Questo attico moderno si trova a San Pedro de Alcántara, una vivace cittadina sulla Costa del Sol. Offre una combinazione di comfort abitativo e prossimità ai servizi urbani, con una vista orientata a ovest. La proprietà rappresenta un'opportunità per chi cerca uno stile di vita mediterraneo che bilancia tranquillità e accesso a infrastrutture moderne, situata in una zona consolidata e ricercata.
Rispetto a progetti come Aquamar a Torre del Mar, Lantana Residencial a Mijas o Etherna Homes 2 a Estepona, questo attico a San Pedro de Alcántara si posiziona in una fascia di prezzo superiore, riflettendo la maggiore maturità e ricercatezza della sua ubicazione. Mentre le altre località offrono prezzi di partenza più accessibili, San Pedro de Alcántara beneficia di una infrastruttura urbana più consolidata e di una prossimità diretta a servizi di alto livello come Puerto Banús e campi da golf di prestigio. La presenza di una spiaggia a breve distanza a piedi, unita alla vicinanza al centro cittadino, distingue questo progetto da quelli situati più nell'entroterra o in aree meno urbanizzate. La qualità costruttiva garantita da Taylor Wimpey è un ulteriore elemento di differenziazione rispetto a sviluppi potenzialmente più datati o di standard inferiore in altre zone della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'ubicazione del penthouse garantisce un facile accesso a piedi ai servizi del centro di San Pedro de Alcántara e alla vicina spiaggia. La prossimità a importanti vie di comunicazione facilita gli spostamenti verso altre località della Costa del Sol e l'aeroporto, rendendolo un punto di appoggio strategico per esplorare la regione.
Questo immobile risponde alle esigenze di chi desidera uno spazio abitativo moderno e funzionale. La presenza di tre camere da letto, due bagni e terrazze private offre comfort e versatilità. La disposizione interna e le finiture di pregio soddisfano un desiderio di qualità e praticità quotidiana, ideale per residenti o per chi cerca una seconda casa.
Sebbene lo stato di costruzione sia 'Gereed' (Pronto), l'immobile fa parte di uno sviluppo edilizio di alta qualità, costruito da Taylor Wimpey. Questo indica standard costruttivi e finiture curate, tipiche di progetti residenziali recenti progettati per il mercato locale e internazionale.
L'immobile non offre un accesso diretto alla spiaggia, sebbene sia a breve distanza. Non sono presenti viste sul mare dall'interno dell'appartamento. L'orientamento a ovest, sebbene ideale per i tramonti, potrebbe comportare un maggiore irraggiamento solare pomeridiano, richiedendo un'adeguata gestione termica.
Questo attico è adatto a chi cerca una residenza principale o secondaria in una zona ben collegata e servita della Costa del Sol. È ideale per professionisti che lavorano a distanza o nelle vicinanze, coppie o piccole famiglie che apprezzano la comodità dei servizi a portata di mano e la vicinanza al mare. Gli amanti del golf troveranno numerosi campi nelle immediate vicinanze. La presenza di tre camere da letto lo rende versatile, potendo ospitare familiari o amici, o essere utilizzato come spazio studio/ufficio. La zona è attiva tutto l'anno, rendendolo una scelta valida anche per chi desidera una residenza permanente.
L'immobile presenta finiture di alta qualità, come indicato dalla descrizione. I pavimenti in marmo conferiscono eleganza agli interni, mentre gli infissi con doppi vetri migliorano l'efficienza energetica e l'isolamento acustico. L'impianto di aria condizionata (caldo/freddo) garantisce comfort climatico durante tutto l'anno. La cucina è completamente attrezzata e integrata in un open space, ottimizzando lo spazio e la convivialità. Le camere da letto dispongono di ampi armadi a muro. La dotazione di un posto auto sotterraneo aggiunge praticità.
Il prezzo di questo attico è fissato a €795.000. Questa cifra riflette la tipologia dell'immobile (attico con ampie terrazze), la sua posizione in un'area urbana consolidata e ricercata della Costa del Sol, e la qualità costruttiva associata a sviluppatori noti. La disponibilità è immediata dato lo stato 'Gereed' (Pronto). Non sono specificate variazioni di prezzo basate su configurazioni interne, ma la tipologia attico con spazi esterni privati giustifica un posizionamento di mercato premium.
San Pedro de Alcántara è una località che coniuga l'atmosfera di un paese tradizionale con le comodità di un centro urbano moderno. Passeggiare per le sue strade significa scoprire negozi, caffè e ristoranti, mentre il vicino Boulevard offre spazi verdi, aree gioco e un anfiteatro per eventi. La vicinanza alla costa permette di godere della brezza marina e di attività ricreative all'aperto. La comunità è attiva tutto l'anno, offrendo un ritmo di vita dinamico ma accessibile, lontano dalla frenesia delle grandi metropoli ma sufficientemente servita per la vita quotidiana. Le infrastrutture ciclabili e pedonali favoriscono uno stile di vita attivo.
Vivere a San Pedro de Alcántara significa godere di un ambiente urbano dinamico con accesso diretto a negozi, ristoranti e servizi essenziali, tutto raggiungibile a piedi o in bicicletta. La vicinanza al Boulevard di San Pedro arricchisce l'offerta con spazi ricreativi e culturali. La prossimità a istituti scolastici internazionali e centri sanitari risponde alle esigenze familiari e di benessere. La zona è ben servita dai trasporti pubblici, con numerose fermate nelle vicinanze, facilitando la mobilità senza l'uso esclusivo dell'auto.
Questa mappa illustra la posizione del progetto a San Pedro de Alcántara, evidenziando la sua vicinanza alla costa, al centro urbano e ai principali assi di trasporto. Mette in risalto la connettività con spiagge, campi da golf e servizi essenziali, fornendo una prospettiva geografica chiara dell'area circostante.
San Pedro de Alcántara si posiziona strategicamente tra Marbella e Estepona. Dista circa 20 minuti da Marbella e 15 minuti da Estepona, offrendo un accesso equilibrato tra la vivacità cosmopolita di Marbella e la crescente attrattiva di Estepona. La sua ubicazione la rende un punto di partenza ideale per esplorare l'intera Costa del Sol, godendo al contempo della tranquillità di una cittadina consolidata.
L'immobile gode di un'ottima accessibilità: la spiaggia di San Pedro è a circa 1.5 km, facilmente raggiungibile. L'aeroporto di Malaga dista circa 48 km, permettendo collegamenti rapidi con destinazioni internazionali. Le comodità urbane come supermercati e farmacie sono a pochi passi (rispettivamente 321 m e 112 m). Per gli appassionati di golf, diversi campi rinomati si trovano entro un raggio di 3 km. Marina di Puerto Banús è a soli 3.4 km.
| Distanza dal mare | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di circa 17.8°C, oscillando tra i 12°C nei mesi più freschi e i 26°C in estate. La vicinanza al mare mitiga le temperature estive e rende piacevole la vita all'aperto per gran parte dell'anno. Il 'nuotare stagione' dura circa 4 mesi, con temperature dell'acqua che superano i 20°C. L'altitudine di 53 metri sul livello del mare e una pendenza moderata verso la costa (3.3%) contribuiscono a un ambiente confortevole e ben ventilato, con abbondanti ore di sole.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di San Pedro de Alcántara offre spiagge come Playa de San Pedro (1.6 km) e Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km). La zona è rinomata per i suoi campi da golf, tra cui Magna Marbella Golf (2.4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Per gli sportivi, sono presenti centri come Rocodromo (0.7 km) e Apolo (1.0 km). La presenza di due spiagge con Bandiera Blu (tra cui una a Guadalmina) testimonia l'alta qualità ambientale e dei servizi offerti.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara si posiziona strategicamente tra Marbella e Estepona. Dista circa 20 minuti da Marbella e 15 minuti da Estepona, offrendo un accesso equilibrato tra la vivacità cosmopolita di Marbella e la crescente attrattiva di Estepona. La sua ubicazione la rende un punto di partenza ideale per esplorare l'intera Costa del Sol, godendo al contempo della tranquillità di una cittadina consolidata.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Moderato
Ref: VL560426
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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