Ce nouveau développement, situé à San Pedro de Alcántara dans la province de Málaga, offre des villas de luxe à partir de 3 390 000 €. Avec 4 chambres et 5 salles de bains réparties sur 500 m² de surface habitable sur des parcelles de 598 m², ces propriétés sont actuellement en construction. Elles représentent une opportunité d'acquérir une résidence moderne dans un cadre dynamique de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est stratégiquement positionné à San Pedro de Alcántara, une localité de Marbella. Il se trouve dans un environnement urbain offrant un accès aisé aux commodités, à quelques pas des commerces et restaurants, tout en étant à une distance raisonnable de la côte.
Ces villas répondent aux attentes d'une clientèle recherchant le confort et l'espace, avec 4 chambres spacieuses et 5 salles de bains modernes. L'agencement intérieur et les finitions visent à offrir un cadre de vie de haute qualité, combinant fonctionnalité et esthétique contemporaine.
Le projet est en phase de construction, ce qui implique une planification et une exécution modernes. Les futurs résidents bénéficieront de techniques de construction actuelles et de finitions neuves, avec une livraison prévisionnelle qui s'inscrit dans les standards du marché de l'immobilier neuf.
Ce développement ne propose pas de vues panoramiques sur la mer directement depuis toutes les pièces, ni un accès immédiat à des terrains de golf privés. Il s'agit de propriétés neuves, donc sans l'histoire ou le caractère des bâtiments anciens, et le terrain n'est pas destiné à un usage agricole.
Ref: VL779114
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ces villas conviennent aux acheteurs qui recherchent une résidence principale ou secondaire moderne et spacieuse dans un environnement urbanisé et bien desservi de la Costa del Sol. Le projet s'adresse aux familles ayant besoin de plusieurs chambres et d'un accès aisé aux écoles internationales, situées à moins de 5 km. Les professionnels actifs apprécieront la proximité des centres d'affaires de Marbella et la rapidité d'accès à l'aéroport de Malaga (48 km), facilitant les déplacements. Les amateurs de golf trouveront leur bonheur avec plusieurs parcours réputés à moins de 3 km. Enfin, ceux qui privilégient un style de vie méditerranéen avec un accès facile aux plages (1.5 km) et aux commodités locales, sans pour autant renoncer au calme d'une urbanisation, trouveront ici un cadre de vie adapté.
Les finitions de ces villas sont conçues pour un standing élevé. Les menuiseries extérieures en aluminium Cortizo, équipées de volets roulants, assurent isolation et sécurité. Les salles de bains utilisent des équipements de marques reconnues telles que Villeroy & Boch et Sanycces. Le système de chauffage par le sol, alimenté par une pompe à chaleur écoénergétique, garantit un confort thermique optimal. La domotique Zennio gère l'éclairage, les volets et la sécurité, incluant une serrure de porte motorisée avec lecteur d'empreintes digitales. Des panneaux solaires avec batteries et une borne de recharge pour véhicules électriques témoignent d'une approche axée sur l'efficacité énergétique et les technologies modernes.
Le prix de lancement pour ces villas neuves débute à 3 390 000 €. Ce tarif correspond à des propriétés de 4 chambres et 5 salles de bains, offrant 500 m² d'espace de vie sur des parcelles de 598 m². Les unités disponibles sont limitées, étant donné le caractère exclusif du développement. La variation de prix pourrait dépendre de l'emplacement spécifique de la villa au sein du projet, des options de personnalisation choisies par l'acheteur, ou de la phase d'avancement des travaux. Ces villas s'adressent à un segment du marché recherchant des résidences haut de gamme dans des zones prisées de la Costa del Sol.
San Pedro de Alcántara, partie intégrante de Marbella, offre un mode de vie équilibré. La proximité des commodités, comme des pharmacies et supermarchés à moins de 350 mètres, facilite le quotidien. L'environnement urbain est ponctué de 25 restaurants et 13 cafés, invitant à une vie sociale active. La présence d'écoles, à moins de 1 km, et de centres sportifs à moins de 1.2 km, rend le quartier adapté aux familles et aux actifs. La plage, à 1.5 km, est accessible avec une pente modérée de 3.2%, ce qui rend les promenades agréables. Les résidents peuvent profiter d'un accès facile aux infrastructures modernes, tout en étant immergés dans une atmosphère côtière vivante mais pas surpeuplée, surtout en dehors des pics touristiques.
Vivre à San Pedro de Alcántara, c'est bénéficier d'une vie urbaine enrichie par la proximité de la nature et de la mer. Le quartier offre une densité de services impressionnante : 25 restaurants, 11 pharmacies et 11 banques sont accessibles en quelques minutes à pied. La présence de centres sportifs comme Rocodromo (0.7 km) et Apolo (0.9 km) favorise un mode de vie actif. La plage de San Pedro se trouve à une distance raisonnable, à 1.5 km, avec une pente douce. Le centre de Marbella et Puerto Banús, avec leurs marinas et boutiques de luxe, sont à environ 3.5 km, offrant des options de loisirs et de shopping supplémentaires. L'environnement est caractérisé par une urbanisation bien établie, offrant un équilibre entre accessibilité et tranquillité.
Cette carte situe le projet au sein de San Pedro de Alcántara, une localité intégrée à Marbella. Elle met en évidence la proximité du littoral et des infrastructures clés telles que les routes principales, les parcours de golf et les zones urbaines environnantes. L'agencement géographique montre une accessibilité aisée aux principaux axes de transport, reliant le projet aux villes voisines et à l'aéroport.
Situé à San Pedro de Alcántara, ce projet est ancré dans la municipalité de Marbella, au cœur de la Costa del Sol. Cette position stratégique le place à proximité de centres urbains dynamiques. Marbella, avec son célèbre port Puerto Banús, est à environ 3.5 km. Estepona, une autre ville côtière prisée, se trouve à environ 7.1 km (distance pour une borne de recharge). Málaga, la capitale provinciale, est à 48 km, offrant un accès à un aéroport international et à une offre culturelle et commerciale étendue. Cette localisation permet de profiter des avantages d'une zone résidentielle calme tout en étant connecté aux pôles d'attraction de la région.
La localisation de ce projet à San Pedro de Alcántara garantit une excellente connectivité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 48 km, facilitant les voyages internationaux. Les plages, telles que Playa de San Pedro, sont accessibles à 1.5 km, avec une pente de 3.2% vers la mer, ce qui est considéré comme modéré. Les amateurs de golf disposent de plusieurs options à proximité, avec Magna Marbella Golf à 2.4 km et Real Club de Golf Las Brisas à 2.8 km. Les commodités essentielles, comme une pharmacie (112 m) et un supermarché (321 m), sont accessibles à pied, améliorant le confort quotidien. De plus, 50 arrêts de transport public sont répartis dans les environs, offrant des alternatives à la voiture pour se déplacer localement.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 27°C, et une moyenne de 19.0°C. La région enregistre environ 3 856 heures d'ensoleillement par an, permettant un usage prolongé des espaces extérieurs. Le bain de mer est possible pendant approximativement 5 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. La localisation à une altitude de 51 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une légère pente vers la côte, assure un environnement aéré et moins sujet aux extrêmes climatiques. La présence de 32 jours fériés locaux offre un aperçu des traditions culturelles de la région.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral près de San Pedro de Alcántara propose plusieurs plages, dont la Playa de San Pedro (1.5 km) et la Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km). Deux plages disposent du Pavillon Bleu, gage de qualité environnementale. Pour les amateurs de sports nautiques ou de détente balnéaire, l'accès est aisé. Les passionnés de golf ont à leur disposition des parcours renommés comme Magna Marbella Golf (2.4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). De plus, des installations sportives locales telles que le centre Rocodromo (0.7 km) et le Polideportivo San Pedro (1.2 km) offrent des opportunités pour diverses activités physiques.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Situé à San Pedro de Alcántara, ce projet est ancré dans la municipalité de Marbella, au cœur de la Costa del Sol. Cette position stratégique le place à proximité de centres urbains dynamiques. Marbella, avec son célèbre port Puerto Banús, est à environ 3.5 km. Estepona, une autre ville côtière prisée, se trouve à environ 7.1 km (distance pour une borne de recharge). Málaga, la capitale provinciale, est à 48 km, offrant un accès à un aéroport international et à une offre culturelle et commerciale étendue. Cette localisation permet de profiter des avantages d'une zone résidentielle calme tout en étant connecté aux pôles d'attraction de la région.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juin | 22.2°C | 11 mm |
| Juillet | 26.2°C | 1 mm |
| Août | 26.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Modéré
San Pedro de Alcántara se positionne comme une alternative dynamique aux zones plus touristiques de la Costa del Sol. Contrairement aux projets plus isolés ou axés exclusivement sur le golf, ce développement s'intègre dans un tissu urbain existant, offrant une densité de services et une accessibilité piétonne supérieures. Par rapport à des développements comme Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona, qui sont souvent plus axés sur des appartements à des prix d'entrée inférieurs (respectivement à partir de 418 800 € et 320 000 €), ce projet propose des villas individuelles de grand standing à un prix nettement plus élevé, reflétant la taille, les prestations et l'emplacement privilégié. Alba Benalmadena (à partir de 598 000 €) se situe dans une gamme de prix intermédiaire, mais San Pedro de Alcántara bénéficie d'une proximité immédiate avec Marbella et Puerto Banús. Ce projet se distingue par son équilibre entre vie urbaine, accès à la plage et qualité de construction, ciblant une clientèle recherchant une résidence principale ou secondaire de haut niveau.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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