Этот современный пентхаус, расположенный в Сан-Педро-Алькантара, предлагает 3 спальни и 2 ванные комнаты на площади 95 м². Объект сдан в эксплуатацию и готов к заселению. Его западная ориентация и просторные террасы, включая террасу на крыше площадью 56 м², идеально подходят для наслаждения средиземноморским климатом. Расположение в оживленном городском районе обеспечивает удобный доступ к местным удобствам, а близость к пляжу и гольф-полям дополняет привлекательность объекта.
В сравнении с такими проектами, как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), данный пентхаус в Сан-Педро-Алькантара позиционируется в более высоком ценовом сегменте, начиная от 795 000 евро. Это обусловлено, вероятно, более престижным расположением на Коста-дель-Соль, в непосредственной близости от Марбельи и Пуэрто-Бануса, а также большим объемом жилой площади и наличием обширных террас. В то время как упомянутые проекты предлагают более доступные варианты, этот объект ориентирован на покупателей, ищущих недвижимость с повышенным комфортом, просторными открытыми пространствами и в районе с развитой инфраструктурой и высокой репутацией. Расположение в урбанизированном центре с доступом к пляжу и гольф-полям также отличает его от более удаленных или менее развитых районов, где могут находиться более бюджетные предложения.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Пентхаус расположен в районе, прилегающем к побережью, в пределах городской застройки с развитой инфраструктурой. Отсюда легко добраться до пляжей, магазинов и ресторанов. Удобное расположение обеспечивает баланс между доступом к удобствам и близостью к прибрежной зоне.
Объект ориентирован на тех, кто ищет комфортное проживание с удобным доступом к городской среде и пляжу. Наличие двух террас, включая террасу на крыше, удовлетворяет потребность в пространстве для отдыха на свежем воздухе. Трехкомнатная планировка подходит для семей или тех, кому нужно дополнительное пространство для работы или гостей.
Объект сдан в эксплуатацию, что означает, что строительство завершено. Покупатели могут заселиться сразу после приобретения. Этот статус гарантирует, что все строительные работы выполнены в соответствии с первоначальными планами и стандартами.
В данных о проекте отсутствуют явные ограничения, кроме тех, что связаны с его расположением в урбанизированной среде. Он не предлагает уединения загородной виллы или прямого выхода к морю. Также не предусмотрено наличие частного сада, что характерно для квартир на нижних этажах.
Этот пентхаус подойдет для покупателей, ищущих постоянное место жительства или просторную вторую резиденцию на побережье Коста-дель-Соль. Людям, ценящим городской комфорт и возможность дойти до пляжа пешком, это предложение будет интересно. Он также подойдет тем, кто планирует активно пользоваться местной инфраструктурой: ресторанами, магазинами, спортивными объектами. Наличие двух уровней террас создает пространство для отдыха и развлечений на свежем воздухе, что может быть важно для семей или пар, принимающих гостей. Близость к гольф-полям делает его привлекательным для любителей этого вида спорта. Непосредственная доступность к транспортной сети и аэропорту Малаги (48 км) облегчает поездки.
Квартира выполнена в современном стиле и отделана с высоким качеством. В жилых помещениях установлены полы из мрамора, а для обеспечения энергоэффективности установлены окна с двойным остеклением. Предусмотрена система кондиционирования воздуха с функцией обогрева и охлаждения. Кухня полностью оборудована и выполнена в формате открытого плана. Ванные комнаты, одна из которых примыкает к главной спальне, также соответствуют современным стандартам. Встроенные шкафы в спальнях обеспечивают достаточно места для хранения.
Стоимость этого пентхауса составляет 795 000 евро. Объект готов к немедленному заселению. Цена отражает характеристики объекта, включая площадь, количество комнат, наличие террас и отделку. В данном ценовом сегменте на Коста-дель-Соль предлагаются квартиры с подобными характеристиками в урбанизированных районах с развитой инфраструктурой.
Сан-Педро-Алькантара представляет собой динамично развивающийся город, сохранивший очарование небольшого поселения, несмотря на значительный рост популярности и инфраструктуры. Центром города является Бульвар Сан-Педро, широкая прогулочная зона с фонтанами, детскими площадками и амфитеатром, где регулярно проводятся мероприятия. От бульвара на север простирается пешеходная улица с множеством кафе и ресторанов, ведущая к площади с церковью. Южнее бульвара, вдоль широкой аллеи, расположены пляжи с протяженной набережной, оборудованной барами и ресторанами. В радиусе 2 км от объекта находятся супермаркет (321 м), аптека (112 м), больница (1.8 км) и спортивные центры. Гольф-поля расположены в нескольких километрах.
Сан-Педро-Алькантара предлагает оживленный образ жизни, где городские удобства сочетаются с прибрежной атмосферой. В непосредственной близости расположены многочисленные рестораны (27 в радиусе 2 км), кафе (13) и магазины. Аптека находится всего в 112 метрах, а супермаркет, в 321 метре, что делает повседневные покупки удобными. Наличие 11 банков и 1 школы в радиусе 2 км подчеркивает развитость инфраструктуры. Городской транспорт представлен 10 линиями и 50 остановками, что обеспечивает мобильность. Спортивные объекты, такие как Rocodromo (0.7 км) и Apolo (1.0 км), доступны для активного отдыха.
Карта показывает расположение Сан-Педро-Алькантара на побережье Коста-дель-Соль. Отмечены ключевые объекты инфраструктуры, такие как пляжи, гольф-поля, аэропорт и городские центры. Это позволяет оценить близость к различным точкам интереса и транспортным узлам.
Сан-Педро-Алькантара расположен в муниципалитете Марбелья, являясь его частью, но сохраняя свою самобытность. Он находится к западу от центра Марбельи, примерно в 20 минутах езды. Близость к Пуэрто-Банус (5 минут) и другим городам побережья, таким как Эстепона (15 минут), подчеркивает центральное положение. Расстояние до аэропортов Малаги и Гибралтара (около 45-49 км) обеспечивает хорошую транспортную доступность.
Пентхаус имеет удобное расположение относительно ключевых объектов. До ближайшего пляжа Playa de San Pedro, 1.5 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится в 48 км. Супермаркет расположен всего в 321 метре, а аптека, в 112 метрах. Для любителей гольфа гольф-поля Magna Marbella Golf и Real Club de Golf Las Brisas находятся в пределах 2.4-2.9 км.EV-зарядная станция расположена в 3.2 км. Близость к этим объектам обеспечивает комфортное проживание и доступ к различным видам досуга и услуг.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Сан-Педро-Алькантара характеризуется средиземноморским климатом с среднегодовой температурой около 17.8°C. Диапазон температур в течение года колеблется от 12°C до 26°C. Купальный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев. Высота над уровнем моря составляет 53 метра, что обеспечивает приятный микроклимат. Уклон к пляжу составляет 3.3%, что считается умеренным и не создает значительных трудностей при передвижении. Количество солнечных часов в году способствует активному отдыху на свежем воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта расположены несколько пляжей, включая Playa de San Pedro (1.5 км) и Playa Canina Ventura del Mar (2.0 км). Пляж Гвадальмина и Venus-Bajadilla имеют сертификат качества "Голубой флаг". Для любителей гольфа доступны Magna Marbella Golf (2.4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км). В пределах 2 км находятся спортивные центры Rocodromo, Apolo и Polideportivo San Pedro, предлагающие разнообразные возможности для занятий спортом.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-Алькантара расположен в муниципалитете Марбелья, являясь его частью, но сохраняя свою самобытность. Он находится к западу от центра Марбельи, примерно в 20 минутах езды. Близость к Пуэрто-Банус (5 минут) и другим городам побережья, таким как Эстепона (15 минут), подчеркивает центральное положение. Расстояние до аэропортов Малаги и Гибралтара (около 45-49 км) обеспечивает хорошую транспортную доступность.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Умеренный
Ref: VL560426
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
