Овај дуплекс пентхаус, смештен у Сан Педро де Алкантара, нуди 238 m² стамбеног простора са три спаваће собе и три купатила. Објекат је завршен и налази се на кратком ходу од променаде и плажа. Са јужном оријентацијом, становништво обезбеђује обиље природног светла током дана. Локација у урбаном окружењу омогућава лак приступ локалним услугама и плажи.
У поређењу са пројектима у источним деловима Коста дел Сол, ова локација нуди већу концентрацију услуга и ближе везе са центром Марбеле. Док пројекти попут Aquamar у Торре дел Мар нуде ниже почетне цене, овај пентхаус рефлектује вредност 'Златне миље'. За разлику од izолованих насеља, овде је инфраструктура већ развијена.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина се налази у урбаном зони Сан Педро де Алкантара, деоници општине Марбела. Удаљеност до обале износи око 1,6 км. Околина карактерише мешавину стамбених насеља и комерцијалних садржаја. Локација је повезана путним мрежама с остатком Коста дел Сол. Близина аутопута омогућује брзу везу до међународног аеродрома у Малаги.
Распоред простора укључује две терасе, што погодује животу на отвореном. Трош простор и виши нивои омогућавају приватност за веће породице или кориснике који траже одвојене зоне за спавање и одмарање. Присуство директног приступа тераси из главне спаваће собе одговара захтевима за удобност. Додатни простор за складиштење и гаража решавају практичне потребе смештаја.
Објекат је грађен 2003. године и тренутно се налази у фази готовог пројекта. Зграда је потпуно изграђена и усељива. Градња је завршена у складу са стандардима тог периода. Све инфраструктуре и заједничке површине су у функцији.
Објекат се не налази директно на плажној линији, већ на удаљености од 1,5 км, што захтева превоз или пешачење до мора. Зграда није нова, што може значити одређене конструктивне карактеристике типичне за период изградње. Дневни редошељ за објекте у центрима често утиче на приватност. Висина приземља није наведена.
Овај тип некретнине одговара купцима који траже стални боравак у региону Коста дел Сол са високим степеном инфраструктуре. Такође је погодан за породице којима је потребно више простора и близина школа и здравствених установа. Купци који су често на путу могу искористити близину аеродрома за честе путовања. Особе које траже слободније стање без домаћина у згради ће ценити независност пентхауса.
Објекат се хвали екселеннтним стањем унутрашњости. Подови су од мермера, што указује на избор издрљивих материјала. Купатила су опремљена двојним умиваonicима и кадама, у складу са стандардима вишег сегмента. Кухиња има спојни отвор који повезује простор за кување са дневним боравком. Коришћење дрвених прозора и врата са интегрисаним орманима даје функционалност, али могу захтевати одржавање у медитеранској клими.
Тражена вредност износи 2.550.000 €, што представља approx. 10.714 € по m² за живи простор. Цена рефлектује локацију у Марбели и тип некретнине. Поред ове главне вредности, купац треба да рачуна на трошкове трансакције и порезе. Трошкови одржавања заједничких делова и базена суј обично дељени према коефицијенту.
Свакодневни живот у овом подручју комбинује приступ градским садржајима и близину мора. Сан Педро је оперативан град са супермаркетима на 300 метара и аптекама на 100 метара. Организација дана може да се ослања на пешачки промет до ресторана и кафеа. Ван сезоне, атмосфера је мирнија и фокусира се на локалне станаре. Већина основних услуга налази се у радијусу од 2 км.
Удаљеност до главних градова је следећа: Марбела на 10 км, Малага на 57 км. Локални аутопут повезује места дуж обале. У кругу од 50 м постоји 10 станица јавног превоза, што олакшава кретање без личног аутомобила. Близина спортских центара (700 м) омогућује рекреативне активности. Инфраструктура за пуњење електричних возила доступна је на удаљености око 3 км.
Мапа приказује положај пентхауса у односу на обалу, голф терене и аутопут AP-7. Видљиво је да је оближњи природни простор ограничен урбаном зоном. Путниеви ка аеродрому и суседним градовима су означени.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сан Педро де Алкантара је спона између туристичке Марбеле и других приобалних градова. Налази се западно од Малаге и на западу Коста дел Сол. Позиција омогућује лак приступ и већим туристичким центрима и тишим подручјима.
Плажа Сан Педро се налази на око 1,5 км, што је пешачки растојање од око 20 минута. Голф терени Magna Marbella и Las Brisas су на удаљености од 2,4 до 2,9 км. Међународни аеродром Малага је на 48 км. Марина Пуерто Хосе Банус је удаљена 3,4 км. Хитна помоћ и болнице су доступне у окружењу.
| Удаљеност до плаже | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се одликује микроклимом са просечним температурама између 12°C и 26°C. Надморска висина локације је 53 метара, што смањује ризик од екстремне влаге. Терени су благо нагнути према мору са падом од 3,3%. Сезона купања траје око 4 месеца када температура воде прелази 20°C.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плажа Сан Педро је добила Плаву заставу, што индицује на квалитет воде и услова. Голф играчи имају избор између више терена у кругу од 3 км. Локални спортски центри нуде могућности за активни начин живота. Број хотела у региону износи 52, али је локација смештена у стамбеној зони.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.5°C | 47 mm |
| Март | 14.5°C | 154 mm |
| Април | 16.5°C | 70 mm |
| Мај | 19.7°C | 27 mm |
| Јун | 23.6°C | 6 mm |
| Јул | 26.5°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 28 mm |
| Октобар | 20.4°C | 72 mm |
| Новембар | 16.0°C | 89 mm |
| Децембар | 13.8°C | 80 mm |
Умерено
Ref: VL547363
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
