يقع هذا المشروع التطويري الجديد في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي منطقة شهيرة على كوستا ديل سول. يوفر المشروع مزيجًا من العقارات الحديثة، بما في ذلك الشقق والتاون هاوس والفيلات شبه المنفصلة، المصممة لتوفير أسلوب حياة عصري. بفضل قربه من وسائل الراحة والساحل، يقدم هذا المشروع خيارًا جذابًا للسكن الدائم أو الاستثمار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في سان بيدرو دي ألكانتارا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والبوليفارد. تتيح هذه البيئة الحضرية سهولة الوصول إلى المطاعم والمحلات التجارية والخدمات الأساسية، مما يوفر الراحة للسكان.
تم تصميم المساكن لتلبية احتياجات الحياة العصرية، مع التركيز على المساحات المشرقة والمعاصرة. توفر التصميمات الداخلية ذات المخطط المفتوح والتشطيبات عالية الجودة تجربة معيشية مريحة وعملية، مناسبة للحياة اليومية والترفيه.
هذا المشروع عبارة عن تطوير جديد قيد الإنشاء، مما يضمن تصميمات حديثة ومواصفات بناء عالية. يوفر وجود الوحدات المحدودة الخصوصية والحصرية. من المتوقع اكتمال البناء في تاريخ مستقبلي غير محدد حاليًا.
يفتقر المشروع حاليًا إلى مناطق مشتركة واسعة، مما يؤدي إلى رسوم مجتمعية منخفضة. لا يركز المشروع على توفير مرافق ترفيهية داخلية كبيرة، بل يعتمد على البيئة المحيطة لخيارات الترفيه.
هذا المشروع مناسب للأفراد والأسر الذين يبحثون عن مقر إقامة دائم أو منزل ثانٍ في بيئة ساحلية مع وسائل راحة حضرية. إنه جذاب لمن يقدرون التصميم المعاصر والتشطيبات عالية الجودة والقرب من الشاطئ والخدمات. أولئك الذين يفضلون نمط حياة يمكن فيه الوصول إلى معظم احتياجاتهم سيرًا على الأقدام أو بالدراجة سيجدون هذه المنطقة مناسبة. كما أنها تلبي احتياجات المستثمرين الذين يسعون للحصول على عقارات في مواقع ساحلية مرغوبة في كوستا ديل سول. القرب من ملاعب الجولف والمدارس الدولية يجعله مناسبًا للعائلات والأفراد الذين يستمتعون بالأنشطة الترفيهية.
يتميز المشروع بتشطيبات عالية الجودة في جميع أنحاء العقارات. تشتمل المساكن على نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف لتعظيم الضوء الطبيعي والشعور بالاتساع، مع ارتفاعات سقف تبلغ حوالي 2.85 متر. تم تجهيز جميع العقارات بنظام تدفئة أرضية كامل، بما في ذلك في الحمامات. تم تصميم المطابخ والحمامات المعاصرة باستخدام مواد متميزة وتركيبات حديثة. تضمن أنظمة التدفئة والتبريد المزدوجة (الهواء الساخن والبارد) الراحة على مدار العام. تشتمل الميزات الإضافية على تراسات مغطاة، وخزائن مدمجة، وتراسات خاصة، وسولاريوم (حسب نوع الوحدة)، وغرف تخزين، وحمامات داخلية، وزجاج مزدوج.
تتراوح أسعار العقارات في هذا المشروع من 1,204,970 يورو إلى 1,562,855 يورو. يتكون التطوير من عدد محدود من الوحدات، بما في ذلك 10 تاون هاوس، و 17 شقة، و 11 فيلا شبه منفصلة، و 6 وحدات تجارية. يختلف حجم العقارات، حيث تتراوح مساحة البناء من 253 مترًا مربعًا إلى 313 مترًا مربعًا، مع 3 إلى 4 غرف نوم و 3 حمامات. هذه الأسعار والمواصفات تعكس الطبيعة المتميزة لهذا التطوير السكني في موقع مطلوب.
سان بيدرو دي ألكانتارا هي منطقة نابضة بالحياة تقدم مزيجًا من الحياة الحضرية والقرب من الساحل. يقع المشروع ضمن بيئة حضرية حيث يمكن الوصول إلى معظم الضروريات سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، بما في ذلك الصيدليات والمحلات التجارية. القرب من الشاطئ يعني أن سكان الواجهة البحرية والأنشطة الشاطئية على بعد مسافة قصيرة. توفر المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام والترفيه، مما يجعلها مكانًا مناسبًا للمعيشة اليومية. سهولة الوصول إلى شبكات الطرق الرئيسية تعزز من جاذبيتها للسكان الذين يحتاجون إلى التنقل.
سان بيدرو دي ألكانتارا هي بلدة تقع ضمن بلدية ماربيا، وتشتهر بكونها وجهة سياحية على كوستا ديل سول. يوفر المشروع بيئة معيشية متكاملة مع وجود العديد من المطاعم والمدارس والصيدليات والبنوك والمقاهي ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر. يقع على مسافة قريبة من الشاطئ والبوليفارد، مما يتيح سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الترفيهية والخدمات اليومية. تساهم شبكات النقل القريبة والعديد من خطوط النقل العام ومحطاته في سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها.
يوضح هذا الموقع كيف أن سان بيدرو دي ألكانتارا تقع بشكل استراتيجي بالقرب من الساحل، ومتصلة جيدًا بالمدن الكبرى مثل ماربيا وبويرتو بانوس. يشير القرب من وسائل الراحة الرئيسية مثل المطاعم والمتاجر والشواطئ إلى بيئة معيشية مريحة ومريحة.
يقع المشروع في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي منطقة ضمن بلدية ماربيا، على كوستا ديل سول. هذا الموقع يضعها في قلب منطقة معروفة بساحلها ووسائل الراحة. تقع بالقرب من مناطق جذب شهيرة أخرى مثل بويرتو بانوس وماربيا، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه. إن موقعها في هذه المنطقة الاستراتيجية يسهل الوصول إلى المدن والبلدات الساحلية الأخرى على طول كوستا ديل سول.
يقع المشروع على بعد 48 كم تقريبًا من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول للرحلات الدولية. تبعد الشواطئ مثل بلايا دي سان بيدرو مسافة 1.5 كم فقط، مما يوفر وصولاً سريعًا إلى الساحل. تقع المحلات التجارية والصيدليات على بعد أقل من 321 مترًا و 112 مترًا على التوالي، مما يضمن توفر الضروريات بسهولة. تتضمن المرافق الترفيهية القريبة ملاعب الجولف مثل ماجنا ماربيا جولف (2.4 كم) وريال كلوب دي غولف لاس برايساس (2.8 كم). تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل رودوكرو (0.7 كم).
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع مناخ المنطقة المتوسطي بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 27 درجة مئوية، مع متوسط سنوي يبلغ 19.0 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من حوالي 3,856 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يدعم موسم سباحة طويل يستمر لمدة 5 أشهر عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المشروع 51 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويقع على منحدر لطيف بنسبة 3.2% نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع بالقرب من شواطئ مثل بلايا دي سان بيدرو (1.6 كم) وبلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.0 كم). تعد هذه الشواطئ جزءًا من المنطقة التي تضم شواطئ تحمل علمًا أزرق، مثل غواداليمينا وفينوس-باخاديلا. لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل ماجنا ماربيا جولف (2.4 كم) وريال كلوب دي غولف لاس برايساس (2.8 كم) على مسافة قريبة. تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك مراكز مثل رودوكرو (0.7 كم) وأبولو (0.9 كم).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع المشروع في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي منطقة ضمن بلدية ماربيا، على كوستا ديل سول. هذا الموقع يضعها في قلب منطقة معروفة بساحلها ووسائل الراحة. تقع بالقرب من مناطق جذب شهيرة أخرى مثل بويرتو بانوس وماربيا، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه. إن موقعها في هذه المنطقة الاستراتيجية يسهل الوصول إلى المدن والبلدات الساحلية الأخرى على طول كوستا ديل سول.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 18.0°C | 43 mm |
| يونيو | 22.2°C | 11 mm |
| يوليو | 26.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
معتدل
Ref: VL278515
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper في Estepona (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن هذا المشروع في سان بيدرو دي ألكانتارا يقدم نقطة سعر أعلى بكثير، بدءًا من 1,204,970 يورو. يعكس هذا الاختلاف في الأسعار على الأرجح الموقع المتميز، والحجم الأكبر للعقارات، والمواصفات المتميزة، وربما أنواع الوحدات المختلفة (تاون هاوس وفيلات شبه منفصلة بالإضافة إلى الشقق). في حين أن المشاريع في Estepona تقدم خيارات أكثر بأسعار معقولة، فإن هذا المشروع يستهدف شريحة سوقية متميزة تبحث عن عقارات واسعة ذات جودة بناء عالية في موقع حضري ساحلي مرغوب. يقع Alba Benalmadena في Benalmadena (بدءًا من 598,000 يورو) في فئة سعرية متوسطة مقارنة بالمشاريع الأخرى، لكنه لا يزال أقل من سعر البدء لهذا المشروع. تشير هذه المقارنات إلى أن المشروع المعني يقع في شريحة عليا من السوق، ويقدم مزيجًا من المساحة الكبيرة والموقع المتميز والمرافق الفاخرة، وهو ما يبرر السعر الأعلى مقارنة بالخيارات الأخرى في مناطق قريبة مثل Estepona.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
