يقع هذا المشروع السكني الجديد في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي منطقة نابضة بالحياة في كوستا ديل سول. يوفر هذا التطوير السكني الفاخر، الذي يجمع بين التصميم الحديث والراحة، تجربة معيشية متميزة. يقع المشروع على مسافة قريبة من المرافق الأساسية، بما في ذلك الشواطئ والمراكز الحضرية، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة متوسطي راقٍ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بيئة حضرية ديناميكية، على مقربة من الساحل، مما يتيح سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق المحلية. يضمن القرب من الخدمات الأساسية، مثل المتاجر والمطاعم، توفير الراحة اليومية للسكان. الموقع يجمع بين هدوء المنطقة السكنية وسهولة الوصول إلى الأنشطة الترفيهية والاجتماعية.
تم تصميم هذه الفيلات لتلبية متطلبات المعيشة الحديثة، مع التركيز على المساحات الفسيحة والتشطيبات عالية الجودة. توفر الوحدات بيئة معيشية مريحة وعملية، مع إمكانية الوصول إلى حمامات خاصة وشرفات خاصة. يلبي المشروع رغبة السكان في الحصول على منزل فاخر يجمع بين التصميم الأنيق والوظائف العملية.
المشروع قيد الإنشاء حاليًا، مما يوفر فرصة للمشترين للمشاركة في تطوير مسكنهم. يضمن وضع البناء الجديد أن تكون العقارات مجهزة بأحدث التقنيات والمواد. يهدف الجدول الزمني للتسليم إلى توفير منازل حديثة وجاهزة للسكن.
لا يوفر هذا المشروع مناظر بانورامية واسعة على البحر بسبب موقعه الحضري. كما أن القرب من المناطق الحضرية قد يعني وجود مستوى ضوضاء أعلى مقارنة بالمناطق الريفية. لا يركز المشروع بشكل أساسي على المساحات الخضراء الواسعة مقارنة بالعقارات الريفية.
Ref: VL779114
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يُناسب هذا المشروع الأفراد والعائلات الذين يبحثون عن منزل فاخر في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق. إنه خيار مثالي لمن يقدرون التصميم الحديث والتشطيبات عالية الجودة، ويرغبون في الاستمتاع بأسلوب حياة مريح يجمع بين الاسترخاء والأنشطة الترفيهية. كما أن قرب الموقع من المرافق التعليمية والرياضية يجعله مناسبًا للعائلات. يمثل المشروع فرصة مميزة لمن يبحثون عن مقر دائم أو منزل للعطلات في منطقة معروفة بجاذبيتها السياحية.
يتميز هذا المشروع بالتركيز على الجودة العالية في التشطيبات والمواد المستخدمة. تم تجهيز المطابخ بأجهزة سيمنز الفاخرة، وتستخدم التركيبات الصحية من علامات تجارية مرموقة مثل فيليروي وبوخ وسانيسيس. تشتمل الفيلات على نوافذ ألمنيوم عالية الجودة من كورتيزو، وأنظمة إضاءة ليلية آلية، وأقفال أبواب ذكية مع قارئ بصمات الأصابع. تضمن أنظمة التكييف المنفصلة والتدفئة تحت الأرضية توفير الراحة على مدار العام، بالإضافة إلى الألواح الشمسية مع دعم البطاريات لتوفير الطاقة.
تبدأ أسعار هذا المشروع السكني الفاخر من 3,390,000 يورو، مما يعكس مستوى العقار والتصميم. يتوفر حاليًا عقار واحد بسعر 3,390,000 يورو، ويضم 4 غرف نوم و 5 حمامات بمساحة بناء 500 متر مربع على قطعة أرض بمساحة 598 متر مربع. نظرًا لطبيعة المشروع كعقار جديد، فإن الأسعار والتوفر يعكسان مرحلة التطوير الحالية.
تُعد سان بيدرو دي ألكانتارا موقعًا يوفر توازنًا بين الحياة الحضرية الهادئة وقربها من الشواطئ. تتيح المنطقة للسكان الاستمتاع بسهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك المطاعم والمحلات التجارية والمؤسسات التعليمية. يتيح لك نمط الحياة المحلي استكشاف الثقافة الإسبانية الأصيلة مع الاستمتاع بالهدوء النسبي للمنطقة السكنية. القرب من المرافق الرياضية ومراكز الترفيه يعزز من جاذبية الموقع كوجهة معيشية متكاملة.
تتيح لك البيئة المحيطة بسان بيدرو دي ألكانتارا الاستمتاع بحياة نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى كل ما تحتاجه. تقع العديد من المرافق الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، بما في ذلك الصيدليات والمتاجر. يضمن وجود 25 مطعمًا بالقرب منك مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام. كما أن قرب المؤسسات التعليمية والمراكز الرياضية يوفر خيارات متنوعة للأنشطة اليومية والترفيهية للعائلات والأفراد.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للمشروع في سان بيدرو دي ألكانتارا، ماربيا. تبرز الخريطة قرب المشروع من الشواطئ الرئيسية، والمرافق الحضرية، وملاعب الجولف، مما يعطي تصوراً واضحاً لأسلوب الحياة المتاح للسكان والوصول إلى الخدمات والأنشطة الترفيهية.
يقع المشروع في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي بلدة تابعة لبلدية ماربيا، وتعتبر وجهة سياحية رئيسية على كوستا ديل سول. يتميز الموقع بقربه من مدن رئيسية مثل ماربيا وبويرتو بانوس، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من خيارات التسوق والترفيه والمطاعم الفاخرة. يتيح هذا الموقع المركزي للسكان الاستمتاع بفوائد الحياة الحضرية مع الاستفادة من الهدوء النسبي للمنطقة السكنية.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى الشواطئ والمرافق الرئيسية. تقع شواطئ مثل بلايا دي سان بيدرو على بعد 1.6 كم فقط. يبعد مطار مالاغا حوالي 48 كم، مما يوفر سهولة الوصول للرحلات الدولية. تتوفر شبكة واسعة من وسائل النقل العام مع 50 محطة قريبة، مما يعزز سهولة التنقل. كما أن قرب المشروع من ملاعب الجولف الشهيرة، مثل ماجنا ماربيلا جولف (2.4 كم) وريال كلوب دي جولف لاس برايساس (2.8 كم)، يجعله جذابًا لمحبي هذه الرياضة.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 27 درجة مئوية، بمتوسط 19.0 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر مع درجات حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى. تستفيد المنطقة من حوالي 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر بيئة مثالية للأنشطة الخارجية. يقع المشروع على ارتفاع 51 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل معتدل نحو الشاطئ (3.2%).
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر الساحل القريب مجموعة من الشواطئ، بما في ذلك شاطئ سان بيدرو (1.6 كم) وشاطئ كانينا فينتورا ديل مار (2.0 كم). يوجد اثنان من شواطئ العلم الأزرق في المنطقة (Guadalmina و Venus-Bajadilla). لمحبي رياضة الجولف، تتوفر ملاعب قريبة مثل ماجنا ماربيلا جولف (2.4 كم) وريال كلوب دي جولف لاس برايساس (2.8 كم). تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل Rocodromo (0.7 كم) لتلبية احتياجات عشاق الرياضة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع المشروع في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي بلدة تابعة لبلدية ماربيا، وتعتبر وجهة سياحية رئيسية على كوستا ديل سول. يتميز الموقع بقربه من مدن رئيسية مثل ماربيا وبويرتو بانوس، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من خيارات التسوق والترفيه والمطاعم الفاخرة. يتيح هذا الموقع المركزي للسكان الاستمتاع بفوائد الحياة الحضرية مع الاستفادة من الهدوء النسبي للمنطقة السكنية.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 18.0°C | 43 mm |
| يونيو | 22.2°C | 11 mm |
| يوليو | 26.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
معتدل
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) في إيستيبونا، فإن هذا المشروع في سان بيدرو دي ألكانتارا يقدم مستوى سعري أعلى بكثير، مما يعكس حجم العقار، جودة التشطيبات، والموقع المحدد. بينما تركز المشاريع الأخرى في إيستيبونا على تقديم خيارات بأسعار معقولة، فإن هذا المشروع يستهدف شريحة سوقية عليا تبحث عن فيلات فاخرة واسعة النطاق. يعتبر ألفا بنالمادينا (بدءًا من 598,000 يورو) أقرب في السعر، لكن هذا المشروع في سان بيدرو دي ألكانتارا يتفوق في المساحة الإجمالية وخصوصية الأرض. موقع سان بيدرو دي ألكانتارا يوفر سهولة الوصول المباشر إلى مجموعة واسعة من المرافق الحضرية وملاعب الجولف، وهو ما قد يكون أقل تركيزًا في بعض المشاريع الأخرى في إيستيبونا التي قد تكون أكثر عزلة أو تركز بشكل أكبر على الواجهة البحرية المباشرة. يتشابه هذا المشروع مع مشاريع أخرى فاخرة في مناطق مثل ماربيا الحصرية من حيث السعر والمواصفات، ولكنه يوفر قيمة إضافية من حيث القرب من الخدمات الحضرية المتاحة بسهولة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
