Этот участок под застройку площадью 502 м² представляет собой основу для строительства резиденции в Сан-Педро-де-Алькантара, динамичном городе на Коста-дель-Соль. Расположенный в городской черте, участок обеспечивает близость к основным удобствам: магазины и услуги доступны пешком. Существующая инфраструктура и сложившийся район указывают на зрелую среду для развития. Размер и форма участка подходят для различных архитектурных решений, позволяя создать индивидуальное жильё в этом востребованном прибрежном регионе. Это предложение представляет возможность для будущих владельцев недвижимости построить объект, адаптированный под их конкретные потребности, в хорошо связанном андалузском городе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в Сан-Педро-де-Алькантара и выигрывает от городской среды с удобствами в пешей доступности. Он находится недалеко от побережья, обеспечивая удобный доступ к местным пляжам и средиземноморскому образу жизни. Окрестности сочетают жилую недвижимость и основные услуги, создавая сбалансированную среду для повседневной жизни.
Этот участок подходит для частных лиц или семей, стремящихся спроектировать и построить дом по индивидуальному заказу. Его размеры и планировка практичны для создания частной резиденции с отдельными жилыми зонами. Будущие владельцы могут реализовать конкретные архитектурные замыслы, от современных проектов до более традиционных андалузских стилей, в рамках сложившейся городской среды Сан-Педро-де-Алькантара.
Участок предназначен для развития, готового к заселению, земля была освоена в 1970 году. Это означает, что земля доступна для немедленного освоения, что позволяет планировать и строить новый дом. Потенциальные покупатели могут приступить к строительным планам, не дожидаясь подготовки самой земли или сноса и расчистки существующих строений.
Это предложение касается только земельного участка под застройку и не включает существующее жильё. Покупатели несут ответственность за все аспекты проектирования, получения разрешений на строительство и возведения нового объекта. Вместе с предложением участка не предоставлено никаких особых строительных указаний или проектных ограничений, помимо стандартных местных норм.
Ref: VL562784
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот участок подходит для частных лиц или семей, желающих построить индивидуальный дом в сложившемся районе на Коста-дель-Соль. Он привлекает тех, у кого есть чёткое видение подходящей резиденции и кто хочет сам управлять строительным процессом. Покупатели, ценящие удобство и доступность, с магазинами, школами и пляжем в лёгкой досягаемости, найдут это расположение привлекательным. Это также вариант для инвесторов или людей, желающих построить недвижимость для будущего использования или потенциального дохода от аренды. Характеристики участка соответствуют желанию иметь полностью индивидуализированную недвижимость, предлагающую особый опыт проживания, а не стандартную покупку на стадии строительства. Сложившийся характер Сан-Педро-де-Алькантара означает, что основные услуги легко доступны, обеспечивая комфортный круглогодичный образ жизни.
Поскольку это земельный участок, информация о качестве отделки неприменима. Объект предназначен для строительства нового жилья. Потенциальные покупатели получат свободу выбирать материалы, спецификации и отделку в соответствии с личными предпочтениями и бюджетом на этапе строительства. Необходимо будет соблюдать местные строительные нормы и стандарты. Успешное завершение нового дома будет зависеть от выбранного архитектора, застройщика и конкретных проектных решений владельца.
Запрашиваемая цена за этот жилой участок площадью 502 м² составляет €650,000. Поскольку это фиксированная цена за существующий участок земли, нет вариации цены в зависимости от размера или характеристик, что обычно наблюдается в новостройках с несколькими единицами. Цена отражает расположение в Сан-Педро-де-Алькантара и возможность построить недвижимость по индивидуальному заказу. Доступность зависит от заключения договора и готовности покупателя приступить к приобретению земли.
Сан-Педро-де-Алькантара сочетает традиционный андалузский колорит и современную прибрежную жизнь. Город предлагает оживлённую атмосферу с удобствами для повседневных нужд, включая множество магазинов, супермаркетов, аптек и медицинских учреждений, многие из которых доступны пешком или на велосипеде. Многочисленные рестораны и кафе создают живую социальную сцену. Образовательные учреждения, от начальных до средних школ, также расположены поблизости, что отвечает потребностям семей. Район характеризуется сложившимися жилыми кварталами, перемежающимися с коммерческими зонами, образуя функциональную городскую ткань. Для отдыха важным преимуществом является близость к побережью: несколько пляжей доступны для релаксации и занятий на воде. Район также может похвастаться спортивными объектами и близостью к известным полям для гольфа, что привлекает активных жителей. Несмотря на городской характер, город сохраняет связь с природной красотой Коста-дель-Соль, предлагая сбалансированный образ жизни.
Сан-Педро-де-Алькантара предлагает оживлённую городскую среду с удобным доступом к повседневным необходимым вещам. Супермаркет расположен всего в 321 метре, а аптека, в 112 метрах, что облегчает быстрые покупки. Для медицинских нужд больница находится в 1,8 км от участка. Город отличается высокой концентрацией удобств: 27 ресторанов и 13 кафе в радиусе 2 км предоставляют широкие возможности для питания и общения. Образовательные потребности обеспечены одной школой в радиусе 2 км и более широким выбором начальных и средних школ поблизости. Близость к пляжу, Playa de San Pedro в 1,6 км, даёт возможности для отдыха и связь со средиземноморским образом жизни. Высота района 53 метра над уровнем моря обеспечивает приятные условия без значительных топографических трудностей для строительства.
Эта карта визуализирует расположение участка под застройку в Сан-Педро-де-Алькантара. Она подчёркивает его положение относительно ключевых объектов, таких как пляжи, супермаркеты, больницы и поля для гольфа. Карта даёт пространственное понимание доступности участка и его интеграции в местную городскую структуру Коста-дель-Соль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Сан-Педро-де-Алькантара стратегически расположен в муниципалитете Марбелья на Коста-дель-Соль. Он находится между более крупными городами Марбелья (10 км) и Эстепона, предлагая баланс между атмосферой небольшого города и доступом к региональным центрам. Малага, провинциальная столица с крупным международным аэропортом, расположена примерно в 57 км. Такое расположение обеспечивает жителям лёгкий доступ к обширной инфраструктуре и культурным предложениям Коста-дель-Соль, при этом сам Сан-Педро служит оживлённым местным центром со своим набором удобств и услуг.
Участок выгодно расположен с точки зрения доступности. Ближайший пляж, Playa de San Pedro, находится в 1,6 км и доступен по умеренному уклону. Крупные транспортные узлы в пределах досягаемости: аэропорт Малага-Коста-дель-Соль примерно в 48 км. Поблизости несколько полей для гольфа, включая Magna Marbella Golf в 2,3 км и Real Club de Golf Las Brisas в 2,8 км. Для владельцев электромобилей зарядная станция расположена в 3,2 км. Общественный транспорт представлен 10 маршрутами с 50 остановками поблизости, обеспечивая местную связь. Дорожный доступ обеспечивается расположением в городской черте с выходом на крупные дорожные сети для поездок в соседние города, такие как Марбелья (в 10 км).
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Сан-Педро-де-Алькантара отличается характерным средиземноморским климатом Коста-дель-Соль. Среднемесячные температуры колеблются от 12°C до 26°C, средняя годовая температура, 19,0°C. Пляжный сезон обычно длится пять месяцев, температура воды держится выше 20°C. Регион отличается обилием солнца, способствующим активному образу жизни на открытом воздухе. Высота 53 метра над уровнем моря располагает участок в комфортной низинной зоне. Климат поддерживает круглогодичное проживание с мягкой зимой и тёплым летом, что делает это место привлекательным для тех, кто ищет стабильную хорошую погоду.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье, важная особенность этого расположения: Playa de San Pedro всего в 1,6 км обеспечивает прямой доступ к Средиземному морю. Playa Canina Ventura del Mar, пляж, дружелюбный к собакам, находится в 2,0 км. Два пляжа, Guadalmina и Venus-Bajadilla, удостоены «Голубых флагов», что указывает на высокие экологические стандарты и стандарты качества. Для любителей гольфа несколько полей находятся на небольшом расстоянии, включая Magna Marbella Golf (2,4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,8 км). Спортивные объекты, такие как скалодром Rocodromo (0,7 км) и Apolo (1,0 км), также удобно расположены, отвечая различным рекреационным интересам.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.6°C | 80 mm |
| Февраль | 13.5°C | 47 mm |
| Март | 14.5°C | 154 mm |
| Апрель | 16.5°C | 70 mm |
| Май | 19.7°C | 27 mm |
| Июнь | 23.6°C | 6 mm |
| Июль | 26.5°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.8°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.4°C | 72 mm |
| Ноябрь | 16.0°C | 89 mm |
| Декабрь | 13.8°C | 80 mm |
Умеренный
По сравнению с другими земельными возможностями на Коста-дель-Соль, этот участок в Сан-Педро-де-Алькантара предлагает определённый набор преимуществ. В отличие от проектов развития в более сельских или отдалённых районах побережья, этот участок расположен в сложившейся городской среде, что означает, что основные услуги, супермаркеты, аптеки и медицинские учреждения, находятся в пешей доступности. Это контрастирует с проектами, где для повседневных нужд могут потребоваться более длительные поездки. Цена €650,000 позиционирует его в средне-высоком сегменте для участков под застройку, отражая его первоклассное расположение. Например, сопоставимые участки можно найти в районах ближе к центру Марбельи или на первой линии пляжа, где цены могут быть выше. Проекты вроде Aquamar в Торре-дель-Мар, Lantana Residencial в Михасе и Etherna Homes 2 в Эстепоне, заявленные со стартовыми ценами от €205,000 до €269,000, обычно представляют собой новостройки-апартаменты или небольшие таунхаусы, а не крупные участки под застройку в первоклассной городской зоне. Этот участок предлагает уникальное ценностное предложение, владение землёй в востребованном городе с возможностью полной индивидуализации, что отличает его от готовой недвижимости.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID