Questo attico si trova a San Pedro de Alcántara, una vivace località della Costa del Sol. Con 3 camere da letto e 2 bagni, la proprietà offre 281 m² di spazio abitativo, completato da una terrazza di 120 m², che offre un generoso spazio. Il progetto è già completato e pronto per essere abitato. La posizione combina le comodità urbane con la vicinanza alla costa, consentendo una vita quotidiana confortevole. L'eccellente connettività alle strutture locali e alle vie di trasporto lo rende un'opzione attraente per gli acquirenti alla ricerca di una zona residenziale consolidata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Questo attico è strategicamente situato a San Pedro de Alcántara, Málaga. Si trova in un ambiente urbano, vicino al mare e al viale di San Pedro. Servizi importanti come supermercati, farmacie, ospedali e vari ristoranti sono raggiungibili a piedi. La vicinanza a campi da golf e porti come Puerto Banús sottolinea l'attrattiva della posizione per diversi stili di vita.
Questo attico si rivolge agli acquirenti che apprezzano comfort, spazio e una buona infrastruttura. Le tre camere da letto e i due bagni offrono spazio per famiglie o ospiti. L'ampia terrazza e l'orientamento a sud promettono aree giorno luminose e piacevoli momenti all'aperto. Le comodità come la piscina comune, la palestra e il campo da tennis soddisfano anche le esigenze sportive e ricreative.
Il progetto è classificato come 'Completato', il che significa che i lavori di costruzione sono terminati e la proprietà è immediatamente disponibile. Ciò consente agli acquirenti una transizione rapida senza tempi di attesa. Gli appartamenti fanno parte di un insediamento urbanizzato, progettato per uno stile di vita moderno e confortevole. L'orientamento a sud e le viste sul mare e sul paesaggio contribuiscono all'attrattiva dell'oggetto completato.
L'attico non offre parcheggio privato, ma l'accesso a un garage comune. Il sistema di aria condizionata (caldo/freddo) è disponibile, ma un controllo individuale per ogni stanza non è esplicitamente menzionato, così come il riscaldamento a pavimento oltre il riscaldamento del camino. La sicurezza è garantita da un videocitofono, ma non ci sono informazioni esplicite su un sistema di allarme o servizi di sicurezza 24 ore su 24.
Ref: VL950427
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo attico è adatto per gli acquirenti che cercano una posizione consolidata e ben collegata sulla Costa del Sol. È ideale per individui o famiglie che apprezzano un'alta qualità della vita con accesso diretto ai servizi urbani come ristoranti, negozi e assistenza medica, senza voler rinunciare alla vicinanza al mare e alle strutture ricreative come i campi da golf. Le sue dimensioni e le sue dotazioni lo rendono una scelta adatta per residenti tutto l'anno che cercano una casa confortevole con spazio esterno (terrazza). È anche una considerazione per gli acquirenti che apprezzano una seconda casa con alto comfort e diverse opportunità di svago. La vicinanza alle spiagge e la buona accessibilità all'aeroporto di Malaga attraggono anche turisti e pendolari che desiderano un uso flessibile.
L'appartamento presenta finiture di alta qualità. Gli spazi abitativi sono dotati di pavimenti in marmo, noti per la loro durabilità ed estetica. Le finestre sono orientate a sud, garantendo una buona illuminazione naturale. È presente l'aria condizionata (caldo/freddo) per la climatizzazione, completata da un camino per un calore e un'atmosfera aggiuntivi. La cucina è completamente attrezzata. Le camere da letto dispongono di armadi a muro che offrono spazio di archiviazione. I bagni hanno un design moderno. Un sistema di ventilazione fa parte delle dotazioni. La costruzione in una urbanizzazione suggerisce standard di costruzione moderni, anche se dettagli specifici sull'isolamento o sui materiali utilizzati si trovano nella documentazione tecnica del progetto.
L'attico è offerto al prezzo di 1.150.000 €. Questa tariffa riflette le dimensioni, la posizione e le dotazioni della proprietà in una regione ambita della Costa del Sol. Si tratta di un immobile completato, immediatamente disponibile per l'occupazione. La superficie abitabile è di 281 m², completata da una terrazza di 120 m². Il progetto offre diverse unità di questo tipo, sebbene la disponibilità esatta e i prezzi delle unità specifiche possano variare. La somma indicata rappresenta il prezzo di partenza per questi attici. Informazioni dettagliate su eventuali scaglioni di prezzo o costi aggiuntivi devono essere richieste al promotore o all'agente di vendita.
San Pedro de Alcántara, situata nella provincia di Málaga sulla Costa del Sol, offre un mix di vita urbana e vicinanza alla costa. Questo attico si trova in un ambiente urbano dove numerosi servizi sono raggiungibili a piedi. Il vicino viale di San Pedro e la vicinanza alla costa caratterizzano la vita quotidiana. L'ambiente è vivace e offre una buona infrastruttura per i residenti, tra cui ristoranti, negozi e strutture mediche. L'appartamento stesso dispone di una spaziosa terrazza con orientamento a sud, che offre una vista panoramica sul mare e sulla campagna. Servizi comuni come una piscina e una palestra completano l'offerta e promuovono uno stile di vita attivo. La vicinanza a campi da golf e porti turistici come Puerto Banús amplia le possibilità di svago.
San Pedro de Alcántara offre un ambiente dinamico. Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi ristoranti (25 in un raggio di 2 km), negozi, farmacie (11) e banche (11). La posizione vicino al viale di San Pedro e alla costa consente uno stile di vita attivo. I supermercati si trovano a soli 321 metri, l'ospedale più vicino a 1,8 km. Per gli appassionati di sport, ci sono centri sportivi nelle vicinanze come Rocodromo (0,7 km) e Apolo (0,9 km). La vicinanza a diversi campi da golf rinomati, tra cui Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km), è un altro punto a favore. La rete di trasporto pubblico, con 10 linee e 50 fermate nelle vicinanze, facilita la mobilità. L'ambiente offre un buon mix di comfort urbano e opportunità ricreative.
L'attico è situato a San Pedro de Alcántara, un quartiere consolidato di Marbella sulla Costa del Sol meridionale. La mappa visualizza la vicinanza alle spiagge, al centro città con i suoi servizi, nonché a campi da golf rinomati e al porto turistico di Puerto Banús. Il posizionamento del progetto in un insediamento urbanizzato sottolinea la buona accessibilità e l'integrazione nell'infrastruttura locale.
San Pedro de Alcántara è parte integrante del comune di Marbella e si posiziona centralmente sulla Costa del Sol. Questa posizione offre un equilibrio tra vita urbana e vicinanza alla costa. La città è ben collegata alle principali arterie di trasporto della regione, facilitando l'accesso a Marbella (circa 10 km a ovest) ed Estepona (circa 20 km a ovest). La Costa del Sol è rinomata per la sua alta qualità di vita, il clima mite e l'infrastruttura turistica. San Pedro de Alcántara si distingue per la sua identità, che combina un fascino tradizionale spagnolo con uno sviluppo moderno, con una buona infrastruttura di servizi e opportunità ricreative.
L'accessibilità di San Pedro de Alcántara è buona. La spiaggia più vicina, Playa de San Pedro, si trova a soli 1,6 km. La costa, con altre spiagge come Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km), è facilmente accessibile. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 48 km (in linea d'aria), garantendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Entro un raggio di 2 km, si trovano 25 ristoranti, 1 scuola, 11 farmacie e 11 banche. Diversi campi da golf sono raggiungibili in pochi chilometri, tra cui Magna Marbella Golf (2,4 km). La rete di trasporto pubblico è ben sviluppata con 50 fermate. L'accesso in auto è anch'esso buono, con un rapido collegamento all'autostrada costiera.
| Distanza dal mare | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara beneficia del clima mediterraneo della Costa del Sol, con temperature medie comprese tra 12°C e 27°C. La regione registra in media 3.856 ore di sole all'anno, indicando un clima eccezionalmente soleggiato. La stagione balneare dura circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La temperatura media annua è di piacevoli 19,0°C. Il terreno si trova a un'altitudine di 51 metri sul livello del mare e presenta una pendenza moderata del 3,2% verso la spiaggia. La breve distanza dal mare e la leggera pendenza potrebbero favorire una buona circolazione dell'aria. Le stagioni sono miti, con estati calde e inverni brevi e freschi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di San Pedro de Alcántara offre accesso a spiagge attraenti. La spiaggia più vicina, Playa de San Pedro, si trova a soli 1,6 km e vanta la Bandiera Blu. Altre spiagge come Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) e Playa Atalaya (3,5 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Oltre alle esperienze balneari, la regione offre diverse opportunità ricreative. Vi è un'alta densità di campi da golf nelle vicinanze, tra cui Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Centri sportivi come Rocodromo (0,7 km) e Apolo (0,9 km) sono raggiungibili a piedi. La vicinanza ai porti turistici di Puerto Banús (3,5 km) e Marbella (9,3 km) apre possibilità di sport acquatici e un ambiente esclusivo.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara è parte integrante del comune di Marbella e si posiziona centralmente sulla Costa del Sol. Questa posizione offre un equilibrio tra vita urbana e vicinanza alla costa. La città è ben collegata alle principali arterie di trasporto della regione, facilitando l'accesso a Marbella (circa 10 km a ovest) ed Estepona (circa 20 km a ovest). La Costa del Sol è rinomata per la sua alta qualità di vita, il clima mite e l'infrastruttura turistica. San Pedro de Alcántara si distingue per la sua identità, che combina un fascino tradizionale spagnolo con uno sviluppo moderno, con una buona infrastruttura di servizi e opportunità ricreative.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 18.0°C | 43 mm |
| Giugno | 22.2°C | 11 mm |
| Luglio | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Settembre | 23.0°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Moderato
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Alba Benalmádena (da 699.000 €), questo attico a San Pedro de Alcántara si posiziona nel segmento di lusso con un prezzo di 1.150.000 €. Le maggiori superfici abitative (281 m² di abitazione più 120 m² di terrazza) e la posizione in un ambiente urbano consolidato di Marbella, che offre un'alta densità di servizi e opportunità di svago, giustificano questa strategia di prezzo. Mentre i progetti comparativi menzionati presentano prezzi di partenza inferiori, spesso offrono superfici abitative più piccole o si trovano in posizioni meno centrali all'interno delle rispettive città. La proprietà qui descritta si rivolge ad acquirenti disposti a investire per un appartamento spazioso e ben attrezzato in una regione di prima classe della Costa del Sol, caratterizzata da un'alta qualità della vita e un'eccellente infrastruttura. La vicinanza a luoghi esclusivi come Puerto Banús e la buona accessibilità a Marbella aggiungono ulteriore valore.
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