يقع هذا المشروع التطويري الجديد في قلب سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي منطقة مرغوبة على كوستا ديل سول. يقدم المشروع مزيجًا من الحياة العصرية والراحة، مع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية والشواطئ. يوفر هذا الموقع استراتيجية للعيش المعاصر، يجمع بين القرب من البحر والبيئة الحضرية النشطة، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي متميز.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في سان بيدرو دي ألكانتارا، بالقرب من المناطق الساحلية الحيوية. يقع ضمن بيئة حضرية توفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية، مما يجعله قريبًا من احتياجات الحياة اليومية. إن القرب من الشواطئ والمناطق الحضرية يضمن توازنًا بين الهدوء وإمكانية الوصول.
تلبي هذه الفيلا الاحتياجات الحديثة للحياة العصرية، حيث توفر مساحات واسعة وتشطيبات فاخرة. تم تصميمها لتلبية متطلبات الراحة والعملية، مع التركيز على تقديم بيئة معيشية مريحة. يوفر التصميم الداخلي والمرافق المتاحة تجربة سكنية متميزة.
المشروع قيد الإنشاء حاليًا، مما يشير إلى أنه سيتم تسليمه بحالة جديدة بالكامل. يتيح هذا الوضع الاستفادة من أحدث تقنيات البناء والتصميم. تفاصيل الجدول الزمني للتسليم تشير إلى استكمال قريبًا، مما يوفر فرصة للمشترين الأوائل للاستقرار في منزل عصري.
لا يوفر هذا المشروع وصولاً مباشراً إلى المناطق الطبيعية المحمية أو مواقع تاريخية بارزة ضمن حدوده المباشرة. لا تشمل التصميمات الأولية ملاعب رياضية جماعية أو مرافق عامة واسعة النطاق خاصة بالمشروع. التركيز الأساسي للمشروع ينصب على الوحدات السكنية الخاصة ووسائل الراحة الفردية.
يناسب هذا العقار المشترين الذين يبحثون عن منزل فاخر في بيئة متوسطية متميزة، مع التركيز على الراحة وسهولة الوصول. هو خيار مثالي للعائلات التي تحتاج إلى مساحات واسعة ومرافق قريبة مثل المدارس والمراكز الصحية. كما أنه يلائم المستثمرين الذين يسعون لامتلاك عقار في منطقة سياحية مرغوبة على كوستا ديل سول، مع إمكانية استخدامه كمنزل ثانٍ أو للاستثمار طويل الأجل. يوفر المشروع نمط حياة متوازنًا يجمع بين الاسترخاء على الشاطئ والأنشطة الترفيهية مثل الجولف، مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والمطار الدولي.
يتميز المشروع بجودة بناء عالية وتشطيبات فاخرة. تم استخدام مواد عالية الجودة مثل نوافذ الكورتيزو المصنوعة من الألمنيوم، وأجهزة سيمنز في المطبخ، وتجهيزات صحية من فيليروي وبوش وسانيسيس. يشمل المشروع أنظمة تكييف الهواء والتدفئة تحت الأرضية، بالإضافة إلى تقنية المنزل الذكي من زينيو التي توفر إضاءة تلقائية وأنظمة تحكم متقدمة. تضمن ألواح الطاقة الشمسية مع دعم البطارية ونظام ضخ الحرارة كفاءة في استهلاك الطاقة. تم تجهيز حمامات الفيلا بدش وحوض استحمام، مع اهتمام بالتفاصيل في التصميم الداخلي.
يبدأ سعر هذا المشروع من 2,990,000 يورو، مما يعكس مستوى الفخامة والموقع المتميز. يتوفر المشروع بنموذج واحد يشمل 4 غرف نوم و 4 حمامات، بمساحة مبنية تبلغ 402 متر مربع. نظرًا للطبيعة الحصرية للعرض، قد تكون خيارات التخصيص محدودة. يُنصح بالتحقق من التوفر الحالي والتفاصيل الدقيقة لكل وحدة نظرًا لارتفاع مستوى الاستثمار المطلوب.
سان بيدرو دي ألكانتارا هي منطقة حضرية نابضة بالحياة تقدم أسلوب حياة مريح يسهل الوصول إليه. تتميز المنطقة بتوفر المرافق الأساسية مثل المحلات التجارية والمطاعم والمدارس على مسافة قريبة، مما يقلل الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة. يقع المشروع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يتيح لسكان الاستمتاع بالبحر بسهولة. القرب من الطرق الرئيسية ومطار ملقا يجعل السفر والتواصل مع مدن أخرى أمرًا سهلاً. توفر المنطقة مزيجًا من الهدوء الذي توفره المناطق السكنية والنشاط الحضري، وهو ما يلائم أولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوازن يجمع بين الاسترخاء والوصول إلى وسائل الراحة العصرية.
تقع الفيلا في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي منطقة توفر نمط حياة مريح ومتكامل. يقع المشروع على بعد 321 مترًا من سوبر ماركت و 112 مترًا من صيدلية، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. توفر المنطقة أيضًا 25 مطعمًا و 11 بنكًا و 13 مقهى في دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يتيح خيارات متنوعة للترفيه والتسوق. المسافة القصيرة إلى الشاطئ (1.5 كم) تتيح الاستمتاع بالبحر والهواء الطلق. القرب من المراكز الرياضية مثل Rocodromo (0.7 كم) و Apolo (0.9 كم) يوفر فرصًا لممارسة الأنشطة البدنية. كما تتوفر 10 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل داخل المنطقة وخارجها.
يوضح هذا الموقع الجغرافي موقع المشروع في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تقع بين ماربيا وإستي بونا. تظهر الخريطة القرب من المرافق الرئيسية مثل الشواطئ والملاعب ومراكز التسوق، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق السريعة التي تربط المنطقة بمطار مالاغا الدولي والمناطق الأخرى على كوستا ديل سول.
يقع سان بيدرو دي ألكانتارا في بلدية ماربيا، وهي جزء من منطقة مالاغا في الأندلس. تمثل هذه المنطقة وجهة سياحية شهيرة على كوستا ديل سول، وتتميز بتوفر بنية تحتية قوية وروابط ممتازة مع المدن المجاورة مثل ماربيا وإستي بونا. يقع المشروع في موقع يسهل الوصول منه إلى المعالم السياحية والترفيهية الرئيسية في المنطقة، مما يجعله قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة.
يتمتع المشروع بموقع يسهل الوصول منه إلى مختلف المرافق. يبعد حوالي 1.6 كم عن شاطئ سان بيدرو دي ألكانتارا، ويقع على بعد 2.4 كم من ملعب ماجنا ماربيلا للجولف. يقع مطار مالاغا الدولي على بعد حوالي 48 كم، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. بالإضافة إلى ذلك، تقع مارينا بويرتو بانوس الشهيرة على بعد 3.5 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية إضافية.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 12 و 27 درجة مئوية، بمتوسط 19.0 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ حوالي 3,856 ساعة شمسية سنويًا، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 51 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار معتدل نحو الشاطئ بنسبة 3.2%، مما يساهم في توفير إطلالات جميلة وبيئة مريحة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع بالقرب من عدة شواطئ، أبرزها شاطئ سان بيدرو دي ألكانتارا على بعد 1.6 كم وشاطئ كانينا فينتورا ديل مار على بعد 2.0 كم. تم تصنيف شاطئين محليين، Guadalmina و Venus-Bajadilla، بشارة العلم الأزرق، مما يشير إلى جودة المياه والخدمات. لمحبي رياضة الجولف، تتوفر ملاعب مثل ماجنا ماربيلا للجولف (2.4 كم) وريال كلوب دي جولف لاس برايس (2.8 كم). توجد أيضًا مراكز رياضية قريبة مثل Rocodromo (0.7 كم) و Apolo (0.9 كم)، مما يوفر خيارات متنوعة للترفيه والنشاط البدني.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع سان بيدرو دي ألكانتارا في بلدية ماربيا، وهي جزء من منطقة مالاغا في الأندلس. تمثل هذه المنطقة وجهة سياحية شهيرة على كوستا ديل سول، وتتميز بتوفر بنية تحتية قوية وروابط ممتازة مع المدن المجاورة مثل ماربيا وإستي بونا. يقع المشروع في موقع يسهل الوصول منه إلى المعالم السياحية والترفيهية الرئيسية في المنطقة، مما يجعله قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 18.0°C | 43 mm |
| يونيو | 22.2°C | 11 mm |
| يوليو | 26.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
معتدل
Ref: VL185909
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) في إستي بونا، وألبا بينالمادينا (بدءًا من 598,000 يورو) في بينالمادينا، يقع هذا المشروع في فئة سعرية أعلى بكثير، مما يعكس موقعه المتميز في سان بيدرو دي ألكانتارا وحجمه الأكبر والمرافق الأكثر فخامة. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم خيارات بأسعار معقولة، فإن هذا المشروع يستهدف شريحة من السوق تبحث عن فيلات واسعة ذات جودة بناء وتشطيبات استثنائية، مع قرب مباشر من الشاطئ والمرافق الراقية. تقع هذه المنطقة ضمن قطاع أكثر رسوخًا وتطورًا على كوستا ديل سول، وغالبًا ما تجذب المشترين الذين يركزون على نمط الحياة الفاخر والقرب من ملاعب الجولف والمراسي الشهيرة مثل بويرتو بانوس. قد توفر المشاريع الأخرى في مناطق قريبة خيارات أرخص، لكن هذا المشروع يتميز بتفرده في تصميمه وموقعه في بيئة حضرية راقية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
