Este lote de construção de 502 m² oferece uma tela para a construção de uma residência em San Pedro de Alcántara, uma cidade dinâmica na Costa del Sol. Localizado num ambiente urbano, o lote proporciona proximidade a amenidades essenciais, com lojas e serviços acessíveis a pé. A infraestrutura existente e o bairro estabelecido sugerem um ambiente de desenvolvimento maduro. O tamanho e a forma do lote são propícios a vários desenhos arquitetónicos, permitindo a criação de uma habitação personalizada dentro desta procurada região costeira. Esta oferta representa uma oportunidade para futuros proprietários desenvolverem um imóvel adaptado às suas necessidades específicas numa cidade andaluza bem ligada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em San Pedro de Alcántara, este lote beneficia de um ambiente urbano com amenidades a poucos minutos a pé. Está posicionado em proximidade da costa, oferecendo acesso conveniente às praias locais e ao estilo de vida mediterrânico. A área envolvente apresenta uma mistura de imóveis residenciais e serviços essenciais, criando um cenário equilibrado para a vida quotidiana.
Este lote é adequado para indivíduos ou famílias que pretendam desenhar e construir uma habitação personalizada. As suas dimensões e disposição são práticas para desenvolver uma residência privativa com espaços de vida distintos. Os futuros proprietários podem concretizar visões arquitetónicas específicas, desde desenhos modernos a estilos andaluzes mais tradicionais, dentro da estrutura estabelecida da área urbana de San Pedro de Alcántara.
O lote destina-se a um desenvolvimento pronto a habitar, com o terreno concluído em 1970. Isto significa que o terreno está disponível para desenvolvimento imediato, permitindo o planeamento e a construção de uma nova habitação. Os potenciais compradores podem avançar com os seus planos de construção sem esperar que o próprio terreno seja preparado ou que quaisquer estruturas existentes sejam demolidas e removidas.
Esta oferta refere-se apenas a um lote de construção e não inclui uma habitação existente. Os compradores são responsáveis por todos os aspetos de desenho, licenciamento e construção de um novo imóvel. Não foram fornecidas diretrizes de construção ou limitações de design específicas para além dos regulamentos locais padrão neste anúncio do lote.
Ref: VL562784
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este lote é adequado para indivíduos ou famílias que procuram construir uma habitação personalizada numa área urbana bem estabelecida na Costa del Sol. Atrai aqueles que têm uma visão clara da sua residência ideal e desejam gerir eles próprios o processo de construção. Compradores que valorizam conveniência e acessibilidade, com lojas, escolas e a praia ao alcance fácil, considerarão esta localização atraente. Também é uma hipótese para investidores ou indivíduos que pretendam construir um imóvel para uso futuro ou potencial rendimento de arrendamento. As características do lote alinham-se com o desejo de um imóvel totalmente personalizado, oferecendo uma experiência de habitação distinta em vez de uma compra na planta padrão. A natureza estabelecida de San Pedro de Alcántara significa que os serviços essenciais estão prontamente disponíveis, suportando um estilo de vida confortável durante todo o ano.
Como se trata de um lote de terreno, a informação relativa à qualidade dos acabamentos não é aplicável. O imóvel destina-se à construção de uma nova habitação. Os potenciais compradores terão a liberdade de selecionar materiais, especificações e acabamentos de acordo com as suas preferências pessoais e orçamento durante a fase de construção. Os regulamentos e normas de construção locais terão de ser respeitados. A conclusão bem-sucedida de uma nova casa dependerá do arquiteto, construtor e das decisões de design específicas tomadas pelo proprietário.
O preço pedido para este lote residencial de 502 m² é de €650.000. Como se trata de um preço fixo para um lote de terreno existente, não há variação de preço com base no tamanho ou características normalmente vista em novos empreendimentos com múltiplas unidades. O preço reflete a localização em San Pedro de Alcántara e a oportunidade de construir um imóvel à medida. A disponibilidade está sujeita a contrato e à prontidão do comprador para avançar com a compra do terreno.
San Pedro de Alcántara apresenta uma mistura de charme andaluz tradicional e vida costeira moderna. A cidade oferece uma atmosfera vibrante com amenidades que respondem às necessidades di: uma variedade de lojas, supermercados, farmácias e unidades de saúde, muitas delas alcançáveis a pé ou de bicicleta. A presença de inúmeros restaurantes e cafés contribui para uma cena social animada. Instituições de ensino, desde escolas primárias a secundárias, também se localizam nas proximidades, apoiando as necessidades familiares. A área caracteriza-se pelos seus bairros residenciais estabelecidos intercalados com zonas comerciais, criando um tecido urbano funcional. Para o lazer, a proximidade da costa é um grande atrativo, com várias praias acessíveis para relaxamento e desportos aquáticos. A área também possui instalações desportivas e está perto de renomados campos de golfe, atraindo residentes ativos. Embora urbana, a cidade mantém uma ligação à beleza natural da Costa del Sol, oferecendo um estilo de vida equilibrado.
San Pedro de Alcántara oferece um ambiente urbano vibrante com acesso conveniente às necessidades di: um supermercado localizado a apenas 321 metros e uma farmácia a 112 metros, facilitando recados rápidos. Para necessidades de saúde, um hospital situa-se a 1,8 km do lote. A cidade possui uma elevada concentração de amenidades, com 27 restaurantes e 13 cafés num raio de 2 km, proporcionando amplas opções de refeições e convívio. As necessidades educacionais são satisfeitas com uma escola a menos de 2 km e uma seleção mais ampla de escolas primárias e secundárias nas proximidades. A proximidade da praia, com a Playa de San Pedro a 1,6 km, oferece oportunidades recreativas e uma ligação ao estilo de vida mediterrânico. A elevação da área, de 53 metros acima do nível do mar, proporciona um cenário agradável sem desafios topográficos significativos para a construção.
Este mapa visualiza a localização do lote de construção em San Pedro de Alcántara. Destaca a sua posição relativa a amenidades-chave como praias, supermercados, hospitais e campos de golfe. O mapa proporciona uma compreensão espacial da acessibilidade do lote e da sua integração no tecido urbano local da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
San Pedro de Alcántara está estrategicamente localizada no concelho de Marbella, na Costa del Sol. Situa-se entre as maiores cidades de Marbella (10 km) e Estepona, oferecendo um equilíbrio entre o ambiente de vila local e o acesso aos polos regionais. Málaga, a capital provincial com um grande aeroporto internacional, fica a aproximadamente 57 km. Este posicionamento proporciona aos residentes fácil acesso à extensa infraestrutura e oferta cultural da Costa del Sol, enquanto San Pedro própria serve como um vibrante centro local com o seu conjunto de amenidades e serviços.
Este lote está bem posicionado em termos de acessibilidade. A praia mais próxima, Playa de San Pedro, fica a 1,6 km, acessível por uma inclinação moderada. As principais ligações de transporte estão ao alcance, com o Aeroporto de Malaga-Costa del Sol a aproximadamente 48 km. Vários campos de golfe ficam próximos, incluindo o Magna Marbella Golf a 2,3 km e o Real Club de Golf Las Brisas a 2,8 km. Para quem precisa de carregamento de veículos elétricos, existe uma estação a 3,2 km. O transporte público é servido por 10 linhas com 50 paragens nas redondezas, oferecendo conectividade local. O acesso rodoviário é facilitado pela sua localização numa área urbana, com ligações a redes viárias maiores para viagens a cidades vizinhas como Marbella (a 10 km).
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara beneficia do clima mediterrânico característico da Costa del Sol. As temperaturas médias mensais variam entre 12°C e 26°C, com uma temperatura média anual de 19,0°C. A época balnear dura tipicamente cinco meses, com temperaturas da água acima de 20°C. A região goza de abundante sol, contribuindo para um estilo de vida ao ar livre. A elevação de 53 metros acima do nível do mar coloca o lote numa área baixa e confortável. O clima permite viver durante todo o ano, com invernos suaves e verões quentes, tornando-a uma localização atrativa para quem procura bom tempo consistente.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O litoral é uma característica marcante desta localização, com a Playa de San Pedro a apenas 1,6 km, oferecendo acesso direto ao Mar Mediterrâneo. A Playa Canina Ventura del Mar, uma praia amiga dos cães, fica a 2,0 km. Duas praias, Guadalmina e Venus-Bajadilla, foram galardoadas com Bandeira Azul, indicando elevados padrões ambientais e de qualidade. Para os entusiastas de golfe, vários campos ficam a curta distância, incluindo o Magna Marbella Golf (2,4 km) e o Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Instalações desportivas como o centro de escalada Rocodromo (0,7 km) e o Apolo (1,0 km) também estão convenientemente localizadas, respondendo a vários interesses recreativos.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.6°C | 80 mm |
| Fevereiro | 13.5°C | 47 mm |
| Março | 14.5°C | 154 mm |
| Abril | 16.5°C | 70 mm |
| Maio | 19.7°C | 27 mm |
| Junho | 23.6°C | 6 mm |
| Julho | 26.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Setembro | 23.8°C | 28 mm |
| Outubro | 20.4°C | 72 mm |
| Novembro | 16.0°C | 89 mm |
| Dezembro | 13.8°C | 80 mm |
Moderado
Comparado com outras oportunidades de terreno na Costa del Sol, este lote em San Pedro de Alcántara oferece um conjunto específico de vantagens. Ao contrário de projetos de desenvolvimento em áreas mais rurais ou remotas do litoral, este lote situa-se num ambiente urbano estabelecido, o que significa que serviços essenciais como supermercados, farmácias e unidades de saúde ficam a poucos minutos a pé. Isto contrasta com empreendimentos que podem exigir deslocações mais longas para as necessidades de: o preço de €650.000 posiciona-o na gama média-alta para lotes de construção, refletindo a sua localização privilegiada. Por exemplo, lotes comparáveis podem ser encontrados em áreas mais próximas do centro de Marbella ou em localizações de primeira linha de praia, que podem atingir preços mais elevados. Projetos como o Aquamar em Torre del Mar, o Lantana Residencial em Mijas e o Etherna Homes 2 em Estepona, listados com preços desde €205.000 a €269.000, são tipicamente apartamentos de construção nova ou moradias em banda mais pequenas, não grandes lotes de construção numa zona urbana privilegiada. Este lote oferece a proposta de valor distintiva da propriedade de terreno numa cidade muito procurada, permitindo personalização total, o que constitui uma oferta distinta dos imóveis pré-construídos.
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