Ce terrain à bâtir de 502 m² offre une page blanche pour construire une résidence à San Pedro de Alcántara, ville dynamique de la Costa del Sol. Situé en milieu urbain, le terrain bénéficie de la proximité des commerces et services essentiels, accessibles à pied. L'infrastructure existante et le quartier établi témoignent d'un environnement déjà développé. La taille et la forme du terrain se prêtent à divers projets architecturaux, permettant la création d'une habitation personnalisée dans cette région côtière très recherchée. Cette offre représente une opportunité pour les futurs propriétaires de développer un bien immobilier adapté à leurs besoins spécifiques dans une ville andalouse bien desservie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à San Pedro de Alcántara, ce terrain bénéficie d'un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied. Il est positionné à proximité de la côte, offrant un accès facile aux plages locales et au mode de vie méditerranéen. Les environs mêlent résidences et services essentiels, créant un cadre équilibré pour la vie quotidienne.
Ce terrain convient aux personnes ou aux familles souhaitant concevoir et construire une maison sur mesure. Ses dimensions et sa configuration se prêtent au développement d'une résidence privée avec des espaces de vie distincts. Les futurs propriétaires pourront concrétiser des visions architecturales précises, des designs contemporains aux styles plus traditionnellement andalous, dans le cadre urbain établi de San Pedro de Alcántara.
Le terrain est destiné à un développement clés en main, le sol ayant été aménagé en 1970. Cela signifie que le terrain est disponible pour une construction immédiate, permettant la planification et l'édification d'une nouvelle maison. Les acheteurs potentiels peuvent lancer leurs projets de construction sans attendre la préparation du terrain ni la démolition et l'évacuation de structures existantes.
Cette offre concerne uniquement un terrain à bâtir et n'inclut aucune habitation existante. Les acquéreurs sont responsables de tous les aspects de la conception, des autorisations d'urbanisme et de la construction d'un nouveau bien immobilier. Aucune directive architecturale spécifique ni contrainte de design, au-delà des réglementations locales standard, n'a été communiquée dans cette annonce.
Ref: VL562784
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain convient aux personnes ou aux familles cherchant à construire une maison personnalisée dans une zone urbaine bien établie de la Costa del Sol. Il séduit ceux qui ont une vision claire de leur résidence idéale et souhaitent gérer eux-mêmes le processus de construction. Les acheteurs qui privilégient la commodité et l'accessibilité, avec commerces, écoles et plage à portée de main, trouveront cet emplacement attrayant. C'est aussi une option pour les investisseurs ou les personnes souhaitant construire un bien immobilier pour un usage futur ou un revenu locatif potentiel. Les caractéristiques du terrain correspondent au désir d'un bien entièrement personnalisé, offrant une expérience de vie distinctive plutôt qu'un achat sur plan standard. Le caractère établi de San Pedro de Alcántara garantit la disponibilité immédiate des services essentiels, favorisant un confort de vie toute l'année.
S'agissant d'un terrain, les informations relatives à la qualité des finitions ne sont pas applicables. Le bien est destiné à la construction d'une nouvelle habitation. Les acheteurs potentiels auront la liberté de choisir les matériaux, spécifications et finitions selon leurs préférences personnelles et leur budget pendant la phase de construction. Les réglementations et normes de construction locales devront être respectées. La bonne réalisation d'une nouvelle maison dépendra de l'architecte et du constructeur choisis ainsi que des décisions de conception prises par le propriétaire.
Le prix demandé pour ce terrain résidentiel de 502 m² est de 650 000 €. S'agissant d'un prix fixe pour un terrain existant, il n'y a pas de variation de prix selon la taille ou les caractéristiques, comme c'est souvent le cas dans les programmes neufs à unités multiples. Le prix reflète l'emplacement au sein de San Pedro de Alcántara et l'opportunité de construire un bien immobilier sur mesure. La disponibilité est soumise à contrat et à la disponibilité de l'acheteur à mener à bien l'acquisition du terrain.
San Pedro de Alcántara allie charme andalou traditionnel et art de vivre côtier moderne. La ville offre une atmosphère animée avec des commodités répondant aux besoins quotidiens, dont une variété de commerces, supermarchés, pharmacies et établissements de santé, nombreux étant accessibles à pied ou à vélo. La présence de nombreux restaurants et cafés contribue à une scène sociale vivante. Des établissements scolaires, des écoles primaires aux établissements secondaires, se trouvent également à proximité, répondant aux besoins des familles. La zone se caractérise par ses quartiers résidentiels établis parsemés de zones commerciales, créant un tissu urbain fonctionnel. Pour les loisirs, la proximité de la côte est un atout majeur, avec plusieurs plages accessibles pour la détente et les activités nautiques. La zone dispose également d'installations sportives et se trouve à proximité de parcours de golf renommés, ce qui séduit les résidents actifs. Malgré son caractère urbain, la ville conserve un lien avec la beauté naturelle de la Costa del Sol, offrant un mode de vie équilibré.
San Pedro de Alcántara offre un environnement urbain animé avec un accès pratique aux nécessités quotidiennes. Un supermarché se trouve à seulement 321 mètres et une pharmacie à 112 mètres, facilitant les courses rapides. Pour les besoins de santé, un hôpital est situé à 1,8 km du terrain. La ville offre une forte densité de commodités, avec 27 restaurants et 13 cafés dans un rayon de 2 km, offrant de nombreuses options de restauration et de vie sociale. Les besoins éducatifs sont couverts par une école à moins de 2 km et un choix plus large d'écoles primaires et secondaires dans les environs. La proximité de la plage, avec Playa de San Pedro à 1,6 km, offre des opportunités récréatives et un lien avec l'art de vivre méditerranéen. L'altitude de 53 mètres au-dessus du niveau de la mer offre un cadre agréable sans difficultés topographiques majeures pour la construction.
Cette carte visualise l'emplacement du terrain à bâtir au sein de San Pedro de Alcántara. Elle met en évidence sa position par rapport aux commodités clés telles que les plages, supermarchés, hôpitaux et parcours de golf. La carte permet de comprendre spatialement l'accessibilité du terrain et son intégration dans le tissu urbain local de la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
San Pedro de Alcántara occupe une position stratégique dans la commune de Marbella sur la Costa del Sol. Située entre les grandes villes de Marbella (10 km) et d'Estepona, elle offre un équilibre entre l'ambiance d'une ville locale et l'accès aux pôles régionaux. Málaga, capitale provinciale dotée d'un grand aéroport international, se trouve à environ 57 km. Cette position donne aux résidents un accès facile à l'infrastructure étendue et à l'offre culturelle de la Costa del Sol, tandis que San Pedro elle-même constitue un centre local dynamique avec ses propres commerces et services.
Ce terrain est bien positionné en matière d'accessibilité. La plage la plus proche, Playa de San Pedro, est à 1,6 km, accessible par une pente modérée. Les grands axes de transport sont à portée, l'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouvant à environ 48 km. Plusieurs parcours de golf sont à proximité, dont Magna Marbella Golf à 2,3 km et Real Club de Golf Las Brisas à 2,8 km. Pour les conducteurs de véhicules électriques, une borne de recharge est située à 3,2 km. Les transports en commun sont desservis par 10 lignes avec 50 arrêts dans les environs, assurant une connectivité locale. L'accès routier est facilité par la situation en zone urbaine, avec des connexions aux grands réseaux routiers pour rejoindre les villes voisines comme Marbella (à 10 km).
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara bénéficie du climat méditerranéen caractéristique de la Costa del Sol. Les températures mensuelles moyennes varient de 12°C à 26°C, avec une température annuelle moyenne de 19,0°C. La saison de baignade dure généralement cinq mois, les températures de l'eau restant supérieures à 20°C. La région jouit d'un ensoleillement abondant, favorisant un mode de vie tourné vers l'extérieur. L'altitude de 53 mètres au-dessus du niveau de la mer place le terrain dans une zone confortable et de faible altitude. Le climat permet une vie toute l'année, avec des hivers doux et des étés chauds, ce qui en fait un lieu attrayant pour ceux qui recherchent un temps constamment agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral est un atout majeur de cet emplacement, avec Playa de San Pedro à seulement 1,6 km, offrant un accès direct à la mer Méditerranée. Playa Canina Ventura del Mar, une plage autorisée aux chiens, se trouve à 2,0 km. Deux plages, Guadalmina et Venus-Bajadilla, ont reçu le Pavillon Bleu, gage de normes environnementales et de qualité élevées. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours sont à courte distance, dont Magna Marbella Golf (2,4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Des installations sportives comme le centre d'escalade Rocodromo (0,7 km) et Apolo (1,0 km) sont également idéalement situées, répondant à divers centres d'intérêt récréatifs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara, ou San Pedro de Alcántara, est une ville du sud de l'Espagne et un district de la commune de Marbella dans la province de Malaga et la communauté autonome d’Andalousie. Après avoir été l’une des plus importantes colonies agricoles d’Espagne au XIXe siècle, San Pedro Alcántara est aujourd’hui une ville touristique de la Costa del Sol. Elle compte 36 384 habitants en 2019.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.6°C | 80 mm |
| Février | 13.5°C | 47 mm |
| Mars | 14.5°C | 154 mm |
| Avril | 16.5°C | 70 mm |
| Mai | 19.7°C | 27 mm |
| Juin | 23.6°C | 6 mm |
| Juillet | 26.5°C | 1 mm |
| Août | 26.8°C | 7 mm |
| Septembre | 23.8°C | 28 mm |
| Octobre | 20.4°C | 72 mm |
| Novembre | 16.0°C | 89 mm |
| Décembre | 13.8°C | 80 mm |
Modéré
Comparé à d'autres opportunités foncières sur la Costa del Sol, ce terrain à San Pedro de Alcántara offre un ensemble d'avantages spécifiques. Contrairement aux projets de développement situés dans des zones plus rurales ou reculées de la côte, ce terrain se trouve dans un cadre urbain établi, ce qui signifie que les services essentiels comme les supermarchés, pharmacies et établissements de santé sont accessibles à pied. Cela tranche avec les développements qui exigent de plus longs trajets pour les nécessités quotidiennes. Le prix de 650 000 € le situe dans la fourchette moyenne à élevée pour les terrains à bâtir, reflétant son emplacement de choix. À titre d'exemple, des terrains comparables peuvent se trouver plus près du cœur de Marbella ou en front de mer, où les prix peuvent être plus élevés. Des projets comme Aquamar à Torre del Mar, Lantana Residencial à Mijas et Etherna Homes 2 à Estepona, affichés à partir de 205 000 à 269 000 €, concernent généralement des appartements neufs ou de plus petites maisons de ville, et non de grands terrains à bâtir en zone urbaine de premier ordre. Ce terrain offre la proposition de valeur distinctive de la propriété foncière dans une ville recherchée, permettant une personnalisation complète, ce qui le distingue des biens préconstruits.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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