Цей пентхаус-дуплекс у Сан-Педро-де-Алькантара розташований у завершеному будинку 2003 року, пропонуючи 238 м² житлової площі з трьома спальнями та трьома ванними кімнатами. Об'єкт розташований у міській зоні на відстані 1,6 км від пляжу та пропонує вид на море та сад. Статус: готовий до проживання, загальна ціна становить €2,550,000. Споруда має південну орієнтацію, що забезпечує природне освітлення протягом дня, та знаходиться в закритому комплексі з басейном та цілодобовою охороною.
На відміну від новобудов, як-от Аквамар в Торре-дель-Мар (від €269,950) або Лантана-Ресіденсьял в Міхас (від €205,000), цей пентхаус в Сан-Педро-де-Алькантара пропонує зрілу нерухомість у вже усталеній інфраструктурі. У порівнянні з Етерна-Гомс 2 в Естепоні (від €259,000), даний об'єкт знаходиться ближче до Марбельї та її престижних послуг. Сан-Педро-де-Алькантара має більш міський характер у порівнянні з більш туристичними районами, що робить його придатним для цілорічного проживання. Ціновий діапазон (€2,550,000) вказує на преміум-сегмент, який відображає не тільки розмір та якість об'єкта, а й його розташування в одному з найпопулярніших районів Коста-дель-Соль. На відміну від нових комплексів, які часто знаходяться на етапі будівництва, цей пентхаус готовий до негайного заселення з усіма необхідними інфраструктурними рішеннями вже на місці. Доступ до двох пляжів зі статусом Блакитного Прапора та трьох полів для гольфу робить цей район привабливішим для цінителів активного відпочинку, ніж багато інших районів узбережжя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в Сан-Педро-де-Алькантара, муніципалітет Марбелья, на висоті 53 метри над рівнем моря. Відстань до найближчого пляжу Сан-Педро становить 1,6 км. Розташування в міській зоні забезпечує доступ до місцевих послуг, включаючи 27 ресторанів, 11 аптек та 11 банків у радіусі 2 км. Близькість до кількох полів для гольфу додатково визначає характер місцевості.
Цей пентхаус-дуплекс задовольняє потреби у просторому житлі з трьома спальнями, ідеально підходить для сімей або пар, що шукають друге житло. Наявність двох терас на різних рівнях забезпечує гнучкість у використанні зовнішнього простору для відпочинку чи розваг. Закритий комплекс з басейном, садами та цілодобовою охороною відповідає вимогам щодо безпеки та приватності, а також пропонує спільні зони для відпочинку.
Будівля була завершена у 2003 році, що вказує на зрілість конструкції та встановлену інфраструктуру в околицях. Об'єкт не є новобудовою, а представляє собою завершену нерухомість, яка готова до негайного заселення. Така зрілість проекту означає, що всі потенційні проблеми, пов'язані з новим будівництвом, вже вирішені, а навколишня інфраструктура повністю розвинена.
Об'єкт не пропонує прямого доступу до пляжу, оскільки знаходиться на відстані 1,6 км від узбережжя. Відсутній приватний басейн, оскільки є лише доступ до спільного басейну. Через розташування в міській зоні, можливо, буде менше приватності та тиші в порівнянні із сільськими районами. Крім того, як об'єкт, побудований у 2003 році, він може не мати останніх енергоефективних технологій, які зустрічаються в нових будинках.
Цей пентхаус-дуплекс особливо підходить для сімей або пар, які шукають просторе друге житло на коста-дель-Соль. Завдяки трьом спальням, він може комфортно вмістити родину з дітьми або приймати гостей під час відпустки. Тим, хто цінує поєднання міських зручностей та доступу до пляжу, запропоноване розташування в Сан-Педро-де-Алькантара ідеально збалансоване - досить близько до моря, але з усіма необхідними послугами в пішій доступності. Також цей об'єкт підійде тим, хто планує проводити в Іспанії тривалі періоди часу, оскільки закритий комплекс з цілодобовою охороною забезпечує безпеку навіть під час відсутності власників. Інвестори, зацікавлені у нерухомості в усталеному районі з високим попитом на оренду, можуть розглядати цей об'єкт як потенційну інвестицію через його статус готового житла та proximity до пляжу та міських послуг. Тим, хто цінує активний відпочинок, буде зручно мати кілька полів для гольфу та спортивних центрів у безпосередній близькості.
Об'єкт характеризується відмінним станом, з мармуровою підлогою та вбудованими шафами в спальнях. Ванні кімнери обладнані з подвійними раковинами та ваннами, що вказує на увагу до деталей та якість матеріалів. Особливістю є майстерна спальня на верхньому поверсі зі склепінчастими стелями, власною ванною кімнатою та прямим доступом до тераси з панорамним видом. Головна тераса обладнана гідромасажною ванною, вбудованою зоною для барбекю з раковиною, що демонструє продуманість зовнішнього простору та інтеграцію зовнішнього та внутрішнього житлових просторів. Кухня виконана в стилі з вікном, що виходить у вітальню, що додає як функціональності, так і характеру простору. Наявність кондиціонерів свідчить про увагу до кліматичного комфорту в регіоні з теплим середземноморським кліматом. Як об'єкт, побудований у 2003 році, він відображає стандарти якості того періоду з використанням довговічних матеріалів, таких як мармур та керамічна плитка.
Цей пентхаус-дуплекс пропонується за ціною €2,550,000, що відображає його розташування, розмір та характеристики. Враховуючи площу 238 м², середня ціна за квадратний метр становить приблизно €10,714. У порівнянні з подібними об'єктами в регіоні, така ціна відповідає нерухомості преміум-класу в Сан-Педро-де-Алькантара. Вартість включає не тільки саму житлову площу, а й доступ до спільних зон комплексу: басейну, тропічних садів, цілодобової охорони, а також власне паркомісце та комору. Ціна вважається фіксованою для цього конкретного об'єкта без зазначення варіативності.
Цей пентхаус-дуплекс пропонує повсякденне життя, де міські зручності поєднуються з прибережним стилем життя. Вранці мешканці можуть насолоджуватися ранковою кавою на одній з терас, використовуючи природне освітлення південної орієнтації. Прогулянка до місцевих магазинів, кафе та ресторанів займає лише кілька хвилин, завдяки щільній міській інфраструктурі Сан-Педро. Після обіду можна відвідати один із близьких пляжів або провести час біля спільного басейну в комплексі. Вечори можуть бути присвячені приготуванню їжі в стильній кухні з вікном, що виходить у вітальню, чи відпочинку на терасі з видом на сад. Завдяки цілодобовій охороні та закритому комплексу, мешканці можуть відчувати себе в безпеці як під час коротких поїздок, так і під час тривалих відпусток. Наявність власної парковки та комори додає практичності до повсякденного життя, вирішуючи питання зберігання та паркування в міській зоні.
Життя в цьому пентхаусі обертається навколо зручностей міського середовища Сан-Педро-де-Алькантара з легким доступом до прибережних розваг. У межах 2 км знаходяться 27 ресторанів, 13 кафе та численні магазини, що робить повсякденні покупки та розваги доступними пішки. Для сімей з дітьми у районі є 41 початкова школа та 28 середніх шкіл у більш широкому регіоні. Медичне обслуговування представлено 5 центрами здоров'я, а найближча лікарня знаходиться на відстані 1,8 км. Сан-Педро-де-Алькантара добре інтегрований з інфраструктурою - тут є 10 маршрутів громадського транспорту з 50 зупинками, що полегшує пересування без автомобіля. Для довгострокових мешканців важливо, що місто має 32 місцеві свята на рік, що сприяє культурному життю. Рівень доходу в провінції становить €16,450, що свідчить про стабільний економічний статус регіону.
Карта демонструє вигідне розташування пентхаусу в Сан-Педро-де-Алькантара, на перетині міської інфраструктури та прибережної зони. Об'єкт знаходиться в безпосередній близькості до основних пляжів, полів для гольфу та міських зручностей, що позначено відповідними маркерами. Поруч знаходяться ключові транспортні артерії, що забезпечують швидкий доступ до Марбельї та аеропорту Малаги. Навколишня територія характеризується щільною міською забудовою з зеленими зонами та акваторією Середземного моря.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Сан-Педро-де-Алькантара входить до муніципалітету Марбелья, розташовуючись на відстані 10 км від центру цього відомого курортного міста. Таке розташування забезпечує доступ до послуг та розваг Марбельї, зберігаючи при цьому більш спокійну та місцеву атмосферу. Відстань до Малаги, адміністративного центру провінції, становить 57 км. Сан-Педро-де-Алькантара також має вигідне положення відносно Алхесіраса (57 км) - важливого портового міста. Географічно Сан-Педро займає західну частину Коста-дель-Соль, між більш туристичною Марбельєю та тихішим містом Естепона. Це створює баланс між доступом до основних туристичних центрів та менш мілкою, більш автентичною атмосферою.
Найближчий пляж, Плая-де-Сан-Педро, знаходиться на відстані 1,6 км від об'єкта, що становить приблизно 20-хвилинну прогулянку або кілька хвилин на автомобілі. В межах 2 км також знаходяться Плая-Канін-Вентура-дель-Мар (2,0 км). Для поїздок до інших міст Марбелья знаходиться на відстані 10 км, Малага - 57 км, а Алхесірас - 57 км. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані 48 км, що робить його доступним для міжнародних подорожей. Для любителів гольфу поруч знаходяться три поля: Магна-Марбелья-Гольф (2,4 км), Реал-Клуб-де-Гольф-Лас-Брісас (2,8 км) та Ель-Ігерал-Гольф (3,2 км). Розвинена мережа громадського транспорту (10 маршрутів у районі) забезпечує додаткові можливості пересування для тих, хто віддає перевагу не користуватися автомобілем.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Сан-Педро-де-Алькантара розташований на висоті 53 метри над рівнем моря з помірним нахилом 3,3% у напрямку до моря, що створює природну вентиляцію та панорамні види. Середньорічна температура становить 17,8°C з коливаннями від 12°C взимку до 26°C влітку, що забезпечує комфортний клімат протягом всього року. Період для купання, коли температура води досягає 20°C і вище, триває 4 місяці, що робить регіон привабливим для літнього відпочинку. Географічне розташування на південному узбережжі Іспанії забезпечує близько 300 сонячних днів на рік. Помірна висота над рівнем моря та близькість до Середземного моря сприяють пом'якшенню екстремальних температур, створюючи м'який клімат, придатний для цілорічного проживання.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У безпосередній близькості від об'єкта знаходяться кілька якісних пляжів. Плая-де-Сан-Педро (1,6 км) є одним з основних місць для відпочинку біля моря, доступних пішки. Два пляжі в околицях, Гуадальміна та Венус-Бахаділья, мають статус Блакитного Прапора, що свідчить про високу якість води та послуг. Для любителів активного відпочинку поруч знаходяться три поля для гольфу: Магна-Марбелья-Гольф, Реал-Клуб-де-Гольф-Лас-Брісас та Ель-Ігерал-Гольф, усі в межах 3,2 км. Спортивні можливості доповнюються кількома центрами: Рокодромо (0,7 км), Аполо (1,0 км) та Полідепортіво-Сан-Педро (1,1 км). Для яхтсменів та тих, хто цінує морську атмосферу, поруч знаходяться дві марини: Пуерто-Депортіво-Хосе-Банус (3,4 км) та Пуерто-Депортіво-Вірхен-дель-Кармен у Марбельї (9,2 км).
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-де-Алькантара входить до муніципалітету Марбелья, розташовуючись на відстані 10 км від центру цього відомого курортного міста. Таке розташування забезпечує доступ до послуг та розваг Марбельї, зберігаючи при цьому більш спокійну та місцеву атмосферу. Відстань до Малаги, адміністративного центру провінції, становить 57 км. Сан-Педро-де-Алькантара також має вигідне положення відносно Алхесіраса (57 км) - важливого портового міста. Географічно Сан-Педро займає західну частину Коста-дель-Соль, між більш туристичною Марбельєю та тихішим містом Естепона. Це створює баланс між доступом до основних туристичних центрів та менш мілкою, більш автентичною атмосферою.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Помірний
Ref: VL547363
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID