Este desarrollo residencial de obra nueva en San Pedro de Alcántara ofrece una oportunidad para adquirir una propiedad de alta gama en una ubicación privilegiada de la Costa del Sol. Situado en un entorno urbano consolidado, el proyecto combina diseño contemporáneo con acabados de calidad, pensado para un estilo de vida moderno. La proximidad a servicios esenciales y la costa definen su atractivo principal.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se asienta en una zona urbana de San Pedro de Alcántara, caracterizada por su acceso a pie a comercios, restaurantes y servicios básicos. Su cercanía a la costa, a tan solo 1.5 km de la playa, lo sitúa en un entorno costero dinámico, integrado en la vida de la localidad.
Diseñado para cubrir necesidades de confort y funcionalidad, este proyecto apunta a compradores que buscan espacios amplios y acabados contemporáneos. La distribución abierta, las grandes ventanas y las terrazas privadas responden a un deseo de vida interior-exterior y de maximizar la luz natural.
La promoción se encuentra actualmente en fase de construcción, representando una oportunidad de adquirir una propiedad a estrenar. El estado de obra nueva asegura la aplicación de normativas constructivas recientes y acabados modernos, con una fecha de finalización aún por determinar.
Este proyecto no ofrece vistas panorámicas desde todas las unidades ni acceso directo a zonas verdes comunitarias extensas, dado su emplazamiento urbano y la tipología de viviendas (townhouses, apartamentos, villas adosadas). La ausencia de zonas comunes compartidas se traduce en cuotas de comunidad reducidas.
Ref: VL084623
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este proyecto se alinea con las expectativas de compradores que buscan una residencia principal o secundaria de alta calidad en una zona consolidada de la Costa del Sol, valorando la proximidad a servicios urbanos y al mar. Es adecuado para familias que requieren amplios espacios y comodidades modernas, así como para aquellos que desean integrar su vida en una comunidad local activa. La ausencia de zonas comunes puede ser un factor decisivo para quienes prefieren mayor independencia y menores costes de mantenimiento comunitario. También podría interesar a inversores que buscan propiedades de lujo en ubicaciones demandadas, con potencial de revalorización dada la naturaleza de obra nueva y la localización estratégica.
Las residencias se caracterizan por un diseño interior contemporáneo y acabados de alta gama. Se prioriza la luminosidad y la amplitud espacial mediante ventanales de suelo a techo y techos de aproximadamente 2.85 metros de altura, creando ambientes diáfanos y elegantes. La climatización integral incluye suelo radiante en toda la vivienda, con calefacción y refrigeración, además de suelo radiante específico en los baños, proporcionando confort durante todo el año. Las cocinas y baños emplean materiales de primera calidad y accesorios modernos. Las características 'Features - Covered Terrace', 'Views - Sea', 'Views - Panoramic', 'Views - Garden', 'Views - Pool', y orientaciones Sur, Este y Oeste, sugieren un diseño cuidadoso para maximizar el disfrute del espacio exterior y las vistas disponibles.
La oferta de viviendas en este desarrollo se sitúa en un rango de precios que va desde €2,167,250 hasta €2,550,000. Este segmento de mercado corresponde a propiedades de gran tamaño y alta gama, con 5 a 6 dormitorios y 4 a 5 baños. La superficie construida varía entre 426 m² y 450 m² sobre parcelas de 306 m², lo que indica un enfoque en viviendas unifamiliares o de gran formato. La disponibilidad se limita a un número reducido de unidades, incluyendo townhouses, apartamentos y villas adosadas, lo que sugiere un carácter exclusivo y una oferta limitada.
San Pedro de Alcántara ofrece un ritmo de vida equilibrado, combinando la conveniencia de un entorno urbano con la cercanía al mar. Las propiedades se ubican en una zona con servicios a un paso, facilitando la vida diaria sin necesidad de desplazamientos largos para compras básicas o comidas. La presencia de restaurantes (25 en un radio de 2km), farmacias (11) y bancos (11) subraya su carácter de localidad con alta densidad de servicios. La vida aquí puede alternar entre la tranquilidad de un paseo marítimo cercano y la actividad de las calles comerciales locales, adaptándose a diferentes rutinas.
San Pedro de Alcántara, como parte del municipio de Marbella, ofrece un estilo de vida propio de la Costa del Sol, con una fuerte presencia de servicios y una conexión directa con el litoral. La proximidad a supermercados (321 m), farmacias (112 m) y hospitales (1.8 km) facilita la rutina diaria. La oferta de ocio se complementa con 25 restaurantes y 13 cafeterías en un radio de 2 km. La zona está bien comunicada, con 50 paradas de transporte público y 10 líneas disponibles, aunque la movilidad peatonal y ciclista es elevada para acceder a las comodidades cercanas. Este entorno urbano permite disfrutar de una vida social activa y acceso a un abanico de servicios sin depender exclusivamente del automóvil.
El mapa sitúa el proyecto en la franja costera de la provincia de Málaga, dentro del área metropolitana de Marbella. Destaca su posición urbana, con acceso a servicios y la playa, y su conexión con las principales vías de comunicación de la Costa del Sol.
San Pedro de Alcántara se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol, entre Marbella y Estepona. Forma parte del municipio de Marbella, beneficiándose de su prestigio y servicios, pero manteniendo una identidad propia. Su localización permite un acceso relativamente rápido a otras ciudades costeras importantes, como Málaga (aproximadamente 60 km) y Gibraltar (aproximadamente 60 km), facilitando tanto el turismo como la movilidad para negocios o servicios especializados.
La ubicación en San Pedro de Alcántara proporciona una buena conexión con infraestructuras clave. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a unos 49 km, ofreciendo acceso a vuelos nacionales e internacionales. La playa de San Pedro está a 1.5 km, con otras opciones como Playa Canina Ventura del Mar a 2.0 km. Para los aficionados al golf, campos como Magna Marbella Golf (2.4 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) están a poca distancia. El acceso a la autopista A-7 facilita el desplazamiento a otras localidades de la Costa del Sol, y la cercanía a Puerto Banús (3.5 km) añade un componente de ocio y exclusividad.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara goza de un clima mediterráneo templado, con una temperatura media anual de 19.0°C y máximas que oscilan entre 12°C y 27°C. Dispone de 3,856 horas de sol al año, lo que permite disfrutar de actividades al aire libre durante la mayor parte del ejercicio. El periodo de baño se extiende durante 5 meses, con temperaturas del agua que alcanzan o superan los 20°C. Situado a 51 metros sobre el nivel del mar y con una pendiente moderada (3.2%) hacia la playa, el entorno es favorable para el confort climático y el acceso a la costa.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La oferta recreativa en San Pedro de Alcántara y sus alrededores es diversa. La proximidad a playas como la Playa de San Pedro (1.6 km), galardonada con Bandera Azul (junto con Venus-Bajadilla), invita al disfrute del litoral. Para los golfistas, la zona es un enclave importante con múltiples campos de renombre a escasos kilómetros, incluyendo Magna Marbella Golf (2.4 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). La infraestructura deportiva se ve reforzada por centros como Rocodromo (0.7 km) y Polideportivo San Pedro (1.2 km), ofreciendo opciones para diversas actividades físicas.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol, entre Marbella y Estepona. Forma parte del municipio de Marbella, beneficiándose de su prestigio y servicios, pero manteniendo una identidad propia. Su localización permite un acceso relativamente rápido a otras ciudades costeras importantes, como Málaga (aproximadamente 60 km) y Gibraltar (aproximadamente 60 km), facilitando tanto el turismo como la movilidad para negocios o servicios especializados.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.8°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 18.0°C | 43 mm |
| Junio | 22.2°C | 11 mm |
| Julio | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.0°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Moderado
San Pedro de Alcántara se posiciona como una alternativa consolidada y de alta gama dentro del mercado inmobiliario de la Costa del Sol, diferenciándose de desarrollos en otras localidades como Estepona o Benalmádena, donde los precios de entrada pueden ser considerablemente inferiores, como demuestran Acqua Gardens (desde €418,800) y Aby Upper (desde €320,000). Mientras que estos proyectos en Estepona ofrecen acceso a la costa y comodidades modernas, el proyecto en San Pedro se dirige a un segmento de mercado superior, con propiedades de mayor envergadura y un precio que refleja su ubicación más céntrica y prestigiosa, cercana a zonas como Puerto Banús. Alba Benalmádena, con precios desde €598,000, se sitúa en un punto intermedio. La diferencia principal radica en la exclusividad, el tamaño de las viviendas y la densidad de servicios y campos de golf de primer nivel en la zona de Marbella y San Pedro, factores que justifican su rango de precios más elevado y su atractivo para compradores que buscan una residencia de lujo consolidada.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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