Dette boliggrund på 229 m² er beliggende i San Pedro de Alcántara, en veludviklet by på Costa del Sol. Grunden har et fuldt godkendt byggeprojekt for et moderne fritliggende hus med privat swimmingpool. Beliggenheden byder på nærhed til dagligvarebutikker, restauranter og tjenester, alt inden for kort afstand. San Pedro de Alcántara er en del af Marbella kommunen og tilbyder et urbant miljø med alle nødvendige faciliteter inden for rækkevidde.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er placeret i et urbant område i San Pedro de Alcántara, med kort afstand til byens centrum. Nærheden til kysten og strande er en af de fremtrædende kendetegn ved denne lokation. Infrastrukturen er veludviklet med nem adgang til hovedveje, hvilket gør det nemt at nå nærliggende byer og regionens attraktioner. Området er veletableret med alle tjenester inden for rækkevidde.
Dette projekt imødekommer behovet for et privat hjem med mulighed for personlig tilpasning. Den godkendte plan giver mulighed for at skabe et moderne hjem med åbne opholdsområder, privat swimmingpool og udendørsterrasser. Der er plads til et ekstra rum i kælderen, der kan tilpasses efter individuelle behov, whether det er et kontor, fitnessrum eller underholdningsområde. Projektet tilbyder funktionel og fleksibel bolig.
Byggeriet er færdigprojekteret med et fuldt godkendt byggeprojekt, inklusive byggelicens. Projektet kan straks påbegyndes da alle tekniske og arkitektoniske tegninger er klar og godkendt. Grunden er klar til byggestart uden yderligere tilladelser eller projektering. Byggeprocessen kan derfor påbegyndes omgående efter køb, hvilket sparer både tid og omkostninger for den fremtidige ejer.
Projektet tilbyder ikke en færdigbygget bolig, men en grund med byggeprojekt. Køberen skal selv stå for selve byggeriet, herunder valg af materialer og håndværkere. Der medfølger ikke indretning eller inventar. Grunden har ikke eksisterende bebyggelse, og der er ingen fællesfaciliteter såsom parkering eller rekreative områder udover det som er planlagt i det enkelte projekt. Det er ikke et færdigt produkt klar til indflytning.
Ref: VL869746
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette projekt passer særligt godt til købere, der ønsker at skabe deres personlige bolig fra bunden uden at skulle starte fra nul med byggeplaner og godkendelser. Det er ideelt for dem, der allerede har erfaring med byggeri eller har en klar vision for deres fremtidige hjem. Par eller familier, der planlægger at bosætte sig permanent på Costa del Sol og ønsker et skræddersyet hjem, vil finde dette attraktivt. Investorer, der ser muligheder i at bygge og enten sælge eller udleje færdige ejendomme i efterspurgt område, kan også have interesse. Projektmuligheden kan også appellere til dem, der ønsker en mere moderne bolig end hvad der typisk findes på markedet, og som har specifikke ønsker til indretning og funktioner som ikke er tilgængelige i standardbyggerier.
Da grunden sælges med byggeprojekt men uden færdiggørelse, har køberen fuld frihed til at vælge materialekvalitet og udførelse. Den godkendte plan specificerer dog konstruktionens grundlæggende tekniske standarder. Projektet omfatter 72 m² bebygget areal over jorden og i alt 120,88 m² samlet bebygget areal inklusive kælder. Konstruktionen inkluderer en åben stue/køkken/alrum løsning i stueetagen med direkte adgang til terrasser og swimmingpool. Første sal indeholder en soveværelsessuite med walk-in closet og privat terrasse samt et separat kontor. Kælderen på 48,88 m² er designet som et fleksibelt rum med badeværelse, der kan tilpasses efter behov. Arkitekturen er moderne og funktionel med fokus på at maksimere naturligt lys og udnyttelse af pladsen. Byggeteknikken følger spanske bygningsreglementer med mulighed for at vælge energieffektive løsninger.
Grunden prissættes til €249.000, hvilket er konkurrencedygtigt for et byggeklart grundstykke med fuldt godkendt projekt i dette område. Prisen inkluderer det fuldt udarbejdede og godkendte byggeprojekt, hvilket normalt udgør en betydelig meromkostning. Den samlede investering vil afhænge af byggematerialernes kvalitet og hvem der vælges til at udføre selve konstruktionen. Prisen for grunden kan anses for fordelagtig i forhold til lignende projekter i nærliggende områder, især når der tages højde for at alle arkitekt- og ingeniøromkostninger allerede er afholdt og byggelicensen er godkendt.
San Pedro de Alcántara byder på en afbalanceret livsstil med byfaciliteter kombineret med kystnærhed. Dagliglivet her kan karakteriseres ved nem adgang til alle nødvendigheder inden for gåafstand eller kort cykeltur. Om morgenen kan man nyde morgenkaffen ved en af de lokale caféer før en kort tur til strandet eller måske en runde golf på en af de nærliggende baner. Om eftermiddagen er der adgang til butikker og services, og om aftenen kan man vælge mellem et bredt udvalg af restauranter. Området er kendt for sin afslappede atmosfære og internationale præg med en blanding af lokale og udenlandske indbyggere. Livet her er præget af en behagelig rytme hvor man kombinerer praktiske hverdagsbehov med rekreative aktiviteter og et socialt miljø.
San Pedro de Alcántara er en veludviklet by med et bredt udvalg af faciliteter og tjenester inden for kort afstand. Byen har et godt udvalg af dagligvarebutikker, banker, apoteker og andre serviceydelser. For familier findes der både lokale skoler og internationale uddannelsesinstitutioner i nærområdet. Sundhedsvæsenet er repræsenteret med flere lægecentre og hospitaler i nærheden. Transportmulighederne er gode med lokalbusser der forbinder San Pedro med Marbella, Estepona og andre nærliggende byer. Byen har et levende centrum med restauranter, caféer og butikker, samt et bredt udvalg af fritidsaktiviteter. Afstanden til kysten er minimal, hvilket giver nem adgang til strandliv og vandsportsaktiviteter. Alt i alt er det et veludrustet område der tilbyder en praktisk og komfortabel hverdag.
Kortet viser gruppens placering i San Pedro de Alcántara, en voksende kystby mellem Marbella og Estepona. Grunden er markeret med rød og ligger i et etableret boligområde tæt på byens centrum. Kysten er synlig i nærheden med Playa de San Pedro som den nærmeste strand. Hovedveje og adgangsveje er tydeligt markerede, hvilket illustrerer den gode tilslutning til det regionale vejnet. Omkringliggende faciliteter såsom golfbaner, shoppingområder og offentlige tjenester er også angivet på kortet for at give et overblik over områdets infrastruktur.
San Pedro de Alcántara er strategisk placeret mellem Marbella og Estepona, to af Costa del Sols mest kendte destinationer. Byen ligger ca. 10 km vest for Marbella centrum og ca. 20 km øst for Estepona, hvilket giver let adgang til begge byers faciliteter og attraktioner. Denne centrale positionering gør San Pedro til et ideelt udgangspunkt for at udforske hele den vestlige del af Costa del Sol. Nærheden til Marbella giver adgang til luksusshopping, fine dining og et internationalt natteliv, mens afstanden til Estepona byder på et mere traditionelt spansk bymiljø med lokale markeder og restauranter. Beliggenheden ved kysten og nærheden til hovedveje sikrer nem forbindelse til både kyst og indland.
Afstanden til nærmeste strand, Playa de San Pedro, er kun 1,6 km, hvilket svarer til en kort cykeltur eller ca. 20 minutters gang. San Pedro centrum med butikker og restauranter ligger inden for gåafstand. Supermarkeder findes blot 321 meter fra grunden, mens apoteket ligger endnu tættere på 112 meter. For golfentusiaster er der flere baner inden for kort afstand: Magna Marbella Golf (2,4 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger ca. 48 km væk, hvilket svarer til ca. 40-45 minutters kørsel. Hospitaler og sundhedscentre er placeret inden for 1,8 km, hvilket sikrer nem adgang til lægehjælp. Marbella og Puerto Banús ligger også inden for kort køreafstand og er let tilgængelige via det lokale vejnet.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i San Pedro de Alcántara er typisk middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årstemperatur ligger på 17,8°C med temperaturer der svinger mellem 12-26°C gennem året. Området nyder godt af ca. 320 solskinsdage årligt, hvilket skaber ideelle forhold for udendørs liv året rundt. Badesæsonen varer i cirka fire måneder, når vandtemperaturen når over 20°C. Grunden ligger i en højde af 53 meter over havets overflade med en moderat hældning på 3,3% mod strandet. Denne placering giver en naturlig ventilation og udsigt over det omkringliggende område. Den kombinerede effekt af højde, nærhed til havet og det generelle klimat skaber et behageligt mikroklima med friske briser fra havet og beskyttelse mod de kraftigste vinde.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kysten omkring San Pedro de Alcántara byder på flere velholdte strande inden for kort afstand. Playa de San Pedro, den nærmeste strand, strækker sig ud over en længere kystlinje med gyldent sand og klart vand. Området har i alt to Blue Flag-strande, hvilket indikerer høje standarder for vandkvalitet og faciliteter. For golfinteresserede findes der flere anerkendte baner i nærheden, herunder Magna Marbella Golf og Real Club de Golf Las Brisas. Sportsfaciliteter er talrige med både private og offentlige tilbud, herunder Rocodromo klatrehal (0,7 km) og det lokale sportscenter Polideportivo San Pedro (1,1 km). Vandreture og cykling er populære aktiviteter langs kyststierne, og der findes flere velplejede parker og grønne områder i nærområdet.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara er strategisk placeret mellem Marbella og Estepona, to af Costa del Sols mest kendte destinationer. Byen ligger ca. 10 km vest for Marbella centrum og ca. 20 km øst for Estepona, hvilket giver let adgang til begge byers faciliteter og attraktioner. Denne centrale positionering gør San Pedro til et ideelt udgangspunkt for at udforske hele den vestlige del af Costa del Sol. Nærheden til Marbella giver adgang til luksusshopping, fine dining og et internationalt natteliv, mens afstanden til Estepona byder på et mere traditionelt spansk bymiljø med lokale markeder og restauranter. Beliggenheden ved kysten og nærheden til hovedveje sikrer nem forbindelse til både kyst og indland.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Moderat
Sammenlignet med lignende projekter i regionen, tilbyder denne grund i San Pedro de Alcántara en gunstig balance mellem pris og beliggenhed. Projekter som Aquamar i Torre del Mar starter fra €269.950, mens Lantana Residencial i Mijas begynder fra €205.000. Etherna Homes 2 i Estepona har startpriser fra €259.000. San Pedro de Alcántara adskiller sig ved at tilbyde en mere etableret byinfrastruktur sammenlignet med Torre del Mar og Mijas, mens det samtidig er mere prisvenligt end Estepona-området. Området har en særpræget kombination af kystnærhed, byfaciliteter og god forbindelse til både Marbella og internationale lufthavne. I modsætning til mange nyudviklingsområder, der ofte ligger mere perifert, er denne grund placeret i et allerede velfungerende byområde med eksisterende skoler, sundhedscentre og kommercielle faciliteter. Dette giver en lavere risiko for forsinkelser i infrastrukturudvikling og sikrer en højere genudlejningsværdi eller salgsværdi på lang sigt.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
