Este ático se encuentra en San Pedro de Alcántara, una localidad con encanto en la Costa del Sol, provincia de Málaga. Diseñado para ofrecer comodidad y vistas, el inmueble se sitúa en un entorno urbano consolidado, con acceso inmediato a servicios y a corta distancia de la costa. La propiedad, lista para habitar, combina un diseño interior cuidado con la conveniencia de estar en una zona vibrante y bien comunicada, ideal para quienes buscan integrar la vida local con el acceso a las facilidades modernas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en el corazón de San Pedro de Alcántara, este ático goza de una posición privilegiada. La proximidad a servicios esenciales como supermercados y farmacias, a escasos metros, junto a la cercanía de restaurantes y comercios, facilita un estilo de vida dinámico. La distancia al mar, aproximadamente 1.5 km, permite disfrutar de la brisa marina y el acceso a la playa sin renunciar a la comodidad urbana.
Este inmueble responde a las necesidades de aquellos que buscan un hogar funcional y confortable en un entorno con vida propia. La distribución abierta, la terraza privada con vistas y la reciente renovación sugieren un espacio adaptado al estilo de vida contemporáneo. La climatización integral y las comodidades modernas como el ascensor y el aparcamiento subterráneo añaden un valor práctico para el día a día.
Aunque la construcción data de 1992, este ático ha sido objeto de una renovación exhaustiva, que incluye instalaciones eléctricas y de fontanería completamente nuevas. El estado de conservación es excelente, ofreciendo acabados modernos y un ambiente listo para ser habitado. La fecha de finalización en 1992 se presenta como un punto de referencia histórico de la edificación original.
El inmueble no dispone de piscina comunitaria ni jardín privado, siendo la terraza el principal espacio exterior. La altura del edificio, al ser un ático, podría implicar escaleras adicionales si el ascensor no estuviera operativo, aunque este se encuentra disponible. La ubicación en zona urbana implica la presencia de ruido ambiental propio de un núcleo poblacional activo.
Ref: VL515522
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad se alinea con las preferencias de compradores que valoran la conveniencia de vivir en el centro urbano, con acceso inmediato a comercios, restaurantes y servicios, sin renunciar a la proximidad de la costa. Es una opción adecuada para parejas, profesionales o familias pequeñas que buscan una residencia lista para habitar, con renovaciones de calidad y vistas al mar. Aquellos que deseen minimizar el uso del coche para sus actividades diarias encontrarán en esta ubicación una gran ventaja. También puede ser una alternativa interesante para inversores que busquen una propiedad en una zona consolidada de la Costa del Sol, con potencial de alquiler, dada su ubicación y características.
El ático ha sido objeto de una renovación integral, que abarca tanto la estética como la funcionalidad. Se destaca la instalación eléctrica y de fontanería, completamente nuevas, asegurando la modernidad y seguridad del inmueble. El sistema de climatización, con unidades de aire acondicionado independientes y calefacción por suelo radiante, garantiza un confort térmico durante todo el año. Los acabados interiores, aunque no detallados específicamente, se presuponen de calidad acorde con una reforma reciente, buscando un estilo contemporáneo y funcional. Los baños han sido modernizados, con sanitarios y revestimientos actuales, y la cocina, de concepto abierto, se integra armoniosamente en el espacio de estar, sugiriendo acabados modernos y prácticos para el uso diario.
El precio de este ático se sitúa en €649,000, reflejando su condición de propiedad renovada y su ubicación céntrica en San Pedro de Alcántara. Al tratarse de una unidad específica y no de un proyecto de obra nueva con múltiples unidades, la disponibilidad se limita a esta única propiedad. La valoración se enmarca dentro del mercado de propiedades residenciales en zonas consolidadas de la Costa del Sol, considerando las características de tamaño, acabados y ubicación. No se especifican variaciones de precio por tipología, dado que es una unidad única.
San Pedro de Alcántara ofrece un ritmo de vida que combina la tranquilidad de una localidad costera con la vitalidad de un núcleo urbano en desarrollo. Este ático, situado en una zona céntrica, permite acceder a pie a una amplia gama de servicios: desde supermercados y farmacias a escasos metros, hasta una variada oferta gastronómica y comercial en el paseo marítimo y el centro. La proximidad a colegios y centros de salud refuerza su idoneidad como residencia principal. El ambiente es dinámico, especialmente durante los meses de mayor afluencia turística, aunque mantiene una atmósfera más local y apacible fuera de temporada alta. La vida aquí se caracteriza por la facilidad de desplazamientos, minimizando la necesidad de vehículo privado para las actividades cotidianas.
San Pedro de Alcántara, como parte del municipio de Marbella, ofrece un entorno de vida bien establecido. La presencia de 27 restaurantes, 13 cafés, 11 farmacias y 11 bancos en un radio de 2 km evidencia la densidad de servicios. La infraestructura educativa es considerable, con 41 colegios de primaria y 28 de secundaria en la región, incluyendo opciones internacionales. La atención sanitaria está cubierta por 5 centros de salud. La cercanía a la playa (1.5 km) y a campos de golf de prestigio como Magna Marbella Golf (2.4 km) añade atractivos recreativos. La red de transporte público, con 10 líneas y 50 paradas, facilita la movilidad dentro y hacia otras localidades.
Este mapa sitúa el ático en San Pedro de Alcántara, destacando su ubicación céntrica dentro del núcleo urbano y su proximidad a la línea costera. Se aprecian las distancias a puntos clave como la playa, campos de golf, y el acceso a las principales vías de comunicación que conectan con Marbella y otras ciudades de la Costa del Sol, así como con el aeropuerto de Málaga.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
San Pedro de Alcántara se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol, a 10 km al oeste de Marbella y a 57 km de Málaga capital. Esta posición permite acceder fácilmente a las infraestructuras y servicios de ciudades más grandes, como Málaga, con su aeropuerto internacional y su oferta cultural y comercial, o Algeciras, a 57 km, puerta de entrada al Estrecho. La proximidad a Marbella otorga acceso a uno de los centros turísticos y residenciales más reconocidos de la región, mientras que la distancia a Málaga ofrece la conveniencia de una capital de provincia.
La accesibilidad a servicios es un punto fuerte de esta propiedad. El supermercado se encuentra a solo 321 metros y la farmacia a 112 metros, permitiendo realizar compras esenciales a pie. El hospital está a 1.8 km, garantizando acceso a atención médica. Para el ocio, las playas de San Pedro se sitúan a 1.5-1.6 km, y campos de golf de renombre como Magna Marbella Golf se hallan a 2.4 km. La conexión con el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) es de aproximadamente 48 km por carretera, y Gibraltar (GIB) a unos 49 km, facilitando los desplazamientos nacionales e internacionales. La presencia de 10 líneas de transporte público y 50 paradas cercanas refuerza la conectividad.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara se beneficia del clima mediterráneo de la Costa del Sol, con una temperatura media anual de 17.8°C y un rango estacional que oscila entre 12°C en invierno y 26°C en verano. El número de horas de sol es elevado, promoviendo actividades al aire libre durante gran parte del año. El acceso a la playa es relativamente llano, con una pendiente moderada del 3.3% hacia el mar, lo que facilita el desplazamiento. La altitud de 53 metros sobre el nivel del mar sitúa la propiedad cerca de la costa, sin estar expuesta a grandes desniveles o condiciones climáticas extremas de montaña.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en la proximidad es notable. Las playas más cercanas, como Playa de San Pedro, están a 1.5 km, y cuentan con la certificación de Bandera Azul en la zona, como los playas de Guadalmina y Venus-Bajadilla. Para los aficionados al golf, existen múltiples opciones a poca distancia, incluyendo Magna Marbella Golf (2.4 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). La zona también dispone de centros deportivos como Rocodromo (0.7 km) y Polideportivo San Pedro (1.1 km), ofreciendo instalaciones para diversas actividades físicas.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol, a 10 km al oeste de Marbella y a 57 km de Málaga capital. Esta posición permite acceder fácilmente a las infraestructuras y servicios de ciudades más grandes, como Málaga, con su aeropuerto internacional y su oferta cultural y comercial, o Algeciras, a 57 km, puerta de entrada al Estrecho. La proximidad a Marbella otorga acceso a uno de los centros turísticos y residenciales más reconocidos de la región, mientras que la distancia a Málaga ofrece la conveniencia de una capital de provincia.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Moderado
En comparación con desarrollos en otras áreas de la Costa del Sol como Torre del Mar (Aquamar, desde €269,950) o Mijas (Lantana Residencial, desde €205,000), este ático en San Pedro de Alcántara presenta una gama de precios significativamente superior, reflejando su ubicación consolidada y renovada en una zona de alta demanda como Marbella. Proyectos como Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259,000) se sitúan en un rango de precios más accesible, pero suelen ser de obra nueva y en ubicaciones distintas. La propuesta de San Pedro se distingue por ofrecer una propiedad 'llave en mano' en un entorno urbano vibrante y de prestigio, con acceso inmediato a servicios y comodidades, a diferencia de desarrollos más alejados o en fases de construcción inicial. El coste de €649,000 se justifica por la calidad de la reforma, la orientación y la funcionalidad de un ático en una localización central y bien comunicada, frente a la oferta de precios más bajos en zonas con menor desarrollo o diferente tipo de propiedad.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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