Tento priestranný rezidenčný pozemok sa nachádza v žiadanom priestore Altavista v San Pedro de Alcántara, v rámci obce Marbella. S výmerou 1 280 m² ponúka možnosť vybudovať významnú luxusnú vilu s až 700 m² obytného priestoru. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej, zastavanej urbanizácii známej svojimi priestrannými pozemkami a pokojnou atmosférou, no zostáva výhodne blízko základného vybavenia. Predstavuje príležitosť na rozvoj na špičkovej lokalite Costa del Sol, s výhľadom na Gibraltar.
Costa del Sol ponúka rozmanitú škálu príležitostí v oblasti nehnuteľností, od apartmánov v rušných pobrežných strediskách až po exkluzívne vily v súkromných komunitách. Projekty ako Aquamar v Torre del Mar alebo Lantana Residencial v Mijas, s počiatočnými cenami od 205 000 do 269 950 €, zvyčajne predstavujú apartmány alebo radové domy na iných miestach, často cielené na širší segment trhu. Etherna Homes 2 v Estepona, od 269 000 €, sa tiež pravdepodobne týka novostavieb namiesto stavebných pozemkov. Tento konkrétny pozemok v San Pedro de Alcántara, s pevnou cenou 1 050 000 €, vyniká vďaka svojej značnej výmere a potenciálu pre veľkú luxusnú vilu na mieru. Zatiaľ čo porovnateľné nehnuteľnosti v podobe dokončených domov sa môžu v cene veľmi líšiť podľa veľkosti a úprav, tento pozemok predstavuje príležitosť na významný rozvoj v dobre etablovanej a žiaducej oblasti, odlišnej od kompaktnejších ponúk inde.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok je strategicky umiestnený v San Pedro de Alcántara, živom meste na Costa del Sol. Ťaží z blízkosti centra mesta, ponúka pešiu dostupnosť vybavenia, a zároveň je blízko hlavných dopravných tepien. Rozvoj je súčasťou komunity Altavista, ktorá sa vyznačuje väčšími pozemkami a pokojným prostredím, čo zaručuje tichý rezidenčný zážitok v blízkosti pobrežných atrakcií.
Tento pozemok je určený pre tých, ktorí si želajú postaviť vlastnú luxusnú rezidenciu. Významná výmera pozemku umožňuje rozsiahly obytný priestor a súkromné vybavenie, čo zodpovedá náročným rezidenčným požiadavkám. Hodí sa pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré chcú navrhnúť dom prispôsobený ich špecifickým potrebám, s dostatkom priestoru pre záhrady, bazény a rekreačné zóny, a to všetko v dobrej urbanizácii.
Ide o existujúci pozemok pripravený na okamžitú výstavbu, s hotovým plánovaním a infraštruktúrou. Hoci je samotný pozemok dostupný, každá nová výstavba by mala rešpektovať platné stavebné predpisy. Lokalita je kľúčová a ponúka základ pre modernú vilu v zastavanej oblasti. Záujmové strany by sa mali poradiť s miestnymi plánovacími úradmi ohľadne konkrétnych stavebných povolení a dizajnových smerníc.
Táto ponuka sa týka iba pozemku; neexistuje žiadna štruktúra na kúpu. Predaj nezahŕňa žiadne predpripravené plány vily ani stavebné služby. Potenciálni kupujúci sú zodpovední za všetky aspekty návrhu, stavebného povolenia a procesu výstavby. Potenciál pozemku je navyše podmienený miestnym územným plánom a stavebnými predpismi, ktoré môžu ukladať špecifické obmedzenia na výslednú stavbu.
Tento pozemok je vhodný pre developerov alebo jednotlivcov s jasnou víziou výstavby luxusnej vily na mieru. Oslovuje kupujúcich, ktorí hľadajú významný pozemok v prestížnej oblasti Costa del Sol a ponúka slobodu navrhnúť dom od základov. Je vhodný pre tých, ktorí uprednostňujú súkromie a tiché prostredie, aké poskytuje komunita Altavista, ale zároveň si želajú blízkosť mestského komfortu. Kupujúci, ktorí poznajú stavebný proces a miestne predpisy alebo plánujú zapojiť profesionálne služby pri rozvoji, nájdu túto ponuku výhodnou. Je tiež vhodný pre investorov, ktorých cieľom je vybudovať nehnuteľnosť s vysokou hodnotou na trhu známom trvalým dopytom.
Keďže ide o rezidenčný pozemok, konkrétne detaily o kvalite povrchov sa na samotnú pôdu nevzťahujú. Potenciálna výstavba umožňuje vilu s až 700 m², čo ponúka dostatok priestoru pre kvalitné materiály a moderné úpravy. Kupujúci budú mať možnosť vybrať povrchy zodpovedajúce luxusným štandardom, vrátane podláh, kuchýň, kúpeľní a interiérových dizajnových prvkov. Okolitá urbanizácia sa vyznačuje etablovanými nehnuteľnosťami, čo naznačuje prostredie, kde sa kvalitná výstavba cení. Miestne stavebné normy a potenciál prémiových úprav určia konečnú kvalitu akejkoľvek novostavby na tomto pozemku.
Požadovaná cena za tento 1 280 m² rezidenčný pozemok je pevne stanovená na 1 050 000 €. Táto cena odráža značnú výmeru pozemku a jeho špičkovú polohu v etablovanej komunite Altavista v San Pedro de Alcántara. Keďže ide o predaj pozemku, cena platí pre samotný pozemok s potenciálom výstavby vily s až 700 m² obytnej plochy. Neexistujú žiadne variácie ceny podľa veľkosti alebo vlastností nehnuteľnosti, pretože ide o jediný pozemok v ponuke. Záujemcovia by mali byť pripravení pokračovať v kúpe za túto pevnú valuáciu.
San Pedro de Alcántara ponúka vyvážený životný štýl, kombinujúci pohodlie mestského života s uvoľnenou atmosférou Costa del Sol. Poloha pozemku v rámci komunity Altavista poskytuje pocit súkromia a pokoja, čo vyhovuje obyvateľom, ktorí si cenia ticho. Každodenný život tu zahŕňa ľahký prístup k širokej škále vybavenia, vrátane mnohých reštaurácií, lekárň a bánk, všetko v pešej alebo krátkej automobilovej dostupnosti. Blízkosť pláže a renomovaných golfových ihrísk, ako je Magna Marbella Golf, pridáva ďalšie rekreačné možnosti. Pre rodiny je oblasť dobre obslúžená vzdelávacími inštitúciami, vrátane medzinárodných škôl. Podnebie s priemernými teplotami od 12 do 26 °C a predĺženou plaveckou sezónou podporuje celoročný život vonku. Živý turistický sektor oblasti znamená, že vybavenie je dobre udržiavané a rozmanité, určené tak pre obyvateľov, ako aj pre návštevníkov.
San Pedro de Alcántara poskytuje živé, no zvládnuteľné mestské prostredie. Poloha pozemku ponúka spojenie dostupnosti a pokoja. So supermarketom len 321 metrov a lekárňou do 112 metrov je každodenné vybavovanie vecí pohodlné. Samotná urbanizácia je známa pokojnou atmosférou vďaka štruktúre veľkých pozemkov a komunite víl. Toto prostredie zaručuje tichý rezidenčný zážitok, odlišný od rušnejších pobrežných pásov, no stále minúty od života Puerto Banús a Marbelli. Prítomnosť 27 reštaurácií a 13 kaviarní do 2 km poukazuje na bohatý spoločenský a kulinársky život ľahko dostupný obyvateľom.
Táto mapa zobrazuje strategickú pozíciu rezidenčného pozemku v San Pedro de Alcántara. Vizuálne potvrdzuje blízkosť miestneho vybavenia, ako sú supermarkety a lekárne, ako aj pohodlnú vzdialenosť od kľúčových rekreačných miest, ako pláže a golfové ihriská. Mapa tiež ilustruje jeho dostupnosť vo vzťahu k väčším regionálnym centrám a dopravným sieťam, čo zdôrazňuje jeho vyváženú polohu medzi mestským komfortom a tichým rezidenčným prostredím.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
San Pedro de Alcántara sa nachádza v rámci širšej obce Marbella, čo ho posiela do stredu Costa del Sol. Táto poloha ponúka blízkosť kozmopolitného centra Marbella (10 km) a väčšieho mesta Málaga (57 km), známeho medzinárodným letiskom a kultúrnymi atrakciami. Na západ sú dostupné ďalšie významné mestá ako Algeciras. Región je etablovaná turistická destinácia, ktorá ťaží z rozvinutej infraštruktúry a širokej ponuky vybavenia, čo z neho robí žiaducu oblasť pre stálych obyvateľov aj dovolenkárov hľadajúcich stredomorský životný štýl.
Pozemok ponúka výborné spojenie. Nachádza sa 1,5 km od Playa de San Pedro a blízko ďalších pláží, ako je Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Významné golfové ihriská, ako Magna Marbella Golf (2,4 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km), sú v blízkosti. Na cestovanie je letisko Málaga približne 48 km vzdušnou čiarou. Pozemok je strategicky umiestnený medzi diaľnicami A7 a AP7, čo uľahčuje cestovanie autom. Verejná doprava je dostupná, s 50 zastávkami a 10 linkami obsluhujúcimi oblasť, čo zlepšuje mobilitu v rámci San Pedro a spojenie s väčšími mestami ako Marbella (10 km) a Málaga.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara má stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 19,0 °C a slnečnými hodinami priaznivými pre život vonku. Priemerné mesačné teploty sa pohybujú od 12 °C v zime do 26 °C v lete, čo umožňuje dlhú plaveckú sezónu približne 5 mesiacov, keď sú teploty vody konzistentne nad 20 °C. Nadmorská výška 53 metrov poskytuje príjemné prostredie bez extrémnych podmienok. Mierny sklon k blízkej Playa de San Pedro (3,3 %) zaručuje relatívne ľahký prístup k pobrežiu. Okolitá krajina ponúka prírodnú krásu s výhľadom na hory.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia majú pohodlný prístup k pobrežiu, pričom Playa de San Pedro je vzdialená len 1,6 km vzdušnou čiarou. Ďalšie pláže, ako Playa Canina Ventura del Mar, sú v okruhu 2 km. Pre golfistov je v blízkosti viacero ihrísk, vrátane Magna Marbella Golf (2,3 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Oblastou prechádza aj viacero športových zariadení, s centrami Rocodromo a Apolo do 1 km a Polideportivo San Pedro tesne za 1 km. Maríny ako Puerto Deportivo José Banus (3,4 km) ponúkajú vodné aktivity a exkluzívne stravovanie.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 80 mm |
| Február | 13.5°C | 47 mm |
| Marec | 14.5°C | 154 mm |
| Apríl | 16.5°C | 70 mm |
| Máj | 19.7°C | 27 mm |
| Jún | 23.6°C | 6 mm |
| Júl | 26.5°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 28 mm |
| Október | 20.4°C | 72 mm |
| November | 16.0°C | 89 mm |
| December | 13.8°C | 80 mm |
Mierny
Ref: VL404678
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL
ID