Этот просторный жилой участок расположен в востребованном районе Альтависта в Сан-Педро-де-Алькантара, в муниципалитете Марбельи. Занимая 1 280 м², он позволяет построить большую роскошную виллу с жилой площадью до 700 м². Недвижимость находится в тихом, сложившемся жилом комплексе, известном просторными участками и спокойной атмосферой, но при этом остаётся удобно близко к важным объектам инфраструктуры. Это возможность для развития в первоклассном месте на Коста-дель-Соль с видом в сторону Гибралтара.
Коста-дель-Соль предлагает разнообразные возможности в сфере недвижимости, от апартаментов в оживлённых прибрежных курортах до эксклюзивных вилл в закрытых комплексах. Проекты вроде Aquamar в Торре-дель-Мар или Lantana Residencial в Михасе с начальными ценами от €205 000 до €269 950 обычно представляют собой апартаменты или таунхаусы в других местах и часто ориентированы на более широкий сегмент рынка. Etherna Homes 2 в Эстепоне, начиная от €269 000, скорее всего, также относится к новостройкам, а не к участкам под застройку. Этот конкретный участок в Сан-Педро-де-Алькантара по фиксированной цене €1 050 000 выделяется значительной площадью земли и потенциалом для большой индивидуальной роскошной виллы. Хотя сопоставимые готовые дома могут сильно различаться в цене в зависимости от площади и отделки, этот участок представляет собой возможность серьёзного развития в сложившемся и желанном районе, в отличие от более компактных предложений в других местах.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок стратегически расположен в Сан-Педро-де-Алькантара, оживлённом городке на Коста-дель-Соль. Он находится близко к центру города, что позволяет дойти пешком до всех необходимых объектов, и одновременно рядом с основными транспортными маршрутами. Участок входит в состав комплекса Альтависта, который отличается крупными участками и умиротворённой обстановкой, обеспечивая тихую жилую среду рядом с прибрежными достопримечательностями.
Этот участок предназначен для тех, кто хочет построить индивидуальную роскошную резиденцию. Значительная площадь земли позволяет создать обширное жилое пространство и приватные удобства, отвечая самым высоким требованиям. Он подойдёт людям или семьям, желающим спроектировать дом под свои потребности, с достаточным местом для садов, бассейнов и зон отдыха, и всё это в уважаемом жилом комплексе.
Это существующий участок, готовый к немедленному освоению, с подготовленной планировкой и инфраструктурой для строительства. Сам участок доступен, но любое новое строительство должно соответствовать действующим строительным нормам. Ключевое преимущество, местоположение, служащее основой для современной виллы в развитом районе. Заинтересованным лицам следует проконсультироваться с местными градостроительными органами относительно конкретных разрешений на строительство и проектных норм.
Предложение касается только земли; приобретать существующее строение невозможно. В продажу не входят готовые проекты виллы или строительные услуги. Потенциальные покупатели несут ответственность за все аспекты проектирования, получения разрешений и процесса строительства. Кроме того, потенциал участка подчиняется местным нормам зонирования и строительства, которые могут накладывать определённые ограничения на итоговое строение.
Этот участок подходит девелоперам или частным лицам с чётким видением строительства индивидуальной роскошной виллы. Он привлекает покупателей, ищущих крупный земельный актив в престижном районе Коста-дель-Соль, со свободой спроектировать дом с нуля. Он уместен для тех, кто ставит в приоритет приватность и тихую среду, как в комплексе Альтависта, но при этом хочет близости к городским удобствам. Покупатели, знакомые со строительным процессом и местными нормами или планирующие привлечь профессиональные услуги, найдут это предложение выгодным. Он также подходит инвесторам, стремящимся развить высоколиквидную недвижимость на рынке с устойчивым спросом.
Поскольку это жилой участок, конкретные сведения о качестве отделки к самой земле неприменимы. Потенциальное строительство позволяет возвести виллу до 700 м², предоставляя широкие возможности для высококачественных материалов и современной отделки. Покупатели смогут выбрать отделку в соответствии с люксовыми стандартами, включая напольные покрытия, кухни, ванные комнаты и элементы интерьера. Окружающий жилой комплекс застроен состоявшимися объектами, что указывает на ценность качественного строительства. Местные строительные нормы и возможность премиальной отделки определят итоговое качество любой новостройки на этом участке.
Запрашиваемая цена на этот жилой участок площадью 1 280 м² зафиксирована на уровне 1 050 000 €. Эта цена отражает значительную площадь земли и её первоклассное расположение в сложившемся комплексе Альтависта в Сан-Педро-де-Алькантара. Поскольку это продажа земли, цена указана за сам участок с возможностью построить виллу с жилой площадью до 700 м². Вариаций цены в зависимости от размера или характеристик недвижимости нет, так как предлагается единственный участок. Заинтересованным сторонам следует быть готовыми приобрести его по этой фиксированной стоимости.
Сан-Педро-де-Алькантара предлагает сбалансированный образ жизни, сочетая удобство городской жизни с расслабленной атмосферой Коста-дель-Соль. Расположение участка в комплексе Альтависта дарит ощущение уединения и покоя, что подходит жителям, ценящим тишину. Повседневная жизнь здесь, это лёгкий доступ к широкому спектру удобств, включая множество ресторанов, аптек и банков, всё в пешей доступности или короткой поездке на машине. Близость к пляжу и знаменитым полям для гольфа, таким как Magna Marbella Golf, расширяет возможности для отдыха. Для семей район хорошо обеспечен образовательными учреждениями, включая международные школы. Климат со средними температурами от 12 до 26 °C и продолжительным купальным сезоном способствует активному образу жизни на свежем воздухе круглый год. Развитый туристический сектор района означает, что инфраструктура содержится в отличном состоянии и разнообразна, обслуживая как жителей, так и гостей.
Сан-Педро-де-Алькантара предлагает оживлённую, но удобную городскую среду. Расположение участка сочетает доступность и спокойствие. С супермаркетом всего в 321 метре и аптекой в 112 метрах повседневные дела решаются без труда. Сам комплекс известен мирной атмосферой благодаря структуре из крупных участков и сообществу вилл. Такая обстановка гарантирует тихую жилую среду, отличную от более шумных прибрежных зон, при этом всего в нескольких минутах от бурной жизни Пуэрто-Бануса и Марбельи. Наличие 27 ресторанов и 13 кафе в радиусе 2 км свидетельствует о богатой социальной и гастрономической сцене, легко доступной жителям.
Эта карта подчёркивает стратегическое положение жилого участка в Сан-Педро-де-Алькантара. Она наглядно подтверждает близость к местной инфраструктуре, такой как супермаркеты и аптеки, а также удобное расстояние до ключевых мест отдыха, пляжей и полей для гольфа. Карта также демонстрирует доступность относительно крупных региональных центров и транспортных сетей, подчёркивая сбалансированное положение между городским удобством и тихой жилой средой.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Сан-Педро-де-Алькантара расположен в границах более широкого муниципалитета Марбельи, в центре Коста-дель-Соль. Это расположение обеспечивает близость к космополитичному центру Марбелье (10 км) и крупному городу Малаге (57 км), известному международным аэропортом и культурными достопримечательностями. На западе доступны другие значимые города, такие как Альхесирас. Регион является развитым туристическим направлением с развитой инфраструктурой и широким спектром удобств, что делает его привлекательным как для постоянных жителей, так и для отдыхающих, ищущих средиземноморский образ жизни.
Участок отличается превосходной транспортной доступностью. Он находится в 1,5 км от пляжа Playa de San Pedro и близко к другим пляжам, таким как Playa Canina Ventura del Mar (2,0 км). Рядом крупные поля для гольфа: Magna Marbella Golf (2,4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,8 км). Для путешествий аэропорт Малаги расположен примерно в 48 км по прямой. Участок стратегически расположен между автомагистралями A7 и AP7, что облегчает поездки на автомобиле. Общественный транспорт доступен: 50 остановок и 10 маршрутов обслуживают район, улучшая мобильность внутри Сан-Педро и связь с крупными городами, такими как Марбелья (10 км) и Малага.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Сан-Педро-де-Алькантара отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,0 °C и количеством солнечных часов, способствующим жизни на свежем воздухе. Средние месячные температуры варьируются от 12 °C зимой до 26 °C летом, что обеспечивает долгий купальный сезон продолжительностью около 5 месяцев, когда температура воды стабильно выше 20 °C. Высота 53 метра над уровнем моря создаёт приятную среду без экстремальных условий. Умеренный уклон к близлежащему пляжу Playa de San Pedro (3,3%) обеспечивает относительно лёгкий доступ к побережью. Окружающий ландшафт дарит природную красоту с видами на горы.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Жителям обеспечен удобный доступ к побережью: пляж Playa de San Pedro расположен всего в 1,6 км по прямой. Дополнительные пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar, находятся в радиусе 2 км. Для любителей гольфа рядом несколько полей, включая Magna Marbella Golf (2,3 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,8 км). В районе также есть несколько спортивных объектов: скалодром Rocodromo и спортивные центры Apolo в пределах 1 км, а спортивный комплекс Polideportivo San Pedro, чуть более чем в 1 км. Яхтенные марины, такие как Puerto Deportivo José Banus (3,4 км), предлагают водные развлечения и изысканные рестораны.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.6°C | 80 mm |
| Февраль | 13.5°C | 47 mm |
| Март | 14.5°C | 154 mm |
| Апрель | 16.5°C | 70 mm |
| Май | 19.7°C | 27 mm |
| Июнь | 23.6°C | 6 mm |
| Июль | 26.5°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.8°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.4°C | 72 mm |
| Ноябрь | 16.0°C | 89 mm |
| Декабрь | 13.8°C | 80 mm |
Умеренный
Ref: VL404678
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL
ID