Tento penthouse sa nachádza v San Pedro de Alcántara, časti Marbella v Andalúzii, na pobreží Costa del Sol. S rozlohou 230 m² ponúka štyri spálne a tri kúpeľne. Postavený v roku 1970, bol nedávno zrekonštruovaný a poskytuje moderné bývanie v historickej časti pobrežia. Nachádza sa v urbanizovanej oblasti s blízkosťou k mestským vybavenostiam, plážam a golfovým ihriskám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v atraktívnej časti San Pedro de Alcántara, v bezprostrednej blízkosti mestského centra a kúpeľného prostredia. Vzdialenosť od pláže Playa de San Pedro je 1,6 km, čo umožňuje prístup k pobrežiu pešo alebo na bicykli. Poloha poskytuje rovnováhu medzi mestským životom a prístupom k prírode.
Dispozícia objektu ponúka priestor pre rodiny alebo osoby potrebujúce viac miesta. S tromi spálňami na hlavnej úrovni a ďalšou flexibilnou priestorovou jednotkou v hornej časti, je možné prispôsobiť priestory pre rôzne potreby. Súkromné terasy poskytujú priestor pre oddych a vonkajšie aktivity po celý rok.
Pôvodná výstavba bola dokončená v roku 1970, ale objekt prešiel nedávnu rekonštrukciou, ktorá aktualizovala vnútorné priestory a vybavenie. Kým ide o staršiu budovu, moderná renovácia priniesla súčasné štandardy bývania pri zachovaní pôvodnej architektúry a štruktúry.
Tento objekt nie je novostavbou, čo znamená, že môže vykazovať známky opotrebeneia typické pre budovy z tohto obdobia. Poloha v mestskom centre môže byť menej vhodná pre hľadačov absolútneho súkromia a ticha. Výhľady sú orientované na ulicu, nie na more alebo prírodné panorámy.
Ref: VL978659
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento penthouse je vhodný pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich trvalé bydlisko alebo druhý domov v oblasti Costa del Sol. Ak hľadáte priestorné bývanie s prístupom k mestským službám a zároveň k rekreačným možnostiam, tento objekt poskytuje túto kombináciu. Poloha v San Pedro de Alcántara je ideálna pre tých, ktorí preferujú bytie blízko pláží, golfových ihrísk a reštaurácií, ale zároveň chcú mať prístup k väčším mestám ako Marbella (10 km) a Malaga (57 km). Pre zamestnancov s možnosťou práce na diaľku alebo dôchodcov hľadajúcich kvalitný životný štandard v teplom klíme je táto nehnuteľnosť relevantnou možnosťou. Tiež je vhodná pre investorov hľadajúcich nemovitosť v stabilnej a vyhľadávanej oblasti s potenciálom dlhodobého zhodnotenia.
Penthouse prešiel nedávnu rekonštrukciou, ktorá zahrňovala aktualizáciu všetkých kľúčových priestorov. Kúpeľne boli modernizované s montážou wall-mounted toaletu a drevených prvkov, čo prináša súčasný vzhľad a funkčnosť. Vnútorné priestory využívajú kvalitné materiály, vrátane drevených prvkov v chodbe a vstupnej hale. Vybavená kuchynská linka s oddelenou technickou miestnosťou poskytuje praktické riešenie pre každodenné potreby. Klimatizačný systém a centrálne kúrenie zabezpečujú komnú teplotu počas celého roka, čo je v tejto oblasti dôležité. Kúrenie v podlahe v kúpeľniach pridáva na komforte. Súkromné terasy sú navrhnuté s ohľadom na využitie vonkajšieho priestoru, čo rozširuje obytnú plochu vonkajšie. Vstavané šatníky poskytujú dostatočné úložné priestory, čo prispieva k udržaniu poriadku v objekte.
Cena tohto penthouse je stanovená na 1 750 000 €, čo odráža jeho polohu v San Pedro de Alcántara, veľkosť a štandard rekonštrukcie. V porovnaní s inými projektami v regii, ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) alebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), ide o vyššiu cenovú kategóriu, čo odpovedá štatúsu penthouse v tejto lokalite a jeho rekonštruovanému stavu. Cena sa môže líšiť v závislosti od trhových podmienok a špecifických požiadaviek kupujúceho.
Denný život v tomto penthouse sa vyznačuje kombináciou mestského pohodlia a prístupu k prírodným aktivitám. Rané ráno môžete začať prechádzkou k nákupnému stredisku vzdialenému len 321 metrov, kde nájdete všetky potrebné potraviny. Počas dňa poskytuje mestské centrum San Pedro de Alcántara možnosti na stravovanie v jednej z 27 reštaurácií v okolí. Popoludní môžete navštíviť kúpalisko v areáli alebo sa vydať na bicykli k pláži vzdialenej 1,6 km. Večer ponúkajú terasy priestor na oddych a vychutnanie si miernym podnebím. Blízkosť golfu Magna Marbella len 2,4 km umožňuje pravidelné športové aktivity. Lokalita poskytuje vyvážený denný režim s prístupom k mestským službám a rekreačným aktivitám.
Okolie penthouse poskytuje komplexný prístup k službam a vybavenostiam. V tesnej blízkosti sa nachádza 11 lekárni, pričom najbližšia je vzdialená len 112 metrov, čo zaisťuje rýchly prístup k liekom. Zdravotnícka starostlivosť je zabezpečená piatimi zdravotnými strediskami v okolí a nemocnicou vzdialenou 1,8 km. Vzdelávacie možnosti zahŕňajú 41 základných škôl a 28 stredných škôl v širšom okolí. Obchodné možnosti poskytuje 11 bánk a 27 reštaurácií v okruhu 2 km. Pre rodiny s deťmi je dôležitá dostupnosť škôl a školských zariadení, ktoré sa nachádzajú v blízkosti. Infraštruktúra zahŕňa 10 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok, čo uľahčuje pohyb bez vlastného auta, hoci vďaka centrálnej polohe sú väčšina služieb dostupné pešo.
Mapa zobrazuje polohu penthouse v San Pedro de Alcántara v kontexte širšej oblasti Costa del Sol. Zviditeľňuje blízkosť k moru, prístup k hlavným komunikáciám a vzdialenosť k kľúčovým bodom v okolí vrátane Marbella, Puerto Banús a letiska Malaga. Zároveň ukazuje dostupnosť pláží, golfových ihrísk a ďalších rekreačných zariadení v okruhu 5 km od objektu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
San Pedro de Alcántara je mestská časť Marbella, situovaná v srdci Costa del Sol. Vzhľadom na svoju pozíciu predstavuje ideálny základňu pre preskúmanie celej oblasti. Vzdialenosť 10 km od Marbelly (s 147 958 obyvateľmi) poskytuje prístup k službám väčšieho mesta pri zachovaní miestnej atmosféry. Vzdialenosť 57 km od Malagy (579 076 obyvateľov) a Algeciras (121 957 obyvateľov) umožňuje jednoduchý prístup k regionálnym letiskám a obchodným centram. Poloha medzi týmito dvoma významnými mestami robí z San Pedro de Alcántara strategickú lokalitu pre bývanie s dobrou dostupnosťou celého regiónu.
Pláže Playa de San Pedro sa nachádzajú vzdialené 1,5-1,6 km, čo predstavuje približne 15-20 minút pešo alebo 5 minút bicyklom. Golfové ihriská Magna Marbella Golf (2,4 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,8-2,9 km) sú ľahko dostupné autom alebo taxi. Luchthávgu Malaga-Costa del Sol (AGP) je možné dosiahnuť za približne 45-50 minút jazdy autom (48 km). Supermarkety sú v tesnej blízkosti, najbližší je vzdialený len 321 metrov. Pre majiteľov elektrických vozidiel je EV nabíjacia stanica dostupná vzdialenosťou 3,2 km. Jachetné prístavy Puerto Deportivo José Banús (3,4 km) a Puerto Deportivo Virgen del Carmen v Marbelle (9,2 km) poskytujú prístup k námorným aktivitám a yachtingu.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť San Pedro de Alcántara sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 17,8°C a letnými teplotami medzi 26-30°C. Zimné teploty zriedka klesajú pod 12°C, čo umožňuje pobyt vonku počas celého roka. Ročných slnečných dní je približne 320, čo prináša dostatok slnka pre vonkajšie aktivity. Pláže sú vhodné na kúpanie počas 4 mesiacov v roku, keď teplota vody presahuje 20°C. Nadmorská výška 53 metrov nad morom a mierny sklon terénu smerom k moru (3,3%) prispievajú k príjemnému mikroklimatu bez extrémnych poveternostných vplyvov. Táto kombinácia nadmorskej výšky a blízkosti mora vytvára optimálne podmienky pre život bez extrémnych teplotných výkyvov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláže v okolí, vrátane Playa de San Pedro a Playa Canina Ventura del Mar, sú vyhľadávané pre svoju kvalitu. Dve z týchto pláží získali modrú vlajku (Blue Flag), ktorá svedčí o vysokých štandardoch čistoty vody a bezpečnosti. Pláže ponúkajú možnosti na plávanie, vodné športy a oddych pod slnkom. Golfových možností je v okolí veľa, pričom najbližšie sú Magna Marbella Golf (2,3 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) a El Higueral Golf (3,2 km). Športové centrá ako Rocodromo (0,7 km), Apolo (1,0 km) a Polideportivo San Pedro (1,1 km) poskytujú možnosti na rôzne športové aktivity vrátane skalného lezenia, fitness a športových ihrísk. Pre tých, ktorí preferujú aktívny oddych, je v okolí dostatok možností pre rybolov, vodné športy a turistiku.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara je mestská časť Marbella, situovaná v srdci Costa del Sol. Vzhľadom na svoju pozíciu predstavuje ideálny základňu pre preskúmanie celej oblasti. Vzdialenosť 10 km od Marbelly (s 147 958 obyvateľmi) poskytuje prístup k službám väčšieho mesta pri zachovaní miestnej atmosféry. Vzdialenosť 57 km od Malagy (579 076 obyvateľov) a Algeciras (121 957 obyvateľov) umožňuje jednoduchý prístup k regionálnym letiskám a obchodným centram. Poloha medzi týmito dvoma významnými mestami robí z San Pedro de Alcántara strategickú lokalitu pre bývanie s dobrou dostupnosťou celého regiónu.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Mierny
V porovnaní s inými projektmi v oblasti predstavuje tento penthouse v San Pedro de Alcántara vyššiu cenovú kategóriu s cenou od 1 750 000 €. Porovnateľné projekty ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €) ponúkajú nižšie vstupné ceny, často za menšie jednotky alebo v menej centralizovaných lokalitách. Hlavný rozdiel spočíva v kombinácii faktorov: poloha v širšom centre San Pedro de Alcántara, typ nehnuteľnosti (penthouse), nedávna rekonštrukcia a veľkosť (230 m²). Zatiaľ čo iné projekty často predstavujú novostavby vo vyvíjajúcich sa oblastiach, tento penthouse ponúka zavedenú lokalitu s kompletnou infraštruktúrou a okamžitou dostupnosťou všetkých služieb. Oblasť San Pedro de Alcántara sa vyznačuje vyššou koncentráciou služieb a vybaveností v porovnaní s niektorými rozvíjajúcimi sa rezidenčnými oblasťami, čo prispieva k vyššej cenovej úrovni, ale zároveň zaisťuje lepšiu kvalitu života a vyššiu investičnú hodnotu nehnuteľností v dlhodobom horizonte.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID