Просторный пентхаус дуплекс в Сан-Педро-де-Алькантара, расположенный всего в 1,6 км от пляжей Коста-дель-Соль. С тремя спальнями, тремя ванными комнатами и жилой площадью 238 м², этот объект представляет собой готовое к проживанию жилье класса люкс. Объект был построен в 2003 году и находится в стильно оборудованном состоянии с превосходными видами на море и сады. Расположен в городской зоне с развитой инфраструктурой и удобствами в пешей доступности.
Этот пентхаус дуплекс в Сан-Педро-де-Алькантара позиционируется в более высоком ценовом сегменте по сравнению со стандартной недвижимостью в регионе. Например, проекты Aquamar в Торре-дель-Мар и Lantana Residencial в Михас предлагаются по ценам от €205,000 до €269,950, что значительно ниже цены этого объекта в €2,550,000. Разница в цене обусловлена несколькими факторами: во-первых, Сан-Педро-де-Алькантара является частью престижного муниципалитета Марбелья, который традиционно считается одним из самых дорогих и востребованных регионов Коста-дель-Соль. Во-вторых, этот объект представляет собой пентхаус дуплекс с большими террасами и видами на море, что является премиальным предложением по сравнению со стандартными квартирами или таунхаусами в других проектах. В-третьих, готовое состояние объекта с качественной отделкой и развитой инфраструктурой комплекса повышает его привлекательность для покупателей, ищущих недвижимость без необходимости дополнительных инвестиций в отделку или ожидания завершения строительства. Несмотря на более высокую цену, этот объект предлагает сочетание премиального расположения, качества и готовности к немедленному использованию, что оправдывает инвестиции для покупателей, ценящих эти аспекты.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Сан-Педро-де-Алькантара, в нескольких минутах ходьбы от основных городских удобств. Пляжи находятся на расстоянии 1,5-2 км, что обеспечивает доступ к побережью без ежедневных длительных поездок. Близость к Марбелье (10 км) позволяет использовать ресурсы крупного города, сохраняя при этом более спокойную атмосферу жилого района.
Пентхаус дуплекс площадью 238 м² с тремя спальнями обеспечивает достаточное пространство для постоянного проживания или длительного отдыха. Три ванные комнаты и просторные террасы повышают комфорт. Наличие частной парковки и кладовой добавляет практичности. Объект находится в безопасном комплексе с круглосуточной охраной, что отвечает потребностям в безопасности и спокойствии.
Объект представляет собой завершенное строительство, сданное в эксплуатацию в 2003 году. Это готовое к проживанию жилье без задержек или рисков, связанных со строительством. Техническое состояние объекта оценивается как отличное, что указывает на качественное строительство и надлежащее обслуживание на протяжении всего периода эксплуатации.
Объект не входит в категорию новостроек с современными экологическими стандартами. Пляжи находятся на расстоянии 1,5-2 км, что требует использования транспортного средства для ежедневного посещения. Комплекс имеет общественный бассейн, но отсутствуют персональные бассейны или спа-установки в самой квартире. Объект расположен в городском районе, что означает отсутствие уединения загородной недвижимости.
Этот пентхаус дуплекс подойдет для различных сценариев использования. Для семей, ищущих постоянное жилье в Испании, объект предлагает достаточное пространство, безопасность и доступ к качественному образованию, учитывая наличие 41 начальной и 28 средних школ в регионе. Для инвесторов в недвижимость привлекательным фактором является стабильный спрос на элитную недвижимость в Сан-Педро-де-Алькантара, особенно в непосредственной близости от пляжа. Для тех, кто ищет второе жилье для отдыха, объект обеспечивает легкий доступ к пляжам, гольфу и другим развлекательным возможностям, при этом имея все необходимые удобства в пешей доступности. Дуэт, который ценит стиль жизни с возможностью отдыха у моря и удобствами городского проживания, также найдет здесь подходящие условия. Пентхаус может служить как полноценным жильем, так и объектом для сдачи в аренду в период отсутствия владельцев.
Качество отделки этого пентхауса оценивается как отличное, что подтверждается состоянием объекта после почти 20 лет эксплуатации. Внутренние помещения выполнены с мраморными полами, что обеспечивает долговечность и легкость в уходе. Кухня оснащена характерным окошком с распашной створкой, соединяющимся с гостиной, что добавляет как стильности, так и функциональности. Ванные комнаты оборудованы двойными раковинами и современными фитингами, что отражает внимание к деталям и комфорту. Спальни имеют встроенные шкафы, оптимизирующие пространство для хранения. Главный санузел при главной спальне отличается элегантной отделкой. Террасы тщательно спроектированы с комбинацией открытых и закрытых зон, что позволяет наслаждаться солнцем и тенью в течение дня. Наличие встроенной барбекю-зоны с раковиной и джакузи на террасе демонстрирует продуманность зон для отдыха и развлечений. Общие территории комплекса включают тропические сады и пруды, что свидетельствует о качественном благоустройстве территории и внимании к созданию привлекательной среды для проживания.
Цена этого пентхауса дуплекса составляет €2,550,000. Стоимость квадратного метра составляет около €10,714, что соответствует сегменту элитной недвижимости в Сан-Педро-де-Алькантара. Учитывая площадь 238 м², три спальни и три ванные комнаты, а также премиальное расположение близко к пляжу и городским удобствам, цена отражает статус объекта как первоклассной недвижимости в одном из самых востребованных районов Коста-дель-Соль. Объект готов к немедленному заселению, что исключает дополнительные расходы на отделку или ожидание завершения строительства.
Ежедневная жизнь в этом пентхаусе дуплексе в Сан-Педро-де-Алькантара сочетает в себе комфорт городской жизни с близостью к морю. Утром можно позавтракать на террасе с видом на сады и море, а затем отправиться на работу или за покупками, поскольку все городские удобства находятся в шаговой доступности. Днем можно посетить местные рестораны или кафе, из которых 27 расположены в радиусе 2 км. После полудня становится возможным посещение пляжа Сан-Педро, где можно отдохнуть или заняться водными видами спорта. Вечером можно вернуться в пентхаус, чтобы расслабиться у бассейна или на террасе с джакузи. В выходные дни возможно посещение близлежащих полей для гольфа, таких как Magna Marbella Golf (2,4 км) или Real Club de Golf Las Brisas (2,8 км). Наличие 24-часовой охраны и обустроенных территорий обеспечивает безопасную и спокойную атмосферу для постоянного проживания или отдыха.
Жизнь в этом районе Сан-Педро-де-Алькантара характеризуется доступностью всех необходимых услуг и удобств в пределах короткого расстояния. В пешей доступности находится супермаркет (321 м) и аптека (112 м), что обеспечивает легкий доступ к повседневным нуждам. Больница расположена всего в 1,8 км, что гарантирует быструю медицинскую помощь при необходимости. Для семей с детьми доступны 41 начальная и 28 средних школ в регионе. Район отличается активной общественной жизнью с 10 маршрутами общественного транспорта и 50 остановками в пределах досягаемости. Развитая инфраструктура включает 11 банков, 13 кафе и 27 ресторанов в радиусе 2 км, что создает комфортную среду как для постоянных жителей, так и для туристов. Наличие 52 отелей и более 12 000 гостиничных мест в округе указывает на популярность района среди туристов, что, с одной стороны, создает оживленную атмосферу, а с другой - обеспечивает развитую сервисную инфраструктуру для постоянных жителей.
Карта показывает расположение объекта в Сан-Педро-де-Алькантара, который является частью муниципалитета Марбелья. Объект стратегически расположен всего в 1,6 км от пляжей Коста-дель-Соль и в непосредственной близости от городских удобств. Карта также отображает близость к Марбелье (10 км) и другим ключевым объектам инфраструктуры региона, включая поля для гольфа, медицинские учреждения и образовательные центры. Позиция объекта обеспечивает сбалансированный доступ как к побережью, так и к городским услугам.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Сан-Педро-де-Алькантара стратегически расположен между более крупными городами региона. Марбелья, с населением около 147 958 человек, находится всего в 10 км к востоку, обеспечивая доступ к расширенным коммерческим, культурным и развлекательным возможностям крупного курортного центра. К западу расположен Эстепона, а Малага с ее международным аэропортом находится на расстоянии 57 км. Эта позиция позволяет наслаждаться более спокойной атмосферой Сан-Педро, сохраняя при этом легкий доступ к крупным городским центрам. Расположение в муниципалитете Марбелья гарантирует высокое качество услуг и инфраструктуры, характерной для одного из самых престижных районов Коста-дель-Соль. Близость к таким объектам, как Пуэрто-Банус, усиливает привлекательность района для тех, кто ищет сочетание уюта жилого района и доступности премиальных услуг.
Пляжи Сан-Педро находятся всего в 1,5-2 км от объекта, что позволяет добираться до них пешком или на велосипеде за 15-20 минут. Ближайшие поля для гольфа, Magna Marbella Golf и Real Club de Golf Las Brisas, расположены на расстоянии 2,4-2,9 км, что делает их доступными за несколько минут на автомобиле. Центр Марбельи находится в 10 км, что обеспечивает доступ к широкому спектру услуг, магазинов и развлекательных заведений. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль удален на 48 км, что составляет примерно 40-45 минут езды. Аэропорт Гибралтара находится на аналогичном расстоянии в 49 км. Для тех, кто путешествует на электромобилях, ближайшая зарядная станция находится в 3,2 км. Порт Банус, известный своими роскошными яхтами и бутиками, расположен в 3,4 км от объекта.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Сан-Педро-де-Алькантара типичен для Коста-дель-Соль с мягкими зимами и теплым летом. Средняя годовая температура составляет 17,8°C, с диапазоном от 12°C в зимние месяцы до 26°C в летний период. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Расположение на высоте 53 метра над уровнем моря обеспечивает легкий бриз с моря и приятные климатические условия. Умеренный наклон к пляжу (3,3%) создает плавный переход к побережью, что делает прогулки к морю комфортными. Объект ориентирован на юг, что обеспечивает максимальное количество солнечного света в течение дня, особенно на террасах, что создает благоприятные условия для отдыха на открытом воздухе большую часть года. Регион характеризуется более чем 300 солнечными днями в году, что позволяет наслаждаться открытой атмосферой террас и зон отдыха практически круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи Сан-Педро-де-Алькантара, такие как Playa de San Pedro и Playa Canina Ventura del Mar, расположены всего в 1,5-2 км от объекта. Два из местных пляжей имеют престижный Голубой флаг, что свидетельствует о высоком качестве воды, безопасности и экологических стандартах. Это гарантирует чистую среду для купания и отдыха у моря. Для любителей гольфа доступны престижные поля Magna Marbella Golf (2,4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,8 км), которые известны своим качеством и красивыми видами. Спортивные объекты включают скалодром Rocodromo (0,7 км), спортивный центр Apolo (1,0 км) и муниципальный спортивный комплекс Polideportivo San Pedro (1,1 км). В районе также есть смотровые площадки, такие как Mirador del Muelle de Honor (3,2 км), откуда открываются живописные виды на побережье. Порт Пуэрто-Банус (3,4 км) предлагает возможность аренды яхт и водных видов спорта, что дополняет разнообразный досуг в регионе.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-де-Алькантара стратегически расположен между более крупными городами региона. Марбелья, с населением около 147 958 человек, находится всего в 10 км к востоку, обеспечивая доступ к расширенным коммерческим, культурным и развлекательным возможностям крупного курортного центра. К западу расположен Эстепона, а Малага с ее международным аэропортом находится на расстоянии 57 км. Эта позиция позволяет наслаждаться более спокойной атмосферой Сан-Педро, сохраняя при этом легкий доступ к крупным городским центрам. Расположение в муниципалитете Марбелья гарантирует высокое качество услуг и инфраструктуры, характерной для одного из самых престижных районов Коста-дель-Соль. Близость к таким объектам, как Пуэрто-Банус, усиливает привлекательность района для тех, кто ищет сочетание уюта жилого района и доступности премиальных услуг.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Умеренный
Ref: VL547363
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID