Пентхаус в Сан-Педро-де-Алькантара представляет собой просторную жилплощадь площадью 230 м² с четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами. Расположенный в городском районе Коста-дель-Соль, объект находится в пешей доступности от пляжей, ресторанов и повседневных удобств. Построенный в 1970 году, этот пентхаус был недавно отремонтирован, предлагая современные удобства в установившемся жилом районе. С западной ориентацией и собственными террасами, объект сочетает в себе доступность к прибрежному образу жизни с практичностью городского положения.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Сан-Педро-де-Алькантара, в 10 км от Марбельи и 57 км от Малаги. Находясь всего в 1,6 км от пляжа Сан-Педро и в непосредственной близости от множества удобств включая аптечный пункт в 112 метрах и супермаркет в 321 метре. Положение обеспечивает легкий доступ как к прибрежным развлечениям, так и к городским удобствам в пешей доступности.
Пентхаус с четырьмя спальнями подходит для семей или тех, кому требуется дополнительное пространство. План этажа включает основную спальню с собственной ванной комнатой, три дополнительные спальни и гибкое пространство на верхнем этаже, которое может служить четвертой спальней, домашним офисом или зоной отдыха. Совместно используемые сады и бассейн обеспечивают возможности для отдыха без необходимости ухода за частным участком.
Объект был завершен в 1970 году, но недавно подвергся капитальному ремонту. Хотя это не новый объект, недавние обновления включают современные удобства, такие как центральное отопление, кондиционер и теплые полы в ванных комнатах. Статус "недавно отремонтированный" означает, что инфраструктура была обновлена в соответствии с современными стандартами, несмотря на первоначальную дату строительства.
Объект не предлагает частный бассейн или сад, так как эти удобства являются общими для всех жителей. Также отсутствует частный паркинг, хотя есть подземное парковочное место. Будучи расположенным в городском районе, объект не обеспечивает изоляцию или уединение, которые можно найти в более удаленных загородных объектах. Западная ориентация означает, что утреннее солнце может быть ограничено на террасах.
Ref: VL978659
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот пентхаус подходит для тех, кто ищет постоянное место жительства в прибрежном районе с доступом к городским удобствам. Семьи с детьми оценят близость к школам и медицинским учреждениям. Также он подходит как вторая резиденция для тех, кто проводит значительное время в Испании, особенно учитывая легкий доступ к аэропорту Малаги (48 км). Инвесторы, заинтересованные в аренде, могут извлечь выгоду из туристического характера региона, с 52 отелями и более чем 12,000 койко-мест в окрестностях. Положение также удобно для любителей гольфа, учитывая близость к нескольким гольф-клубам. Покупатели, которые ценят баланс между городской жизнью и прибрежным отдыхом, найдут этот объект соответствующим их потребностям.
Пентхаус был недавно отремонтирован с использованием современных материалов и технологий. Объект включает центральное отопление, систему кондиционирования воздуха и теплые полы в ванных комнатах. Кухни полностью оборудованы с отдельной кладовой для дополнительных удобств. Встроенные шкафы предоставляют решения для хранения, а лифт обеспечивает легкий доступ к объекту. На фотографиях видна современная ванная комната с настенным унитазом и деревянными элементами, что указывает на внимание к деталям и дизайну. Террасы предоставляют дополнительное жилое пространство на открытом воздухе, что является важной характеристикой для средиземноморского образа жизни. Качество отделки соответствует стандартам, ожидаемым в этом ценовом сегменте недвижимости на Коста-дель-Соль.
Цена на этот пентхаус начинается с €1,750,000, что отражает его положение в районе Сан-Педро-де-Алькантара, близость к пляжу и размеры жилой площади. Это позиционирует объект в премиальном сегменте рынка недвижимости в регионе. С учетом площади 230 м², четыре спальни и недавний ремонт, цена соответствует аналогичным объектам в этом районе. Однако потенциальным покупателям следует отметить, что цены на недвижимость в Сан-Педро-де-Алькантара могут варьироваться в зависимости от точного положения, вида и состояния объектов.
Сан-Педро-де-Алькантара предлагает баланс между прибрежным отдыхом и городскими удобствами. Ежедневный ритм жизни здесь включает утренние прогулки до пляжа, кофе в местных кафе и доступ к всем необходимым услугам в пешей доступности. Вечера можно проводить на одной из частных террас пентхауса, наслаждаясь средиземноморским климатом. Близость к гольф-клубам, включая Magna Marbella Golf в 2,4 км, предоставляет возможности для занятий спортом. Городская плотность означает, что круглый год сохраняется активность, с местными жителями и туристами, создающими оживленную атмосферу, особенно в ресторанах и барах в радиусе 2 км. Сезонность влияет на интенсивность деятельности, с заметным увеличением посетителей в летние месяцы.
Среда проживания в Сан-Педро-де-Алькантара характеризуется сочетанием городских удобств и прибрежного образа жизни. Район хорошо обслуживается с 10 линиями общественного транспорта и 50 остановками, что обеспечивает легкое передвижение. В радиусе 2 км находится 27 ресторанов, 13 кафе, 11 аптек и 11 банков, что позволяет удовлетворить ежедневные потребности без использования автомобиля. Инфраструктура здравоохранения включает 5 медицинских центров, а ближайшая больница находится всего в 1,8 км. Образовательные услуги представлены 41 начальной и 28 средними школами в регионе. Плотность застройки создает активную городскую атмосферу, сохраняя при этом доступность к прибрежным развлечениям. Экономическая активность отражается в 4,743 транзакциях с недвижимостью в регионе, что указывает на стабильный рынок недвижимости.
Карта показывает положение пентхауса в Сан-Педро-де-Алькантара в контексте Коста-дель-Соль. Объект расположен в пределах городской застройки, в непосредственной близости от пляжа и основных магистралей. Карта также иллюстрирует близость к Марбелье на востоке и другим городским центрам вдоль побережья. Район характеризуется сетью улиц с удобствами в пешей доступности от объекта.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Сан-Педро-де-Алькантара занимает стратегическое положение на Коста-дель-Соль, в 10 км от Марбельи с ее роскошными магазинами и ночной жизнью. Регион находится в 57 км от Малаги, столицы провинции, и в 57 км от Альхесираса, важного портового города. Это положение обеспечивает доступ к крупным городам и их услугам, сохраняя при этом более спокойную прибрежную атмосферу. Близость к международным аэропортам Малаги и Гибралтара (оба около 48-49 км) усиливает доступность региона. Положение в муниципалитете Марбелья предлагает доступ к престижному образу жизни региона при более доступных ценах по сравнению с центром Марбельи.
Ближайший пляж, Плайя-де-Сан-Педро, находится всего в 1,6 км от объекта, что делает его доступным пешком или на велосипеде. Два пляжа с Голубым флагом находятся в непосредственной близости. Для гольф-энтузиастов, Magna Marbella Golf находится в 2,4 км, а Real Club de Golf Las Brisas - в 2,8 км. Порт Пуэрто-Банус, известный своими яхтами и магазинами, расположен в 3,4 км. Международный аэропорт Малаги находится в 48 км (примерно 40 минут на автомобиле), что обеспечивает удобные международные связи. Зарядные станции для электромобилей доступны в 3,2 км. Марбелья с ее широким спектром услуг находится всего в 10 км, а Малага - в 57 км.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Сан-Педро-де-Алькантара характеризуется среднегодовой температурой 17,8°C с диапазоном от 12°C до 26°C в течение года. Высота над уровнем моря составляет 53 метра, а уклон к пляжу составляет 3,3%, что считается умеренным. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C или выше. Западная ориентация объекта означает, что террасы получают больше послеобеденного и вечернего солнца, что идеально подходит для отдыха после дня. Умеренный климат позволяет наслаждаться открытыми пространствами в течение большей части года, а близость к морю обеспечивает естественное охлаждение в летние месяцы.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В окрестностях находятся два пляжа, отмеченные Голубым флагом: Гуадальмина и Венус-Бахадилья. Ближайший пляж, Плайя-де-Сан-Педро, расположен в 1,6 км от объекта и предлагает традиционный средиземноморский пляжный опыт. Рекреационные возможности включают доступ к трем гольф-клубам в радиусе 3,2 км, включая Magna Marbella Golf и Real Club de Golf Las Brisas. Спортивные центры, такие как Rocodromo (0,7 км) и Polideportivo San Pedro (1,1 км), предлагают дополнительные возможности для активного отдыха. Яхтенная марина Пуэрто-Депортиво-Хосе-Банус находится в 3,4 км, предоставляя доступ к водным видам спорта и морским прогулкам.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-де-Алькантара занимает стратегическое положение на Коста-дель-Соль, в 10 км от Марбельи с ее роскошными магазинами и ночной жизнью. Регион находится в 57 км от Малаги, столицы провинции, и в 57 км от Альхесираса, важного портового города. Это положение обеспечивает доступ к крупным городам и их услугам, сохраняя при этом более спокойную прибрежную атмосферу. Близость к международным аэропортам Малаги и Гибралтара (оба около 48-49 км) усиливает доступность региона. Положение в муниципалитете Марбелья предлагает доступ к престижному образу жизни региона при более доступных ценах по сравнению с центром Марбельи.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Умеренный
Сан-Педро-де-Алькантара занимает промежуточное положение между роскошной Марбельей и более доступными городами на западном участке Коста-дель-Соль. В отличие от соседних объектов в Торре-дель-Мар (Aquamar от €269,950) или Михасе (Lantana Residencial от €205,000), цены в Сан-Педро-де-Алькантара выше, отражая его престижное положение в муниципалитете Марбелья. Однако они остаются доступнее, чем в центре Марбельи. Объект также отличается своей доступностью к множеству гольф-клубов по сравнению с более прибрежными объектами. Эстерона (Etherna Homes 2 от €259,000) предлагает более низкие цены, но находится дальше от крупных городских центров. Плотность застройки в Сан-Педро-де-Алькантара выше, чем в загородных объектах, но ниже, чем в центре Марбельи, обеспечивая баланс между городской жизнью и прибрежным отдыхом.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID