf 51 Metern über dem Meeresspiegel und die moderate Neigung zum Strand hin tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei, das die Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über fördert.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von San Pedro de Alcántara bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter die Playa de San Pedro (1,6 km) und die Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Insgesamt sind zwei Strände mit der Blauen Flagge in der Nähe (Guadalmina, Venus-Bajadilla), was auf hohe Standards in Bezug auf Wasserqualität und Service hinweist. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) schnell erreichbar. Darüber hinaus gibt es diverse Sportzentren wie das Rocodromo (0,7 km) und das Polideportivo San Pedro (1,2 km), die eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten bieten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, eingebettet zwischen Marbella und Estepona. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit beider Städte sowie der umliegenden Küstenregion. Die Nähe zu Marbella (wenige Kilometer) bietet Zugang zu einem breiteren Spektrum an Luxusangeboten, während Estepona eine charmante Altstadt und eine lebhafte Marina bereithält. Die Anbindung an die Hauptverkehrswege, wie die A-7, erleichtert sowohl lokale Ausflüge als auch Fahrten in weiter entfernte Gebiete Andalusiens.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens oder Aby Upper in Estepona, die oft niedrigere Einstiegspreise aufweisen und weiter von Marbella entfernt liegen, positioniert sich dieses Projekt in San Pedro de Alcántara in einer zentraleren und urbaneren Lage. Während Estepona eher für seine ruhigeren Strände und die malerische Altstadt bekannt ist, bietet San Pedro de Alcántara eine direktere Anbindung an ein breiteres Spektrum an städtischen Dienstleistungen und eine etabliertere Infrastruktur, die auch außerhalb der Hauptsaison von Bedeutung ist. Alba Benalmadena, ebenfalls eine Option in der Region, liegt weiter östlich und ist stärker auf touristische Angebote ausgerichtet. Dieses Projekt in San Pedro de Alcántara zeichnet sich durch die Kombination aus städtischer Nähe, Küstenlage und den angebotenen modernen Gemeinschaftseinrichtungen wie Coworking-Spaces und einem Spa aus, was es von einfacheren Strandapartments oder weiter abgelegenen Golfresidenzen abhebt. Die Preisgestaltung spiegelt die attraktive Lage und die gehobene Ausstattung wider, die typisch für die zentrale Costa del Sol ist.
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