Dieses gut gepflegte Maisonette-Penthouse befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von San Pedro de Alcántara, nur einen kurzen Spaziergang von Supermärkten, erstklassigen Schulen und dem lebhaften Stadtzentrum entfernt. Es bietet eine ideale Kombination aus Lebensstil und Lage. Diese nach Süden ausgerichtete, sonnendurchflutete Wohnung im obersten Stockwerk ist lichtdurchflutet und für ein stilvolles, unkompliziertes Leben konzipiert. Genießen Sie den Komfort eines gut ausgestatteten Wohnraums mit Zugang zu einem Balkon, ideal für entspannte Momente.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt in einer bevorzugten städtischen Umgebung von San Pedro de Alcántara, mit schnellem Zugang zu Küstenattraktionen und lokalen Annehmlichkeiten. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und dem Stadtzentrum von Marbella unterstreicht seine vorteilhafte Position für ein mediterranes Leben.
Diese Residenz erfüllt die Bedürfnisse von Käufern, die eine Kombination aus Komfort, Zugänglichkeit und einem entspannten Lebensstil suchen. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern ist sie für Paare oder kleine Familien geeignet, die eine hochwertige Immobilie mit modernem Komfort und Annehmlichkeiten schätzen.
Das Projekt befindet sich in einem guten Zustand und bietet eine solide Bauweise. Als bestehendes Gebäude ist keine zukünftige Bauphase mehr geplant. Die Immobilie ist bereit für den Einzug und ermöglicht den Eigentümern, sofort in das mediterrane Leben einzutauchen.
Die Immobilie bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen und ist nicht als Neubauprojekt mit den neuesten energetischen Standards konzipiert. Der Zugang zu bestimmten Annehmlichkeiten erfordert möglicherweise kurze Fahrten, obwohl viele Einrichtungen fußläufig erreichbar sind.
Ref: VL290449
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie ist eine Überlegung wert für Käufer, die eine solide Wohnung in einer etablierten Gegend der Costa del Sol suchen, die sowohl Ruhe als auch Stadtnähe bietet. Sie eignet sich für Paare oder Einzelpersonen, die ein dauerhaftes Zuhause an der Küste wünschen, oder für Investoren, die eine attraktive Ferienimmobilie mit Vermietungspotenzial in einer gefragten Region erwerben möchten. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (ca. 48 km) macht sie auch für Personen attraktiv, die häufig reisen.
Das Penthouse ist in einem guten Zustand und bietet solide Ausstattungsmerkmale. Es verfügt über eine Einbauküche und Klimaanlage für Heizung und Kühlung. Die Wohnbereiche sind hell und zugänglich, und die privaten Terrassen, einschließlich eines Solariums, bieten zusätzlichen Außenbereich. Die Gemeinschaftsbereiche des Gebäudes sind gut gepflegt und umfassen einen Gemeinschaftsgarten und einen Pool, was den Wohnkomfort erhöht. Die Installationen sind funktionell und entsprechen den Standards für eine angenehme Nutzung.
Die angebotene Penthouse-Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern hat einen Einstiegspreis von 364.000 €. Das Wohnobjekt bietet auf 107 m² Wohnfläche eine gute Raumaufteilung. Detaillierte Informationen zu weiteren verfügbaren Einheiten, deren spezifischen Preisen und Grundrissen sind auf Anfrage erhältlich. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig, was eine schnelle Übernahme und Nutzung ermöglicht.
Das Penthouse befindet sich in San Pedro de Alcántara, einem lebendigen Ort, der die Annehmlichkeiten einer Stadt mit der Nähe zur Küste der Costa del Sol verbindet. Die Wohngegend ist ruhig und bietet dennoch eine ausgezeichnete Erreichbarkeit zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu Geschäften, Restaurants und Schulen. Die Umgebung eignet sich für ein dauerhaftes Wohnen oder als Ferienhaus. Die Sonnenausrichtung und die gute Anbindung machen es zu einem attraktiven Standort für alle, die den mediterranen Lebensstil genießen möchten, ohne auf städtische Bequemlichkeiten verzichten zu müssen. Die Nähe zu Golfplätzen und Marinas spricht auch sportlich aktive Bewohner an.
San Pedro de Alcántara bietet ein städtisches Wohnumfeld mit allen notwendigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Gehminuten entfernt, was den Alltag erleichtert. Die Umgebung ist gut angebunden, und ein Großteil der lokalen Infrastruktur ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden erweitert die Freizeitmöglichkeiten erheblich. Die 10 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen sorgen für eine gute Mobilität auch ohne Auto.
Die angezeigte Karte positioniert das Penthouse in San Pedro de Alcántara, einem etablierten Stadtgebiet innerhalb der Gemeinde Marbella. Sie verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten.
San Pedro de Alcántara liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, westlich von Marbella. Diese Position ermöglicht den Zugang zu den luxuriösen Angeboten Marbellas und Puerto Banús, während San Pedro selbst ein authentischeres, lokales Flair bewahrt. Die Stadt ist ein integraler Bestandteil der dynamischen Küstenregion Andalusiens, bekannt für ihr mildes Klima und ihre hohe Lebensqualität. Sie bietet eine gute Balance zwischen städtischem Leben und Nähe zur Natur.
Die Lage des Penthouses in San Pedro de Alcántara bietet hervorragende Erreichbarkeit. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Pedro, ist nur 1,6 km entfernt. Mehrere Golfplätze sind innerhalb von 3 km erreichbar, darunter Magna Marbella Golf. Der Flughafen Málaga ist etwa 48 km entfernt, was gute internationale Verbindungen gewährleistet. Lokale Annehmlichkeiten wie Supermärkte (321 m) und Apotheken (112 m) sind fußläufig erreichbar. Das Krankenhaus ist 1,8 km entfernt. Die Umgebung verfügt über 50 ÖPNV-Haltestellen, die eine gute Anbindung an die Region sicherstellen.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in San Pedro de Alcántara ist typisch mediterran mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19,0 °C und 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen schwanken zwischen 12 °C im Winter und 27 °C im Sommer. Der Schwimmsaison erstreckt sich über fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20 °C liegen. Die Lage auf 51 Metern über dem Meeresspiegel und die moderate Neigung zum Strand (3,2 %) tragen zum angenehmen Mikroklima bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist leicht zugänglich, mit dem Playa de San Pedro nur 1,6 km entfernt und weiteren Stränden wie Playa Canina Ventura del Mar in 2,0 km Entfernung. Zwei der Strände in der Nähe, Guadalmina und Venus-Bajadilla, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet. Für Golfer gibt es zahlreiche Optionen, darunter Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Sportbegeisterte finden in der Nähe Sportzentren wie Rocodromo (0,7 km) und Polideportivo San Pedro (1,2 km). Die Nähe zu Yachthäfen wie Puerto Deportivo José Banus (3,5 km) bietet weitere Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, westlich von Marbella. Diese Position ermöglicht den Zugang zu den luxuriösen Angeboten Marbellas und Puerto Banús, während San Pedro selbst ein authentischeres, lokales Flair bewahrt. Die Stadt ist ein integraler Bestandteil der dynamischen Küstenregion Andalusiens, bekannt für ihr mildes Klima und ihre hohe Lebensqualität. Sie bietet eine gute Balance zwischen städtischem Leben und Nähe zur Natur.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu ähnlichen Objekten an der Costa del Sol bietet dieses Penthouse in San Pedro de Alcántara eine attraktive Preisgestaltung, beginnend bei 364.000 €. Während Projekte wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) und Alba Benalmadena (ab 699.000 €) preislich höher liegen oder sich in anderen Regionen befinden, positioniert sich Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €) preislich ähnlich, wobei die spezifische Lage und die Ausstattung des hier beschriebenen Objekts in San Pedro durch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und Golfplätzen bestechen. Die 107 m² Wohnfläche und die 2 Schlafzimmer sind typisch für Wohnungen in dieser Preisklasse in der Region. Die Anlage verfügt über Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Pool und Gärten, was den Wert steigert. Im Vergleich zu reinen Strandimmobilien bietet dieses Penthouse eine bessere Anbindung an das lokale Stadtleben und ist gut für Dauerbewohner geeignet.
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