Ce penthouse rénové se situe à San Pedro de Alcántara, une localité dynamique de la Costa del Sol. Offrant un équilibre entre vie urbaine et proximité de la côte, ce bien combine confort moderne et accès aisé aux commodités. La position centrale du bien permet de profiter pleinement de l'atmosphère locale, tout en offrant une vue dégagée. La rénovation récente garantit des finitions de qualité, prêtes à accueillir leurs nouveaux résidents.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé au cœur de San Pedro de Alcántara, ce penthouse bénéficie d'un environnement urbain où les commerces et services sont accessibles à pied. Sa proximité avec le littoral, à environ 1.5 km, offre un accès facile aux plages. L'environnement immédiat est caractérisé par une vie de quartier animée, avec des infrastructures de services bien développées.
Ce bien répond aux besoins de ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire fonctionnelle et bien située. La présence de deux chambres et deux salles de bain, ainsi que la rénovation complète, en font une option pratique pour les couples, les petites familles ou les personnes souhaitant recevoir des invités. L'espace de vie ouvert favorise la convivialité.
Bien qu'il s'agisse d'un bien construit en 1992, ce penthouse a fait l'objet d'une rénovation complète. Cela implique que les installations électriques, la plomberie et les finitions intérieures ont été mises à jour. La structure porteuse du bâtiment reste celle de sa construction initiale, mais les éléments de confort et d'habitabilité ont été modernisés.
Ce penthouse n'offre pas d'installations neuves de construction récente, sa date de construction initiale étant 1992. Il ne dispose pas d'une vue directe sur le port de plaisance, bien qu'il soit à proximité. L'absence d'un jardin privé de grande taille est également à noter, le bien étant conçu autour d'une terrasse. L'environnement immédiat est de nature urbaine, ce qui peut impliquer un niveau de bruit plus élevé qu'en zone rurale.
Ref: VL515522
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse convient à ceux qui privilégient un mode de vie urbain et pratique, à proximité immédiate des services. Si vous recherchez un endroit où les commodités essentielles sont accessibles à pied, comme les commerces (321 m), les pharmacies (112 m) et les restaurants (27), cette propriété pourrait correspondre. Elle est également pertinente pour des personnes souhaitant un accès rapide à la côte, la plage étant à 1.5 km, ou pour des amateurs de golf, avec plusieurs parcours à moins de 3 km. La rénovation complète le rend attractif pour ceux qui souhaitent emménager sans travaux. Enfin, sa configuration de 2 chambres et 2 salles de bain peut convenir à un couple, une petite famille ou pour une utilisation en résidence secondaire avec possibilité de recevoir.
La rénovation complète de ce penthouse a porté sur des éléments essentiels garantissant confort et modernité. Les installations électriques et de plomberie ont été entièrement remplacées, offrant une base fiable pour l'habitation. Le système de chauffage par le sol procure une chaleur homogène, tandis que les trois unités de climatisation indépendantes permettent de réguler la température de manière personnalisée. La présence d'une cuisine intégrée dans un espace de vie ouvert, ainsi que des salles de bain modernes, témoigne d'une attention portée aux finitions. Les grandes fenêtres maximisent la lumière naturelle, accentuant la sensation d'espace et la luminosité intérieure.
Le prix de ce penthouse est affiché à partir de 649 000 €. Cette tarification reflète une propriété rénovée dans une localisation urbaine prisée de la Costa del Sol. La surface habitable de 138 m², combinée aux 2 chambres et 2 salles de bain, positionne ce bien dans le segment moyen-haut du marché local. La disponibilité est immédiate, le bien étant déjà achevé et prêt à être occupé. Il n'y a pas de variations de prix mentionnées pour différentes configurations, suggérant une unité unique à ce tarif.
Vivre ici, c'est opter pour un quotidien rythmé par l'animation d'une ville côtière espagnole. Les journées peuvent débuter par une promenade vers la pharmacie à 112 mètres ou le supermarché à 321 mètres. Les repas peuvent être pris dans l'un des 27 restaurants avoisinants, et la plage de San Pedro est accessible en moins de 2 km. La proximité des écoles et des centres de santé renforce le caractère pratique de cette localisation pour une installation à l'année. La présence de 50 arrêts de transport public et de 10 lignes de bus témoigne d'une bonne connectivité locale, bien que la voiture puisse rester un atout pour explorer au-delà de San Pedro.
San Pedro de Alcántara offre un environnement de vie dynamique, caractérisé par une forte présence de commerces et de services à portée de main. La proximité de la plage (1.5 km) et de plusieurs terrains de golf (dès 2.4 km) complète l'offre d'activités de loisirs. La ville compte 41 écoles primaires et 28 secondaires, ainsi que 5 centres de santé, ce qui indique une structure de services complète pour les résidents. L'animation touristique, avec 52 hôtels et 12781 lits, suggère une vie active tout au long de l'année, bien que cela puisse aussi impliquer une certaine densité de population, notamment en saison.
La carte situe le penthouse au cœur de l'agglomération de San Pedro de Alcántara, soulignant sa proximité avec les services urbains. La distance à vol d'oiseau par rapport à la mer et aux principales voies de communication met en évidence son accessibilité et son orientation côtière, tout en le plaçant à l'intérieur de la zone bâtie.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce penthouse est stratégiquement situé à San Pedro de Alcántara, une ville appartenant à la municipalité de Marbella. Sa position le place à environ 10 km de la ville de Marbella, un centre urbain important sur la Costa del Sol. Il se situe également à une distance comparable (environ 57 km) des villes de Málaga et Algeciras, offrant ainsi un accès relativement aisé aux pôles régionaux majeurs tout en bénéficiant du cadre plus spécifique de San Pedro.
La situation géographique de ce penthouse offre une excellente connectivité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 48 km, facilitant les déplacements internationaux. Les plages de San Pedro sont accessibles à 1.5 km, et plusieurs parcours de golf renommés, tels que Magna Marbella Golf, sont situés à moins de 2.5 km. Les commodités urbaines, comme les supermarchés et les pharmacies, sont à quelques minutes de marche, renforçant l'aspect pratique de la localisation. La présence de 10 lignes de transports publics avec 50 arrêts dans les environs assure également une mobilité locale aisée.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de San Pedro de Alcántara est typique de la Costa del Sol, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, et une moyenne de 17.8°C. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, avec un potentiel de baignade s'étendant sur environ 4 mois lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Situé à 53 mètres d'altitude, le penthouse offre une perspective dégagée sans être en zone de montagne abrupte. La légère pente de 3.3% vers la mer suggère un accès relativement aisé au littoral sans effort excessif.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les amateurs de plage trouveront leur bonheur à San Pedro de Alcántara, avec la Playa de San Pedro à 1.5 km et la Playa Canina Ventura del Mar à 2.0 km. La côte bénéficie de plages récompensées par le label Pavillon Bleu, comme celle de Guadalmina et Venus-Bajadilla. Pour les golfeurs, Magna Marbella Golf se trouve à 2.4 km, et Real Club de Golf Las Brisas à 2.8 km. Les infrastructures sportives locales, comme le centre Rocodromo (0.7 km) et le Polideportivo San Pedro (1.1 km), offrent des options pour diverses activités physiques.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ce penthouse est stratégiquement situé à San Pedro de Alcántara, une ville appartenant à la municipalité de Marbella. Sa position le place à environ 10 km de la ville de Marbella, un centre urbain important sur la Costa del Sol. Il se situe également à une distance comparable (environ 57 km) des villes de Málaga et Algeciras, offrant ainsi un accès relativement aisé aux pôles régionaux majeurs tout en bénéficiant du cadre plus spécifique de San Pedro.
San Pedro Alcántara, ou San Pedro de Alcántara, est une ville du sud de l'Espagne et un district de la commune de Marbella dans la province de Malaga et la communauté autonome d’Andalousie. Après avoir été l’une des plus importantes colonies agricoles d’Espagne au XIXe siècle, San Pedro Alcántara est aujourd’hui une ville touristique de la Costa del Sol. Elle compte 36 384 habitants en 2019.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Modéré
Par rapport aux projets tels qu'Aquamar à Torre del Mar (dès 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (dès 205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (dès 259 000 €), ce penthouse à San Pedro de Alcántara se distingue par son prix plus élevé, fixé à 649 000 €. Cette différence tarifaire s'explique par sa localisation dans une zone plus établie et demandée de la Costa del Sol, ainsi que par sa rénovation complète et sa surface habitable plus importante (138 m²). Les projets comparés, souvent plus récents ou situés dans des zones en développement, proposent des prix d'entrée plus bas, reflétant des caractéristiques et des emplacements différents. Ce bien s'adresse donc à une clientèle recherchant un confort immédiat dans un environnement urbain mature, plutôt qu'un investissement initial à plus bas coût dans des zones potentiellement moins centrales ou nécessitant encore des développements.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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