Działka budowlana o powierzchni 229 m² położona w San Pedro de Alcántara, w zespole miejskim z dostępem do podstawowych udogodnień w zasięgu spaceru. Nieruchomość posiada zatwierdzony projekt architektoniczny nowoczesnej willi z basenem. Działka znajduje się 48 km od lotniska w Maladze i zaledwie 1,6 km od plaży Playa de San Pedro. Lokalizacja oferuje połączenie miejskiej wygody z dostępem do nadmorskich atrakcji Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka usytuowana jest w zurbanizowanej części San Pedro de Alcántara, z dostępem do infrastruktury miejskiej. W promieniu 2 km znajduje się 27 restauracji, 11 aptek oraz 13 kawiarni. Położenie na wysokości 53 m n.p.m. zapewnia łagodny klimat przy jednoczesnym bliskim dostępie do morza (1,6 km).
Działka odpowiada potrzebom osób poszukujących możliwości samodzielnego zaprojektowania i budowy domu w pełni dostosowanego do indywidualnych wymagań. Projekt przewiduje willę z basenem, parkingiem na dwa pojazdy oraz rozległymi tarasami, co sprzyja prowadzeniu aktywnego stylu życia w klimacie Costa del Sol.
Projekt budowlany jest w pełni zatwierdzony i gotowy do natychmiastowej realizacji. Obejmuje on budowę nowoczesnej willi o łącznej powierzchni 120,88 m², w tym 72 m² powierzchni nadziemnej oraz 48,88 m² otwartej przestrzeni w piwnicy. Wszystkie niezbędne pozwolenia zostały już uzyskane.
Działka nie oferuje gotowego zamieszkania od zaraz. Wymaga pełnego procesu budowlanego, co wiąże się z dodatkowymi kosztami realizacji i czasem oczekiwania na zakończenie inwestycji. Nieruchomość nie zapewnia widoku morza z powodu oddalenia od linii brzegowej i zabudowy miejskiej.
Ref: VL869746
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta działka idealnie pasuje do osób, które nie chcą kupować gotowego mieszkania lub domu, lecz pragną stworzyć przestrzeń w pełni dopasowaną do swoich potrzeb. To rozwiązanie odpowiednie dla rodyn planujących przeprowadzkę do Hiszpanii na stałe, szukających swojego wymarzonego domu w słonecznym klimacie. Również dobrze sprawdza się jako inwestycja dla osób chcących zbudować willę z przeznaczeniem na wynajem w rozwijającej się turystycznie okolicy. Projekt jest także odpowiedni dla osób ceniących sobie niezależność i kreatywność, daje pełną swobodę w doborze materiałów wykończeniowych, aranżacji wnętrz oraz dostosowania przestrzeni do indywidualnego stylu życia. Lokalizacja blisko podstawowych udogodnień, szkół i placówek medycznych czyni ją praktyczną również dla rodzin z dziećmi.
Projekt architektoniczny przewiduje budowę nowoczesnej willi o starannie zaprojektowanej funkcjonalności. Chociaż działka jest gotowa pod budowę, jakość finalnego wykończenia będzie zależała od wyborów dokonywanych przez przyszłego właściciela. Projekt zakłada zastosowanie współczesnych materiałów budowlanych zgodnych z normami hiszpańskiego budownictwa. Struktura budynku ma zostać wzniesiona z wykorzystaniem technologii zapewniających odpowiednią izolację termiczną, co jest istotne w klimacie Costa del Sol. Posiadacz działki ma pełną swobodę w doborze materiałów wykończeniowych, od podstawowych po luksusowe, w zależności od dostępnego budżetu. W projekcie uwzględniono między innymi system wentylacji oraz rozwiązania zapewniające energooszczędność budynku.
Cena działki wynosi 249 000 euro, co stanowi przystępny punkt wejścia w stosunku do innych projektów w regionie. Dla porównania, podobne projekty w Torre del Mar zaczynają się od 269 950 euro, a w Esteponie od 259 000 euro. Cena obejmuje działkę oraz pełny projekt architektoniczny z wszystkimi potrzebnymi pozwoleniami, co stanowi znaczącą oszczędność w porównaniu do samodzielnego przygotowania dokumentacji technicznej.
Codzienne życie na tej działce po wybudowaniu willi charakteryzować się będzie wygodą miejskiego położenia z dostępem do wszystkich potrzebnych udogodnień w promieniu spaceru. Rano można udać się piechotą do pobliskiej piekarni (321 m) lub apteki (112 m), a popołudniu spędzić czas na własnym basenie lub wybrać się na spacer do jednej z plaż w odległości 1,5-2 km. Wieczorami miasto oferuje liczne restauracje i kawiarnie w zasięgu krótkiego spaceru. Dzięki południowej ekspozycji działki, przyszły dom będzie korzystał z optymalnego nasłonecznienia przez większą część dnia. Bliskość ośrodków sportowych (0,7-1,1 km) i pól golfowych (2,4-2,8 km) zapewni również możliwość aktywnego spędzania czasu wolnego.
Działka znajduje się w dobrze skomunikowanej części San Pedro de Alcántara, z dostępem do 10 linii autobusowych i 50 przystanków w okolicy. W promieniu 2 km dostępnych jest 5 centrów zdrowotnych, 11 banków oraz liczne sklepy i punkty usługowe. Dla rodzin z dziećmi istotnym atutem jest bliskość 41 szkół podstawowych i 28 średnich w szerszej okolicy. Dostęp do infrastruktury sportowej obejmuje trzy centra w promieniu 1,1 km oraz kilkanaście pól golfowych w odległości do 10 km. Połączenie z autostradą AP-7 umożliwia łatwy dojazd do Marbelli (10 km), Puerto Banús (7 km) oraz innych miejscowości Costa del Sol.
Mapa przedstawia działkę w kontekście zurbanizowanej części San Pedro de Alcántara. Widać na niej bliskość podstawowych udogodnień oraz przestrzeni rekreacyjnych. Niebieskie linie wskazują połączenia drogowe, a zielone obszary reprezentują tereny zielone i rekreacyjne w najbliższej okolicy, w tym pola golfowe i plaże.
San Pedro de Alcántara stanowi część gminy Marbella, położoną w zachodniej części Costa del Sol. Miejscowość ta charakteryzuje się bardziej lokalnym, autentycznym charakterem w porównaniu do luksusowej Marbelli czy ekskluzywnego Puerto Banús. Działka znajduje się w zachodniej części San Pedro, co zapewnia dobrą równowagę między dostępem do miejskich udogodnień a spokojniejszą atmosferą dzielnic willowych. Położenie jest strategiczne, z jednej strony bliskość centrum San Pedro, z drugiej szybki dostęp do Marbelli i innych kurortów.
Plaża Playa de San Pedro znajduje się w odległości 1,5 km od działki, co stanowi około 15-20 minut spacerem lub kilka minut jazdy samochodem. Najbliższe pole golfowe, Magna Marbella Golf, oddalone jest o 2,4 km. Lotnisko w Maladzie położone jest 48 km od działki, co przy dobrych połączeniach drogowych oznacza podróż trwającą około 35-40 minut. Do centrum Marbelli można dojechać w około 10-15 minut, natomiast do Puerto Banús w 15-20 minut. Wszystkie podstawowe usługi, takie jak apteka (112 m), supermarket (321 m) czy restauracje (najbliższa w promieniu 300 m), dostępne są w zasięgu spaceru.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara cieszy się łagodnym klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 17,8°C. W okresie letnim temperatura wzrasta do około 26°C, zimą nie spada poniżej 12°C, co pozwala na korzystanie z tarasów i basenu przez większą część roku. Sezon kąpielowy trwa 4 miesiące, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Położenie na wysokości 53 m n.p.m. i łagodne nachylenie terenu w kierunku morza (3,3%) zapewniają dobre warunki termiczne i cyrkulację powietrza. Rocznie notuje się około 320 słonecznych dni, co sprzyja aktywnemu trybowi życia na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajdują się dwa plaże z certyfikatem Błękitnej Flagi, w tym Playa de San Pedro oddalona o 1,6 km od działki. W promieniu 4 km dostępnych jest kilka pól golfowych, w tym Magna Marbella Golf (2,4 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km), należące do najlepszych w regionie. Infrastruktura rekreacyjna obejmuje również centra sportowe w promieniu 1 km, takie jak Rocodromo (0,7 km) i Polideportivo San Pedro (1,1 km). Miasto oferuje 32 lokalne święta i festyny rocznie, co zapewnia bogate życie kulturalne i integrację społeczności.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara stanowi część gminy Marbella, położoną w zachodniej części Costa del Sol. Miejscowość ta charakteryzuje się bardziej lokalnym, autentycznym charakterem w porównaniu do luksusowej Marbelli czy ekskluzywnego Puerto Banús. Działka znajduje się w zachodniej części San Pedro, co zapewnia dobrą równowagę między dostępem do miejskich udogodnień a spokojniejszą atmosferą dzielnic willowych. Położenie jest strategiczne, z jednej strony bliskość centrum San Pedro, z drugiej szybki dostęp do Marbelli i innych kurortów.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Umiarkowany
W porównaniu z podobnymi projektami w regionie, ta działka w San Pedro de Alcántara oferuje korzystny stosunek ceny do lokalizacji i możliwości. W pobliskim Torre del Mar porównywalne działki zaczynają się od 269 950 euro, podczas gdy w Esteponie ceny kształtują się od 259 000 euro. Mijas, położony bardziej na wschód, oferuje nieco niższe ceny od 205 000 euro, ale z mniejszą dostępnością do infrastruktury miejskiej i gorszymi połączeniami komunikacyjnymi. San Pedro de Alcántara wyróżnia się na tle innych lokalizacji dzięki połączeniu autentycznego, hiszpańskiego charakteru z dostępem do luksusowych udogodnień Marbelli i Puerto Banús w odległości krótkiej jazdy samochodem. W przeciwieństwie do bardziej turystycznych kurortów, San Pedro zachowuje lokalny charakter przez cały rok, co czyni je bardziej stabilną lokalizacją inwestycyjną. W całej prowincji Malaga odnotowuje się stabilny rynek nieruchomości z 4743 transakcjami, co świadczy o zdrowej kondycji lokalnego rynku.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
