يقع هذا البنتهاوس المزدوج الفاخر في سان بيدرو دي ألكانتارا، مالقة، على مسافة قريبة من الشواطئ والمرافق الحضرية. يتميز هذا العقار الذي تبلغ مساحته 238 مترًا مربعًا بثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، ويوفر نمط حياة ساحلي راقٍ في واحدة من أكثر المناطق طلبًا في كوستا ديل سول. تم الانتهاء من بنائه في عام 2003، ويجمع بين المساحات المعيشية الواسعة والشرفات المتعددة التي توفر إطلالات على البحر والحديقة.
يتميز هذا البنتهاوس في سان بيدرو دي ألكانتارا بموقعه الأقرب إلى الشاطئ والمرافق الحضرية مقارنة بالمشاريع المماثلة في مناطق أخرى. في حين أن مشاريع مثل لانتانا ريسيدنسيال في ميخاس تبدأ من 205,000 يورو وإثيرنا هومز 2 في إستيبونا من 259,000 يورو، يقدم هذا العقار موقفاً أكثر تميزاً بالقرب من ماربيا. سان بيدرو توفر توازنًا فريدًا بين الحياة الساحلية والوصول إلى المدينة، وهو أمر قد لا يتوفر بنفس الدرجة في مناطق أكثر بعدًا. بالمقارنة مع توري دل مار حيث يبدأ سعر أكوامار من 269,950 يورو، يتميز سان بيدرو بقربه الأكبر من الملاعب والمرافق الراقية في ماربيا. من حيث المناخ، تشترك جميع هذه المناطق في مناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، لكن سان بيدرو تتميز بموسم سباحة أطول بفضل موقعها المحمي. من حيث البنية التحتية، تتمتع سان بيدرو بنظام نقل عام أفضل مع 10 خطوط حافلات و50 محطة، مما يسهل التنقل دون الحاجة لسيارة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في قلب سان بيدرو دي ألكانتارا، على بعد حوالي 1.5 كيلومتر من شاطئ سان بيدرو. يتميز موقعه الاستراتيجي بالقرب من المرافق الحضرية الأساسية مثل المتاجر والمطاعم والصيدليات، مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى مثل ماربيا (10 كم) ومالقة (57 كم).
يلبي هذا البنتهاوس المزدوج احتياجات السكن الدائم أو الإقامة الموسمية لمن يبحثون عن مساحة واسعة (238 مترًا مربعًا) مع ثلاث غرف نوم مستقلة. توفر الشرفات الواسعة على مستويين مساحات خارجية متعددة الاستخدام، بينما توفر المرافق المشتركة مثل حمام السباحة والحدائق الاستوائية أماكن للاسترخاء والترفيه.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع في عام 2003، مما يعني أنه عقار مكتمل وجاهز للانتقال الفوري. تم تصميمه ليكون له طابع دائم مع مواد عالية الجودة مثل أرضيات الرخام وخزائن مدمجة، ويتم حاليًا تقديمه في حالة ممتازة مع الحفاظ على مظهره الأصلي.
لا يوفر هذا العقار إمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ، حيث يقع على مسافة 1.5 كيلومتر من أقرب شاطئ. كما أنه لا يوجد حمام سباحة خاص، بل يعتمد على حمام السباحة المشترك في المجمع السكني. بالمثل، لا يتضمن العقار مواقف سيارات متعددة، بل يوفر فقط مكانًا واحدًا للسيارة في المرآب المشترك.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات التي تبحث عن إقامة فاخرة في منطقة ساحلية مع جميع وسائل الراحة في متناول اليد. إنه مثالي للمقيمين الدائمين الذين يرغبون في الاستمتاع بنمط حياة البحر الأبيض المتوسط مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. كما أنه مناسب للمشترين الذين يبحثون عن منزل ثانٍ لقضاء العطلات، حيث يمكن استخدامه طوال العام بفضل مناخ المنطقة المعتدل. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن القرب من عدة ملاعب جولف مرموقة يجعله خيارًا جذابًا. يمكن للمهنيين الذين يعملون في ماربيا أو غيرها من المدن القريبة الاستفادة من الموقع القريب مع الاستمتاع ببيئة ساحلية أكثر هدوءًا في نهاية اليوم. يمكن للمتقاعدين الذين يبحثون عن مجتمع نشط مع جميع المرافق الضرورية في متناول اليد أن يجدوا في هذا العقار خيارًا مثاليًا.
يتميز هذا البنتهاوس المزدوج بجودة بناء عالية واستخدام مواد فاخرة. الأرضيات من الرخام في جميع أنحاء العقار، مما يضفي لمسة من الأناقة ويسهل الصيانة. تحتوي جميع غرف النوم على خزائن مدمجة مصنوعة بأحجام مختلفة لتلبية احتياجات التخزين المتنوعة. الحمامات مجهزة بمعدات عالية الجودة، بما في ذلك الحمام الرئيسي الذي يتميز بتصميم أنيق مع إنارة طبيعية كافية. المطبخ مصمم بشكل عملي مع نافذة تطل على منطقة المعيشة، مما يسهل التواصل أثناء تحضير الطعام. الشرفات الواسعة مجهزة بمناطق مغطاة ومفتوحة، مع وجود حوض spa ومنطقة شواء مدمجة مع حوض في الشرفة الرئيسية، مما يوفر مساحات خارجية مثالية للاسترخاء والترفيه. تم تصميم العقار بشكل عام للاستفادة القصوى من الإضاءة الطبيعية، بفضل توجيهه الجنوبي الذي يضمن دخول الشمس طوال اليوم.
يبلغ سعر هذا البنتهاوس المزدوج الفاخر 2,550,000 يورو، مما يعكس موقعه المتميز في سان بيدرو دي ألكانتارا ومساحته الواسعة البالغة 238 مترًا مربعًا. بالمقارنة مع المشاريع المماثلة في المنطقة، مثل إثيرنا هومز 2 في إستيبونا (يبدأ من 259,000 يورو) ولانتانا ريسيدنسيال في ميخاس (يبدأ من 205,000 يورو)، يتميز هذا العقار بموقعه الأقرب إلى الشاطئ والمرافق الحضرية. السعر يشمل موقف سيارة خاص وغرفة تخزين في المرآب المشترك، بالإضافة إلى الوصول إلى المرافق المشتركة مثل حمام السباحة والحدائق الاستوائية.
في سان بيدرو دي ألكانتارا، يمكن للسكان الاستمتاع بنمط حياة ساحلي حضري. تبدأ الأيام بإمكانية الاستمتاع بالقهوة الصباحية في أحد المقاهي المحلية البالغ عددها 13 ضمن نطاق 2 كيلومتر، يليها التسوق في المتاجر القريبة. بعد الظهر، يمكن الوصول إلى الشاطئ خلال دقائق قليلة بالسيارة أو ركوب الدراجة للاستمتاع بالشمس والبحر الأبيض المتوسط. تتوفر فرص لممارسة الرياضة المائية أو الاسترخاء تحت الشمس، مع العلم أن موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. في المساء، يمكن التنزه في الممشى الساحلي والاستمتاع بالعديد من المطاعم التي تقدم المأكولات المحلية والدولية. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن ملعب ماربيا للجولف يقع على بعد 2.4 كيلومتر فقط، مما يسهل ممارسة هذه الرياضة بانتظام.
يعيش السكان في بيئة حضرية مريحة مع جميع المرافق الضرورية على مسافة قريبة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 321 مترًا فقط، بينما يمكن العثور على الصيدلية على بعد 112 مترًا. المستشفى يبعد حوالي 1.8 كيلومتر، مما يضمن الوصول السريع إلى الرعاية الصحية. تتوفر 27 مطعمًا و13 مقهى ضمن نطاق 2 كيلومتر، مما يوفر خيارات ترفيهية وتنوعًا في المأكولات. بالنسبة للعائلات، يوجد مدرسة واحدة ضمن نفس النطاق، بالإضافة إلى 41 مدرسة ابتدائية و28 مدرسة ثانوية في المنطقة الأوسع. توفر 10 خطوط حافلات و50 محطة حافلات وسائل نقل عام متعددة للتنقل في المنطقة والمدن القريبة. يمكن الوصول إلى ماربيا بسهولة خلال 10 دقائق بالسيارة، بينما تبعد مالقة حوالي ساعة بالسيارة.
يظهر هذا المشروع في موقع استراتيجي في سان بيدرو دي ألكانتارا، بالقرب من الشاطئ والمرافق الحضرية الأساسية. يمكن ملاحظة القرب من ماربيا (10 كم) والوصول الجيد إلى الطرق الرئيسية التي تربط بمدن أخرى مثل مالقة وألكيسيراس. توضح الخريطة أيضًا قرب العقار من مناطق الجولف والشواطئ الحائزة على العلم الأزرق.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع سان بيدرو دي ألكانتارا ضمن بلدية ماربيا، على بعد 10 كيلومترات فقط من هذه المدينة الشهيرة التي يبلغ عدد سكانها 147,958 نسمة. هذا الموقع يوفر توازنًا مثاليًا بين الحياة في مجتمع أصغر حجماً والوصول السريع إلى مرافق المدينة الكبرى. تبعد مدن أخرى مهمة في المنطقة مثل ألكيسيراس ومالقة حوالي 57 كيلومترًا، مما يجعلها قريبة بما يكفي للزيارات اليومية أو العطلات نهاية الأسبوع. يتميز سان بيدرو بموقعه الاستراتيجي على مسافة قريبة من العديد من الوجهات السياحية المهمة في كوستا ديل سول.
يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان بيدرو، على بعد 1.5-1.6 كيلومتر، يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام في حوالي 15-20 دقيقة أو بالسيارة في بضع دقائق. تضم المنطقة شاطئين حائزين على العلم الأزرق: جوادالماينا وفينوس-باخاديلا. يمكن الوصول إلى ملاعب الجولف بسهولة، حيث يقع ملعب ماربيا للجولف على بعد 2.4 كيلومتر وملعب ريل كلوب دي الجولف لاس بريساس على بعد 2.8-2.9 كيلومتر. تقع مطارات مالقة-كوستا ديل سول وجبل طارق على بعد حوالي 48-49 كيلومترًا، مما يوفر وصولاً جيدًا للرحلات الدولية. يمكن الوصول إلى ماربيا خلال 10 دقائق بالسيارة (10 كم)، بينما تبعد مدن أخرى مثل ألكيسيراس ومالقة حوالي 57 كيلومترًا.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ سان بيدرو دي ألكانتارا باعتداله طوال العام، بمتوسط درجات حرارة يتراوح بين 12-26 درجة مئوية. متوسط درجة الحرارة السنوية هو 17.8 درجة مئوية، مما يجعله مناخًا مثاليًا للحياة في الهواء الطلق. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة مياه البحر إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار معتدل بنسبة 3.3٪ نحو الشاطئ. يتمتع الموقع بكمية وفيرة من أشعة الشمس طوال العام، وهو أمر نموذجي لمنطقة كوستا ديل سول. في الصيف، تكون درجات الحرارة ممتعة بفضل نسيم البحر الأبيض المتوسط، بينما في الشتاء تكون الأيام مشمسة ومعتدلة، مما يسمح بالاستمتاع بالأنشطة الخارجية طوال العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تحظى المنطقة بشاطئين حائزين على العلم الأزرق، جوادالماينا وفينوس-باخاديلا، مما يضمن جودة مياه وخدمات عالية. أقرب شاطئ هو بلايا دي سان بيدرو على بعد 1.6 كيلومتر، يليه بلايا كانينا فينتورا ديل مار على بعد 2.0 كيلومتر. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر عدة خيارات راقية، بما في ذلك ملعب ماربيا للجولف (2.3 كم) وملعب ريل كلوب دي الجولف لاس بريساس (2.8 كم). يمكن الوصول إلى مراكز الرياضة مثل روكودرومو (0.7 كم) وبوليديبورتيفو سان بيدرو (1.1 كم) بسهولة. تتوفر أيضًا مرافق لشحن السيارات الكهربائية على بعد 3.2 كم، بينما يمكن الوصول إلى الموانئ مثل بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس (3.4 كم) للأنشطة البحرية والترفيهية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع سان بيدرو دي ألكانتارا ضمن بلدية ماربيا، على بعد 10 كيلومترات فقط من هذه المدينة الشهيرة التي يبلغ عدد سكانها 147,958 نسمة. هذا الموقع يوفر توازنًا مثاليًا بين الحياة في مجتمع أصغر حجماً والوصول السريع إلى مرافق المدينة الكبرى. تبعد مدن أخرى مهمة في المنطقة مثل ألكيسيراس ومالقة حوالي 57 كيلومترًا، مما يجعلها قريبة بما يكفي للزيارات اليومية أو العطلات نهاية الأسبوع. يتميز سان بيدرو بموقعه الاستراتيجي على مسافة قريبة من العديد من الوجهات السياحية المهمة في كوستا ديل سول.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
معتدل
Ref: VL547363
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID