Este empreendimento em San Pedro de Alcántara, Málaga, oferece uma oportunidade residencial distinta na Costa del Sol. O projeto apresenta um ático com acabamentos modernos, localizado numa zona urbana consolidada, a curta distância de várias comodidades essenciais. Com uma forte ligação à vida costeira e acesso conveniente a serviços, esta propriedade destina-se a quem procura um estilo de vida mediterrânico com praticidade diária.
Em comparação com outros empreendimentos na Costa del Sol, este ático em San Pedro de Alcántara distingue-se pela sua localização urbana consolidada e acesso pedonal a comodidades. Enquanto projetos em áreas como Torre del Mar (Aquamar, a partir de €269.950) ou Mijas (Lantana Residencial, a partir de €205.000) podem oferecer preços mais acessíveis, eles situam-se frequentemente em zonas com menor densidade de serviços ou com um caráter mais residencial e isolado. Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) pode apresentar características modernas, mas a proximidade imediata a uma gama tão diversificada de comércio e serviços a pé, como observado em San Pedro, é menos comum. O preço de €795.000 para este penthouse reflete um posicionamento num segmento de mercado que valoriza a conveniência urbana e uma integração social mais fácil, para além da proximidade ao mar e aos campos de golfe, características gerais da Costa del Sol. A oferta de amplos terraços privativos é um diferencial face a apartamentos com tipologias mais básicas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em San Pedro de Alcántara, este empreendimento beneficia de uma localização urbana que privilegia o acesso pedonal a uma vasta gama de serviços. A proximidade ao mar e a facilidade de circulação dentro da área definem a sua envolvente, integrando a vivência residencial com a dinâmica da zona costeira.
Este imóvel responde a necessidades de habitação que valorizam a conveniência e o conforto. A configuração como penthouse, com terraços privativos, e a proximidade a comércios e serviços, satisfazem um desejo por um estilo de vida prático e com qualidade. A amenidade da vida em comunidade e o acesso a lazer são fatores a considerar.
O edifício, construído pela Taylor Wimpey, encontra-se em fase de conclusão. A tipologia penthouse, com acabamentos modernos, reflete uma construção recente. A sua integração na malha urbana consolidada sugere um projeto que se alinha com o desenvolvimento contemporâneo da área envolvente.
O projeto não oferece vistas diretas para o mar, embora esteja próximo da costa. A localização urbana implica uma exposição a ruído ambiente inerente a zonas com acessibilidade pedonal e proximidade a comércios. Não dispõe de jardim privativo, focando-se em terraços e áreas comuns.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que procuram um estilo de vida prático e descontraído na Costa del Sol, sem abdicar da proximidade a infraestruturas urbanas. É uma opção para quem valoriza poder caminhar até ao centro da cidade para fazer compras, desfrutar de refeições ou simplesmente passear. Profissionais que trabalham na região e procuram um refúgio confortável após o trabalho, ou aqueles que desejam uma segunda habitação com fácil acesso a comodidades e lazer, encontrarão aqui um encaixe. A configuração do penthouse, com terraços espaçosos, pode também atrair quem aprecia áreas exteriores privativas para relaxamento ou convívio, com uma orientação solar favorável para o final do dia.
A qualidade de construção, a cargo da Taylor Wimpey, é um ponto a destacar. O apartamento apresenta pavimentos em mármore, janelas com vidro duplo para otimização da eficiência energética e um sistema de ar condicionado com controlo de temperatura quente e fria. A cozinha é totalmente equipada, com um design de plano aberto que integra a sala de estar. Os quartos beneficiam de roupeiros espaçosos e as duas casas de banho, uma das quais em suite, complementam o conforto. A atenção aos detalhes na seleção de materiais e acabamentos, visível nos elementos modernos e funcionais, sugere um nível de conforto e durabilidade adequados a um imóvel desta natureza.
O apartamento tipo penthouse está disponível a partir de €795.000. Esta faixa de preço situa-se na gama superior do mercado local, refletindo a localização privilegiada, as características da propriedade (três quartos, dois quartos de banho, terraços privativos) e o acabamento de alta qualidade. A oferta de um lugar de estacionamento subterrâneo contribui para o valor percebido. Dada a natureza de um empreendimento concluído, a disponibilidade é limitada às unidades remanescentes.
San Pedro de Alcántara oferece um ambiente vibrante, onde o charme de uma cidade tradicional se conjuga com a infraestrutura moderna da Costa del Sol. A vida diária aqui é marcada pela conveniência de ter supermercados, farmácias e uma variedade de restaurantes e cafés a poucos minutos a pé. A presença do Boulevard de San Pedro, um extenso espaço de lazer com ciclovias, áreas de recreio e espaços culturais, contribui para um ritmo de vida ativo e diversificado. A proximidade ao mar, com a sua promenade, convida a passeios e atividades ao ar livre. Para os residentes, isto traduz-se numa rotina onde as necessidades quotidianas são facilmente satisfeitas, equilibrando a tranquilidade residencial com a animação urbana, especialmente durante os meses mais quentes.
A envolvente imediata deste empreendimento é caracterizada pela sua natureza urbana e acesso pedonal facilitado. A proximidade a uma variedade de serviços, como farmácias (112m), supermercados (321m) e centros de saúde (1.8km), garante a conveniência no dia a dia. A oferta de transporte público, com 50 paragens e 10 linhas, proporciona alternativas de mobilidade. A área circundante é composta por edifícios residenciais e comerciais, integrados numa paisagem urbana que se estende até à costa, oferecendo um equilíbrio entre a vida citadina e a proximidade ao mar.
Este empreendimento localiza-se em San Pedro de Alcántara, um núcleo urbano dinâmico na Costa del Sol. A sua posição é definida pela proximidade a serviços essenciais, zonas de lazer e à linha costeira, oferecendo um equilíbrio entre a vida urbana e a acessibilidade a recursos naturais.
San Pedro de Alcántara situa-se estrategicamente na Costa del Sol, a oeste de Marbella e Puerto Banús, e a leste de Estepona. Esta posição central facilita o acesso a diversas localidades e atrações da região. A sua integração na área metropolitana de Marbella confere-lhe a proximidade a serviços de maior dimensão, ao mesmo tempo que mantém uma identidade local distinta. A ligação à autoestrada A-7 e outras vias principais assegura uma boa conectividade com o restante litoral e o interior da Andaluzia.
O acesso a infraestruturas e lazer é um ponto forte desta localização. As praias, como a Playa de San Pedro, situam-se a aproximadamente 1.5 km, acessíveis por uma curta deslocação. Os campos de golfe mais próximos, como o Magna Marbella Golf, encontram-se a 2.4 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a cerca de 48 km, permitindo ligações internacionais. O centro de San Pedro de Alcántara, com a sua diversidade de lojas, restaurantes e cafés, está a uma distância caminhável, reforçando a autonomia e o conforto dos residentes.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de San Pedro de Alcántara desfruta de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de cerca de 17.8°C, variando entre 12°C e 26°C ao longo do ano. As horas de sol são abundantes, especialmente durante os meses de verão, que se estendem por cerca de quatro meses com temperaturas de água propícias ao banho. A altitude de 53 metros acima do nível do mar e uma inclinação moderada em direção à praia (3.3%) caracterizam a topografia local, contribuindo para um ambiente agradável e exposto a brisas marítimas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a zonas balneares é notável, com a Playa de San Pedro a 1.6 km e a Playa Canina Ventura del Mar a 2.0 km. A região conta com praias galardoadas com Bandeira Azul, como a de Guadalmina e Venus-Bajadilla. Para os entusiastas do golfe, encontram-se diversos campos de renome nas imediações, incluindo Magna Marbella Golf (2.4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). A oferta de lazer ativo estende-se a centros desportivos como o Rocodromo (0.7 km) e o Polideportivo San Pedro (1.1 km).
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara situa-se estrategicamente na Costa del Sol, a oeste de Marbella e Puerto Banús, e a leste de Estepona. Esta posição central facilita o acesso a diversas localidades e atrações da região. A sua integração na área metropolitana de Marbella confere-lhe a proximidade a serviços de maior dimensão, ao mesmo tempo que mantém uma identidade local distinta. A ligação à autoestrada A-7 e outras vias principais assegura uma boa conectividade com o restante litoral e o interior da Andaluzia.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Moderado
Ref: VL560426
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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