Esta parcela edificable de 502 m² ofrece un lienzo para construir una residencia en San Pedro de Alcántara, un dinámico pueblo de la Costa del Sol. Situada en un entorno urbano, la parcela ofrece proximidad a servicios esenciales, con tiendas y comercios accesibles a pie. La infraestructura existente y el barrio consolidado sugieren un entorno de desarrollo maduro. El tamaño y la forma de la parcela favorecen diversos diseños arquitectónicos, permitiendo la creación de una vivienda personalizada en esta codiciada región costera. Esta oferta representa una oportunidad para futuros propietarios de desarrollar una propiedad adaptada a sus necesidades específicas en un pueblo andaluz bien comunicado.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en San Pedro de Alcántara, esta parcela se beneficia de un entorno urbano con servicios a pocos minutos a pie. Está posicionada cerca de la costa, ofreciendo un acceso cómodo a las playas locales y al estilo de vida mediterráneo. La zona circundante combina propiedades residenciales y servicios esenciales, creando un entorno equilibrado para la vida cotidiana.
Esta parcela es adecuada para personas o familias que deseen diseñar y construir una vivienda a medida. Sus dimensiones y distribución son prácticas para desarrollar una residencia privada con espacios diferenciados. Los futuros propietarios pueden materializar visiones arquitectónicas concretas, desde diseños modernos hasta estilos andaluces más tradicionales, dentro del marco consolidado del casco urbano de San Pedro de Alcántara.
La parcela se destina a un desarrollo llave en mano, con el terreno urbanizado en 1970. Esto significa que el terreno está disponible para su desarrollo inmediato, permitiendo la planificación y construcción de una nueva vivienda. Los posibles compradores pueden avanzar con sus planes de construcción sin esperar la preparación del terreno ni el derribo y desalojo de estructuras existentes.
Esta oferta corresponde únicamente a una parcela edificable y no incluye una vivienda existente. Los compradores son responsables de todos los aspectos de diseño, permisos de obra y construcción de una nueva propiedad. No se han aportado directrices edificatorias específicas ni limitaciones de diseño más allá de la normativa local estándar en el anuncio de esta parcela.
Ref: VL562784
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta parcela es adecuada para personas o familias que buscan construir una vivienda personalizada en una zona urbana consolidada de la Costa del Sol. Atrae a quienes tienen una visión clara de su residencia ideal y desean gestionar ellos mismos el proceso de construcción. Los compradores que valoran la comodidad y accesibilidad, con tiendas, colegios y la playa al alcance, encontrarán atractiva esta ubicación. También es una opción para inversores o personas que deseen construir una propiedad para uso futuro o posible alquiler. Las características de la parcela se ajustan al deseo de una propiedad totalmente personalizada, que ofrece una experiencia de vida distintiva en lugar de una compra sobre plano estándar. El carácter consolidado de San Pedro de Alcántara significa que los servicios esenciales están fácilmente disponibles, favoreciendo un estilo de vida cómodo durante todo el año.
Al tratarse de una parcela de terreno, la información sobre la calidad de los acabados no es aplicable. La propiedad está destinada a la construcción de una nueva vivienda. Los posibles compradores tendrán libertad para seleccionar materiales, especificaciones y acabados según sus preferencias personales y presupuesto durante la fase de construcción. Será necesario cumplir la normativa y los estándares de construcción locales. La finalización con éxito de una nueva vivienda dependerá del arquitecto y constructor elegidos, así como de las decisiones de diseño tomadas por el propietario.
El precio de venta de esta parcela residencial de 502 m² es de 650.000 €. Al tratarse de un precio fijo para una parcela existente, no existe variación de precio en función del tamaño o las características habituales en promociones de obra nueva con múltiples unidades. El precio refleja la ubicación dentro de San Pedro de Alcántara y la oportunidad de construir una propiedad a medida. La disponibilidad está sujeta a contrato y a la disposición del comprador para proceder con la compra del terreno.
San Pedro de Alcántara presenta una mezcla de encanto andaluz tradicional y vida costera moderna. El pueblo ofrece un ambiente vibrante con servicios que cubren las necesidades diarias, incluida una gran variedad de tiendas, supermercados, farmacias y centros de salud, muchos de ellos accesibles a pie o en bicicleta. La presencia de numerosos restaurantes y cafeterías contribuye a una animada escena social. También hay instituciones educativas cercanas, desde primaria hasta secundaria, que cubren las necesidades familiares. La zona se caracteriza por barrios residenciales consolidados intercalados con zonas comerciales, creando una trama urbana funcional. Para el ocio, la proximidad a la costa es un gran atractivo, con varias playas accesibles para relajarse y practicar deportes acuáticos. La zona también presume de instalaciones deportivas y está cerca de reconocidos campos de golf, lo que atrae a residentes activos. Aunque es urbano, el pueblo mantiene una conexión con la belleza natural de la Costa del Sol, ofreciendo un estilo de vida equilibrado.
San Pedro de Alcántara ofrece un entorno urbano vibrante con acceso cómodo a las necesidades diarias. Un supermercado está a solo 321 metros y una farmacia a 112 metros, facilitando las gestiones rápidas. Para la salud, un hospital está situado a 1,8 km de la parcela. El pueblo presume de una alta concentración de servicios, con 27 restaurantes y 13 cafeterías en un radio de 2 km, ofreciendo amplias opciones gastronómicas y sociales. Las necesidades educativas quedan cubiertas con un colegio a menos de 2 km y una amplia selección de centros de primaria y secundaria en los alrededores. La proximidad a la playa, con Playa de San Pedro a 1,6 km, ofrece oportunidades recreativas y conexión con el estilo de vida mediterráneo. La elevación de la zona, a 53 metros sobre el nivel del mar, proporciona un entorno agradable sin retos topográficos significativos para la construcción.
Este mapa visualiza la ubicación de la parcela edificable dentro de San Pedro de Alcántara. Destaca su posición respecto a servicios clave como playas, supermercados, hospitales y campos de golf. El mapa ofrece una comprensión espacial de la accesibilidad de la parcela y su integración en la trama urbana local de la Costa del Sol.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
San Pedro de Alcántara está estratégicamente ubicado dentro del municipio de Marbella en la Costa del Sol. Se sitúa entre las ciudades mayores de Marbella (10 km) y Estepona, ofreciendo un equilibrio entre el ambiente de pueblo local y el acceso a los grandes centros de la región. Málaga, la capital provincial con un importante aeropuerto internacional, está a unos 57 km. Esta posición proporciona a los residentes un fácil acceso a la extensa infraestructura y oferta cultural de la Costa del Sol, mientras que San Pedro actúa como un vibrante centro local con sus propios servicios y comodidades.
Esta parcela está bien posicionada en cuanto a accesibilidad. La playa más cercana, Playa de San Pedro, está a 1,6 km, accesible por una pendiente moderada. Los principales enlaces de transporte están al alcance, con el aeropuerto de Malaga-Costa del Sol a unos 48 km. Varios campos de golf están cerca, incluidos Magna Marbella Golf a 2,3 km y Real Club de Golf Las Brisas a 2,8 km. Para quienes necesiten cargar vehículos eléctricos, hay una estación a 3,2 km. El transporte público cuenta con 10 líneas y 50 paradas en las cercanías, ofreciendo conectividad local. El acceso por carretera se ve facilitado por su ubicación dentro de una zona urbana, con conexiones a redes viarias mayores para viajar a pueblos y ciudades cercanas como Marbella (a 10 km).
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara se beneficia del característico clima mediterráneo de la Costa del Sol. Las temperaturas medias mensuales oscilan entre los 12°C y los 26°C, con una temperatura media anual de 19,0°C. La temporada de baño suele durar cinco meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C. La región disfruta de abundante sol, favoreciendo un estilo de vida al aire libre. La elevación de 53 metros sobre el nivel del mar sitúa la parcela en una zona cómoda y de baja altitud. El clima permite vivir durante todo el año, con inviernos suaves y veranos cálidos, lo que la convierte en una ubicación atractiva para quienes buscan un clima constantemente bueno.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa es una característica destacada de esta ubicación, con Playa de San Pedro a solo 1,6 km, ofreciendo acceso directo al mar Mediterráneo. Playa Canina Ventura del Mar, una playa apta para perros, está a 2,0 km. Dos playas, Guadalmina y Venus-Bajadilla, han recibido Banderas Azules, lo que indica altos estándares medioambientales y de calidad. Para los amantes del golf, hay varios campos a poca distancia, incluidos Magna Marbella Golf (2,4 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). También están convenientemente ubicadas instalaciones deportivas como el centro de escalada Rocodromo (0,7 km) y Apolo (1,0 km), que cubren diversos intereses recreativos.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.6°C | 80 mm |
| Febrero | 13.5°C | 47 mm |
| Marzo | 14.5°C | 154 mm |
| Abril | 16.5°C | 70 mm |
| Mayo | 19.7°C | 27 mm |
| Junio | 23.6°C | 6 mm |
| Julio | 26.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.8°C | 28 mm |
| Octubre | 20.4°C | 72 mm |
| Noviembre | 16.0°C | 89 mm |
| Diciembre | 13.8°C | 80 mm |
Moderado
En comparación con otras oportunidades de terreno en la Costa del Sol, esta parcela en San Pedro de Alcántara ofrece un conjunto específico de ventajas. A diferencia de proyectos en zonas más rurales o remotas de la costa, esta parcela está situada en un entorno urbano consolidado, lo que significa que servicios esenciales como supermercados, farmacias y centros de salud están a pocos minutos a pie. Esto contrasta con desarrollos que pueden requerir desplazamientos más largos para las necesidades diarias. El precio de 650.000 € la sitúa en el rango medio-alto para parcelas edificables, reflejando su ubicación privilegiada. Por ejemplo, parcelas comparables podrían encontrarse en zonas más cercanas al centro de Marbella o en ubicaciones en primera línea de playa, que pueden alcanzar precios mayores. Proyectos como Aquamar en Torre del Mar, Lantana Residencial en Mijas y Etherna Homes 2 en Estepona, con precios de partida entre 205.000 € y 269.000 €, corresponden típicamente a apartamentos de obra nueva o casas adosadas más pequeñas, no a grandes parcelas edificables en una zona urbana privilegiada. Esta parcela ofrece la propuesta de valor distintiva de la propiedad del suelo en un pueblo muy demandado, permitiendo una personalización total, lo que la diferencia de las propiedades ya construidas.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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